حجم سوق قطاع العقارات في المملكة المتحدة
| فترة الدراسة | 2020 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| فترة بيانات التنبؤ | 2024 - 2029 |
| فترة البيانات التاريخية | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 4.00 % |
| تركيز السوق | واسطة |
اللاعبين الرئيسيين
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق قطاع العقارات في المملكة المتحدة
من المتوقع أن يسجل قطاع العقارات الفندقية في المملكة المتحدة معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 4٪ خلال الفترة المتوقعة.
- يتأثر نمو قطاع الضيافة في المملكة المتحدة في المقام الأول بسبب عدم اليقين بشأن الاتجاهات الاقتصادية المتقلبة وتعزيز الجنيه الاسترليني الذي يضعف نمو الاستثمار التجاري، وتأثير المستويات المرتفعة من غرف الفنادق الجديدة التي سيتم إضافتها، لا سيما في لندن ولندن. أيضا في مدن المملكة المتحدة الأخرى.
- كان لجائحة فيروس كورونا (COVID-19) تأثير غير متساوٍ على صناعة الضيافة؛ كان أداء الحانات والنوادي هو الأسوأ، لكن المعسكرات كانت أفضل من بقية القطاع. وبدأ الإنفاق الاستهلاكي على الضيافة في الارتفاع في مايو 2021، لكنه لا يزال أقل من 70% من مستويات ما قبل الوباء.
- وبالنظر إلى الجانب المشرق، فإن السوق يجذب السفر الترفيهي والسياحة، حيث لا يزال مدعومًا بالجنيه الأضعف يليه التخفيضات الضريبية قصيرة الأجل التي تم الإعلان عنها في الميزانية، وشروط الإقراض التيسيرية، وأسعار الفائدة المنخفضة. إن اتجاهات السياحة الدولية المزدهرة، والأعداد القياسية للزوار الذين يأتون إلى المملكة المتحدة، والإيرادات التي يتم تحقيقها من خلالها، هي التي تشكل السوق.
- أظهرت فترة الدراسة اتجاهات مختلطة لسفر الأعمال الذي يعد قطاعًا مربحًا وحيويًا للغاية في قطاع العقارات الفندقية حيث كانت مفاوضات خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي تسير بوتيرة ثابتة طوال الفترة بأكملها. ومع ذلك، وعلى الرغم من عدم اليقين بشأن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، استمر العديد من المستثمرين الأجانب في نشاطهم، وخاصة المستثمرين من أوروبا والشرق الأوسط، واستمروا في ثقتهم في سوق عقارات الضيافة في المملكة المتحدة. من أجل تعزيز الجنيه وتحقيق الاستقرار في الاقتصاد بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، من غير المتوقع أن ترتفع الضرائب قريبًا.
- ويسجل السوق أيضًا عددًا متزايدًا من التوسعات/الإضافات، والتجديدات، ويساهم بأكثر من 15 بالمائة من المعروض من الفنادق الجديدة، في حين من المتوقع أن تستمر الإنشاءات الجديدة في تشكيل غالبية المشاريع، مما يزيد من حجمها. العرض الإجمالي.
اتجاهات سوق قطاع العقارات في المملكة المتحدة
يمهد الفندق الصديق للميزانية الطريق أمام الفنادق ذات العلامات التجارية المستقلة والمتوسطة والراقية
السعر هو العامل الأكثر أهمية بالنسبة لـ 47% من المستهلكين عند اختيار مكان الإقامة. وفي القطاع العام، واصل قطاع الفنادق الصديقة للميزانية السيطرة على السوق، مما حقق نموًا سنويًا حتى الآن. ومع ذلك، من المرجح أن يتباطأ هذا الاتجاه قليلاً بسبب الارتفاع المستمر في الفنادق المتوسطة والراقية ذات العلامات التجارية المستقلة والمستقلة، مما يعكس الاتجاه المتزايد الواضح للفنادق ذات نمط الحياة وتفضيلات العملاء. إن القدرة المتزايدة على تحمل التكاليف لدى الناس ورغبتهم في السفر والخبرة تشكل هذا الاتجاه وقطاع العقارات الفندقية. يستمر قطاع الفنادق في التطور لتلبية احتياجات العملاء المتغيرة ديناميكيًا. وتتصدر إدنبرة، ولندن، وبرايتون، ويورك، وبرمنغهام، التي من المقرر أن تستضيف دورة ألعاب الكومنولث 2022، قائمة المدن الأكثر جاذبية في البلاد.
لقد فرض الوباء ضغطًا كبيرًا على الموارد المالية للمسافرين. وعلى الرغم من ذلك، لا يزال الطلب على السفر مرتفعا، والعديد من الناس في حاجة ماسة إلى تغيير المشهد. من المرجح أن يتخلى المسافرون عن الإضافات التي تقدمها فنادق الطبقة المتوسطة إلى العليا مقابل معيار خدمة أكثر أساسية الدفع مقابل ما تحتاجه. ومع ذلك، فقد تسبب الوباء في حدوث تحول في معنويات المسافرين مما قد يؤثر على هذا النوع من الاستثمار.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
العدد المتزايد من الشقق المفروشة سيشكل السوق
يستمر قطاع الإقامة في السوق في الاتساع مع دخول اللاعبين المبتكرين إلى السوق وتغيير تعريفات الإقامة الكلاسيكية. في عصر التحضر الجديد، أدت التغيرات في اتجاهات المعيشة والعيش المشترك وتبادل الخبرات إلى ظهور الشقق المخدومة. ويتكيف القطاع مع متطلبات وتوقعات المجموعة المتزايدة من العملاء. تتطور الشقق المخدومة ومنتجات المشاركة المنزلية وتجذب عددًا كبيرًا من المسافرين. اكتسبت الشقق الفندقية شعبية كبيرة مع مرور الوقت، مع تزايد قبول مفهوم الإقامة مع العائلات. يعد قطاع الشقق الفندقية في الدولة هو القطاع الفرعي الأسرع نموًا منذ عام 2010. وقد سجل القطاع متوسط نمو سنوي يبلغ حوالي 5٪، ومن المتوقع أن يسجل رقم نمو ملحوظ خلال فترة التوقعات أيضًا.
نظرة عامة على قطاع العقارات في قطاع الضيافة في المملكة المتحدة
سوق العقارات الفندقية في المملكة المتحدة مجزأ تمامًا مع وجود العديد من اللاعبين المحليين والدوليين. بعض اللاعبين الرئيسيين في السوق هم InterContinental Hotels Group PLC، وTravelodge، وBritannia Hotels، وChoice Hotels International Inc.، ومجموعة LRC. يقدم قطاع العقارات الفندقية في المملكة المتحدة فرصًا متنوعة للمستثمرين. القطاع هنا عبارة عن مزيج من اللاعبين العالميين واللاعبين المحليين الذين لديهم حضور دولي. وتستقطب المعالم السياحية المتنوعة الموجودة في المنطقة عدداً كبيراً من السياح، مما يشجع قطاع العقارات الفندقية أيضاً.
قادة سوق قطاع العقارات في المملكة المتحدة
-
InterContinental Hotels Group PLC
-
Travelodge
-
Britannia Hotels
-
Choice Hotels International Inc.
-
LRC Group
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق قطاع العقارات في المملكة المتحدة
- نوفمبر 2022 أعلنت فنادق ومنتجعات إنتركونتيننتال عن إطلاق 10 رموز حصرية غير قابلة للاستبدال (NFTs) بالتعاون مع الفنانة البريطانية المعاصرة كلير لوكستون. يعتبر كل NFT أولًا مشتركًا لكليهما، وهو مستوحى من جمال السفر العالمي باستخدام توقيع النباتات والحيوانات الطبيعية في أعمال الفنان لتوضيح تراث العلامة التجارية والوجهات البعيدة.
- أغسطس 2022 تفتتح شركة Travelodge أول فندق فاخر بميزانية محدودة في هيكسهام وتعلن عن برنامج التوسع الفندقي في الشمال الشرقي. يعد Hexham Travelodge هو الفندق الثاني الذي تفتتحه المجموعة في المنطقة الشمالية الشرقية خلال الأشهر السبعة الماضية. في ديسمبر 2021، افتتحت سلسلة الفنادق أول فندق اقتصادي في أكبر مجمع أعمال في أوروبا، Newcastle Cobalt Business Park.
تقرير سوق قطاع العقارات في المملكة المتحدة - جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 مخرجات الدراسة
1.2 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
3. ملخص تنفيذي
4. رؤى السوق وديناميكياته
4.1 نظرة عامة على السوق
4.2 ديناميات السوق
4.2.1 السائقين
4.2.2 القيود
4.2.3 فرص
4.3 رؤى حول الابتكار التكنولوجي في قطاع العقارات الفندقية
4.4 رؤى حول أسعار العقارات التجارية الحضرية ومعاملات إعادة الضيافة الأخيرة
4.5 تحليل سلسلة القيمة الصناعية
4.6 تحليل القوى الخمس لبورتر
4.7 تأثير كوفيد -19 على السوق
5. تجزئة السوق
5.1 حسب نوع العقار
5.1.1 الفنادق وأماكن الإقامة
5.1.2 المنتجعات والمنتجعات
5.1.3 أنواع العقارات الأخرى
6. الذكاء التنافسي
6.1 نظرة عامة على تركيز السوق
6.2 ملف الشركة
6.2.1 بريميير إن
6.2.2 مجموعة فنادق إنتركونتيننتال بي إل سي
6.2.3 ترافيلودج
6.2.4 أكور سا
6.2.5 فنادق ومنتجعات هيلتون
6.2.6 فنادق بريتانيا
6.2.7 شركة تشويس للفنادق الدولية
6.2.8 كوفيفيو
6.2.9 لندن والعقارات الإقليمية
6.2.10 مجموعة LRC
6.2.11 شركاء فيفيون كابيتال
6.2.12 بروكفيلد صباحا
6.2.13 كولا القابضة*
7. تحليل الاستثمار
8. مستقبل القطاع
9. زائدة
تجزئة صناعة قطاع العقارات في المملكة المتحدة
عقارات الضيافة هي عقارات تستخدم لخدمة المسافرين على المدى الطويل والقصير للعمل والمتعة. هناك مجموعة واسعة من خصائص الضيافة التي تخدم جميع أنواع المسافرين.
يتم تقسيم السوق حسب نوع العقار (الفنادق وأماكن الإقامة، والمنتجعات الصحية والمنتجعات، وأنواع العقارات الأخرى). يقدم التقرير حجم السوق والتوقعات لقطاع عقارات الضيافة في المملكة المتحدة بقيمة (مليار دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| حسب نوع العقار | ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق قطاع العقارات في المملكة المتحدة
ما هو الحجم الحالي لسوق قطاع العقارات الفندقية في المملكة المتحدة؟
من المتوقع أن يسجل سوق قطاع العقارات الفندقية في المملكة المتحدة معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 4٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029)
من هم البائعون الرئيسيون في سوق قطاع العقارات الفندقية في المملكة المتحدة؟
InterContinental Hotels Group PLC، Travelodge، Britannia Hotels، Choice Hotels International Inc.، LRC Group هي الشركات الكبرى العاملة في سوق قطاع العقارات الفندقية في المملكة المتحدة.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق قطاع العقارات الفندقية في المملكة المتحدة؟
يغطي التقرير حجم سوق قطاع العقارات في المملكة المتحدة التاريخي للسنوات 2020 و2021 و2022 و2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق قطاع العقارات في المملكة المتحدة للأعوام 2024 و2025 و2026 و2027 و2028 و2029.
تقرير صناعة قطاع العقارات في المملكة المتحدة
إحصائيات لحصة سوق قطاع العقارات الفندقية في المملكة المتحدة وحجمه ومعدل نمو الإيرادات لعام 2024، تم إنشاؤها بواسطة Mordor Intelligence ™ Industry Reports. يتضمن تحليل قطاع العقارات في المملكة المتحدة للضيافة توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
