| 研究期 | 2020 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 预测数据期 | 2024 - 2029 |
| 市场规模 (2024) | 18.80 十亿美元 |
| 市场规模 (2029) | 28.30 十亿美元 |
| CAGR (2024 - 2029) | 7.34% |
| 市场集中度 | 中等 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
埃及住宅建筑市场分析
2024 年埃及住宅建筑市场规模估计为 187.5 亿美元，预计到 2029 年将达到 267.3 亿美元，在预测期间（2024-2029 年）以 7.34% 的复合年增长率增长。
- 埃及国内市场出人意料地卷土重来，这得益于政府最近严格的经济改革，特别是该国最近放宽了外国土地所有权法。在截至 2021 年第一季度的一年中，全国房地产价格指数增长了 28.3%（经通胀调整后为 22.6%），而 2020 年同期下降了 30.8%。这是刺激房地产行业的努力，
- 埃及总统最近取消了对外国土地和财产所有权的剩余限制。总统还允许埃及最大的土地所有者政府将其财产用于公私合作。这些进步和从根本上强劲的当地需求现在正在支持房地产市场和更广泛的经济。
- 由于人口持续增长，住房需求迅速增长，2005 年至 2014 年间建造了 383,000 套房屋，2014 年至 2021 年间建造了 150 万套住房。
埃及住宅建筑市场趋势
政府对住宅领域的投资和举措正在支持市场
2022 年 12 月，埃及城市发展基金 （UDF） 启动了一项耗资 6000 亿埃及镑（201.1 亿美元）的全国性大型城市住房项目。该项目需要在全国省会城市和重要城市建设230个城区，总面积超过14,422英亩。35个总面积为1,750英亩的土地将紧急开发，60个总面积为2,600英亩的土地将优先开发，其他135个总面积为10,149英亩的土地将作为第二优先开发项目。整个项目将在五年内完成。
2022 年 12 月，政府完成了 83%。该项目旨在在省首府引入更多住宅单元，在上埃及建造了 1,272 个单元，耗资 13 亿埃及镑（4.4 亿美元）。此外，在索哈格（Sohag）建立了一个名为Al Dresa and Samakin的贫民窟社区，在确切的位置建造了4,940个替代住房单元。
此外，埃及的国家社会住房计划旨在使低收入家庭更容易拥有自己的住房，从而提供更好的稳定性并帮助打破贫困循环。然而，该计划的一个鲜为人知的优势是，它通过推广节能和生态友好的建筑方法来应对气候变化。旨在为低收入家庭提供经济适用房的社会住房计划（以前称为全民住房）也不例外。这是埃及第一个国家绿色建筑项目，也是该地区第一个绿色社会住房倡议。该计划实施了绿色金字塔评级系统（GPRS），该系统在建筑物竖立时至少对七个区域进行评分。
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埃及首都搬迁增加了对住房的需求
新城市距离现有首都45公里。这一声明让埃及人和全世界的其他人感到惊讶，因为开罗不仅是阿拉伯世界最大的大都市，也是一个重要的文化和历史地标。它也是世界上最受欢迎的旅游景点之一。因此，它通常挤满了游客。根据埃及政府的说法，开罗变得拥挤，新的行政首都是缓解城市压力的一种方式。根据计划，新城市将建立在开罗省的欠发达地区，并将成为埃及的行政和金融首都。
政府打算到2030年关闭开罗过度拥挤和贫困的贫民窟，将人们的廉价住房搬迁到新的大都市。政府表示，他们打算在新城市和许多住宅区建造一座新的议会和总统府，以容纳开罗的人口。在20,000个住宅单元中，约有5,000个在第一个住宅区售出。完工的城市预计将容纳至少600万居民，其第二和第三阶段主要是住宅。
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埃及住宅建筑业概览
埃及建筑市场是分散的，有许多全球、区域和本地竞争对手。市场竞争非常激烈，民营企业有几次机会。政府正在通过与私营企业合作来协助该部门开展不同的低收入住房计划。
Orascom Construction、BIC for Contracting & Construction、Detac、Palm Hills Developments、The Arab Contractors 等都是市场的重要参与者。
埃及住宅建筑市场领导者
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Orascom Construction
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BIC for Contracting & Construction
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Consolidated Contractors Company
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Detac
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Palm Hills Developments
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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埃及住宅建筑市场资讯
2023 年 1 月：Upper House 是迪拜首屈一指的混合用途社区 Jumeirah Lakes Towers 的新住宅开发项目，是与 Ellington Properties 合作开发的。艾灵顿地产（Ellington Properties）是迪拜以设计为主导的精品开发商，也是迪拜多种商品中心（DMCC），是世界旗舰自由区，也是迪拜政府在大宗商品贸易和企业方面的权威机构。Ellington Properties 在 JLT 的第一个住宅开发项目价值 12 亿迪拉姆（3.3 亿美元）。
2022 年 12 月：埃及开发商 Wadi Degla Developments （WDD） 正在寻求在国内扩张的机会。根据政府的城市发展雄心，它还在大开罗、上埃及、北海岸和红海地区提出了新项目。Club Town 是 Maadi 的一个占地 70 英亩的住宅项目，最近由开发商落成，总支出为 15 亿埃及镑（6100 万美元）。
2022 年 10 月：埃及开发商 ERG Developments 在新行政首都 （NAC） 开设了综合住宅 Ri8，投资超过 35 亿埃及镑（1.78 亿美元）。据Zawya Projects称，占地25英亩的Ri8 Compound将包括34个住宅结构和1,063套公寓，并将分三个阶段完成。
埃及住宅建筑行业细分
住宅建设是扩建、翻新或建造为住宅原因而设计的新房屋或区域。住宅开发可能是一个复杂的过程，涉及许多阶段和各方。
市场按类型（公寓和公寓、别墅和其他类型）和建筑类型（新建和翻新）进行细分。该报告提供了埃及住宅建筑市场的市场规模和预测，包括上述所有细分市场的价值（十亿美元）。该报告还涵盖了 COVID-19 对市场的影响。
按类型
| 公寓和住宅 |
| 别墅 |
| 其他类型 |
按建筑类型
| 新建筑 |
| 改造 |
| 按类型 | 公寓和住宅 |
| 别墅 | |
| 其他类型 | |
| 按建筑类型 | 新建筑 |
| 改造 |
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埃及住宅建筑市场研究常见问题解答
埃及住宅建筑市场有多大？
埃及住宅建筑市场规模预计到 2024 年将达到 187.5 亿美元，并以 7.34% 的复合年增长率增长，到 2029 年将达到 267.3 亿美元。
目前埃及住宅建筑市场规模是多少？
2024年，埃及住宅建筑市场规模预计将达到187.5亿美元。
谁是埃及住宅建筑市场的主要参与者？
Orascom Construction， BIC for Contracting & Construction， Consolidated Contractors Company， Detac， Palm Hills Developments 是在埃及住宅建筑市场运营的主要公司。
埃及住宅建筑市场涵盖哪几年，2023 年的市场规模是多少？
2023 年，埃及住宅建筑市场规模估计为 174.7 亿美元。该报告涵盖了埃及住宅建筑市场的历史市场规模：2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年。该报告还预测了埃及住宅建筑市场规模：2024 年、2025 年、2026 年、2027 年、2028 年和 2029 年。
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埃及住宅建筑业报告
2024 年埃及住宅建筑市场份额、规模和收入增长率的统计数据，由 Mordor Intelligence™ Industry Reports 创建。埃及住宅建设分析包括到 2029 年的市场预测前景和历史概述。获取此行业分析的样本，作为免费报告PDF下载。
