| 研究期 | 2019 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 预测数据期 | 2024 - 2029 |
| 市场规模 (2024) | 268.40 十亿美元 |
| 市场规模 (2029) | 372.5 十亿美元 |
| CAGR (2024 - 2029) | 7.51% |
| 市场集中度 | 低 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
印度住宅建筑市场分析
2024 年印度住宅建筑市场规模估计为 1898 亿美元，预计到 2029 年将达到 2726.7 亿美元，在预测期间（2024-2029 年）以 7.51% 的复合年增长率增长。
印度的原材料成本正在上升，自 COVID-19 大流行以来，成本不断增加。原材料成本增加背后的一个原因是供应链中断导致原材料供应短缺。除此之外，州政府还对这些材料征收了几项税，这也导致了成本的增加。建筑材料的稀缺提高了整体建筑成本，预计将阻碍印度住宅建筑市场的增长。
2015 年 6 月启动的政府旗舰计划 Pradhan Mantri Awas Yojana（城市）旨在为城市地区的所有人提供住房。为了使小型和散户投资者更容易进入市场，印度证券交易委员会已将房地产投资信托 （REIT） 的最低申请价值从 50,000 印度卢比（611.14 美元）降至 10,000-15,000 印度卢比（122.23-183.34 美元）。因此，2021 年第三季度印度七个主要城市的房屋销售量同比增长 113%。21-22财年上半年，流入印度房地产行业的私募股权投资总额为33亿美元。排名前三的城市孟买（39%）、德里（19%）和班加罗尔（19%）共吸引了近77%的投资。
在 Pradhan Mantri Awas Yojana 的领导下，印度政府于 2021 年 11 月批准建造 361 万套房屋。此外，随着新住房单元的清理，该计划已批准了1.14亿套房屋。预计印度政府的经济适用房计划将继续从中短期角度支持住宅建筑业的增长，从而有助于印度住宅建筑业的发展。预计中央政府将在未来四至八个季度内批准PMAY计划下的更多住房单位。
印度住宅建筑市场趋势
对经济适用房的需求正在推动市场
自独立以来，印度各国政府一直把重点放在减贫背景下的经济适用房问题上。2015年，政府宣布了一项住房计划，旨在为每个印度人提供一个安全的家。此外，2017年引入的房地产监管局旨在提高市场的透明度并加强买家的权利。截至 2022 年 5 月，自 2014 年以来，印度北部北方邦在全民住房 （HFA） 计划内完成了超过 100 万套住房。在 2022 财年，印度政府为 Pradhan Mantri Awaas Yojana-Gramin 拨款 2000 亿印度卢比（24.4 亿美元）。
2021 年国家预算，包括分配给住房和城市发展部 （MoHUA） 的 5000 亿印度卢比（61114.3 亿美元）和设立 35 亿美元的基金以支持完成停滞不前的住房项目，政府在国家层面对住房部门提供了强有力的支持。根据印度投资局的数据，到2030年，印度的城市化人口预计将从33%增加到40%以上，将需要2500万套额外的中档和廉价住房。2022 年，根据 Pradhan Mantri Awas Yojana（PMAY，总理住房计划）在印度城市地区竣工的房屋总数达到 540 万套。2020年，城市贫民对住房设施的需求约为1100万套。
此外，该行业还受益于政策的推动，这些政策导致了房地产监管局 （RERA）、房地产投资信托基金 （REIT） 和 SWAMIH（完成经济适用房和中等收入住房项目建设的特殊窗口）等立法。预计在预测期内，州和中央政府增加的住宅项目支出将继续推动该国的行业增长。
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住宅物业投资增加推动市场
印度的城市取得了巨大的进步。据估计，到 2030 年，印度将有超过 4 亿人居住在城市中。印度城市人口不断增长、家庭收入增加以及长达十年的低贷款利率推动了对住宅物业的需求，这些都增加了销售量。2022 年上半年，印度最苛刻的住宅市场孟买售出约 4.4 万套住房。期内共售出158,705个住宅物业。
2021 年，印度住宅市场推出了超过 23.2 万套住房。尽管该国对住房的需求很大，但在过去几年中，住宅的推出量一直处于相对较高的水平。此外，2021 年，海得拉巴的印度住宅市场住房推出量增长了 179%。国家首都德里地区的发射量比 2020 年增加了 110%。
孟买大都会区在 2022 年第一季度创下了最高的住宅物业推出量。仅该市就占了 92% 的环比增长和 126% 的同比变化，并在 2022 年第一季度推出了超过 28,000 套新住房，而 2021 年第一季度为 12,000 套。在 2022 年第一季度，东浦那的新住宅单元数量最多，占新项目推出总数的 28%。印度的金融和技术中心古尔冈在 2022 年第一季度推出了约 3,800+ 个新住宅单元（季度增长 35%）。该市由五个主要区域组成，包括高尔夫球场路、新古尔冈、古尔冈中部、南部外围路和德瓦卡高速公路。
海得拉巴是最大的贡献者之一，最近一个季度的新推出数量同比增长了83%。在该市的所有区域中，西海得拉巴提供的房屋数量最多，占该市总发射量的52%。紧随其后的是北海得拉巴，约占 2022 年第一季度该市推出的新项目总数的三分之一。东班加罗尔的新住宅物业推出数量最多，占52%的份额，其次是北班加罗尔。
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印度住宅建筑业概览
印度住宅建筑市场的竞争日益激烈和分散，有大量的本地和区域参与者以及一些全球参与者。印度的一些主要参与者包括 Delhi Land Finance、Merlin Group、StepsStone Builders、Godrej Properties Limited、Prestige Group 等。主要参与者正在扩展他们的项目，以满足最终用户日益增长的需求。例如，由于住房需求强劲，Godrej Properties正在积极收购土地用于未来发展。该公司在 2023 财年增加了 8 个新项目，潜在收入为 1650 亿印度卢比（1650 亿美元）。
与此同时，2022 年 4 月，Godrej Properties Ltd. 在那格浦尔收购了一块 58 英亩的土地，以开发一个住宅项目，以满足不断增长的住房需求。此外，2022 年 12 月，Godrej Properties 以 75 亿印度卢比（916.7 亿美元）的价格收购了孟买坎迪瓦利的一块 18 英亩的土地，用于开发豪华住宅项目。基础设施支出的增加、政府推动投资的新举措以及新项目的宣布预计将推动整体增长，这可能会吸引更多投资者的注意力。
印度住宅建筑市场领导者
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Delhi Land & Finance
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Merlin Group
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StepsStone Builders
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Godrej Properties Limited
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Prestige Group
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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印度住宅建筑市场资讯
2023 年 1 月：Godrej Properties Limited（一家印度房地产公司）在钦奈收购了一块 60 英亩的土地，用于开发一个住宅项目，因为它寻求在住房需求增加的情况下扩大业务。拟议项目占地60英亩，估计可开发潜力约为160万平方呎的实用面积，主要包括住宅地块开发。
2023 年 1 月：Shapoorji Pallonji Group（一家印度企业集团）在浦那 Hadapsar 附近收购了约 9 英亩的土地，以开发一个新项目。该公司将在这个占地9英亩的新项目中开发近1,350套住房，包括复式公寓和顶层公寓，估计销售收入超过1,000亿印度卢比（100亿美元）。
印度住宅建筑行业细分
住宅建设是一个涉及扩建、翻新或建造新住宅或旨在用于住宅用途的空间的过程。在住宅建筑市场，建筑物被建造，然后出售给客户。
印度的住宅建筑市场按类型（公寓和公寓、别墅和其他类型）和建筑类型（新建和翻新）进行细分。
该报告提供了上述所有细分市场的印度住宅建筑市场的市场规模和预测（美元）。
此外，本报告还涵盖了市场洞察力，例如市场动态、驱动因素、限制因素、机会、技术创新、其影响、波特五力分析以及 COVID-19 对市场的影响。此外，该报告还提供了公司简介，以了解市场的竞争格局。
按类型
| 公寓和共管公寓 |
| 别墅 |
| 其他类型 |
按建筑类型
| 新建筑 |
| 改造 |
| 按类型 | 公寓和共管公寓 |
| 别墅 | |
| 其他类型 | |
| 按建筑类型 | 新建筑 |
| 改造 |
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印度住宅建筑市场研究常见问题解答
印度住宅建筑市场有多大？
印度住宅建筑市场规模预计到 2024 年将达到 1898 亿美元，并以 7.51% 的复合年增长率增长，到 2029 年将达到 2726.7 亿美元。
目前的印度住宅建筑市场规模是多少？
2024年，印度住宅建筑市场规模预计将达到1898亿美元。
谁是印度住宅建筑市场的主要参与者？
Delhi Land & Finance、Merlin Group、StepsStone Builders、Godrej Properties Limited、Prestige Group 是在印度住宅建筑市场运营的主要公司。
印度住宅建筑市场涵盖哪些年份，2023 年的市场规模是多少？
2023 年，印度住宅建筑市场规模估计为 1765.4 亿美元。该报告涵盖了印度住宅建筑市场多年来的历史市场规模：2019 年、2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年。该报告还预测了印度住宅建筑市场规模：2024 年、2025 年、2026 年、2027 年、2028 年和 2029 年。
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印度住宅建筑行业报告
2024 年印度住宅建筑市场份额、规模和收入增长率的统计数据，由 Mordor Intelligence™ Industry Reports 创建。印度住宅建设分析包括 2024 年至 2029 年的市场预测前景和历史概述。获取 此行业分析的样本作为免费报告PDF下载。
