| 研究期 | 2020 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 预测数据期 | 2024 - 2029 |
| 历史数据期 | 2020 - 2022 |
| CAGR | 5.00% |
| 市场集中度 | 低 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
埃及预制房屋市场分析
今年埃及预制房屋市场的规模为 6.9 亿美元，预计在预测期内的复合年增长率将超过 5.9%。市场成长的主要因素有对具有成本效益的建筑方式的需求。此外，价格上涨是转向经济适用房推动市场的原因。
- 建筑业是埃及经济的重要贡献者，预计到 2029 年，该行业将以 8.3% 的年增长率增长，占中东和北非建筑市场的 30%。随着该行业规模和重要性的增长，埃及的建筑工地正逐渐引入替代和更有效的建筑方法。其中包括预制（或预制）和模块化建筑，这两种建筑都作为传统建筑的省时且具有成本效益的替代方案在世界范围内越来越受欢迎。未来10-15年，埃及的建筑需求将激增，Qubix打算利用这一趋势。新城市的引入，如新阿拉曼或新的行政首都，以及增加的交通和能源项目，帮助该行业获得牵引力，成为快速实施的有效方式。
- 预制件还在政府水务项目中大放异彩，如水处理和水井建设。（阿拉伯建筑公司集团）ACH的纤维板是防水的，因为没有金属可以防止生锈，否则会导致每年的维护成本，他们的主要客户是拥有水上设施的石油公司。就ACH而言，需求增长放缓，因为大多数埃及建筑公司仍然不确定预制件的好处，特别是考虑到该国的建筑成本较低。由于纤维板在预制建筑中用作金属的替代品，因此预制件的需求受到金属价格的严重影响。ACH的大部分预制件需求来自出口市场，因为其他国家在该领域的表现优于埃及。
- 埃及的人口每年增长 200 万人，创造了对所有价位住宅物业的需求。也就是说，每个行业的需求每年都在增加。此外，本地和外国投资者对商业和行政空间的需求很高，特别是在新行政首都。此外，大埃及博物馆的开放将提振西开罗和狮身人面像机场的房地产市场。这与埃及在该地区发展和扩张的努力是一致的。除了政府之外，当地市场还要求开发商和买家之间有更多的规定。从历史上看，物业维护并不是开罗的优先事项，尽管这对其长期生存至关重要。
埃及预制房屋市场趋势
住宅房地产价格上涨，需要更多的预制房屋建设
埃及的房地产市场继续恶化，在截至 2022 年第三季度的一年中，全国经通胀调整的房地产指数大幅下降了 12.35%，而上一季度下降了 14.09%。2022 年第三季度实际房价环比下跌 1.14%。尽管通货膨胀率飙升，但在截至 2022 年第三季度的一年中，房价名义上涨了 0.81%。2022 年 11 月，年通胀率加速至 18.7%，为 2017 年 12 月以来的最高水平，远高于央行 5% 至 9% 的目标区间。
自英国央行于3月21日将英镑贬值并加息100个基点以来，在通胀率上升的背景下，住宅单位的价格一直在上涨。开发商已将新产品价格提高了15%至25%。在市场动态方面，我们看到买家在中期争先恐后地购买房地产，以对冲当地货币兑美元贬值的影响。然而，较高的建筑材料成本不应使埃及的房地产价格上涨超过10%。
埃及政府密切关注房地产市场，但仍有许多工作要做，以规范当地市场并使其与该地区的其他房地产市场保持一致，例如迪拜和巴林，这些市场已经全面运营RERA。从历史上看，物价上涨速度快于通货膨胀，即使在金融不确定时期也表现良好。我非常看好埃及的房地产。总的来说，埃及的房地产在危机时期作为投资部门表现良好。
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住宅房地产需求增加推动市场
埃及房地产行业是该国最热门的投资领域之一。根据规划和国际合作部的数据，房地产增长率已超过15%。该行业受益于区域和全球经济挑战的不确定性和不稳定性。房地产行业在2021年的表现表明了投资者对该行业的关注。根据Aqarmap的数据，全国房地产价格指数上涨了28.3%（经通胀调整后为22.6%），而去年同期下降了30.8%。2021 年下半年，埃及的房地产投资增长了 20%，具体取决于地点，而土地价格上涨了 30%。然而，这些大趋势并不能提供需求的全貌。
随着该国人口每年增长250万人，100万对婚姻，住房需求将继续保持高位。包括经济特区扩张在内的几个大型项目的发展正在刺激经济增长。为鼓励经济增长而采取的其他措施包括苏伊士运河、新阿拉曼市和新行政首都。例如，目前将土地用于公私合作的授权，加上当地基本强劲的需求，将提振房地产市场。
尽管俄乌战争和 COVID-19 将导致预期的经济不安全，这将扼杀全球价值链娱乐业，但随着公共和私人活动的恢复以及灵活的付款计划，酒店业以及可能的抵押贷款市场将逐渐增长。由于城市流动性和人口流动，租赁市场可能会增长，特别是在开罗市中心和市中心社区。
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埃及 预制房屋行业概况
埃及预制房屋市场是分散的，有许多地方、区域和一些全球参与者。市场上的一些主要参与者是工业工程建设和开发公司 （ICON）、DTH PREFAB、Arabian Construction House Group、Middle East Caravan、Rush Projects Egypt RPE 等等。预计需求的增加将为参与者创造机会，在先进技术的帮助下在市场上发展，以可承受的价格提供豪华住房。
埃及 预制房屋市场领导者
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Industrial Engineering Company for Construction and Development (ICON)
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DTH PREFAB
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Arabian Construction House Group
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Middle East Caravan
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Rush Projects Egypt "RPE"
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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埃及预制房屋市场资讯
- 2022 年 10 月：Madinet Nasr for Housing and Development （MNHD） 宣布与埃及领先的总承包和项目建设公司之一 DMC 签署合作协议，在泰姬陵的湖公园项目中建造 13 座建筑。该项目的总投资为3.5亿埃及镑（1182万美元），预计将在18个月内完成。
- 2022 年 10 月：Seqoon 从埃及的一家 Banque Misr 获得了 500,000 美元的种子前融资，作为该银行支持埃及创新初创企业的试点计划的一部分。该计划旨在通过提供 Banque Misr 的主题赞助商以及国际主题专家在即将到来的加速企业中提供指导和指导来协助金融科技 （FinTech） 初创公司。到 2023 年，Seqoon 打算扩展到其他红海目的地，例如达哈卜和地中海北海岸。
埃及 预制房屋行业细分
预制房屋 （MH） 是一种主要或完全在工厂外建造的房屋，然后再搬到一块土地上。预制房屋每平方英尺的建筑成本通常远低于传统的现场房屋。报告涵盖了埃及预制房屋市场的完整背景分析，包括对经济和经济部门贡献的评估、市场概况、关键细分市场的市场规模估计以及细分市场的新兴趋势、市场动态和地理趋势，以及 COVID-19 影响。
埃及预制房屋市场按类型（单户和多户）进行细分。该报告提供了埃及预制房屋市场的市场规模和预测，包括上述所有细分市场的价值（十亿美元）。
按类型
| 单亲家庭 |
| 多户家庭 |
| 按类型 | 单亲家庭 |
| 多户家庭 |
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埃及预制房屋市场研究常见问题解答
目前的埃及预制房屋市场规模是多少？
预计埃及预制房屋市场在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率将超过 5%
谁是埃及预制房屋市场的主要参与者？
Industrial Engineering Company for Construction and Development (ICON)、DTH PREFAB、Arabian Construction House Group、Middle East Caravan、Rush Projects Egypt "RPE" 是在埃及预制房屋市场运营的主要公司。
这个埃及预制房屋市场涵盖什么年份？
该报告涵盖了埃及预制房屋市场多年来的历史市场规模：2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年。该报告还预测了埃及预制房屋市场规模：2024 年、2025 年、2026 年、2027 年、2028 年和 2029 年。
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埃及预制房屋行业报告
2024 年埃及预制房屋市场份额、规模和收入增长率的统计数据，由 Mordor Intelligence™ Industry Reports 创建。埃及预制房屋分析包括市场预测展望（2024 年至 2029 年和历史概述）。获取此行业分析的样本，作为免费报告PDF下载。
