Thị trường Bất động sản Nhà ở tại Ấn Độ - Tăng trưởng, Xu hướng, Tác động và Dự báo của Covid-19 (2023 - 2028)

Thị trường Bất động sản Nhà ở ở Ấn Độ được phân đoạn theo Loại hình (Chung cư, Biệt thự, Các loại hình khác) và các Thành phố chính (Pune, Mumbai, Thane, Bangalore, Chennai, Hyderabad, Noida, Kolkata, Ahmedabad). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo theo giá trị (tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên.

Tóm tắt thị trường

 residential real estate market in India
Study Period: 2018-2027
CAGR: > 5 %

Major Players

hane real estate market report

*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order

setting-icon

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

Phân tích thị trường bất động sản nhà ở tại Ấn Độ

Thị trường bất động sản nhà ở tại Ấn Độ dự kiến ​​sẽ đạt tốc độ CAGR hơn 5% trong giai đoạn dự báo 2022-2027. Tác động của đại dịch COVID-19 đối với bất động sản Ấn Độ là chưa từng có, vì lĩnh vực này đã mất hơn 1 vạn INR kể từ khi đại dịch bắt đầu. Theo đánh giá của ngành, đại dịch đã gây ra một cuộc khủng hoảng tài chính đáng kể cho các nhà phát triển bất động sản. Cuộc khủng hoảng cho vay đã làm giảm doanh số bán nhà ở tại 7 thành phố hàng đầu của Ấn Độ từ 4 vạn căn trong giai đoạn 2019-20 xuống còn 2,8 vạn căn trong giai đoạn 2020-21. Hoạt động xây dựng và bán hàng đã ngừng lại trên toàn bộ lĩnh vực bất động sản do sự cố đóng cửa liên quan đến đại dịch COVID-19. Các công nhân xây dựng từ nhiều công trường cũng về quê. Khi hầu hết các bang triển khai khóa phân mảnh để ngăn vi rút lây lan,

Theo Bộ Nhà ở và Đô thị, tất cả các bang nên xem xét giảm thuế tem đối với việc mua bán bất động sản để thúc đẩy hoạt động bất động sản, tạo ra nhiều tiền hơn và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Theo Hội nghị thượng đỉnh về tài chính nhà ở của Thời báo Kinh tế, khoảng ba ngôi nhà được xây dựng trên 1.000 dân mỗi năm, so với năm ngôi nhà được yêu cầu trên 1.000 dân. Mức thâm hụt nhà ở hiện tại ở các thành phố được dự báo sẽ vượt quá 10 triệu căn. Đến năm 2030, sẽ cần thêm 25 triệu đơn vị nhà ở giá rẻ để đáp ứng sự gia tăng dân số đô thị của đất nước.

Trong giai đoạn từ tháng 4 đến tháng 6 năm 2021, giá trị bất động sản trung bình tại 8 thị trường dân cư chính của Ấn Độ tăng nhẹ. Trong khi một số thành phố, như Hyderabad và Ahmedabad, chứng kiến ​​giá căn hộ mới tăng 5% so với cùng kỳ năm 2020, thì các thành phố khác lại có mức tăng thấp hơn nhiều. Ngoại trừ Vùng đô thị Mumbai, giá cả tăng nhẹ ở các khu vực khác trong đợt thứ hai của đại dịch COVID-19.

Phân đoạn thị trường (Phạm vi của Báo cáo)

Đánh giá đầy đủ về thị trường bất động sản nhà ở ở Ấn Độ bao gồm đánh giá nền kinh tế và đóng góp của lĩnh vực này đối với nền kinh tế, tổng quan thị trường, ước tính quy mô thị trường cho các phân khúc chính và các xu hướng mới nổi trong các phân khúc thị trường được đề cập trong báo cáo. Báo cáo bao gồm các quy định và sáng kiến ​​của chính phủ và các xu hướng chính trong lĩnh vực này. Báo cáo làm sáng tỏ các xu hướng thị trường như các yếu tố tăng trưởng, hạn chế và cơ hội trong lĩnh vực này. Bối cảnh cạnh tranh của thị trường bất động sản nhà ở ở Ấn Độ được mô tả thông qua hồ sơ của các công ty chủ chốt đang hoạt động. Báo cáo cũng đề cập đến tác động của đại dịch COVID-19 đối với thị trường và những dự báo trong tương lai.

Thị trường bất động sản nhà ở ở Ấn Độ được phân khúc theo loại hình (chung cư, biệt thự, các loại hình khác) và các thành phố trọng điểm (Pune, Mumbai, Thane, Bangalore, Chennai, Hyderabad, Noida, Kolkata, Ahmedabad). Báo cáo đưa ra quy mô và dự báo về giá trị thị trường bất động sản nhà ở Ấn Độ (tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên.

By Type
Condominiums
Villas
Other Types
By Key Cities
Pune
Mumbai
Thane
Bangalore
Chennai
Hyderabd
Noida
Kolkata
Ahmedabad

Report scope can be customized per your requirements. Click here.

Xu hướng thị trường bất động sản nhà ở tại Ấn Độ

Phần này trình bày các xu hướng chính định hình sự tăng trưởng của thị trường bất động sản nhà ở tại Ấn Độ theo các chuyên gia nghiên cứu của chúng tôi:

Tăng trưởng nguồn cung nhà ở mới

Tại 8 thị trường vi mô ở Ấn Độ, tổng cộng 55.907 căn hộ nhà ở mới đã được bán từ tháng 7 đến tháng 9 năm 2021, tăng 59% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguồn cung nhà ở mới trong quý 3 năm 2021 (từ tháng 7 đến tháng 9 năm 2021) tăng 228% so với cùng kỳ năm ngoái tại tám thành phố hàng đầu, so với con số 19.865 căn được giới thiệu trong quý 3 năm 2020.

Mặc dù Mumbai là một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất cả nước, nhưng nhiều yếu tố hiện đang khiến việc mua nhà ở thành phố này trở thành một lựa chọn khả thi. Theo một cuộc khảo sát bất động sản Ấn Độ gần đây cho quý 1 năm 2021, doanh số bán nhà tại bảy thành phố hàng đầu của Ấn Độ đã vượt hơn 29% trong quý 1 năm 2020, lên tới 58,920 căn. Con số này lớn hơn nhiều so với mức COVID trước đó, cho thấy nền kinh tế đang hồi sinh. Trong quý đầu tiên của năm 2021, 62.130 căn hộ được xây dựng tại bảy thành phố, tăng 18% so với quý trước và 51% theo năm. Vùng thủ đô quốc gia (NCR), Vùng đô thị Mumbai (MMR), Bengaluru, Pune, Hyderabad, Chennai và Kolkata tạo thành bảy thành phố hàng đầu của Ấn Độ.

MMR và Pune, cùng chiếm 31, 227 căn, hay 53% tổng số căn hộ bán được trong quý đang được xem xét, là động lực thúc đẩy doanh số bán nhà tại bảy thành phố này tăng lên. Riêng MMR đã bán được 20.350 căn hộ dân cư, chiếm 35% trong tổng số 58.920 căn hộ được bán tại bảy thành phố đang được xem xét. Do đó, MMR là thị trường bán nhà lớn nhất của đất nước. Lượng bán căn hộ ở MMR tăng 16% so với quý trước và 46% theo năm.

market size of real estate in india

Đô thị hóa thúc đẩy thị trường

Quá trình đô thị hóa đã tăng tốc trong nước do tăng trưởng dân số và kinh tế, với số lượng các đô thị và thành phố tăng vọt. Việc mở rộng này dự kiến ​​sẽ tiếp tục trong những năm tới. New Delhi, Mumbai, Bangalore, Hyderabad, Ahmedabad, Chennai, Kolkata, Surat và Pune là chín thành phố lớn nhất ở Ấn Độ. Quá trình đô thị hóa bắt đầu ở những thành phố rộng lớn này, với nhiều doanh nghiệp, tiến bộ công nghệ và các vấn đề địa lý. Ấn Độ hiện đang trải qua một cuộc khủng hoảng nhà ở tại các khu vực đô thị và sẽ cần có thêm nhà ở để đáp ứng nhu cầu trong tương lai. Do thiếu chính sách về nhà ở nên nhu cầu này bắt nguồn từ nhóm dân cư có hoàn cảnh khó khăn về kinh tế. Ở một số thành phố của Ấn Độ, các chính sách hợp tác công tư đã được thực hiện để xây dựng nhà ở.

Hơn 40% dân số Ấn Độ dự kiến ​​sẽ tập trung ở các thành phố lớn vào năm 2030. Theo Liên minh Bộ Nhà ở và Đô thị, 70% các thành phố trong tương lai của Ấn Độ phải được phát triển để đáp ứng dân số đô thị ngày càng tăng của đất nước. . Việc làm từ mọi nơi trở nên phổ biến hơn vào năm 2021 và nhu cầu về nhà ở giá rẻ với kích thước vé dưới 40-50 lakh INR đã tăng mạnh ở các thành phố / thị trấn Cấp 2 và 3, dẫn đến việc tăng giá ở một số khu vực. Việc gia hạn một năm tín dụng thuế thu nhập đối với nhà ở giá cả phải chăng cho cả nhà phát triển và người mua đã thúc đẩy nhu cầu về nhà ở này nhiều hơn. Sáng kiến ​​'Nhà ở cho mọi người' của chính phủ, bắt đầu vào năm 2015, nhằm cung cấp nhà ở giá rẻ cho người nghèo thành thị và xây dựng hai ngôi nhà giá rẻ vào ngày 31 tháng 3 năm 2022.

real estate market size

Phân tích đối thủ cạnh tranh

Những người tham gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản nhà ở của Ấn Độ được đề cập trong nghiên cứu này. Thị trường bất động sản nhà ở ở Ấn Độ rất phân mảnh. Các doanh nghiệp lớn có nguồn lực tài chính có lợi cho họ, trong khi các doanh nghiệp nhỏ có thể cạnh tranh hiệu quả bằng cách xây dựng chuyên môn tại các thị trường địa phương. Một số công ty chính là Godrej Properties, Prestige Estate, DLF, Phoenix Mills, L&T Realty Ltd và Omaxe Ltd. Thị phần của các nhà phát triển niêm yết hàng đầu trên thị trường nhà ở tại Ấn Độ được dự đoán sẽ tăng lên 29% trong năm tài chính 24 từ mức 25% trong năm tài chính 21. , nhờ sự ra mắt mạnh mẽ của các dự án khu dân cư.

Những người chơi chính

  1. Godrej Properties

  2. Prestige Estate

  3. DLF

  4. Phoenix Mills

  5. L&T Realty Ltd.

*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order

 Godrej Properties, Prestige Estate,  DLF,  Phoenix Mills. L&T Realty Ltd. Omaxe Ltd,  Ansal Properties and Infrastructure Ltd,  Sobha Ltd

Bối cảnh cạnh tranh

Những người tham gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản nhà ở của Ấn Độ được đề cập trong nghiên cứu này. Thị trường bất động sản nhà ở ở Ấn Độ rất phân mảnh. Các doanh nghiệp lớn có nguồn lực tài chính có lợi cho họ, trong khi các doanh nghiệp nhỏ có thể cạnh tranh hiệu quả bằng cách xây dựng chuyên môn tại các thị trường địa phương. Một số công ty chính là Godrej Properties, Prestige Estate, DLF, Phoenix Mills, L&T Realty Ltd và Omaxe Ltd. Thị phần của các nhà phát triển niêm yết hàng đầu trên thị trường nhà ở tại Ấn Độ được dự đoán sẽ tăng lên 29% trong năm tài chính 24 từ mức 25% trong năm tài chính 21. , nhờ sự ra mắt mạnh mẽ của các dự án khu dân cư.

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCTION

    1. 1.1 Study Assumptions and Market Definition

    2. 1.2 Scope of the Study

  2. 2. RESEARCH METHODOLOGY

    1. 2.1 Analysis Methodology

    2. 2.2 Research Phases

  3. 3. EXECUTIVE SUMMARY

  4. 4. MARKET INSIGHTS

    1. 4.1 Current Market Scenario

    2. 4.2 Residential Real Estate Buying Trends - Socioeconomic and Demographic Insights

    3. 4.3 Government Initiatives and Regulatory Aspects Pertaining to the Residential Real Estate Sector

    4. 4.4 Insights into Size of Real Estate Lending and Loan to Value Trends

    5. 4.5 Insights into Interest Rate Regime for General Economy and Real Estate Lending

    6. 4.6 Insights into Rental Yields in Residential Real Estate Segment

    7. 4.7 Insights into Capital Market Penetration and REIT Presence in Residential Real Estate

    8. 4.8 Insights into Affordable Housing Support Provided by Government and Public-private Partnerships

    9. 4.9 Insights into Real Estate Tech and Startups Active in Real Estate Segment (Broking, Social Media, Facility Management, Property Management)

    10. 4.10 Impact of COVID-19 on the Market

  5. 5. MARKET DYNAMICS

    1. 5.1 Drivers

    2. 5.2 Restraints

    3. 5.3 Opportunities

    4. 5.4 Porter's Five Forces Analysis

      1. 5.4.1 Bargaining Power of Suppliers

      2. 5.4.2 Bargaining Power of Consumers/Buyers

      3. 5.4.3 Threat of New Entrants

      4. 5.4.4 Threat of Substitute Products

      5. 5.4.5 Intensity of Competitive Rivalry

  6. 6. MARKET SEGMENTATION

    1. 6.1 By Type

      1. 6.1.1 Condominiums

      2. 6.1.2 Villas

      3. 6.1.3 Other Types

    2. 6.2 By Key Cities

      1. 6.2.1 Pune

      2. 6.2.2 Mumbai

      3. 6.2.3 Thane

      4. 6.2.4 Bangalore

      5. 6.2.5 Chennai

      6. 6.2.6 Hyderabd

      7. 6.2.7 Noida

      8. 6.2.8 Kolkata

      9. 6.2.9 Ahmedabad

  7. 7. COMPETITIVE LANDSCAPE

    1. 7.1 Overview (Market Concentration and Major Players)

    2. 7.2 Company Profiles

      1. 7.2.1 Godrej Properties

      2. 7.2.2 Prestige Estate

      3. 7.2.3 DLF

      4. 7.2.4 Phoenix Mills

      5. 7.2.5 L&T Realty Ltd

      6. 7.2.6 Omaxe Ltd

      7. 7.2.7 Ansal Properties and Infrastructure Ltd

      8. 7.2.8 Sobha Ltd

      9. 7.2.9 Oberoi Realty

      10. 7.2.10 Dlip Buildcon

      11. 7.2.11 NBCC (India)

      12. 7.2.12 Indiabulls Real Estate

      13. 7.2.13 Sunteck Realty

      14. 7.2.14 Brigade Enterprises*

    3. *List Not Exhaustive
  8. 8. MARKET OPPORTUNITIES AND FUTURE TRENDS

  9. 9. APPENDIX

    1. 9.1 Macroeconomic Indicators (GDP Breakdown by Sector, Contribution of Construction to Economy, etc.)

    2. 9.2 Key Production, Consumption, Export & Import Statistics of Construction Materials

You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

Frequently Asked Questions

Thị trường bất động sản nhà ở ở Ấn Độ được nghiên cứu từ 2019 - 2028.

Thị trường Bất động sản Nhà ở tại Ấn Độ đang tăng trưởng với tốc độ CAGR >5% trong 5 năm tới.

Godrej Properties, Prestige Estate, DLF, Phoenix Mills, L&T Realty Ltd. là những công ty lớn hoạt động trong Thị trường Bất động sản Nhà ở tại Ấn Độ.

close-icon
80% of our clients seek made-to-order reports. How do you want us to tailor yours?

Please enter a valid email id!

Please enter a valid message!