Phân tích quy mô và thị phần bất động sản nhà ở Tây Ban Nha - Dự báo và xu hướng tăng trưởng (2024 - 2029)

Báo cáo đề cập đến Thị trường Bất động sản Nhà ở ở Tây Ban Nha và được phân chia theo Loại (Biệt thự và Nhà đất, Căn hộ và Chung cư) cũng như các thành phố trọng điểm (Madrid, Catalonia, Valencia, Barcelona và Malanga, cùng với các thành phố khác). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo về giá trị (tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên.

Phân tích quy mô và thị phần bất động sản nhà ở Tây Ban Nha - Dự báo và xu hướng tăng trưởng (2024 - 2029)

Quy mô thị trường bất động sản dân cư Tây Ban Nha

Tóm tắt thị trường bất động sản nhà ở Tây Ban Nha
Giai Đoạn Nghiên Cứu 2020 - 2029
Năm Cơ Sở Để Ước Tính 2023
Kích Thước Thị Trường (2024) USD 177.46 Billion
Kích Thước Thị Trường (2029) USD 247.74 Billion
CAGR (2024 - 2029) 6.90 %
Tập Trung Thị Trường Thấp

Các bên chính

Thị trường bất động sản dân cư Tây Ban Nha Những người chơi chính

* Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào

Phân tích thị trường bất động sản dân cư Tây Ban Nha

Quy mô Thị trường Bất động sản Nhà ở Tây Ban Nha ước tính đạt 166,01 tỷ USD vào năm 2024 và dự kiến ​​sẽ đạt 231,75 tỷ USD vào năm 2029, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 6,90% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).

Mặc dù nhà ở đang trở nên đắt đỏ trong nước nhưng nhu cầu cũng tăng lên đáng kể, thúc đẩy thị trường. Hơn nữa, các nhà đầu tư quốc tế ngày càng tăng trên thị trường đang thúc đẩy tăng trưởng thị trường.

  • Sau cú sốc thảm khốc của đại dịch, nền kinh tế Tây Ban Nha đã cải thiện đáng kể trong suốt năm 2021. Với mức giảm khoảng 16% trong quý cuối cùng của năm 2020, La Rioja là khu vực của Tây Ban Nha nơi tác động của đại dịch đến giá trị bất động sản cao hơn năm trước. Thành phố tự trị Melilla là nơi duy nhất ở Tây Ban Nha có mức tăng so với dữ liệu trước đại dịch.
  • Kể từ đầu năm 2023, có vẻ như thị trường bất động sản Tây Ban Nha đã phục hồi hoàn toàn về mức trước Covid và đang lấy lại sức khỏe. Theo Viện Thống kê Quốc gia, giao dịch mua nhà vào năm 2021 sẽ cao nhất trong 14 năm. Theo Forbes, nó sẽ tiếp tục mở rộng với tốc độ tương tự như nó đã bắt đầu vào năm 2021 và sẽ thoát khỏi bong bóng bất động sản. Sau sự giam cầm và những hạn chế của xã hội, người dân Tây Ban Nha có nhu cầu lớn hơn về những ngôi nhà lớn hơn, đặc biệt là những ngôi nhà có khu vực ngoài trời. Ở các thành phố như Madrid, một phần đáng kể dân số ở trung tâm thành phố đã chọn sống bên ngoài khu vực nội thành để đổi lấy mức sống cao hơn, ở những khu vực xanh hơn và có nhiều phòng khách hơn.
  • Theo Viện Thống kê Quốc gia (INE), vào tháng 1 năm 2022, có 52.684 giao dịch bất động sản đáng kinh ngạc đã diễn ra ở Tây Ban Nha, đây là con số cao nhất trong tháng đầu tiên của năm kể từ năm 2008. Số liệu của tháng 2 năm 2022 cao hơn một chút với 53.623 giao dịch. tức là mức tăng hàng năm là 24%. 20,4% giao dịch bất động sản trong tháng 2 là nhà mới và 79,6% đã qua sử dụng. Số lượng nhà mới được mua tăng 9,2% so với tháng 2 năm 2021 và nhà đã qua sử dụng tăng 28,4%.

Tổng quan về ngành bất động sản nhà ở Tây Ban Nha

Thị trường bất động sản nhà ở Tây Ban Nha đang cạnh tranh với sự hiện diện của các nhà phát triển bất động sản như Neinor Homes, AEDAS Homes, Via Celere và AELCA. Thị trường cũng chứng kiến ​​sự gia nhập của những người chơi mới như Kronos Homes và Thị trường Bất động sản Q21. Sự hiện diện ngày càng tăng của các quỹ quốc tế và vốn nước ngoài đang ngày càng thu hút các chủ đầu tư trong nước liên doanh để có chỗ đứng trong nước, nâng cao sức mạnh tài chính và chuyên môn quản lý. Các ví dụ gần đây về các liên doanh này bao gồm HIG và Thángisa, Pimco và Lar España, và sự hợp tác của KKR với Qubit. Sự phục hồi của thị trường bất động sản nhà ở Tây Ban Nha dự kiến ​​sẽ tiếp tục thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia thị trường.

Lãnh đạo thị trường bất động sản dân cư Tây Ban Nha

  1. Neinor Homes

  2. AEDAS homes

  3. Via Celere

  4. AELCA

  5. MetroVacesa

  6. * Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các Công Ty Thành Công và Quan Trọng được sắp xếp không theo yêu cầu cụ thể nào
Picture1.png
Cần Thêm Chi Tiết Về Người Chơi Và Đối Thủ Trên Thị Trường?
Tải xuống mẫu

Tin tức thị trường bất động sản dân cư Tây Ban Nha

  • Tháng 10 năm 2022: Hợp tác xây dựng để cho thuê (BTR) giữa Layetana Living và Aviva Investor được thành lập tại Tây Ban Nha. Theo tuyên bố, sự hợp tác giữa Aviva và nhà phát triển Tây Ban Nha Layetana sẽ xây dựng danh mục đầu tư nhà ở trị giá hơn 500 triệu EUR (531,20 triệu USD), đảm bảo cho dự án phát triển đầu tiên của mình. Dựa trên sự giới thiệu của công ty tư vấn bất động sản quốc tế Knight Frank, công ty hợp danh đã mua một tòa nhà dân cư gồm 71 căn ở khu phố Sants của Barcelona. Việc xây dựng dự kiến ​​bắt đầu vào cuối năm 2023.
  • Tháng 9 năm 2022: Berkshire Hathaway HomeServices, mạng lưới nhượng quyền môi giới bất động sản nhà ở toàn cầu, đã mở rộng dịch vụ của mình tại Cộng đồng Valencian. Hiện nó đang được điều hành bởi Maryana Kim, chỉ đạo một văn phòng mới ở Denia, phía bắc Costa Blanca. Đây là cơ sở thứ tư mà Berkshire Hathaway HomeServices Tây Ban Nha mở vào năm 2022.

Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Tây Ban Nha - Mục lục

1. GIỚI THIỆU

  • 1.1 Sản phẩm nghiên cứu
  • 1.2 Giả định nghiên cứu
  • 1.3 Phạm vi nghiên cứu

2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3. TÓM TẮT TÓM TẮT

4. TÌM HIỂU THỊ TRƯỜNG VÀ ĐỘNG LỰC

  • 4.1 Tổng quan thị trường
  • 4.2 Trình điều khiển thị trường
  • 4.3 Hạn chế thị trường
  • 4.4 Hiểu biết sâu sắc về chuỗi cung ứng/phân tích chuỗi giá trị
  • 4.5 Sức hấp dẫn của ngành - Phân tích năm lực lượng của Porter
    • 4.5.1 Mối đe dọa của những người mới
    • 4.5.2 Quyền thương lượng của người mua/người tiêu dùng
    • 4.5.3 Sức mạnh thương lượng của nhà cung cấp
    • 4.5.4 Mối đe dọa của sản phẩm thay thế
    • 4.5.5 Cường độ của sự ganh đua đầy tính canh tranh
  • 4.6 Các quy định và sáng kiến ​​của chính phủ
  • 4.7 Xu hướng công nghệ
  • 4.8 Xu hướng mua bất động sản nhà ở - Thông tin chi tiết về kinh tế xã hội và nhân khẩu học
  • 4.9 Sáng kiến ​​của Chính phủ, Các khía cạnh pháp lý đối với lĩnh vực bất động sản nhà ở
  • 4.10 Những hiểu biết sâu sắc về quy mô cho vay bất động sản và xu hướng cho vay theo giá trị
  • 4.11 Tìm hiểu cơ chế lãi suất cho nền kinh tế tổng hợp và cho vay bất động sản
  • 4.12 Thông tin chuyên sâu về lợi nhuận cho thuê trong phân khúc bất động sản nhà ở
  • 4.13 Những hiểu biết sâu sắc về thâm nhập thị trường vốn và sự hiện diện của REIT trong bất động sản dân cư
  • 4.14 Hiểu biết sâu sắc về công nghệ bất động sản và các công ty khởi nghiệp hoạt động trong phân khúc bất động sản (Môi giới, truyền thông xã hội, quản lý cơ sở vật chất, quản lý tài sản)
  • 4.15 Tác động của Coid-19 đến thị trường

5. PHÂN PHỐI THỊ TRƯỜNG

  • 5.1 Theo loại
    • 5.1.1 Căn hộ và chung cư
    • 5.1.2 Biệt thự và Nhà đất
  • 5.2 Theo các thành phố chính
    • 5.2.1 Madrid
    • 5.2.2 Catalonia
    • 5.2.3 Valencian
    • 5.2.4 Barcelona
    • 5.2.5 Hành trình
    • 5.2.6 Người khác

6. CẢNH BÁO CẠNH TRANH

  • 6.1 Tổng quan về mức độ tập trung thị trường
  • 6.2 Hồ sơ công ty
    • 6.2.1 MetroVacesa
    • 6.2.2 Neinor Homes
    • 6.2.3 AEDAS homes
    • 6.2.4 Via Celere
    • 6.2.5 AELCA
    • 6.2.6 Acciona Inmobiliaria
    • 6.2.7 KRONOS
    • 6.2.8 Pryconsa
    • 6.2.9 Q21 Real Estate
    • 6.2.10 Spain Homes*

7. CƠ HỘI THỊ TRƯỜNG VÀ XU HƯỚNG TƯƠNG LAI

8. RUỘT THỪA

Bạn có thể mua các phần của Báo cáo này. Kiểm tra giá cho các phần cụ thể
Nhận Báo Giá Thanh Lý Ngay

Phân khúc ngành bất động sản nhà ở Tây Ban Nha

Bất động sản (đất và bất kỳ tòa nhà nào trên đó) được sử dụng cho mục đích ở thường được gọi là bất động sản nhà ở. Nhà ở dành cho một gia đình là loại hình bất động sản nhà ở phổ biến nhất.

Thị trường Bất động sản Nhà ở Tây Ban Nha được phân chia theo Loại (Biệt thự và Nhà đất, Căn hộ và Chung cư) và các thành phố trọng điểm (Madrid, Catalonia, Valencia, Barcelona và Malanga, cùng những thành phố khác). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo về giá trị thị trường Bất động sản nhà ở Tây Ban Nha (tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên. Tác động của COVID-19 cũng được phân tích trong báo cáo.

Theo loại Căn hộ và chung cư
Biệt thự và Nhà đất
Theo các thành phố chính Madrid
Catalonia
Valencian
Barcelona
Hành trình
Người khác
Cần một khu vực hoặc phân khúc khác?
Tùy chỉnh ngay

Câu hỏi thường gặp về nghiên cứu thị trường bất động sản nhà ở Tây Ban Nha

Thị trường bất động sản dân cư Tây Ban Nha lớn đến mức nào?

Quy mô Thị trường Bất động sản Dân cư Tây Ban Nha dự kiến ​​sẽ đạt 166,01 tỷ USD vào năm 2024 và tăng trưởng với tốc độ CAGR là 6,90% để đạt 231,75 tỷ USD vào năm 2029.

Quy mô thị trường bất động sản dân cư Tây Ban Nha hiện tại là bao nhiêu?

Vào năm 2024, quy mô Thị trường Bất động sản Nhà ở Tây Ban Nha dự kiến ​​sẽ đạt 166,01 tỷ USD.

Ai là người chơi chính trong thị trường bất động sản nhà ở Tây Ban Nha?

Neinor Homes, AEDAS homes, Via Celere, AELCA, MetroVacesa là những công ty lớn hoạt động trên Thị trường Bất động sản Nhà ở Tây Ban Nha.

Thị trường Bất động sản Dân cư Tây Ban Nha này diễn ra trong những năm nào và quy mô thị trường vào năm 2023 là bao nhiêu?

Năm 2023, quy mô Thị trường Bất động sản Nhà ở Tây Ban Nha ước tính đạt 155,29 tỷ USD. Báo cáo đề cập đến quy mô lịch sử của Thị trường Bất động sản Dân cư Tây Ban Nha trong các năm 2020, 2021, 2022 và 2023. Báo cáo cũng dự báo quy mô Thị trường Bất động sản Dân cư Tây Ban Nha trong các năm 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 và 2029.

Báo cáo ngành nhà ở Tây Ban Nha

Số liệu thống kê về thị phần, quy mô và tốc độ tăng trưởng doanh thu của Thị trường Nhà ở Tây Ban Nha năm 2024, do Mordor Intelligence™ Industry Report tạo ra. Phân tích Nhà ở Tây Ban Nha bao gồm triển vọng dự báo thị trường đến năm 2029 và tổng quan về lịch sử. Nhận mẫu phân tích ngành này dưới dạng bản tải xuống báo cáo PDF miễn phí.