Размер рынка офисных помещений
| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| CAGR | > 10.00 % |
| Самый Быстрорастущий Рынок | Северная Америка |
| Самый Большой Рынок | Северная Америка |
| Концентрация рынка | Низкий |
Основные игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка офисных помещений
Ожидается, что в течение прогнозируемого периода среднегодовой темп мирового рынка офисных помещений составит 12%. Лизинговый импульс возвращается, поскольку большинство офисов благополучно возвращаются к работе. Запросы в центрах городов возросли, как и арендная деятельность. На рынке офисных помещений чистое поглощение стало положительным впервые с начала пандемии. Секторы ИТ и ITeS являются одними из основных движущих сил общей арендной активности в крупнейших городах, и массовый найм этих фирм повлияет на спрос на качественные офисные помещения высокого качества.
Ожидается, что COVID-19 повлияет на среднесрочную стратегию в сфере недвижимости нескольких глобальных арендаторов офисных помещений. Возобновление ограничений, связанных с Covid-19, вызванное распространением варианта Дельта, препятствовало восстановлению экономики в некоторых частях мира в третьем квартале, но в большинстве стран экономика продолжала восстанавливаться. Неопределенность остается постоянной темой; однако в настоящее время в офисных помещениях наблюдаются признаки восстановления спроса.
Хотя с апреля 2020 года аренда снизилась, в офисных помещениях появились некоторые интересные тенденции. Например, арендаторы все чаще обновляют свои офисные помещения с апреля 2020 года, когда началась пандемия. Арендаторы ищут офисы нового поколения с современными удобствами и акцентом на здоровье и благополучие. Больше внимания будет уделяться гибкости арендаторы будут стремиться изучить коворкинги для децентрализованной рабочей силы.
Оккупанты используют текущую благоприятную динамику рынка для переговоров о продлении контрактов. Они также стремятся к большей гибкости в аренде. Решения арендаторов принимаются быстрее, чем в прошлом году, при этом основное внимание уделяется офисам нового поколения. Возврат сотрудников начался в разных странах, и многие компании планируют вернуть больше сотрудников с января 2022 года. Это побудит арендаторов быстрее принимать решения по аренде. Корпорации столкнутся с проблемой проектирования и модификации существующих офисных помещений для поддержки устоявшейся культуры компании, следуя при этом новым протоколам здравоохранения и одновременно способствуя социальному взаимодействию и сотрудничеству.
Тенденции рынка офисных помещений
Увеличение доли вакантных офисных помещений
Общие настроения и активность на офисных рынках по всему миру улучшаются, хотя и с разной скоростью. В третьем квартале 2021 года мировые объемы лизинга были выше, чем год назад. Тем не менее, они остались на 25% ниже, чем в третьем квартале 2019 года, что свидетельствует о том, что восстановление, хотя и продолжается, еще далеко не завершено. Во всех регионах объемы ниже третьего квартала 2019 года. Глобальное чистое поглощение стало положительным в третьем квартале 2021 года впервые с начала пандемии.
Вакансии продолжили рост в третьем квартале 2021 года, прибавив за квартал 30 б.п. до 14,6%. Это самые медленные темпы роста с начала пандемии. Ожидается, что из-за задержек с завершением проекта 2022 год станет пиком цикла разработки. Картина существенно колеблется по регионам. Ожидается, что в США завершение строительства достигнет пика в этом году, а затем заметно замедлится в следующем году, в то время как в Европе и Азиатско-Тихоокеанском регионе объемы строительства трубопровода продолжат расти до 2022 года на 24% и 13% соответственно. Это усилит давление на уровень вакантных площадей в ближайшие месяцы.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Увеличение арендной платы за офисные помещения
Показатели повторного поступления в офисы по-прежнему значительно различаются в зависимости от страны, но сейчас начинают расти по всему миру. Это важно, поскольку до того, как будут закреплены новые требования к площадям, корпорациям необходимо больше доказательств того, как гибридный офис и удаленная работа влияют на их профиль спроса. На большинстве рынков сохраняются благоприятные для арендаторов условия, и арендодатели стремятся привлечь арендаторов. Однако на некоторых рынках арендная плата за здания премиум-класса выросла, поскольку арендаторы все чаще обращают внимание на качество. Индустрия банковских и финансовых услуг продолжает оставаться доминирующим арендатором офисных помещений премиум-класса во всем мире.
Международные компании надеются на свои рабочие места, чтобы оживить свой корпоративный бренд и культуру после пандемии, что позволит значительно улучшить условия и услуги, доступные для сотрудников. Несмотря на более чем год ограничения доступа к офисам, предприятия продолжают считать рабочие места важным компонентом своей корпоративной идентичности и жизненно важным для удержания и активизации сотрудников после пандемии.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Обзор индустрии офисных помещений
Мировой рынок офисных помещений высококонкурентен и состоит из нескольких игроков. Эти компании используют стратегические совместные инициативы для увеличения своей доли рынка и прибыльности. Поставщики зависят от последовательных стратегий слияний и поглощений, расширения географии, исследований и разработок, а также стратегий внедрения новых продуктов для дальнейшего расширения и роста бизнеса.
Лидеры рынка офисных помещений
-
CBRE Group Inc
-
Mitsui Fudosan Co. Ltd.
-
Jones Lang LaSalle Incorporated
-
IWG Plc.
-
Regus
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости рынка офисных помещений
Ноябрь 2021 г. CBRE Group Inc. и Altus Power Inc., ведущая на рынке компания по экологически чистой электрификации, объединились для разработки передового запатентованного инструмента для выявления местных возможностей чистой энергии, который помогает владельцам и арендаторам коммерческой недвижимости удовлетворять свои потребности в энергии, одновременно снижая затраты на электроэнергию. углеродные следы.
Январь 2022 г. CBRE Group объявила о приобретении Buildingi, ведущего поставщика услуг по планированию и технологиям размещения, чтобы удовлетворить растущий спрос арендаторов на комплексные услуги по управлению размещением. Buildingi будет полностью интегрирован с командой управления заполняемостью CBRE и первоначально перейдет на Buildingi от CBRE.
Отчет о рынке офисных помещений – Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Предположения исследования
1.2 Объем исследования
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
2.1 Методология анализа
2.2 Этапы исследования
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. РЫНОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
4.1 Текущий рыночный сценарий
4.2 Технологические тенденции
4.3 Анализ цепочки создания стоимости в отрасли
4.4 Правительственные постановления и инициативы
4.5 Анализ арендной платы за офисы
4.6 Понимание планирования офисного пространства
4.7 Влияние COVID-19 на рынок
5. ДИНАМИКА РЫНКА
5.1 Драйверы
5.2 Ограничения
5.3 Возможности
5.4 Привлекательность отрасли: анализ пяти сил Портера
5.4.1 Рыночная власть поставщиков
5.4.2 Переговорная сила потребителей/покупателей
5.4.3 Угроза новых участников
5.4.4 Угроза продуктов-заменителей
5.4.5 Интенсивность конкурентного соперничества
6. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
6.1 По типу здания
6.1.1 Модернизация
6.1.2 Новые здания
6.2 Конечным пользователем
6.2.1 ИТ и телекоммуникации
6.2.2 СМИ и развлечения
6.2.3 Розничная торговля и товары народного потребления
6.3 По географии
6.3.1 Северная Америка
6.3.2 Европа
6.3.3 Азиатско-Тихоокеанский регион
6.3.4 Остальной мир
7. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
7.1 Обзор (концентрация рынка и основные игроки)
7.2 Профили компании
7.2.1 CBRE Group Inc.
7.2.2 Mitsui Fudosan Co. Ltd
7.2.3 Jones Lang LaSalle Incorporated
7.2.4 IWG PLC
7.2.5 Regus
7.2.6 WeWork
7.2.7 Knotel, Inc.
7.2.8 Servcorp
7.2.9 The Office Group
7.2.10 WOJO*
7.3 Другие компании
8. РЫНОЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И БУДУЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ
9. ПРИЛОЖЕНИЕ
10. ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Сегментация индустрии офисных помещений
Рынок офисных помещений относится к любому административному или канцелярскому офисному помещению, используемому в качестве коммерческого предприятия, а также к любому офису, созданному государственной службой, в отношении которой этот титул имеет юрисдикцию. В этом отчете представлен полный анализ мирового рынка офисных помещений, включая обзор рынка, оценку размера рынка для ключевых сегментов, новые тенденции по сегментам и динамику рынка. В отчете также представлено влияние COVID-19 на рынок.
Мировой рынок офисных помещений сегментирован по типу зданий (модернизация, новые здания), конечному пользователю (ИТ и телекоммуникации, средства массовой информации и развлечения, розничная торговля и потребительские товары) и географическому положению (Северная Америка, Европа, Азиатско-Тихоокеанский регион и остальные страны мира). Мир).
| По типу здания | ||
| ||
|
| Конечным пользователем | ||
| ||
| ||
|
| По географии | ||
| ||
| ||
| ||
|
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка офисных помещений
Каков текущий размер мирового рынка офисных помещений?
Прогнозируется, что в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.) на мировом рынке офисных помещений среднегодовой темп роста составит более 10%.
Кто являются ключевыми игроками на мировом рынке офисных помещений?
CBRE Group Inc, Mitsui Fudosan Co. Ltd., Jones Lang LaSalle Incorporated, IWG Plc., Regus – основные компании, работающие на мировом рынке офисных помещений.
Какой регион является самым быстрорастущим на мировом рынке офисных помещений?
По оценкам, Северная Америка будет расти с самым высоким среднегодовым темпом роста в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.).
Какой регион занимает наибольшую долю на мировом рынке офисных помещений?
В 2024 году на долю Северной Америки будет приходиться наибольшая доля мирового рынка офисных помещений.
Какие годы охватывает этот глобальный рынок офисных помещений?
В отчете рассматривается исторический размер мирового рынка офисных помещений за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер мирового рынка офисных помещений на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Отчет об отрасли офисных помещений
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке офисных помещений в 2023 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ офисных помещений включает прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
