Размер рынка офисной недвижимости Великобритании

Обзор рынка офисной недвижимости Великобритании

Анализ рынка офисной недвижимости Великобритании

Ожидается, что в течение прогнозируемого периода среднегодовой темп роста рынка офисной недвижимости в Соединенном Королевстве составит более 6%.

  • Недавнее улучшение экономических данных и последующее возобновление экономики улучшили перспективы сектора офисной недвижимости. Динамика лизинга вернулась, поскольку большинство офисов благополучно возвращаются к работе. Запросы в центрах городов возросли, как и арендная деятельность. Секторы ИТ и ITeS являются одними из основных движущих сил общей арендной активности в крупнейших городах, и массовый найм этими фирмами повлияет на спрос на большие и качественные офисные помещения.
  • COVID-19 оказал неоднозначное влияние на рынок офисной недвижимости Соединенного Королевства, включая его услуги. Недвижимость сильно пострадала от пандемии COVID-19, что привело к резкому падению стоимости на всех рынках и в секторах. Скупка офисной недвижимости была ниже нормы из-за гибкости, предоставленной компаниями сотрудникам (работающим на дому). Меры по изоляции вынудили миллионы людей работать из дома, а с другой стороны, краткосрочный характер контрактов привел к тому, что офисы по всей Великобритании оказались очень малозаполненными.
  • Неопределенность вокруг Брексита уже подорвала доверие к рынку офисной недвижимости Соединенного Королевства. Хотя Брексит был остро поставлен в перспективу, выход из Европейского Союза не помог Соединенному Королевству решить острую нехватку рабочей силы и материалов, а также серьезные проблемы с цепочкой поставок. Например, с начала пандемии жильцы стали все чаще обновлять свои офисные помещения. Жильцы хотят жить в офисах нового поколения с современными удобствами и акцентом на здоровье и благополучие.

Снижение объема инвестиций в офисную недвижимость в Великобритании

Раньше офисная недвижимость составляла большую часть инвестиционного рынка коммерческой недвижимости в Великобритании, но с началом пандемии коронавируса (COVID-19) инвесторы стали больше интересоваться промышленной недвижимостью. Поскольку сектор электронной коммерции растет, а управление цепочками поставок становится более важным, чем когда-либо, то же самое происходит и с промышленным сектором и сектором логистики. Этот рост важности также наблюдается на рынке арендаторов, где количество новых арендаторов превышает средний показатель за 10 лет в течение последних трех лет подряд.

В Великобритании количество инвестиций в коммерческую недвижимость изменилось за последние несколько лет. Из-за кризиса, вызванного коронавирусом (COVID-19), инвестиционная активность во втором квартале 2020 года сильно замедлилась. Это коснулось всех трех основных секторов офисного, промышленного и розничного. 2020 год закончился сильным четвертым кварталом, указывающим на первые признаки восстановления, но в первые три месяца 2021 года снова упал. Офисный сектор, который традиционно был наиболее привлекательным сектором для инвесторов, получил инвестиции в недвижимость на сумму 2,12 миллиарда фунтов стерлингов (2,53 доллара США). , что более чем на миллиард меньше промышленного.

Рынок офисной недвижимости Соединенного Королевства приобретение офисной недвижимости на отдельных рынках Соединенного Королевства в 1-м квартале 2021 г. и 1-м квартале 2022 г. (площадью 1000 квадратных футов)

Обзор индустрии офисной недвижимости Великобритании

Рынок офисной недвижимости Соединенного Королевства фрагментирован из-за низкого уровня концентрации рыночной доли. Отрасль является высококонкурентной. Рынок офисной недвижимости Соединенного Королевства чрезвычайно привлекателен для инвесторов, как на внутреннем, так и на международном уровне. Компании используют стратегические совместные инициативы для увеличения своей доли рынка и прибыльности.

Лидеры рынка офисной недвижимости Великобритании

  1. Kajima Estates

  2. Hines

  3. LBS Properties

  4. JLL UK

  5. Knight Frank

  6. *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Концентрация рынка офисной недвижимости Великобритании
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец

Новости рынка офисной недвижимости Великобритании

Апрель 2022 г. Воспользовавшись возможностью переосмыслить свой подход к работе на рабочих местах во время пандемии, Avison Young использовала свой лондонский офис на Грешам-стрит для создания двух пилотных помещений — одного преобразованного и одного устаревшего этажа, который остался неизменным, — чтобы сравнить эффект различных планировок и удобств. В то время как сотрудники лондонского офиса Avison Young уже работали по гибкой методике до того, как пандемия Covid-19 привела к сбою, новый этаж претерпел трансформацию в модель, основанную на видах деятельности.

Январь 2022 г. IWG, ведущий мировой поставщик рабочих мест, внедряет зарядные устройства для электромобилей (EV) в ряде своих офисов в Соединенном Королевстве, чтобы помочь национальной гибридной рабочей силе работать более устойчиво. IWG устанавливает точки зарядки электромобилей в ряде своих офисов в Великобритании, чтобы поддержать экологический выбор членов.

Отчет о рынке офисной недвижимости Великобритании – Содержание

1. ВВЕДЕНИЕ

  • 1.1 Предположения исследования
  • 1.2 Объем отчета

2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ

  • 2.1 Методология анализа
  • 2.2 Этапы исследования

3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ

4. РЫНОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДИНАМИКА

  • 4.1 Обзор рынка
  • 4.2 Динамика рынка
    • 4.2.1 Драйверы рынка
    • 4.2.2 Рыночные ограничения
    • 4.2.3 Возможности рынка
  • 4.3 Технологические инновации на рынке офисной недвижимости
  • 4.4 Государственные постановления и инициативы в отрасли
  • 4.5 Анализ доходности от аренды в сегменте офисной недвижимости
  • 4.6 Анализ ключевых показателей отрасли офисной недвижимости (предложение, аренда, цены, заполняемость, вакансии)
  • 4.7 Анализ затрат на строительство офисной недвижимости
  • 4.8 Анализ инвестиций в офисную недвижимость в Великобритании
  • 4.9 Анализ пяти сил Портера
    • 4.9.1 Рыночная власть поставщиков
    • 4.9.2 Переговорная сила потребителей/покупателей
    • 4.9.3 Угроза новых участников
    • 4.9.4 Угроза продуктов-заменителей
    • 4.9.5 Интенсивность конкурентного соперничества
  • 4.10 Влияние COVID-19 на рынок

5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА

  • 5.1 По ключевым городам
    • 5.1.1 Лондон
    • 5.1.2 Бирмингем
    • 5.1.3 Манчестер
    • 5.1.4 Другие города

6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА

  • 6.1 Обзор (концентрация рынка, основные игроки)
  • 6.2 Профили компаний – игроки в сфере недвижимости *
    • 6.2.1 JLL United Kingdom
    • 6.2.2 Knight Frank
    • 6.2.3 CBRE
    • 6.2.4 Lambert Smith Hampton
    • 6.2.5 Cushman & Wakefield
  • 6.3 Профили компаний - Разработчики *
    • 6.3.1 Кадзима Эстейтс
    • 6.3.2 Хайнс Великобритания
    • 6.3.3 Семь Столиц
    • 6.3.4 Свойства LBS
    • 6.3.5 ООО "Салбой".

7. РЫНОЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И БУДУЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ

8. ПРИЛОЖЕНИЕ

Вы можете приобрести части этого отчета. Проверьте цены для конкретных разделов
Получить разбивку цен прямо сейчас

Сегментация индустрии офисной недвижимости Великобритании

Офисная недвижимость — это бизнес по строительству зданий, которые компании из разных отраслей могут арендовать или купить. Этот отчет предлагает полный анализ рынка офисной недвижимости Соединенного Королевства, включая обзор рынка, оценку размера рынка для ключевых сегментов, возникающие тенденции по сегментам. и динамика рынка. В отчете также представлено влияние COVID-19 на рынок.

Рынок офисной недвижимости Великобритании сегментирован по ключевым городам (Лондон, Бирмингем, Манчестер и другие города). В отчете представлен размер рынка и прогнозы в долларах (миллиардах долларов США) для всех вышеперечисленных сегментов.

По ключевым городам
Лондон
Бирмингем
Манчестер
Другие города
По ключевым городам Лондон
Бирмингем
Манчестер
Другие города
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас

Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка офисной недвижимости Великобритании

Каков текущий размер рынка офисной недвижимости Великобритании?

Прогнозируется, что в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.) на рынке офисной недвижимости Соединенного Королевства среднегодовой темп роста составит более 6%.

Кто являются ключевыми игроками на рынке офисной недвижимости Великобритании?

Kajima Estates, Hines, LBS Properties, JLL UK, Knight Frank — крупнейшие компании, работающие на рынке офисной недвижимости Соединенного Королевства.

В какие годы охватывает рынок офисной недвижимости Соединенного Королевства?

В отчете рассматривается исторический размер рынка офисной недвижимости Соединенного Королевства за годы 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка офисной недвижимости Соединенного Королевства на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 годы. и 2029.

Последнее обновление страницы:

Размер рынка коворкинг-офисов в Великобритании
Отчет о рынке недвижимых услуг в США

Отчет об индустрии офисной недвижимости Великобритании

Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке офисной недвижимости Соединенного Королевства в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ офисной недвижимости Соединенного Королевства включает прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.