| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2019 - 2022 |
| CAGR | 8.40% |
| Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise de Mercado de Gerenciamento de Instalações do Japão
Espera-se que o mercado japonês de gerenciamento de instalações cresça a um CAGR de 8.40% durante o período de previsão, 2022-2027. Espera-se que a crescente ênfase na terceirização de operações não essenciais e o crescimento no setor imobiliário impulsionem o mercado japonês de serviços de gerenciamento de instalações. Junto com isso, a regulamentação do governo sobre medidas de segurança e preocupações ambientais para seguir práticas verdes deve impulsionar o mercado.
O aumento dos gastos com o aspecto de infraestrutura no Japão pode ser citado como um dos principais impulsionadores do crescimento do mercado de FM. Além disso, o foco crescente em processos de otimização e melhorias de eficiência energética são as principais forças motrizes para o desenvolvimento do mercado de gerenciamento de instalações.
Junto com isso, o setor imobiliário, a indústria, o varejo e o setor público são algumas das verticais do setor que têm testemunhado um alto crescimento de infraestrutura no país. Essas verticais mencionadas acima constituem os principais usuários finais de soluções de gerenciamento de instalações, devido à crescente necessidade de integrar dados de instalações operacionais em outros aplicativos de negócios.
O setor de gerenciamento de instalações da região opera com contratos integrados fornecidos por fornecedores significativos em todos os continentes e fronteiras, e os pequenos players locais se concentram em contratos únicos e soluções de serviço único. No entanto, há cada vez mais oportunidades para alavancar a gestão de instalações e imóveis corporativos de novas maneiras, dada a dinâmica que ocorre em toda a região.
O gerenciamento de instalações (FM) inclui métodos e técnicas de gerenciamento de edifícios, gerenciamento de infraestrutura para uma organização e harmonização geral do ambiente de trabalho em uma organização. Esse sistema padroniza os serviços e agiliza os processos de uma organização. Ao longo da última década, vários fornecedores de serviços que operam na região têm se concentrado em expandir sua presença para alavancar a crescente demanda por gerenciamento de instalações, especialmente com a tendência recente favorecendo a terceirização de operações não essenciais. Além disso, o Japão tem testemunhado maiores oportunidades para alavancar a gestão de instalações e imóveis corporativos de maneiras inovadoras, dada a dinâmica em todo o país.
O Japão adotou vários esforços para atrair investimentos e visitantes para ajudar na recuperação do país dos impactos da epidemia de Covid-19. O Fundo Monetário Internacional elevou a previsão de crescimento econômico do país para 2022 para 2,4%, citando a reação do Japão à epidemia de COVID-19.
Tendências do mercado de gerenciamento de instalações no Japão
FM integrado para exibir uma taxa de crescimento significativa
Há uma mudança de paradigma no mercado, pois várias indústrias estão se transformando da utilização de um único modelo de terceirização de FM para um modelo de serviços integrados que pode atender a todas as necessidades principais dos clientes em grande escala. Além disso, com a tecnologia mais recente transformando a maneira como as organizações trabalham, o gerenciamento integrado de instalações tornou-se a chave para edifícios e ambientes de trabalho inteligentes.
Para vários fornecedores, o IFM tem estado ausente para o trabalho simplificado e eficiente e gerenciamento de tarefas. O conceito resultou principalmente em menos contratos, equipes e recursos para fazer malabarismos e uma única visão integrada de todas as tarefas relacionadas ao gerenciamento, em comparação com a supervisão de cada parte interessada independente e cada tarefa várias vezes.
O IFM oferece maior visibilidade que leva a uma gestão eficaz das equipes, custos operacionais reduzidos, respostas mais rápidas às solicitações, menos tempo de inatividade para os funcionários e um maior foco no panorama geral. Implementar grandes alterações em vários sites e serviços também é muito mais fácil usando um provedor de serviços IFM.
As tendências no mercado japonês são para uma progressão de serviços únicos para serviços agregados e ainda mais para a abordagem de gerenciamento integrado de instalações. Isso oferece um amplo escopo de serviços prestados e contratos de longo prazo, o que agrega valor e gera melhor qualidade e economias de escala. Além disso, isso está aumentando a demanda por serviços terceirizados, onde a expertise especializada é necessária.
Além disso, vários fornecedores do mercado estão expandindo suas operações de negócios por meio de vários contratos. Por exemplo, em abril de 2022, a NIPPON KANZAI Co celebrou um acordo de transferência de ações para adquirir 40% das ações da JTB Asset Management Co.
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Espera-se que o setor de usuários finais comerciais detenha participação importante
O segmento comercial é um dos segmentos de destaque que contribui com uma boa participação no mercado de facility management no Japão. Espera-se que o crescimento resiliente do PIB do Japão após a pandemia de COVID-19 influencie positivamente o mercado estudado. O crescimento do segmento comercial é atribuído ao rápido desenvolvimento da infraestrutura e ao aumento da demanda por hotéis, pontos de venda, shoppings e edifícios de escritórios no país.
O setor comercial abrange edifícios de escritórios ocupados por serviços empresariais, como escritórios corporativos de fabricantes, TI e telecomunicações, finanças e seguros, propriedade e outros prestadores de serviços. O aumento no setor de TI em todo o Japão permitirá mais expansão no setor comercial, juntamente com serviços de gerenciamento de instalações.
Por exemplo, os players de telecomunicações estão se concentrando em implantações de 5G no Japão, o que criará oportunidades significativas para o setor de gerenciamento de instalações da região. Por exemplo, em abril de 2022, o Softbank emprestou cerca de US$ 282 milhões para desenvolver estações base 5G, com o objetivo de fortalecer ainda mais sua rede 5G no Japão. De acordo com o Softbank, ele cobrirá 90% da população japonesa com uma rede 5G no final de março de 2022.
Além disso, o Japão é responsável pela maioria dos projetos de desenvolvimento que estão sendo realizados no setor comercial do país. Além disso, os Jogos Olímpicos de Tóquio, realizados em julho de 2021, tiveram um investimento maciço de 15,4 bilhões, tornando-se o jogo de verão mais caro de todos os tempos, de acordo com um estudo de pesquisadores da Universidade de Oxford.
A indústria da construção se beneficiou dos Jogos Olímpicos de Tóquio, pois muitos empreendimentos foram feitos, incluindo o estádio nacional com capacidade para 68.000 pessoas e sete outras instalações para os Jogos Olímpicos, custando US$ 3 bilhões, e 25 outras instalações foram renovadas. Além disso, o país está se recuperando rapidamente da paralisação da construção do setor comercial durante a pandemia de COVID-19, impulsionando o crescimento do mercado estudado.
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Visão geral do setor de gerenciamento de instalações do Japão
O mercado japonês de Facility Management é altamente fragmentado, pois é um mercado altamente competitivo com a presença de vários jogadores de diferentes tamanhos. Espera-se que esse mercado experimente uma série de fusões, aquisições e parcerias, à medida que as empresas continuam a investir para compensar as atuais desacelerações que estão experimentando estrategicamente.
Janeiro de 2022 - O Grupo CBRE reforçou seus serviços de corretagem de ativos relacionados à hotelaria. Com experiência em hotéis e ryokans, a CBRE Hotels oferece soluções abrangentes para venda e compra de ativos de hospitalidade, desenvolvimentos de estratégia e fechamento.
Setembro de 2021 - Cushman e Wakefield apresentaram as ferramentas de virtualização 3D da matterport para avaliação de propriedades de primeira classe e marketing de propriedade aprimorado. Esta ferramenta de virtualização baseia-se num contrato global que a empresa assinou no ano passado com a matterport, que dá ao cliente uma solução chave na mão para digitalização 3D das instalações geridas.
Líderes de mercado de gerenciamento de instalações no Japão
Globeship Sodexo
JLL Japan
Compass Group Inc.
CBRE Japan
Cushman & Wakefield
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do Mercado de Gerenciamento de Instalações do Japão
Abril de 2022 - Cushman e Wakefield decidiram adquirir terras para o desenvolvimento de uma instalação logística de grande escala em Sakai-Cho, Sarushima-gun, província de Ibaraki, por meio da Sakai Furukawa Facility LLC. A empresa desenvolverá uma instalação de cerca de 110.000 metros quadrados.
Dezembro de 2021 - O Grupo CBRE apoiou o desenvolvimento de uma instalação logística multi-inquilino para a empresa imobiliária Arai Provance Co. Os serviços abrangentes incluíram gerenciamento de projetos de instalações logísticas em grande escala,.
Outubro de 2021 - O Grupo CBRE estabeleceu um novo braço de negócios para fortalecer seus data centers no setor imobiliário. Com a expectativa de que o volume de transações de dados dobre nos próximos dois anos e a expansão dos serviços em nuvem, a demanda por data centers só aumentará.
Segmentação da indústria de gerenciamento de instalações do Japão
O gerenciamento de instalações (FM) é uma profissão que incorpora muitas disciplinas para garantir a funcionalidade, segurança, conforto e eficiência do ambiente construído, integrando pessoas, processos, locais e tecnologia. Os FMs contribuem para os resultados do negócio por meio de sua responsabilidade de manter frequentemente os ativos mais significativos e valiosos de uma organização, como propriedades, equipamentos, edifícios e outros ambientes que abrigam pessoal, produtividade, estoque e outros elementos da operação.
Os serviços de gerenciamento de instalações envolvem o gerenciamento de manutenção de edifícios, utilidades, operações de manutenção, serviços de resíduos, segurança, etc. Esses serviços são divididos em serviços de gerenciamento de instalações rígidas e esferas de serviços de gerenciamento de instalações flexíveis.
Tanto o gerenciamento interno de instalações quanto os serviços terceirizados de FM são considerados no escopo. O mercado de serviços integrados de gerenciamento de instalações (IFM), juntamente com serviços únicos e agregados, está incluído no segmento de serviços terceirizados de FM.
O mercado de gerenciamento de instalações do Japão é segmentado por tipo de gerenciamento de instalações (gerenciamento interno de instalações e gerenciamento terceirizado de instalações (FM único, FM empacotado, FM integrado)), por tipo de oferta (Hard FM, Soft FM) e por usuário final (comercial, institucional, público/infraestrutura, industrial).
Por Faility Management
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Perguntas frequentes sobre a pesquisa de mercado do Japan Facility Management
Qual é o tamanho atual do mercado Japão Facility Management?
Prevê-se que o mercado Japão Facility Management registre um CAGR de 8.40% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os chave players no mercado Japão Facility Management?
Globeship Sodexo, JLL Japan, Compass Group Inc., CBRE Japan, Cushman & Wakefield são as principais empresas que operam no Japão Facility Management Market.
Que anos cobre este mercado Japão Facility Management?
O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Japão Facility Management por anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Japão Facility Management para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório da Indústria de Gerenciamento de Instalações do Japão
Estatísticas para a participação de mercado de 2024 Japan Facility Management, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise do Japan Facility Management inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.
