Tamanho Do Mercado Integrated Facility Management & Análise De Participação - Tendências De Crescimento E Previsões (2024 - 2029)

Tendências de Mercado do Integrated Facility Management

Segmento Comercial será o Maior Segmento de Usuários Finais

• As entidades comerciais abrangem edifícios de escritórios construídos ou ocupados por serviços empresariais, tais como escritórios corporativos de TI e comunicação, fabricantes e outros prestadores de serviços. Devido ao fornecimento de equipamentos, interiores e edifícios comerciais necessários, a decoração e a gestão ganharam importância significativa, impulsionando o mercado do setor comercial. Os espaços comerciais exigem contabilidade de imóveis, aluguel, gestão de contratos, gestão de compras e diversos outros serviços, por isso a contratação de profissionais se faz necessária. Devido a esses fatores, a categoria comercial tem mais oportunidades de crescimento no mercado, e a tendência provavelmente continuará durante o período de previsão.
• Várias empresas de varejo estão expandindo sua presença abrindo novas lojas nos Estados Unidos, criando demanda por serviços de FM suave. Por exemplo, em abril de 2023, o Ingka Group, dono da loja IKEA, anunciou um plano para gastar 2 bilhões de euros (US$ 2,2 bilhões) em expansão nos Estados Unidos nos próximos três anos. Com este plano, a empresa finalizou a abertura de oito novas grandes lojas IKEA e nove lojas menores e atualizou as lojas existentes nos Estados Unidos, que é o segundo maior mercado da IKEA em vendas depois da Alemanha.
• Além disso, o setor de varejo em países como a Índia mostrou um crescimento significativo durante 2023, com o maior registro de 7,1 milhões de metros quadrados em cidades-chave do país, o que é 47% a mais do que em 2022, de acordo com a CBRE. As construções de shoppings recentemente concluídas levaram principalmente à demanda por espaços de varejo. Moda e vestuário representaram a maior locação de espaços comerciais com a expansão de marcas nacionais e internacionais. O crescimento do espaço de varejo nos shoppings está testemunhando um maior tráfego de consumidores, exigindo serviços robustos de manutenção, limpeza, segurança e gerenciamento de energia.
• De acordo com uma pesquisa da Colliers International, entre os investidores imobiliários, escritórios e propriedades industriais e logísticas devem ser as classes de ativos mais exigentes em 2023, com quase 60% dos investidores globais pretendendo investir nesses tipos de imóveis. O setor imobiliário multifamiliar ficou em segundo lugar, com 48% dos entrevistados, seguido pelos hotéis.
• No geral, espera-se que a recuperação das atividades comerciais impulsione a necessidade de gerenciamento integrado de instalações para gerenciar o aumento da ocupação e adotar tecnologias em evolução que permitam que as empresas abordem as atividades principais, garantindo operações comerciais sem problemas.

Ásia-Pacífico terá grande participação de mercado

• A região Ásia-Pacífico está testemunhando um crescente desenvolvimento de instalações comerciais, com investimentos significativos em projetos de infraestrutura, como hospitais, aeroportos, instalações de fabricação, data centers e instituições educacionais, que devem impulsionar o crescimento do mercado de FM integrado. Espera-se que o aumento da conscientização sobre a terceirização integrada de FM e os benefícios da integração de serviços alimente o desenvolvimento do mercado.
• Na China, muitos gerentes de instalações estão incorporando técnicas sustentáveis de gerenciamento de edifícios para incentivar a eficiência do local de trabalho e melhorar a infraestrutura para aumentar a longevidade dos ativos. O Facility Management Integrado impacta todos os aspectos da organização; A posição de um gerente de facilities e os planos de gestão estratégica de negócios se tornarão cada vez mais estratégicos no país.
• A economia da China oferece um enorme potencial de mercado, especialmente em centros comerciais como Xangai e Pequim. Aumentar os investimentos governamentais no setor imobiliário do país proporcionaria oportunidades de crescimento ao mercado. Por exemplo, o Plano Quinquenal da China (2021-2025) visa áreas-chave para equilibrar a economia do país.
• Em dezembro de 2023, a empresa automotiva da China, BYD, anunciou que investiria US$ 412 milhões para fornecer à montadora sul-coreana KG Mobility Co. A fábrica deve iniciar a produção em massa em 2025. O país abriga grandes players do mercado automotivo, incluindo LG Energy Solutions, Samsung SDI, SK On e BYD. Seu investimento na fábrica é crucial para o avanço do ecossistema de veículos elétricos no país.
• Por tipo, o FM duro, como MEP (Mecânica, Elétrica, Encanamento) e HVAC (Serviços de Manutenção, Gerenciamento de Ativos Empresariais e outros) está ganhando rápida popularidade na Ásia-Pacífico. As crescentes demandas para criar e operar um cronograma de manutenção planejada em todas as áreas de gerenciamento de instalações e melhorar a eficiência energética dos edifícios, garantindo uma redução na perda de calor das instalações e prolongando a vida útil operacional de uma instalação, estão impulsionando o crescimento do segmento de Hard FM no mercado.
• No Japão, as empresas de FM devem lidar com a escassez de mão de obra na linha de frente e a manutenção de instalações envelhecidas, incluindo edifícios e equipamentos como sistemas de ar condicionado e iluminação. As melhorias nos padrões de vida no país aumentaram a demanda por edifícios equipados com recursos de segurança sofisticados que podem ser gerenciados de forma mais eficiente. Esta tendência tem sido particularmente evidente nos centros urbanos e espera-se que ganhe ainda mais força no período de previsão.