Mercado de Edifícios Verdes da Europa - Crescimento, Tendências, Impacto da COVID-19 e Previsões (2025 - 2030)

Tendências e Perspectivas do Mercado de Edifícios Verdes da Europa

Crescimento no Mercado Não Residencial

Existe uma ampla gama de diferentes tipologias no setor não residencial. Isso inclui atacado e varejo (28% do total), escritórios (23%), educacional (17%), hotéis e restaurantes (11%), hospitais (7%), instalações esportivas (4%) e outros edifícios (11%), como armazéns, edifícios de transporte e garagens, edifícios agrícolas (fazendas, estufas) e edifícios de jardim.

A diversidade de tipologias neste setor apresenta um alto grau de complexidade em relação ao uso de energia, dado que os usos finais como iluminação, ventilação, aquecimento, resfriamento, refrigeração, equipamentos de TI e eletrodomésticos diferem amplamente de uma categoria de edifício para outra em diferentes países.

A incorporadora imobiliária AFI Europe obteve a certificação LEED v4.1 O+M para o seu shopping AFI Cotroceni em Bucareste. A Colliers ajudou a empresa a obter os certificados ambientais. Um compromisso contínuo com a implementação de práticas sustentáveis iniciadas durante o processo de certificação, com exigência de renovação a cada três anos, é a certificação LEED v4.1 Operações + Manutenção O+M.

O Reino Unido estabeleceu metas ambiciosas para combater as mudanças climáticas e promover o desenvolvimento sustentável. Uma das áreas críticas em que o Reino Unido está concentrando seus esforços é nos setores de construção e energia renovável.

As metas do Reino Unido para construção sustentável e energia renovável estão entre as mais ambiciosas da Europa, onde atualmente ocupa o 6º lugar em produção de energia eólica e solar. Vários outros países europeus estabeleceram metas mais ambiciosas. Por exemplo, a Suécia visa atingir emissões líquidas zero até 2045, e a Dinamarca visa 100% de produção de energia renovável até 2030.

Portanto, o setor não residencial na Europa pode ser um importante impulsionador do mercado de edifícios verdes, aumentando a demanda por construção sustentável, adotando práticas verdes e colaborando para novas inovações. A Europa pode criar um mercado próspero para espaços de vida ambientalmente responsáveis, contribuindo para um futuro mais verde.

Forte Demanda da Alemanha por Edifícios Verdes

Algumas das arquiteturas sustentáveis e edifícios ecológicos mais impressionantes do mundo podem ser encontrados na Alemanha. O país fez progressos significativos na criação de um futuro mais verde, desde designs inovadores até técnicas de construção com eficiência energética.

Designs criativos e ambientalmente conscientes podem ser vistos no compromisso do país com a arquitetura amiga do ambiente e materiais de construção sustentáveis. De complexos de escritórios a residências, os edifícios verdes da Alemanha demonstram a integração de sistemas com eficiência energética, princípios de design solar passivo e acabamentos não tóxicos.

Um exemplo notável é o edifício EDGE Suedkreuz em Berlim, certificado em 2022 como o edifício mais sustentável da Alemanha pelo Conselho Alemão de Construção Sustentável (DGNB). É um dos edifícios mais significativos do seu tipo na Europa, graças à sua construção modular híbrida em madeira. Com a classificação DGNB Platina, o EDGE Suedkreuz utiliza uma série de características ecológicas, incluindo uma fachada de captura de carbono, átrio biofílico e sistemas com eficiência energética.

O desenvolvimento de Solarsiedlung e Sonnenschiff em Freiburg. Esses projetos mostram como, por meio da integração de Infraestruturas Verdes em Planos Urbanos, a Alemanha cria comunidades sustentáveis. Solarsiedlung, ou assentamento solar, é um bairro residencial que utiliza a energia do sol para eletricidade e aquecimento.

Em 2022, a maior parte dos investimentos em edifícios verdes na Alemanha foi destinada a espaços de escritório. A logística foi o uso final com a segunda maior participação nos investimentos em edifícios verdes. Houve quase 1,5 bilhão de euros em investimentos em edifícios verdes para logística e aproximadamente EUR 150 milhões para hotéis. Em 2022, o investimento em edifícios verdes na Alemanha representou uma parcela significativa do investimento total.

O governo alemão está tomando várias medidas para impulsionar o mercado de edifícios verdes, impulsionado pelo seu compromisso com a sustentabilidade e a proteção ambiental. Ao implementar essas iniciativas, a Alemanha visa se estabelecer como líder global em construção sustentável.