Mercado de Edifícios Verdes do CCG - Crescimento, Tendências, Impacto da COVID-19 e Previsões (2025 - 2030)

Tendências e Perspectivas do Mercado de Edifícios Verdes do CCG

Aumento no Desenvolvimento de Edifícios Verdes Residenciais

Quase 5.300 projetos na região do Oriente Médio e Norte da África, representando mais de 1,5 bilhão de metros quadrados de espaço, adotaram o LEED desde agosto de 2023. Os Emirados Árabes Unidos, em particular, abrigam alguns dos projetos verdes mais importantes do mundo, como a Cidade de Masdar em Abu Dhabi e a primeira mesquita com certificação LEED Platina do mundo em Dubai.

À medida que os Emirados Árabes Unidos se preparam para sediar a 28ª sessão da Conferência das Partes, o país continua fortalecendo seu compromisso com a sustentabilidade. Em dezembro de 2022, foram adotadas as regulamentações e normas nacionais de construção mais essenciais. Estas visam reduzir o consumo de energia nos edifícios em até 25%.

No Oriente Médio, a Arábia Saudita possui a maior concentração de edifícios com certificação LEED. A meta do país de obter 15% de suas necessidades energéticas totais a partir de fontes renováveis até 2030 pode ser a principal razão para esse aumento em projetos imobiliários sustentáveis. O Green Core é um edifício residencial compacto no Kuwait com técnicas de construção sustentável. Um edifício de seis apartamentos é projetado em torno de um núcleo orientado centralmente.

Abu Dhabi foi o primeiro dos sete Emirados a adotar um regime dedicado de certificação de edifícios verdes com a introdução do Sistema de Classificação Pearl Building (PBRS) em 2010. O Conselho de Planejamento Urbano de Abu Dhabi desenvolveu isso como parte do Estidama, uma metodologia de construção cujo nome é a palavra árabe para sustentabilidade.

Portanto, o setor residencial no CCG tem potencial para ser um importante motor do mercado de edifícios verdes, com o aumento da demanda por residências sustentáveis, a adoção de práticas verdes e a colaboração para novas inovações. O CCG pode criar um mercado próspero para espaços de vida ambientalmente responsáveis, contribuindo para um futuro mais verde.

Os Emirados Árabes Unidos Dominam o Mercado

A consultoria em arquitetura verde nos Emirados Árabes Unidos registrou recentemente um aumento substancial de interesse devido ao crescente foco no desenvolvimento sustentável e na consciência ambiental. O impacto ambiental dos projetos de construção e infraestrutura deve ser gerenciado com urgência, dado o ritmo acelerado de urbanização e expansão nos Emirados Árabes Unidos.

Até 2030, o governo dos Emirados Árabes Unidos estabeleceu uma meta de que 50% de todos os edifícios em Dubai sejam construídos de forma sustentável. Para esse fim, o governo lançou diversas iniciativas para promover a sustentabilidade na construção. As Regras de Construção Verde de Dubai levaram a uma redução nas emissões de CO2 de 1,4 milhão de toneladas, economizando aproximadamente 4,5 bilhões de dirhams em custos de energia, segundo o relatório do Dubai Carbon.

No segundo trimestre de 2023, as estatísticas da Municipalidade de Dubai mostraram que 72.000 edifícios em Dubai estavam em conformidade com as Especificações de Construção Verde e representavam 57% de todos os edifícios.

O horizonte de Dubai recebe mais uma impressionante adição à coleção de maravilhas arquitetônicas, e estima-se que a construção será concluída no terceiro trimestre de 2024. Desenvolvido pela Wasl, o projeto de uso misto abrangerá aproximadamente 167.733 metros quadrados e contará com apartamentos residenciais, escritórios, restaurantes, um luxuoso hotel Mandarin Oriental e uma piscina. A arquitetura torcida da torre é visualmente marcante e foca em segurança, sustentabilidade e eficiência energética.

O governo dos Emirados Árabes Unidos está tomando diversas medidas para impulsionar o mercado de edifícios verdes, motivado pelo seu compromisso com a sustentabilidade e a proteção ambiental. Ao implementar essas iniciativas, os Emirados Árabes Unidos visam se estabelecer como líder global em construção sustentável.