| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| CAGR | 6.00 % |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
米国プレハブ建築市場分析
米国のプレハブ建築市場規模はUSD 21.2 billionであり、予測期間中に6%以上のCAGRを記録すると予測されている。建設分野でのプレハブ化は、建設セクターの自動化の爆発的な成長により、より一般的になりつつある。
- 有資格労働者の不足と建築物の品質向上の必要性から、住宅建設を中心とする建設事業はプレハブ建設アプローチへと移行しつつある。今日、住宅に関する最も重大な問題としては、長蛇の列、法外な家賃、何千人ものホームレス、何百万人もの安全でない、あるいは不適切な住居での生活、市場から値踏みされる若者の世代などが挙げられる。
- 供給が需要に追いつかないため、全国的に住宅価格は所得の2倍、インフレ率の3倍で上昇している。手頃な価格の住宅が手に入らないというジレンマは、米国ではいまだに大きな問題であり、年々悪化している。GDPで6,400億ドル以上を稼ぎ出し、約700万人を雇用し、2021年に報告されたように年間1兆3,000億ドル相当の建築物を建設しているこのセクターに、この問題に対処するためのコストをかける余裕はない。
- 全米住宅建設業者協会（NAHB）と国勢調査局の調査によると、2021年の一戸建て完成件数に占めるオフサイト・ビルドの一戸建て住宅（モジュール式とパネル式）の市場シェアは合計で2％だった。非現場建築の需要が大きいにもかかわらず、この割合は2000年代初頭から一貫して下がり続けている。2021年に竣工した一戸建て住宅97万戸のうち、モジュール工法（1万戸）とパネル工法・プレカット工法（1万4,000戸）の一戸建て住宅が2万4,000戸誕生した。市場シェアはわずかだが、成長の余地はある。
- 国内で労働力不足や別の危機が発生しているにもかかわらず、建築の容易さ、コストの最適化、設置の容易さから、モジュラー建築やプレハブ建築の需要は高い。モジュール建築と不動産セクターの増加傾向は、予測期間にわたって市場を牽引すると予想される。
米国のプレハブ建築市場の動向
住宅需要の増加が市場を牽引
米国勢調査局と米住宅都市開発省の共同声明によると、新築住宅を購入するアメリカ人が減少している。2022年7月の新築一戸建て住宅年間販売件数（季節調整済み）は51.1万件で、6月の改定値58.5万件を12.6％下回り、2021年7月予想の72.6万件を29.6％下回った。新築住宅の需要が減少しているにもかかわらず、7月の価格は下落するどころか上昇している。新築住宅の販売価格中央値は、過去最高を記録した4月の45.8万米ドルから1年ぶりに下落した2022年6月の40.24万米ドルから、2022年7月の43.94万米ドルへと上昇した。
良好な供給は住宅在庫にも現れている。2022年7月末時点の季節調整済み推定新築分譲住宅数は464,000戸であった。現在の販売ペースでは、これは10.9ヶ月の供給量に相当し、現在の供給量は10.9ヶ月で枯渇することになる。FRBが金利を数回引き上げた後、住宅市場は住宅価値の急激な上昇を経験し、その後激しい下落に見舞われた。2022年7月の新築販売件数の減少が示すように、住宅建設業界でさえ減速している。
全米アパート協会によると、2030年までに需要を満たすには460万戸の増加が必要だという。今年の新規物件数は49万戸で、大不況以降で最大となったが、それでもまだ不十分だ。アパート投資家にとって、価格上昇は絶好のチャンスである。賃料と住宅価格が上昇している今こそ、購入の絶好のチャンスである。この傾向は確実に鈍化するだろうが、最近の米連邦準備制度理事会（FFR）の利上げにより、ほとんどの場合緩やかになるだろう。
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国内でのモジュラー建築の拡大が市場を牽引
不動産価格、住宅ローン金利、家賃の高騰が2年続いた後、米国における住宅取得可能性の問題はかつてないほど顕著になっている。米国の家計は、住宅費の上昇による負担の解決策を探している。そのひとつの選択肢が、製造住宅を増やすことだ。製造住宅とは、工場で建設され、最終的な場所に輸送される住宅のことである。これらの住宅は、一般的にシンプルな設計で費用対効果の高い材料を使用しているため、敷地内に建設される住宅よりもはるかに安価である。
業界関係者の試算によると、製造住宅は1平方フィート当たり平均57米ドルで、敷地内に建設された住宅の119米ドルよりはるかに安い。この安価な選択肢は、低所得者や中所得者の家族にとって魅力的である。米国では毎年、新築住宅の約10軒に1軒がプレハブ住宅であり、すでに2,200万人の米国人がプレハブ住宅に住んでいる。今後数年間に予定されている建設計画に基づくと、米国では2023年に非住宅建設が5,904億米ドルに達すると予想されている。
製造住宅の人気は全米で異なるが、南部の比率の高さが際立っている。テキサス州、フロリダ州、ノースカロライナ州など、急成長し人口が密集している南部の州が、プレハブ住宅の年間出荷額でトップの座を占めている。しかし、新築一戸建て住宅が最も多く建てられているのは、ミシシッピ州、ウェストバージニア州、ケンタッキー州のような低所得層が多い州である。
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米国プレハブ建築産業概要
米国のプレハブ建築市場は非常に細分化されており、国内で活動している多数の国際的なプレーヤーが存在します。近年、サービスから価格ベースの競争への移行が進んでいます。国内で活動している主要な国際的なプレーヤーは、とりわけ、サザンストラクチャーズ社、ウォルターズビルズ、ラブビルディングシステムズ、セーフティストレージ社、および商業構造社です。
テクノロジーは最近、米国のプレハブ建築市場の成長を可能にするものであることが示されています。このセクターは、クラウドベースのソフトウェアソリューション、ドローンの信頼性、プレハブ材料など、これらの技術開発のいくつかのおかげで、現在の業務を改善しています。
米国プレハブ建築市場のリーダーたち
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Southern Structures, Inc.
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Walters Buildings
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Rubb Building Systems
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Safety Storage, Inc.
-
Commercial Structures Corp.
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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米国プレハブ建築市場ニュース
- 2022年10月： クナウフはティンバーフレーム建築の変革の最前線にいます。プレハブ化、モジュール化された建築システムへの発展は、クナウフ・グループ内のクナウフ・ジップスとクナウフ・インシュレーションとのユニークなパートナーシップによって推進され、ティンバーフレーム建築とプレハブ化の未来に備えた壁システムを生み出しています。このアプローチにより、専門の建設業者、デベロッパー、建築家は、信頼できるパートナーから高品質のティンバーフレーム壁を入手するための窓口を一本化することができる。
- 2022年4月： ウォルターズ社は、アルゴマ・スチール・グループ社（Algoma Steel Group Inc.アルゴマ社はカナダ有数の熱延・冷延鋼板・厚板メーカー。ウォルターズ社は、主要な建物構造と必要な集塵フードの製作と架設を担当する。
米国プレハブ建築物産業のセグメント化
モジュラー建築とは、モジュールと呼ばれる部品を繰り返し配置したプレハブ建築のことである。モジュール式構造では、部品は別の場所で組み立てられ、目的の場所に運ばれる。プレハブ部品は現場で設置される。
この調査レポートは、米国プレハブ建築市場の包括的な背景を分析し、現在の市場動向、阻害要因、技術的最新情報、各種セグメントの詳細情報、業界の競争状況などを掲載しています。COVID-19の影響も調査中に取り込まれ考慮されています。
米国のプレハブ建築市場は、タイプ別（コンクリート、ガラス、金属、木材、その他の材料タイプ）、用途別（住宅、商業、その他の用途（インフラ、産業））に区分されています。本レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、金額ベースの市場規模（米ドル）を提供している。
| タイプ別 | コンクリート |
| ガラス | |
| 金属 | |
| 木材 | |
| その他の素材の種類 | |
| アプリケーション別 | 居住の |
| コマーシャル | |
| その他のアプリケーション（インフラストラクチャおよび産業） |
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米国のプレハブ建築の市場調査に関するFAQ
現在の米国のプレハブ建築市場規模は？
米国のプレハブ建築市場は予測期間中（2024～2029年）に年平均成長率6%超を記録すると予測
米国プレハブ建築市場の主要プレーヤーは？
Southern Structures, Inc.、Walters Buildings、Rubb Building Systems、Safety Storage, Inc.、Commercial Structures Corp.などが米国のプレハブ建築市場で事業を展開している主要企業である。
この米国プレハブ建築市場は何年を対象としているのか？
本レポートでは、米国のプレハブ建築市場について、2020年、2021年、2022年、2023年の過去の市場規模を調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年の米国プレハブ建築市場規模を予測しています。
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米国プレハブ建築産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した2024年の米国プレハブ建築市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。米国のプレハブ建築の分析には、2029年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
