| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2022 |
| CAGR | 5.50% |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
アフリカのプレハブ住宅市場分析
アフリカのプレハブ住宅市場規模はUSD 4.8 billionで、予測期間中は5.5%以上のCAGRを記録すると予測される。市場は2020.のCOVID-19によってマイナスの影響を受けた アフリカの住宅、商業、工業、施設セクター全体でCOVID-19のパンデミックによる景気後退が原因で成長に影響が出た。
- プレハブ住宅は、手頃な価格の住宅ソリューションを生み出し、住民に多くの雇用機会を提供した。人材や資材の面で住宅を予定通りに提供する能力がないため、アフリカ全土で深刻な住宅不足が存在している。
- エンドユーザーの資金調達力と手頃な価格の不足が、状況をより困難なものにしている。政府とデベロッパーは、中所得者層が自分の家を購入できるようにするための解決策を見つけようと常に努力している。デベロッパーは、急速な都市化を好機ととらえている。
- 2021年、ナイジェリア不動産業界のGDPはプラス成長を記録し、前年度の3兆9600億NGN（86億米ドル）から2.3％増加した。2021年に見られた活動にもかかわらず、ナイジェリアの住宅不足は約2200万戸にとどまっている。市場は、期待される住宅需要と供給量をまだ見ていない。
- ナイジェリアの住宅在庫は悲惨で、国の人口を支えるために必要な、手頃な価格で利用可能な住宅が慢性的に不足している。オックスフォード・ビジネス・グループによると、2050年までにアフリカの人口は倍増する。アフリカは、それまでに世界の総人口増加の半分以上を占め、2100年までの増加分の4分の3以上を占めることになる。
アフリカのプレハブ住宅市場動向
エジプトでは高価格のためプレハブ住宅へシフト
建設部門はエジプト経済に大きく貢献している。同部門の規模と重要性が拡大する中、エジプトの建築現場では、より効率的な代替工法が徐々に導入されつつある。プレハブ建築やモジュール建築は、従来の建築に代わる、時間短縮とコスト効率に優れた工法として、世界的に人気が高まっている。住宅は安全と安心の鍵であり、政府は、住宅価格が非常に高い結果、住宅を手に入れることが困難な個人もいることを発見した。プレハブ住宅が普及することで、住宅全体のコストを削減し、手頃な価格で購入できるようになる。
Madinet Nasr for Housing and Development (MNHD)は2022年10月、エジプト有数のゼネコン＆プロジェクト建設会社であるDMCと、タージ・シティのレイクパーク・プロジェクトにおける13棟の建物建設に関するパートナーシップ契約を締結したと発表した。プロジェクトの総投資額は3億5,000万英ポンド（1,143万米ドル）で、18ヶ月以内に引き渡される予定です。レイク・パークは、多彩な眺望とカスタマイズ可能なモジュール式住宅を組み合わせたユニークなモジュール式コミュニティを導入している。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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南アフリカにおけるプレハブ住宅市場の機会 手頃な価格の住宅プロジェクト
南アフリカは、大陸と同様に急速に都市化している。過去10年間で、都市人口は年率2％のペースで拡大し、2030年までに南アフリカ人口の71％が都市に住むようになると予想されている。政府は1994年以来、低所得世帯に約300万戸の国営住宅を供給してきたが、都市人口の住宅需要を満たすことはできなかった。政府は、需要サイドの資本補助金を通じて、低所得世帯の住宅ローンのアフォーダビリティに対処しようとした。所得が3,501ZAR（213米ドル）から22,000ZAR（1,341米ドル）の間にある初回購入者は、金融連動型個人補助プログラム（FLISP）の下で不動産購入の補助金を受けることができる。最近の2ベッドルーム住宅は、金利9％、頭金なしで、679,000ZAR（41,374米ドル）からとなっている。月々の支払いは、FLISPの補助金20,000ZAR（1,219米ドル）で6,000ZAR（366米ドル）となる。FLISPの補助金を使っても、18,000ZAR（980米ドル）以下の所得者には手の届かない住宅価格である。
NHFCは、公的資金、負債、株式を通じて、社会住宅開発の35％を賄うために15億ZAR（9,130万米ドル）を捻出する民間セクターを巻き込んだイニシアチブに取り組んでいる。今後8年間で8,000～10,000戸の新規建設を目指す。NHFCの戦略は、2032年4月までに月収3,501ZAR（213米ドル）から22,000ZAR（1,340米ドル）の世帯を対象とする「ギャップ住宅の供給不足に対処するための取り組みに役立つ。2021年には、32,627戸の住宅が完成したと自治体に報告された。新築市場では、2021年に65,591件の新規取引が記録された。これは、初めて登記簿に登録された物件、すなわち新築住宅である。このうち半数近く（30,150件）は政府から補助金を受けた物件である。
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アフリカ・プレハブ住宅産業概要
アフリカのプレハブ住宅市場は比較的断片化されている。アフリカのプレハブ住宅市場には、国際企業や国内企業が数社進出している。各社は製品コストを最小限に抑え、関連リスクを軽減するため、効果的な生産技術を導入している。高い資本要件と急速な技術進歩が、新規参入者にとって重要な障壁となっている。プレハブ住宅建設ビル投資の増加と今後の大型プロジェクトにより、市場は予測期間中に成長すると見込まれる。競争の激化により、ターンキー・ソリューションや軽量セラミック・ハウスなど、多くの革新的かつ先進的なソリューションが市場に登場した。主なプレーヤーは、Karmod Prefabricated Building Technologies、Kwikspace Modular Buildings Ltd.、Cube Modular、Fabricated Steel Manufacturing、Concretexなどである。
アフリカのプレハブ住宅市場のリーダーたち
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Karmod Prefabricated Building Technologies
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Kwikspace Modular Buildings Ltd.
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Cube Modular
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Fabricated Steel Manufacturing
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Concretex
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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アフリカのプレハブ住宅市場ニュース
- 2023年5月 アムステルダムを拠点とする建築事務所NLEが、新しいプレハブ住宅構造の開発を進めている。彼らはアフリカのカーボベルデにモデルを設置し、フローティングハウスとしての実現可能性を様々な角度から検証している。地価に起因する全体的なコストを削減することを目的としている。
- 2022年1月：エチオピアの首都アディスアベバでは、住宅が都市住民の大きな課題の一つとなっている。そこでアジスアベバ市は、アカキ・カリチ副市内に5,000戸のプレハブ住宅の基礎を築いた。アディスアベバ市はまた、10年間の開発計画中に200万戸の住宅を建設すると表明した。
アフリカのプレハブ住宅産業セグメンテーション
プレハブ住宅は、プレハブ住宅と呼ばれることが多く、主にオフサイトで事前に製造され、その後、現場で配達され、組み立てられます。当レポートでは、アフリカのプレハブ住宅市場の評価を網羅しています。経済市場概要の評価、主要セグメントの市場規模予測、市場セグメントの新興動向などが含まれます。この分野における成長要因、阻害要因、機会などの市場動向に光を当てています。アフリカのプレハブ住宅市場の競争環境は、積極的な主要企業のプロファイルを通して描かれています。また、COVID-19が市場に与える影響や将来予測についても取り上げています。
アフリカのプレハブ住宅市場をタイプ別（一戸建て、集合住宅）、国別（ナイジェリア、エジプト、南アフリカ、その他のアフリカ地域）に分類しています。本レポートでは、上記すべてのセグメントについて、金額（米ドル）ベースの市場規模および予測を提供しています。
タイプ別
| 単一Nyumba族 |
| マルチファミリー |
国別
| ナイジェリア |
| エジプト |
| 南アフリカ |
| アフリカの残りの部分 |
| タイプ別 | 単一Nyumba族 |
| マルチファミリー | |
| 国別 | ナイジェリア |
| エジプト | |
| 南アフリカ | |
| アフリカの残りの部分 |
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アフリカのプレハブ住宅市場調査 よくある質問
現在のアフリカのプレハブ住宅市場規模は？
アフリカのプレハブ住宅市場は予測期間中（2024～2029年）に年平均成長率5.5%以上を記録すると予測
アフリカのプレハブ住宅市場の主要プレーヤーは？
Karmod Prefabricated Building Technologies、Kwikspace Modular Buildings Ltd.、Cube Modular、Fabricated Steel Manufacturing、Concretexがアフリカのプレハブ住宅市場で事業を展開している主要企業である。
アフリカのプレハブ住宅市場は何年をカバーするのか？
本レポートでは、アフリカのプレハブ住宅市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年の各年について調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のアフリカのプレハブ住宅市場規模を予測しています。
最終更新日:
アフリカのプレハブ住宅産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した2023年のアフリカのプレハブ住宅市場のシェア、規模、収益成長率の統計。アフリカのプレハブ住宅の分析には、2029年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
