欧州フレキシブルオフィス市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 179億3000万ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 298.3億ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 10.72 % |
| 市場集中度 | 低い |
CAGR値
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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ヨーロッパのフレキシブルオフィス市場分析
ヨーロッパのフレキシブルオフィス市場規模は、2024年に179億3,000万米ドルと推定され、2029年までに298億3,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に10.72%のCAGRで成長します。
- 中小企業の増加はヨーロッパのすべての主要都市で見られる傾向ですが、新しい働き方は場所や分野に特有のものではありません。これらの傾向は、ヨーロッパのフレキシブル オフィス市場を刺激しています。さらに、この地域でのスタートアップ企業の数の増加も市場の成長を促進すると予想されます。
- デジタル システムの重要性の増大と、知識集約的なタスクを完了する必要性により、従業員の間では、オフィスや任意の場所で独立した方法で仕事をしたいという欲求が急速に高まっています。
- これにより、ヨーロッパの企業はオフィススペースをより効率的に活用し、従業員の移動時間を短縮し、従業員の満足度を高め、それによって業務効率と生産性を向上させる機会を提供しました。これは、予測期間中のフレキシブルオフィス市場の成長に役立ちます。
- フレキシブルオフィス市場は、新型コロナウイルス感染症のパンデミックによる悪影響に最もさらされているセクターの一つです。一方で、ロックダウン措置により何百万人もの人々が在宅勤務を余儀なくされ、他方では、契約の短期的な性質により、ヨーロッパ全土でフレキシブルオフィスの稼働率が非常に低くなっています。ダブリンとストックホルムでは、長期賃貸契約と高額な賃料により、一部の入居者がより柔軟な不動産ソリューションに移行しており、これらの要因がダイナミックなフレックススペース市場を推進しています。
- フレキシブルなオフィススペースに対する需要は高まり続けていますが、このモデルのさらなる採用を妨げるいくつかの障害があります。一般的に提起される懸念には、よりオープンな環境における情報セキュリティ、機密性、プライバシーの問題が含まれます。これにより、企業は、特にブランド力が弱まる可能性があるため、マーケティングへの潜在的な影響を懸念するようになりました。しかし、そのような懸念は、企業のポートフォリオに十分な柔軟性の余地がない可能性があるというリスクの方が大きいようです。これは労働市場の発展によるもので、多くの雇用主が最も高度なスキルを持った労働者の維持や引きつけに懸念を抱いている。
欧州フレキシブルオフィス市場動向
市場をリードする西ヨーロッパ
世界金融危機後の自営業の増加に伴い、ロンドン、アムステルダム、ダブリン、ベルリン、コペンハーゲンといった都市が、ヨーロッパのフレキシブル・スペース・ブームの中心地となっている。
これらの都市は、単に市場が最も急成長した都市というだけでなく、新しいプロバイダーやモデルが最も多く誕生した都市でもある。欧州の都市におけるオフィス不動産投資額は、2021年第2四半期の時点で、ベルリン、ハンブルク、ミュンヘン、フランクフルトを含むドイツの都市が最も高かった。これら4都市の投資総額は約76億ユーロ（81億4,000万米ドル）であった。
パリ中心部は2021年第2四半期に43億ユーロ（46.1億米ドル）を集めた。ロンドン中心部は第3位で、10億ユーロ（10億7,000万ユーロ）以上の投資を集めた唯一の都市である。他の欧州都市では、オフィス不動産投資額は10億ユーロ（10億7,000万米ドル）を下回った。
2021年上半期時点で、ロンドンのウエストエンド地区のプライム賃料が最も高く、1平方メートル当たり月額125.5ユーロ（134.56米ドル）であった。これは、パリとロンドン（シティ）がそれぞれ2番目と3番目に高い賃料を表示したよりも、1平方メートルあたりおよそ50ユーロ（53.61米ドル）高い。
この市場を形成する主要なトレンドを理解する
欧州におけるリース活動の大幅な減少
コロナウイルス（COVID-19）の大流行により、2020年と2021年の欧州オフィス市場の賃貸活動は大幅に減少した。両年とも取得面積は5年間の標準を下回ったが、2021年下半期には顕著な増加が見られた。2022年上半期の取得面積は431万平方メートルとなり、欧州のオフィス市場が回復基調にあることを示している。欧州で最も活況を呈しているオフィス不動産投資市場は、ベルリン、ハンブルク、ミュンヘン、フランクフルトのドイツ4大都市とパリ、ロンドンに引き続き見られる。
2021年第2四半期の時点で、プライムオフィスの1平方メートル当たりの年間賃貸価格は、欧州の各都市で大きく異なっている。オフィス物件が「プライム物件とみなされるためには、一般的にいくつかの基準を満たす必要がある。
これらの基準は、立地の良さ（主要商業都市）から公共交通機関へのアクセスの良さ、施設のエネルギー効率まで多岐にわたる。2021年の数字によれば、最も高額なプライム・オフィス・スペースは英国ロンドンで貸し出されていることがわかる。
ロンドンのプライムオフィスの賃貸料は、1平方メートルあたり年間1,405ユーロ（1,505米ドル）に達した。パリとストックホルムがそれぞれ930ユーロ（996米ドル）と700ユーロ（750.35米ドル）の賃貸料でトップ3を占めた。
重要な地理的市場に関する分析を取得する
欧州フレキシブル・オフィス産業概要
欧州のフレキシブル・オフィス市場は細分化されており、多くのプレーヤーが存在している。また、カジュアルな環境のオフィスに対する急速な需要を満たすために、さらに多くの企業が市場に参入している。欧州のフレキシブル・オフィス市場に参入している企業は、競争上の優位性を獲得するため、いくつかの成長・拡大戦略に取り組んでいる。主なプレーヤーとしては、The Office Group、WeWork、WOJO、Regus Group、Mindspaceなどが挙げられる。
欧州フレキシブル・オフィス市場リーダー
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The Office Group
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WeWork
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WOJO
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Regus Group
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Mindspace
*免責事項:主要選手の並び順不同
市場プレーヤーと競合他社の詳細が必要ですか？
欧州フレキシブルオフィス市場ニュース
- 2022年7月： ハイブリッド・ワークスペース・ソリューションのリーディング・グローバル・プロバイダーであるアップフレックスは、英国最大級のフレキシブル・ワークスペース・プロバイダーであるランドマーク・スペースと重要な商業契約を締結した。この契約により、ランドマークは、ランドマークのオンデマンドサービスを管理するためにアップフレックスのテクノロジープラットフォームを使用する最初のフレックスワークスペースオペレーターとなり、ランドマークのスペースネットワーク全体でデスクと会議室のシームレスなリアルタイム予約が可能になる。
- 2022年5月 ：CBRE Group Inc.が支援するフレキシブル・ワークスペース・プロバイダーのIndustriousは、Great Room OfficesとWelkin Merakiを買収した。この買収により、欧州でのプレゼンスが拡大し、同地域での市場シェア拡大が期待される。
欧州フレキシブルオフィス市場レポート-目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
2.1 分析方法
2.2 研究段階
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察とダイナミクス
4.1 現在の市場シナリオ
4.2 技術動向
4.3 業界のバリューチェーン分析
4.4 政府の規制と取り組み
4.5 オフィス賃料に関する洞察
4.6 オフィス空間計画に関する洞察
4.7 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
5. 市場ダイナミクス
5.1 運転手
5.2 拘束具
5.3 機会
5.4 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
5.4.1 サプライヤーの交渉力
5.4.2 消費者/買い手の交渉力
5.4.3 新規参入の脅威
5.4.4 代替品の脅威
5.4.5 競争の激しさ
6. 市場セグメンテーション
6.1 タイプ別
6.1.1 プライベートオフィス
6.1.2 コワーキングスペース
6.1.3 バーチャルオフィス
6.2 エンドユーザー別
6.2.1 ITと電気通信
6.2.2 メディアとエンターテイメント
6.2.3 小売および消費財
6.3 地理別
6.3.1 ドイツ
6.3.2 イギリス
6.3.3 フランス
6.3.4 ヨーロッパの残りの部分
7. 競争環境
7.1 概要（市場集中と主要プレーヤー）
7.2 会社概要
7.2.1 The Office Group
7.2.2 WeWork
7.2.3 WOJO
7.2.4 Regus Group
7.2.5 Mindspace
7.2.6 KNOTEL
7.2.7 Ordnung ApS
7.2.8 Matrikel1
7.2.9 Green desk
7.2.10 DBH Business Services
8. 市場機会と将来のトレンド
9. 付録
10. 免責事項
欧州フレキシブルオフィス産業セグメント
フレキシブルオフィスは、従業員に様々な場所や働き方を提供するためにデザインされたワークスペースの一種です。デスク位置が固定され、割り当てられた従来のオフィスとは異なり、フレキシブルオフィスのワーカーは、自分の仕事のタイプに最も適したオフィスエリアを選択することができます。
当レポートでは、欧州のフレキシブルオフィス市場について、市場概要、主要セグメントの市場規模予測、セグメント別の新興動向、市場ダイナミクスなど、詳細な分析を行っています。欧州のフレキシブルオフィス市場は、タイプ別（プライベートオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス）、エンドユーザー別（IT・通信、メディア・エンターテインメント、小売・消費財）、地域別（ドイツ、英国、フランス、その他欧州）に分類されています。本レポートでは、上記すべてのセグメントについて、市場規模および予測を金額（10億米ドル）で掲載しています。
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欧州フレキシブルオフィス市場調査FAQ
ヨーロッパのフレキシブルオフィス市場の規模はどれくらいですか?
ヨーロッパのフレキシブルオフィス市場規模は、2024年に179億3,000万米ドルに達し、CAGR 10.72%で成長し、2029年までに298億3,000万米ドルに達すると予想されています。
現在のヨーロッパのフレキシブルオフィス市場規模はどれくらいですか?
2024 年のヨーロッパのフレキシブル オフィス市場規模は 179 億 3,000 万米ドルに達すると予想されています。
ヨーロッパのフレキシブルオフィス市場の主要プレーヤーは誰ですか?
The Office Group、WeWork、WOJO、Regus Group、Mindspace は、ヨーロッパのフレキシブル オフィス市場で事業を展開している主要企業です。
このヨーロッパのフレキシブルオフィス市場は何年をカバーしており、2023年の市場規模はどれくらいですか?
2023 年のヨーロッパのフレキシブル オフィス市場規模は 161 億 9,000 万米ドルと推定されています。このレポートは、2020年、2021年、2022年、2023年のヨーロッパのフレキシブルオフィス市場の歴史的市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のヨーロッパのフレキシブルオフィス市場の市場規模も予測しています。
欧州フレキシブルオフィス産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のヨーロッパのフレキシブル オフィス スペース市場シェア、規模、収益成長率の統計。ヨーロッパのフレキシブル オフィス スペース分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
ヨーロッパのフレキシブルオフィス レポートスナップショット
