| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2025) | USD 53.70 Million |
| 市場規模 (2030) | USD 64.33 Million |
| CAGR (2025 - 2030) | 3.68% |
| 市場集中度 | Low |
主要プレーヤー*免責事項:主要選手の並び順不同 |
カナダの施設管理市場分析
カナダのファシリティマネジメント市場規模は、2025年に5,370万米ドルと推定され、予測期間（2025-2030年）の年平均成長率は3.68%で、2030年には6,433万米ドルに達すると予測される。
- 急速な都市化と世界中からの熟練労働者の移住により、同国では共同生活スペースやオフィススペースへの投資が増加した。カナダ不動産協会によると、2022年4月現在、2020年3月の全国の住宅実売価格は前年比11.2％上昇した。
- さらに、モノのインターネット（IoT）市場の活況、ビル設計におけるファシリティマネジメントの統合、サイバー・セキュリティや情報セキュリティ管理に対する需要の増加は、今後数年間、カナダのファシリティマネジメント市場にプラスの影響を与えると予想される。
- 大手企業は生産性を向上させるため、こうした技術を施設管理ソリューションに統合し、運用コストを削減している。例えば、2022年4月、Visionstate Corp.はIoTによるアプリケーションをさらにアップグレードし、WANDAというブランド名で施設管理分野で急速に人気を集めている。これはQRコード機能を組み込んだモバイル・アプリケーションで、清掃やメンテナンス活動を追跡し、それらの活動を新しくより厳格なプロトコルに照らして測定する。
- カナダ市場は、アクティブな熟練労働者の数に影響を与える人口動態の変化による課題に直面すると予想される。2020年と2021年の大半を通じた渡航制限により、海外からの申請処理が遅れ、処理在庫の増加につながった。一時休止の結果、連邦政府の高技能加工在庫は半分以上削減され、2021年9月の約111,900人から2022年3月にはわずか48,000人にまで減少した。
カナダ施設管理市場の動向
ファシリティマネジメントのアウトソーシングが大きく成長
- 施設管理サービス・プロバイダーのアウトソーシングは、主にタスク管理を別々の事業体に委ねることを意味する。また、清掃、受付、自動販売機など、組織が必要とするサービスごとに異なる現場責任者を置くことも必要となる。専門のサービス・プロバイダーのサービスを利用することには、いくつかの利点がある。
- FMのアウトソーシングは、公共部門、小売業、専門サービス業、医療、テクノロジー、物流、製造業、教育など、さまざまな分野で成功を収めている。FMサービスが担当する分野は、主にその種類、企業の規模、事業分野によって大きく異なる。単一のサービス・ソリューション・プロバイダーしか必要としない組織もある。これが、国内における単一FMの需要を牽引している。
- CBREのような会社は、優れたファシリティ・マネジメントとメンテナンス・サービスで成功を確実にしながら、職場のパフォーマンスを最適化する。現在、同社は340人の専門家を雇用し、カナダで90以上のMSFを管理している。
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商業産業が最も高い市場シェアを占めると予想される
- 商業エンドユーザー部門は、製造業、IT・通信、その他のサービスプロバイダーなどの企業オフィスなど、ビジネスサービスが入居するオフィスビルを対象としている。このため、必要な備品や内装の提供、商業ビルの装飾や管理が重要視され、同国の商業セクターの市場を牽引している。
- 2021年2月に発表されたカナダ不動産市場見通しによると、カナダの商業用不動産投資市場はコロナウイルス（COVID-19）危機から回復しつつある。2019年の投資額は451.7億カナダドルであったのに対し、2020年の投資額は352.8億カナダドルとなっている。さらにすべての不動産セクターで増加し、2021年には426億カナダドルに達すると予想されている。このことは、研究された市場の成長をさらに示唆した。
- 学校から裁判所まで、カナダで最大かつ最も複雑な不動産ポートフォリオを有するオンタリオ州では、政府機関も政府所有スペースを効率的に活用するために必要な対策を講じている。さらに、2022年5月に発表されたオンタリオ州の2022年度予算の中で、同州は、オンタリオ州公務員のために小規模な市や町でコワーキングスペースを設計、試験、導入する計画や、より多くの政府所有オフィスを最適化する計画を発表した。
- 州全体のこのような取り組みにより、施設管理サービスの社内およびアウトソーシングのニーズが高まると予想される。さらに、人々が地域社会で生活し、働くことができるよう、OPSは、交通渋滞の緩和、環境保全への貢献、将来の不動産コストの削減を図りながら、優れたサービス提供を維持できるハイブリッドな職場環境を設計する最善の方法を検討する。
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カナダ施設管理業界の概要
カナダの施設管理市場は競争が激しく、複数の大手企業で構成されている。市場シェアの面では、現在市場を支配している大手企業は少数である。しかし、革新的で持続可能なパッケージングにより、多くの企業が新規契約の獲得や新市場の開拓によって市場での存在感を高めている。
- 2021年8月 - 商業用不動産会社のJLLが、カナダ全土にあるアイヴァンホー・ケンブリッジの商業施設の運営を引き継ぐ。10月1日付で、アイヴァンホエ・ケンブリッジはカナダのショッピングセンターの運営を、北米最大の第三者小売不動産管理会社であるJLLに移管する。
カナダ施設管理市場のリーダー
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CBRE Group
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ISS Global
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Cushman and Wakefield
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GDI Integrated Facility Services
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Jones Lang LaSalle IP, Inc.
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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カナダ施設管理市場ニュース
- 2022年2月：Dexterra Group Inc.は、カナダ全土の主要都市で清掃業務請負および関連ビルメンテナンスサービスを提供し、カストディアル機器や消耗品を顧客に供給する個人経営のTRICOM Facility Servicesグループ会社の買収を発表。
- 2021年6月カナダ公共サービス・調達庁（PSPC）は、カナダ高北極研究基地（CHARS）キャンパスの施設管理サービスを監督する契約を更新した。CHARSは、カナダ北部に研究・分析能力の強化をもたらす世界クラスの北極研究施設である。新しい契約では、建物の運営と保守、サービスコールと事故の管理、緊急作業サービス、保証関連サービス、清掃要件、宿泊施設の管理、ヒュームフードの保守、環境管理、ユーティリティの管理、在庫管理、建物管理計画、建物のパフォーマンスレビュー、小規模な修繕など、幅広いサービスが提供される。
カナダの施設管理産業セグメント
この調査レポートは、カナダの施設管理（FM）業界の動向を追跡調査し、サービスプロバイダーが獲得した収益を分析して市場予測にまとめています。主な目的は、インハウスFMとアウトソーシングFMの範囲を分析することです。市場の推定と予測は、両方のセグメントを対象としており、現在の推定と将来の予測に対するコヴィッドの影響を考慮しています。
カナダのファシリティマネジメント市場は、サービスタイプ別（ハードサービス［資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他ハードFMサービス］とソフトサービス［オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス］）、提供タイプ別（インハウスとアウトソーシング［シングルFM、バンドルFM、統合FM］）、エンドユーザー別（商業、ホスピタリティ、施設・公共インフラ、ヘルスケア、産業・プロセスセクター、その他）に分類されている。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
| サービスタイプ | ハードサービス | 資産運用管理 | |
| MEPおよびHVACサービス | |||
| 消防システムと安全 | |||
| その他のハードFMサービス | |||
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ | ||
| 清掃サービス | |||
| ケータリングサービス | |||
| その他のソフトFMサービス | |||
| 提供タイプ | 社内 | ||
| アウトソーシング | シングルFM | ||
| バンドルFM | |||
| 統合FM | |||
| エンドユーザー産業 | 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） | ||
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） | |||
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） | |||
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） | |||
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） | |||
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） | |||
サービスタイプ
| ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | |
| 消防システムと安全 | |
| その他のハードFMサービス | |
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ |
| 清掃サービス | |
| ケータリングサービス | |
| その他のソフトFMサービス |
提供タイプ
| 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM |
| バンドルFM | |
| 統合FM |
エンドユーザー産業
| 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） |
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） |
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） |
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） |
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） |
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本レポートで扱われている主な質問
カナダの施設管理市場の規模は？
カナダの施設管理市場規模は、2025年には5,370万ドルに達し、年平均成長率3.68%で2030年には6,433万ドルに達すると予測されている。
現在のカナダ施設管理市場規模は？
2025年には、カナダの施設管理市場規模は5,370万ドルに達すると予測されている。
カナダ施設管理市場の主要プレーヤーは？
ION Facility Services Inc.、Black McDonald、Avison Young (Canada) Inc.、Veolia Canada、BGISがカナダ施設管理市場で事業を展開している主要企業である。
このカナダの施設管理市場は何年を対象とし、2024年の市場規模は？
2024年のカナダ施設管理市場規模は5,172万米ドルと推定される。この調査レポートは、カナダの施設管理市場の過去市場規模を調査し、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の市場規模を掲載しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のカナダ施設管理市場規模を予測しています。
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Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した、2025年カナダの施設管理市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。カナダ施設管理の分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概要が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
