| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 市場取引高 (2024) | 32.88 百万平方フィート |
| 市場取引高 (2029) | 48.22 百万平方フィート |
| CAGR (2024 - 2029) | 7.86% |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
APACセルフストレージ市場分析
アジア太平洋地域のセルフストレージ市場の賃貸可能面積は、2024年の30.10 Million square feetから2029年には43.95 Million square feetへと、予測期間中（2024～2029）に7.86%の年平均成長率（CAGR）で拡大すると予想される。
ビジネスの成長率は国によって異なるため、市場はかなり変遷している。これは、所有権／不動産タイプ、地価、投資モデルなどのパラメーターに基づいている。
- 特に香港、台湾、マレーシアなどの国々では、都市化、社会的認知度、小企業の拡大と並んでグラフに示されているように、アジア太平洋地域における人口の増加が、同地域におけるセルフストレージ施設の需要を押し上げていると分析されている。
- セルフストレージ施設の需要を促進するその他の要因としては、電子商取引の拡大、リモートワークやフレキシブルなオフィススペースの増加、都市部への移住の進行、賃借人の急速な発展などが挙げられる。
- 同地域における居住空間のコスト増は、市場成長率に大きく寄与している。例えば、香港の1人当たりの居住スペースは、米国のような先進国に比べてはるかに小さい。さらに背景を説明すると、香港国勢調査統計局によると、2021年、香港の公共賃貸住宅入居者の平均居住スペースは1人当たり13.5平方メートルで、2017年から2021年まで、歴史的に13～13.5平方メートルで推移している。
- 市街化可能/開発可能な土地は高価で希少である。地方自治体が開発を管理・統制する方法として、建築基準法と計画規制がある。多くの都市では、何年も前に作られた開発規制法が、その効果について十分な実証的証拠もないまま、場当たり的に修正されている。
- COVID-19はいくつかの経済や産業に影響を与えたが、一部の産業は順調に拡大を続けている。セルフストレージ業界は、パンデミックによる深刻な影響は受けておらず、ストレージに対する消費者の需要とともに徐々に成長してきた。パンデミックの過去2年間は、個人の莫大な移転とオフィススペースの縮小が見られた。このような状況により、セルフストレージの需要はかつてない勢いで増加している。
APACセルフストレージ市場動向
消費者意識の高まりと人口密度が市場成長を牽引
- 厳しい経済状況の中、多くの企業が苦境に立たされているにもかかわらず、この地域ではセルフストレージ施設が順調に拡大している。消費主義文化、電子商取引の拡大、居住スペースの狭小化、人口増加により、個人・家族から身の回り品を保管するための安全で効率的な施設への需要が高まり、セルフストレージへの需要が急増している。
- 都市化の進展は、市場成長を積極的に後押しする重要な要因のひとつである。都市人口の増加により、頻繁に引っ越しをするテナントが増え、都市部では居住エリアが狭く、割高になる。セルフストレージ・ビジネスは、アジアの人口が多く、豊かな地方都市に定着している。裕福な地域は、住民が家の中でより多くの場所を占める贅沢品を購入する傾向が強い。ワインやアンティーク家具、電化製品など高価な品物を保存するため に、空調管理された保管用コンテナなど、特殊な保管オプションへの 需要が高まっている。
- この地域で平均住居面積が最も小さいのは、シンガポール、香港、東京である。シンガポールは人口密度が高く、平均住居面積は730平方フィートとアジアで最も小さい。75％以上の住宅に収納スペースがない。都市再開発庁（URA）の情報によると、シンガポールでは過去5年間で住宅価格が上昇している。さらに、中国やインドなどでは人口密度が高まっており、予測期間中の市場成長率に寄与している。セルフストレージ企業はアジア全域に進出し、老朽化した施設の改築や新築の準備を進めている。さらに、市場の需要の変化に対応するため、長期保管利用者の需要が増加し、同地域での拡大が顕著になると予想される。
この市場を形作る主な傾向を理解する
PDFをダウンロード
アジア太平洋地域で最大の賃貸可能面積を持つ日本
- 日本では、セルフストレージ市場が消費者や新たな不動産投資商品として徐々に認知され、ここ数年で市場規模が拡大している。家具や貴重品の住まいの分散化、非常時や地震などの自然災害に備えたサバイバルフードの備蓄、セルフストレージ業界への注目も高まっている。
- 日本におけるセルフストレージの事業区分は、トランクルーム、レンタル収納スペース、レンタルコンテナの3つがある。まず、倉庫業法に基づいて運営されるいわゆる「トランクルーム。これらの事業者は、保管した物件の代金を顧客に返済しなければならない。次に「レンタル収納スペースと呼ばれる、ビルや専用施設に設置された部屋を賃貸する形態。最後に「レンタルコンテナと呼ばれる、主に屋外に設置された貸しコンテナである。
- さらに、B to Bの業態ばかりに目を向けていた倉庫業が、新たな業態として一般消費者をターゲットにしたトランクルーム事業へと業容を拡大している。さらに、トランクルーム・セルフストレージ施設は、国内の大手市場ベンダーが革新的なソリューションを提供し、大きな支持を集めている。セルフストレージ施設は日本では「トランクルームと呼ばれている。
- 例えば、キュラーズが2021年11月に実施した「年間供給量調査に基づく最新の推計によると、トランクルーム市場（屋内・屋外を含む）は670億円と大幅に拡大し、過去10年間で倍増している。さらに、同調査によると、テレワークやオンライン学習の急速な浸透、在宅生活の進行といった生活環境の変化により、新たな収納ニーズが発生しているという。
主要な地域市場に関する分析を入手
PDFをダウンロード
APACセルフストレージ業界概要
アジア太平洋地域のセルフストレージ市場は、日本、シンガポール、シンガポール、マレーシアなどの国に多くのベンダーが存在するため、非常に断片化されている。インドのような新興国はニッチ市場を占めており、新規参入が見られる。さまざまなプレーヤーが新しい施設を通じて新しい地域でのプレゼンスを拡大し続けている。
- 2022年5月 - 香港では、StorHubが運営する4番目のセルフストレージ施設が営業を開始した。このストレージ施設は、長沙湾（チュンシャワン）のPrecious Industrial Centre（プレシャス・インダストリアル・センター）の18番Cheung Yu Street（チュンユー・ストリート）にあり、この地域に住む地元の人々に信頼できる安全なストレージオプションを提供できる。
- 2022年3月 - QurazCo.Ltd.は、消費者が自宅にいながらスマートフォンで荷物の出し入れができる新サービス「QurazHomeデリバリーサポートを全店舗で開始すると発表した。「キュラーズ宅配サポートは、多くのお客様のご要望にお応えし、トランクルームの利便性を高める新サービスです。このサービスを利用することで、在宅時に利用するトランクルームから、ダンボールやゴルフバッグ、スーツケースなどの大きな荷物を持ち出すことが可能になる。
APACセルフストレージ市場のリーダー
-
Mandarin Self-storage Pte Ltd
-
Store Friendly Self-storage Group Ltd (GSC)
-
Boxful Limited
-
Quraz Ltd
-
Okinawa Self-storage
- *免責事項:主要選手の並び順不同
市場プレーヤーと競合他社の詳細が必要ですか？
PDFをダウンロード
APACセルフストレージ市場ニュース
- 2022年9月- インドの荷造り・引越し業者ブランドAgarwal Packers and Movers Ltdは、セルフストレージ会社Storekar.comを立ち上げた。このセルフストレージ施設は、国内および商業顧客向けの市場でトップの地位を占めている。同社は、個人や企業向けにカスタマイズされた信頼性の高いセルフストレージ・ソリューションを提供することができる。同社は、個人と大量保管の両方の要件をサポートする柔軟なプランを持つことができる。
- 2022年8月-ホンハム（香港洪磡）に、ストアハブ香港の5つ目のストレージ施設が正式にオープンした。同施設はホンハム市マータウワイロード21のエルデックス・インダストリアルビルに位置し、地元住民、家族、企業に信頼できる安全なストレージオプションを提供している。
APACセルフストレージ業界のセグメント化
セルフストレージ施設は、自分の持ち物や商品を保管するためのレンタルスペースを提供します。倉庫を借りる目的によって、個人的な利用や商業的な利用が可能である。また、顧客のニーズに応じて、高度なセキュリティ・オプションや空調管理されたスペースも提供している。
この調査では、主要な市場パラメータ、根本的な成長の影響要因、業界で事業展開している主要ベンダーを追跡し、予測期間中の市場推定と成長率をサポートします。本調査では、アジア太平洋諸国の総賃貸可能面積を追跡調査しています。アジア太平洋地域の市場動向と主要ベンダーのプロフィールを掲載しています。COVID-19がエコシステムに与える影響を分析しています。
アジア太平洋地域のセルフストレージ市場は、エンドユーザー別（個人向け、ビジネス向け）、国別（日本、中国、香港・台湾、シンガポール、マレーシア、その他のアジア太平洋地域）に区分されています。本レポートでは、上記すべてのセグメントについて、総賃貸可能面積（平方フィート）ベースの市場規模および予測を提供している。
エンドユーザー別
| 個人的 |
| 仕事 |
国別***
| 日本 |
| 中国 |
| 香港 |
| 台湾 |
| シンガポール |
| マレーシア |
| エンドユーザー別 | 個人的 |
| 仕事 | |
| 国別*** | 日本 |
| 中国 | |
| 香港 | |
| 台湾 | |
| シンガポール | |
| マレーシア |
別の地域やセグメントが必要ですか？
今すぐカスタマイズ
APACセルフストレージ市場調査FAQ
アジア太平洋地域のセルフストレージ市場の規模は？
アジア太平洋地域のセルフストレージ市場規模は、2024年には3,010万平方フィートに達し、年平均成長率7.86％で推移し、2029年には4,395万平方フィートに達すると予想される。
現在のアジア太平洋地域のセルフストレージ市場規模は？
2024年には、アジア太平洋地域のセルフストレージ市場規模は3,010万平方フィートに達すると予想されている。
アジア太平洋セルフストレージ市場の主要プレーヤーは？
Mandarin Self-storage Pte Ltd、Store Friendly Self-storage Group Ltd（GSC）、Boxful Limited、Quraz Ltd、Okinawa Self-storageがアジア太平洋地域のセルフストレージ市場で事業を展開している主要企業である。
このアジア太平洋地域のセルフストレージ市場は何年を対象とし、2023年の市場規模は？
2023年のアジア太平洋地域のセルフストレージ市場規模は2,773万平方フィートと推定される。当レポートでは、アジア太平洋地域のセルフストレージ市場の過去の市場規模を、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年の各年について調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のアジア太平洋地域のセルフストレージ市場規模を予測しています。
最終更新日:
APACセルフストレージ産業レポート
Mordor Intelligence™業界レポートによる2023年APACセルフストレージ市場シェア、規模、収益成長率の統計。APACセルフストレージの分析には、2029年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
