ANALYSE DE LA TAILLE ET DE LA PART DU MARCHÉ DES LOGEMENTS PRÉFABRIQUÉS EN SUÈDE – TENDANCES DE CROISSANCE ET PRÉVISIONS (2024-2029)

Tendances du marché des logements préfabriqués en Suède

La demande de maisons préfabriquées augmente en Suède

En 2021, la Suède était largement considérée comme le premier pays de fabrication hors site, leader mondial en termes de nombre de résidences individuelles pénalisées, qui représentent plus de 80 % du marché immobilier global du pays. La Suède possède le pourcentage le plus élevé au monde de maisons en bois fabriquées en usine, utilisant principalement des panneaux muraux fermés. La tendance est appelée à se poursuivre, les facteurs de stress contemporains du marché apportant de l'eau au moulin des préfabriqués.

La Suède connaît un important boom de la construction. La pénurie de compétences dans les métiers de la construction traditionnels exerçant une pression supplémentaire sur le secteur, les maisons préfabriquées sont très demandées. Parmi les innombrables influences qui ont conduit à la domination de la Suède sur l'espace hors site en termes de compétences, d'expertise et de structure industrielle, les facteurs les plus fréquemment cités sont l'abondance de bois d'œuvre à croissance lente et de première qualité et ses conditions climatiques particulièrement difficiles.

Ladoption croissante de la technologie par les promoteurs de maisons préfabriquées gagne du terrain auprès des utilisateurs. En 2022, les solutions de logement économes en énergie ont attiré le secteur du logement résidentiel suédois. En outre, les fabricants ont fourni un bâtiment résidentiel préfabriqué de deux étages d'une superficie de 150 mètres carrés équipé de panneaux solaires. Ces modules sont tout à fait capables de s'approvisionner en électricité à partir de panneaux solaires. Parallèlement, le pays a importé pour plus de 360 ​​millions de dollars de bâtiments préfabriqués afin de répondre à la demande croissante de logements modulaires. L'Estonie, la Lettonie, la Chine, la Lituanie, etc. comptent parmi les principaux exportateurs du pays.

L'activité de construction suédoise s'affaiblit

Comparé à de nombreux autres pays, le gouvernement suédois a adopté une attitude détendue face au COVID-19 et sest opposé à un confinement strict. Les autorités de santé publique ont recommandé à la population de s'isoler et de prendre des mesures préventives, mais les résultats de cette stratégie ont été coûteux en termes de santé. Ainsi, le gouvernement a pris certaines mesures pour contenir lépidémie, notamment en suspendant tous les vols internationaux à destination et en provenance du pays à la mi-mars 2020, en interdisant les rassemblements de plus de 50 personnes et en recommandant aux citoyens déviter les bars et les restaurants. Fin mars 2020, le gouvernement a demandé aux écoles et aux universités de proposer un enseignement à distance jusqu'à nouvel ordre.

Les performances du secteur suédois de la construction sont meilleures que celles de ses homologues européennes, en grande partie grâce aux mesures de confinement moins strictes du pays. Même si limpact du COVID-19 a été relativement limité, les perspectives du secteur suédois de la construction restent négatives. Avant la crise actuelle, lindustrie était déjà affaiblie en raison du ralentissement économique. Après la pandémie, le gouvernement se prépare à faire avancer rapidement ses plans de dépenses en infrastructures. Même si des risques baissiers subsistent, surtout si l'épidémie s'aggrave, le secteur suédois de la construction pourrait obtenir de meilleurs résultats que la plupart de ses voisins européens.

Pendant ce temps, les Suédois choisissent les maisons préfabriquées en bois plutôt que les maisons conventionnelles, car elles prennent du temps et coûtent cher. En outre, les structures en bois, les maisons en bois goudronnées, les maisons à énergie solaire à faible coût, etc. gagnent du terrain auprès du public. Au troisième trimestre 2022, les permis de construire pour différents types de logements résidentiels ont été considérablement réduits. Par exemple, au troisième trimestre 2022, les permis de construire pour la construction d'immeubles à logements multiples, hors logements de service, se sont élevés à plus de 6 560, en baisse de près de 40 % par rapport à la même période en 2021.