| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2020 - 2022 |
| CAGR | 4.00% |
| Concentration du Marché | Bas |
Acteurs majeurs *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Suède
Le marché suédois de limmobilier résidentiel de luxe devrait enregistrer un TCAC de plus de 4 % au cours de la période de prévision (2022-2027).
La pandémie de COVID-19 a gravement affecté le marché des maisons de luxe, car le marché a connu une baisse des transactions de vente. En raison des restrictions pandémiques et des mesures de confinement qui ont affecté les ventes dans le pays. En outre, la construction de nouveaux logements a également été affectée pendant la crise. Aujourdhui, le secteur est en phase de reprise.
De plus, dans le secteur du logement, les immeubles à logements multiples dominaient un ou deux logements. En 2021, plus de 8 476 permis de construire autorisés ont été délivrés, soit une hausse de 46,9 % par rapport à 2020 (avec 5767 permis de construire). De plus, le prix de production a augmenté en 2020 dans les immeubles à logements multiples et dans les immeubles à un ou deux logements. Pendant ce temps, les prix de production étaient les plus bas dans la région 2 (située au centre de la Suède), où le prix de production était de 31 165 SEK, et les plus élevés dans le Grand Stockholm, où le prix de production était de 45 281 SEK.
En outre, la demande de maisons de luxe est stimulée par la préférence croissante des gens pour les équipements de luxe et les acheteurs fortunés qui recherchent des endroits fiables pour les investissements immobiliers. De plus, les millionnaires et les particuliers très fortunés (UHNWI) stimulent la demande de maisons de luxe sur le marché dans le pays. Aussi, en 2020, plus de 590 000 millionnaires et 5 243 UHNWI étaient présents dans le pays.
Tendances du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Suède
Laugmentation de la construction de nouveaux logements stimule le marché
Le marché suédois des maisons de luxe connaît une croissance significative, après sêtre remis de la crise pandémique. Les millionnaires et les particuliers très fortunés soutiennent la croissance du secteur des maisons de luxe. Selon les statistiques suédoises, en 2021, la construction de 63 900 logements a commencé dans de nouveaux bâtiments. Cela représente une augmentation de 16 % par rapport à 2020, lorsque la construction de 54 869 logements a commencé.
De plus, en 2021, la construction de 51 150 logements dans des immeubles à logements multiples a été commencée, ce qui représente un taux de croissance de 16 % par rapport à 2020. Parmi ces logements, 63 % sont loués, contre 65 % en 2020. De plus, la construction de 12 750 logements a commencé dans un ou deux immeubles dhabitation. De plus, la conversion dimmeubles à logements multiples a donné lieu à environ 2 750 logements en 2021, comparativement à 2 711 logements en 2020.
Cependant, les zones métropolitaines de Suède connaissent une forte croissance de la construction de nouvelles unités résidentielles. La construction de 29 363 unités a commencé en 2021, avec un taux de croissance de 9,4 % par rapport à 2020. De plus, la plupart des nouvelles unités de construction sont des immeubles à logements multiples, avec plus de 85 % de part.
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Les prix de limmobilier pour un ou deux logements connaissent une croissance
La demande croissante de logements de luxe dans le pays a entraîné une hausse des prix de limmobilier dun ou deux immeubles dhabitation et de maisons de vacances en 2021. Les prix des immeubles dun ou deux logements ont augmenté de près de 17 % au niveau national en 2021 par rapport à 2020.
Selon Sweden Statistics, lindice des prix de limmobilier pour les immeubles dun ou deux logements est resté inchangé au niveau national au cours du T4 2021 par rapport au T3. En outre, le prix moyen des immeubles dun ou deux logements était de près de 3,8 millions de couronnes suédoises au quatrième trimestre de 2021. Dans les zones métropolitaines, le prix moyen varie de 5,3 millions de couronnes suédoises dans le Grand Malmö à près de 7 millions de couronnes suédoises dans le Grand Stockholm. En outre, le prix moyen des maisons de vacances était denviron 2,3 millions de couronnes suédoises au 4e trimestre 2021. Alors que le prix moyen des immeubles à logements multiples a diminué de 3 % au cours du T4 2021 par rapport au trimestre précédent.
De plus, en 2020, les prix des bâtiments ont connu une croissance importante. Selon lIndice des prix de la construction (IPB), les prix des bâtiments ont augmenté de 5 % pour les immeubles à logements multiples et de 11 % pour les immeubles à un ou deux logements. En outre, le prix de production moyen total des bâtiments dun ou deux logements en Suède était de 36 166 SEK par mètre carré de surface utile en 2020. Pendant ce temps, en 2021, lindice des prix de limmobilier du pays représentait 984, en hausse de 16,7 % par rapport à 2020. Le Grand Stockholm a lindice des prix de limmobilier le plus élevé avec 1351 dans le pays.
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Aperçu de lindustrie de limmobilier résidentiel de luxe en Suède
Le marché suédois de limmobilier résidentiel de luxe est fragmenté avec des acteurs locaux et mondiaux existants sur le marché. Les principaux acteurs du marché tirent parti des partenariats, des acquisitions et des fusions pour capturer la part de marché. Parmi les principaux acteurs du marché figurent Sothebys International Realty Affiliates LLC, JamesEdition BV, Mansion Global, Christies International Real Estate et Daniel Feau.
Suède Leaders du marché de limmobilier résidentiel de luxe
Sotheby's International Realty Affiliates LLC
JamesEdition B.V.
MANSION GLOBAL
Christie’s International Real Estate
Daniel Feau
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Suède
Octobre 2021 Skanska AB (une société multinationale de construction et de développement basée en Suède) investit plus de 450 millions de couronnes suédoises dans un nouveau projet de développement résidentiel à Stockholm. Ce projet à Mariehäll se compose dun total de trois bâtiments. La vue sur leau et la proximité de Bällstaviken ont été au cœur de la conception des bâtiments, des appartements et des cours. Les cours, fortement axées sur la verdure, offrent des lieux de rencontre naturels pour un bien-être accru dans le quartier.
Septembre 2021 Scandinavian Hospitality (une société de location de maisons de luxe) a lancé sa nouvelle propriété Vyn - Penthouse Suite, située à Stockholm. Vyn consiste en un appartement de luxe qui offre aux clients une expérience hôtelière, entièrement personnalisable en fonction des souhaits et des préférences du client, avec tous les services imaginables dans un environnement privé, selon la société.
Segmentation du secteur de limmobilier résidentiel de luxe en Suède
Limmobilier résidentiel de luxe fait référence aux propriétés exclusivement conçues pour loccupation humaine, qui offrent une vie charmante et de villégiature avec des équipements haut de gamme. Le marché suédois de limmobilier résidentiel de luxe est segmenté par type (appartements et condominiums, villas et maisons foncières) et par villes clés (Stockholm, Malmö et autres villes). Le rapport propose la taille du marché et des prévisions pour le marché suédois de limmobilier résidentiel de luxe en valeur (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.
Par type
| Appartements et copropriétés |
| Maisons Foncières et Villas |
Par villes clés
| Stockholm |
| Malmö |
| Autres villes |
| Par type | Appartements et copropriétés |
| Maisons Foncières et Villas | |
| Par villes clés | Stockholm |
| Malmö | |
| Autres villes |
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FAQ sur les études de marché de limmobilier résidentiel de luxe en Suède
Quelle est la taille actuelle du marché immobilier résidentiel de luxe en Suède ?
Le marché suédois de limmobilier résidentiel de luxe devrait enregistrer un TCAC supérieur à 4 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Suède ?
Sotheby's International Realty Affiliates LLC, JamesEdition B.V., MANSION GLOBAL, Christie’s International Real Estate, Daniel Feau sont les principales entreprises opérant sur le marché suédois de limmobilier résidentiel de luxe.
Quelles sont les années couvertes par ce marché immobilier résidentiel de luxe en Suède ?
Le rapport couvre la taille historique du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Suède pour les années suivantes 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché de limmobilier résidentiel de luxe en Suède pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Dernière mise à jour de la page le:
Rapport sur lindustrie de limmobilier résidentiel de luxe en Suède
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de limmobilier résidentiel de luxe en 2024 en Suède, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de limmobilier résidentiel de luxe en Suède comprend des prévisions du marché, des perspectives pour 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
