Analyse De LA Taille ET De LA Part Du Marché De Lentreposage À Hong Kong - Tendances ET Prévisions De Croissance (2024 - 2029)

Tendances du marché de lentreposage à Hong Kong

Le commerce électronique stimule la demande du marché de lentreposage à Hong Kong

Selon Colliers, les sociétés de logistique tierces (3PL) dominaient toujours le marché de la location industrielle à Hong Kong au T2 2022, le marché connaissant également une demande saine de la part des secteurs de lélectronique et des aliments surgelés/boissons. Dans lensemble, les loyers des entrepôts ont augmenté de 1,1 % en glissement trimestriel, combinés à une pénurie de stocks et à une pénurie de nouveaux stocks au cours du trimestre. Cependant, lapparition de la cinquième vague a retardé les plans dexpansion de certains opérateurs et détaillants de restauration et de boissons, ce qui leur a fait constater une demande relative de traiteurs et de détaillants au premier semestre 2022 par rapport au second semestre 2021.

Avec des ventes au détail en ligne en hausse de 29 % dune année sur lautre au cours des cinq premiers mois, Colliers pensait que lindustrie du commerce électronique serait un moteur clé de la demande despaces industriels à lavenir. Dans lensemble, les demandes de location à des fins telles que les centres de distribution devraient augmenter au second semestre 2022, tandis que les loyers des entrepôts devraient augmenter de 3,5 % dune année sur lautre pour lensemble de lannée. Avec lessor du commerce électronique et de la mondialisation, les entreprises doivent trouver des moyens de répondre à la demande doffrir des produits aux consommateurs. Lindustrie du roulement et du stockage est en plein essor en Chine et à Hong Kong en raison de laugmentation du commerce international. Cest là que les produits sont stockés avant dêtre expédiés à destination. Hong Kong est une partie très importante de la chaîne dapprovisionnement mondiale et peut offrir beaucoup en termes de services dentreposage et de livraison. Hong Kong est un centre de commerce international avec un accès à tous les principaux ports de Chine et dAsie de lEst, notamment Shanghai, Shenzhen, Guangzhou, Fuzhou, Ningbo Zhoushan, Qingdao et Xiamen. Avec plus de 10 000 m² despace de stockage, nous proposons également un dédouanement flexible avec un minimum de paperasse.

Hong Kong Air Cargo Industry Services (Hacis), la branche logistique à valeur ajoutée de Hong Kong Air Cargo Terminal (Hactl), a ouvert une nouvelle installation climatisée appelée Cool Zone pour accueillir le commerce électronique croissant de denrées périssables et sensibles à la température. La nouvelle zone de fraîcheur de Hacis dans un centre de traitement des commandes de commerce électronique offre une solution complète de traitement climatisé pour les produits tels que les fruits frais, accélérant le processus de traitement et augmentant le potentiel de transport des produits vers les installations du centre-ville. Cela évite des frais coûteux et des retards avant la livraison à lentrepôt de lagent ou au client final. La Cool Zone de Hacis permet de traiter facilement les envois entrants à Hong Kong et de les livrer aux clients locaux le jour même.

Le segment de lentreposage et du stockage réfrigérés va connaître une croissance significative

Les installations dentreposage et de stockage réfrigérées traitent les produits qui nécessitent des chambres réfrigérées et contrôlées pour le stockage. Il sagit également de lendroit où les produits périssables sont stockés ou conservés à basse température. La plupart de ces chambres froides ou entrepôts frigorifiques sont conçus avec des propriétés qui permettent de conserver les articles dans des conditions optimales. Les établissements de lindustrie de lentreposage et du stockage réfrigérés fournissent des services tels que le tempérage, la surgélation et les services de stockage sous atmosphère modifiée. La pandémie de COVID-19 a changé le comportement des consommateurs et augmenté la demande de réfrigérateurs. Les ventes en ligne daliments surgelés et dépicerie ont bondi alors que les gens travaillaient à distance et passaient plus de temps à la maison.

Hong Kong est un centre de commerce international avec un accès à tous les principaux ports de Chine et dAsie de lEst, notamment Shanghai, Shenzhen, Guangzhou, Fuzhou, Ningbo Zhoushan, Qingdao et Xiamen. Les entrepôts et les solutions dentreposage SIS Hong Kong offrent plus de 10 000 m² despace de stockage et un dédouanement flexible avec un minimum de formalités administratives. Les entrepôts sont lépine dorsale de toute chaîne dapprovisionnement. Les entrepôts frigorifiques sont un sous-ensemble de limmobilier industriel pour le stockage, lemballage et la livraison de marchandises sensibles à la température et périssables. Les matières premières de lenvironnement géré sont récemment devenues lune des classes dactifs de niche les plus attrayantes de Hong Kong. À Hong Kong, les magasins de viande congelée ou réfrigérée sont agréés par le Food and Environmental Health. Il y a 66 entrepôts frigorifiques agréés dans la ville, soit près du double des 34 de 2011.

Dautre part, de simples chambres froides de type congélateur peuvent être logées dans des bâtiments industriels. Sous réserve de la licence dusine alimentaire 12. Colliers estime que Hong Kong comprend environ 5,4 millions de pieds carrés despace dentreposage frigorifique sous licence, dont plus de 95 % sont localisés dans le nouveau monde.