Tamanho Do Mercado Hong Kong Warehousing & Análise De Participação - Tendências De Crescimento E Previsões (2024 - 2029)

Tendências do mercado de armazenagem de Hong Kong

E-Commerce impulsionando a demanda pelo mercado de armazenagem em Hong Kong

De acordo com a Colliers, as empresas de logística terceirizadas (3PLs) ainda estavam dominando o mercado de aluguel industrial de Hong Kong no segundo trimestre de 2022, com o mercado também vendo uma demanda saudável dos setores de eletrônicos e alimentos e bebidas congelados. Os aluguéis gerais de armazéns cresceram 1,1% na comparação trimestral, combinados com uma escassez de estoque e uma escassez de novos estoques durante o trimestre. No entanto, a eclosão da quinta onda atrasou os planos de expansão para alguns dos operadores de FB e varejistas, fazendo com que eles vissem uma demanda relativa por fornecedores e varejistas no primeiro semestre de 2022 em comparação com o segundo semestre de 2021.

Com as vendas no varejo online subindo 29% ano a ano nos primeiros cinco meses, Colliers acreditava que o setor de comércio eletrônico seria um dos principais impulsionadores da demanda por espaço industrial no futuro. No geral, os pedidos de locação para fins como centros de distribuição devem aumentar no segundo semestre de 2022, enquanto os aluguéis de armazéns devem crescer 3,5% ano a ano para o ano inteiro. Com a ascensão do e-commerce e da globalização, as empresas devem encontrar maneiras de acompanhar a demanda por oferecer produtos aos consumidores. A indústria de rolamentos e armazenamento está crescendo na China e em Hong Kong devido ao aumento do comércio internacional. Eles são onde os produtos são armazenados antes de serem enviados para o seu destino. Hong Kong é uma parte muito importante da cadeia de suprimentos global e pode oferecer muito em termos de serviços de armazenamento e entrega. Hong Kong é um centro de comércio internacional com acesso a todos os principais portos da China e do Leste Asiático, incluindo Xangai, Shenzhen, Guangzhou, Fuzhou, Ningbo Zhoushan, Qingdao e Xiamen. Com mais de 10.000 m² de espaço de armazenamento, também oferecemos desembaraço aduaneiro flexível com o mínimo de papelada.

A Hong Kong Air Cargo Industry Services (Hacis), o braço logístico de valor agregado do Terminal de Carga Aérea de Hong Kong (Hactl), abriu uma nova instalação com ar-condicionado chamada Cool Zone para acomodar o crescente comércio eletrônico perecível e sensível à temperatura. A nova zona fria da Cocas em um centro de atendimento de comércio eletrônico oferece uma solução abrangente de processamento climatizado para commodities como frutas frescas, acelerando o processo de processamento e aumentando o potencial de transporte de mercadorias para instalações no centro da cidade. Evita cobranças dispendiosas e atrasos antes da entrega no armazém do agente ou no cliente final. A Zona Cool da Hajis possibilita que as remessas recebidas em Hong Kong sejam facilmente processadas e entregues aos clientes locais no mesmo dia.

Segmento de armazenagem e armazenagem refrigerada crescerá significativamente

As instalações de armazenagem e armazenagem refrigerada lidam com produtos que necessitam de salas refrigeradas e controladas para armazenamento. Também se refere ao local onde os produtos perecíveis são armazenados ou mantidos a baixas temperaturas. A maioria dessas câmaras frigoríficas ou armazéns refrigerados são projetados com propriedades que podem manter os itens dentro de condições ideais. Os estabelecimentos do setor de armazenagem e armazenagem refrigerada prestam serviços como têmpera, congelamento por jateamento e armazenamento em atmosfera modificada. A pandemia de COVID-19 mudou o comportamento do consumidor e aumentou a demanda por geladeiras. As vendas online de alimentos congelados e mantimentos aumentaram à medida que as pessoas trabalhavam remotamente e passavam mais tempo em casa.

Hong Kong é um centro de comércio internacional com acesso a todos os principais portos da China e do Leste Asiático, incluindo Xangai, Shenzhen, Guangzhou, Fuzhou, Ningbo Zhoushan, Qingdao e Xiamen. Os armazéns e soluções de armazém da SIS Hong Kong oferecem mais de 10.000 m² de espaço de armazenamento e desembaraço aduaneiro flexível com requisitos mínimos de papelada. Os armazéns são a espinha dorsal de qualquer cadeia de suprimentos. Os armazéns refrigerados são um subconjunto de imóveis industriais para armazenar, embalar e entregar produtos perecíveis e sensíveis à temperatura. As commodities de ambiente gerenciado emergiram recentemente como uma das classes de ativos de nicho mais atraentes de Hong Kong. Em Hong Kong, as lojas de carne congelada ou refrigerada são licenciadas pela Food and Environmental Health. São 66 frigoríficos licenciados na cidade, quase o dobro dos 34 de 2011.

Por outro lado, câmaras frigoríficas simples do tipo freezer podem ser alojadas em edifícios industriais. Sujeito à licença de fábrica de alimentos 12. A Colliers estima que Hong Kong inclui aproximadamente 5,4 milhões de pés quadrados de espaço de armazenamento refrigerado licenciado, dos quais mais de 95% estão localizados no novo mundo.