Análisis Del Tamaño Y LA Participación Del Mercado De Almacenamiento De Hong Kong Tendencias Y Pronósticos De Crecimiento (2024 - 2029)

Tendencias del mercado de almacenamiento de Hong Kong

El comercio electrónico impulsa la demanda del mercado de almacenamiento en Hong Kong

Según Colliers, las empresas de logística de terceros (3PL) seguían dominando el mercado de alquiler industrial de Hong Kong en el segundo trimestre de 2022, y el mercado también experimentó una demanda saludable de los sectores de electrónica y alimentos/bebidas congelados. Los alquileres generales de los almacenes crecieron un 1,1% intertrimestral, combinados con la escasez de inventario y la escasez de inventario nuevo durante el trimestre. Sin embargo, el estallido de la quinta ola retrasó los planes de expansión de algunos de los operadores y minoristas de alimentos y bebidas, lo que provocó que vieran una demanda relativa de empresas de catering y minoristas en la primera mitad de 2022 en comparación con la segunda mitad de 2021.

Con un aumento interanual del 29% en las ventas minoristas en línea en los primeros cinco meses, Colliers cree que la industria del comercio electrónico será un impulsor clave de la demanda de espacio industrial en el futuro. En general, se esperaba que las solicitudes de arrendamiento para fines como los centros de distribución aumentaran en la segunda mitad de 2022, mientras que se esperaba que los alquileres de los almacenes crecieran un 3,5% interanual durante todo el año. Con el auge del comercio electrónico y la globalización, las empresas deben encontrar formas de mantenerse al día con la demanda de ofrecer productos a los consumidores. La industria de rodamientos y almacenamiento está en auge en China y Hong Kong debido al aumento del comercio internacional. Son donde se almacenan los productos antes de ser enviados a su destino. Hong Kong es una parte muy importante de la cadena de suministro global y puede ofrecer mucho en términos de servicios de almacenamiento y entrega. Hong Kong es un centro de comercio internacional con acceso a los principales puertos de China y Asia Oriental, incluidos Shanghái, Shenzhen, Guangzhou, Fuzhou, Ningbo Zhoushan, Qingdao y Xiamen. Con más de 10.000 metros cuadrados de espacio de almacenamiento, también ofrecemos un despacho de aduanas flexible con un mínimo de papeleo.

Hong Kong Air Cargo Industry Services (Hacis), el brazo logístico de valor agregado de la Terminal de Carga Aérea de Hong Kong (Hactl), abrió una nueva instalación con aire acondicionado llamada Cool Zone para acomodar el creciente comercio electrónico de productos perecederos y sensibles a la temperatura. La nueva zona fría de Hacis en un centro logístico de comercio electrónico ofrece una solución integral de procesamiento climatizada para productos básicos como la fruta fresca, lo que acelera el proceso de procesamiento y aumenta el potencial de transporte de productos básicos a las instalaciones del centro de la ciudad. Evita costosos cargos y retrasos antes de la entrega al almacén del agente o al cliente final. La Cool Zone de Hacis hace posible que los envíos entrantes en Hong Kong se procesen fácilmente y se entreguen a los clientes locales el mismo día.

El segmento de almacenamiento y almacenamiento refrigerado crecerá significativamente

El almacenamiento refrigerado y las instalaciones de almacenamiento se ocupan de productos que requieren cámaras refrigeradas y controladas para su almacenamiento. También se refiere al lugar donde se almacenan o conservan los productos perecederos a bajas temperaturas. La mayoría de estas cámaras frigoríficas o almacenes refrigerados están diseñadas con propiedades que pueden mantener los artículos en óptimas condiciones. Los establecimientos de la industria de almacenamiento y almacenamiento refrigerado brindan servicios como templado, congelación rápida y servicios de almacenamiento en atmósfera modificada. La pandemia de COVID-19 cambió el comportamiento de los consumidores y aumentó la demanda de refrigeradores. Las ventas en línea de alimentos congelados y comestibles aumentaron a medida que las personas trabajaban de forma remota y pasaban más tiempo en casa.

Hong Kong es un centro de comercio internacional con acceso a los principales puertos de China y Asia Oriental, incluidos Shanghái, Shenzhen, Guangzhou, Fuzhou, Ningbo Zhoushan, Qingdao y Xiamen. Los almacenes y soluciones de almacenamiento de SIS Hong Kong ofrecen más de 10.000 metros cuadrados de espacio de almacenamiento y un despacho de aduanas flexible con requisitos mínimos de papeleo. Los almacenes son la columna vertebral de cualquier cadena de suministro. Los almacenes refrigerados son un subconjunto de los bienes raíces industriales para almacenar, empacar y entregar productos perecederos y sensibles a la temperatura. Las materias primas para entornos gestionados se han convertido recientemente en una de las clases de activos de nicho más atractivas de Hong Kong. En Hong Kong, las tiendas de carne congelada o refrigerada están autorizadas por el Departamento de Salud Alimentaria y Ambiental. Hay 66 cámaras frigoríficas autorizadas en la ciudad, casi el doble de las 34 de 2011.

Por otro lado, las cámaras frigoríficas sencillas tipo congelador se pueden alojar en naves industriales. Sujeto a licencia de fábrica de alimentos 12. Colliers estima que Hong Kong incluye aproximadamente 5,4 millones de pies cuadrados de espacio de almacenamiento en frío con licencia, de los cuales más del 95% se encuentra en el nuevo mundo.