| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| CAGR | 6.50% |
| Concentración del Mercado | Medio |
Jugadores principales*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de alojamiento para estudiantes de EE. UU.
El mercado de alojamiento para estudiantes de EE. UU. ha generado ingresos de USD 3.1 mil millones en el año en curso y está listo para registrar una CAGR del 6.5% para el período de pronóstico.
A medida que los efectos de la pandemia de COVID-19 disminuyeron, las instalaciones educativas y los campus reabrieron, y los estudiantes comenzaron a regresar; esto aumentó la demanda de alojamiento para estudiantes y, en consecuencia, un aumento en los precios del alojamiento. La confianza de los proveedores de alojamiento para estudiantes se vio reforzada por un aumento de los proyectos en tramitación, lo que indica un nivel de confianza en el sector en el futuro previsible.
Estados Unidos está experimentando un aumento constante en el número de estudiantes internacionales y nacionales, lo que ha dado lugar a un aumento de la demanda de alojamiento para estudiantes en entornos residenciales. Las ciudades con universidades de renombre han sido particularmente receptivas a esta tendencia. El alojamiento para estudiantes en la región se puede encontrar en forma de dormitorios tradicionales, viviendas para estudiantes especialmente diseñadas (PBSA), apartamentos privados, casas de familia y otras formas de alojamiento. PBSA está ganando popularidad debido a sus convenientes características y servicios adaptados a las necesidades de los estudiantes. Las viviendas para estudiantes de EE. UU. han visto un aumento en la inversión de inversores nacionales e internacionales, lo que ha llevado al desarrollo de complejos de viviendas para estudiantes avanzados y contemporáneos.
Tendencias del mercado de alojamiento para estudiantes en EE. UU.
Matrícula de estudiantes en EE. UU.
El mercado de viviendas institucionales para estudiantes en los EE. UU. ha sido una fuente constante de demanda para los inversores inmobiliarios, con una inscripción constante en universidades públicas de cuatro años durante todo el ciclo económico. Sin embargo, a medida que la generación del milenio envejece, la población en edad universitaria (de 18 a 24 años) ha disminuido, lo que ha afectado el crecimiento de la matrícula. Sin embargo, en un período de tiempo más largo, de 2020 a 2031, Estados Unidos espera que la matrícula en las escuelas postsecundarias crezca en un promedio del 1,1% anual. Incluso en un entorno demográfico más desafiante, las oportunidades para el inversor exigente seguirán estando ahí.
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La urbanización impulsa el mercado
El rápido desarrollo de las ciudades ha llevado al desarrollo de instituciones de educación superior como universidades y colegios en áreas urbanas. Esto ha llevado a un aumento de la demanda de alojamiento para estudiantes en las zonas urbanas. Los estudiantes buscan un alojamiento para estudiantes de alta calidad que ofrezca comodidades modernas, seguridad y servicios como gimnasio, áreas comunes, salas de estudio, etc. La promesa de ingresos estables por alquiler y una alta tasa de ocupación ha atraído una importante inversión en el sector del alojamiento para estudiantes por parte de inversores institucionales y promotores inmobiliarios.
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Visión general de la industria de alojamiento para estudiantes de EE. UU.
El informe cubre los principales actores que operan en el mercado de alojamiento para estudiantes de EE. UU. En términos de cuota de mercado, pocos actores importantes dominan actualmente el mercado. Sin embargo, con los avances tecnológicos y las innovaciones, las empresas medianas y pequeñas están aumentando su presencia en el mercado mediante la obtención de nuevos contratos y el acceso a nuevos mercados. Algunos de los principales actores son COAST, EdR, Aspen Heights, Peak Campus, Greystar Advantage, etc.
Líderes del mercado de alojamiento para estudiantes en EE. UU.
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COAST
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EdR
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Aspen Heights
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Peak Campus
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Greystar Advantage
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de alojamiento para estudiantes de EE. UU.
- Agosto de 2023 Fly Homes, una plataforma global de alojamiento para estudiantes que ayuda a los estudiantes indios, nigerianos y nepalíes a obtener oportunidades de educación superior en el extranjero, presentó su plataforma de alojamiento para estudiantes.
- Junio de 2023 University Living, una de las principales plataformas mundiales de alojamiento para estudiantes, presentó StudentAccommodationGupt.ai, una herramienta impulsada por IA diseñada para ayudar a los estudiantes a localizar el alojamiento que mejor se adapte a sus necesidades. La herramienta recientemente lanzada está diseñada para reducir la molestia de la búsqueda de alojamiento al hacer coincidir las viviendas deseadas por los estudiantes en cuestión de minutos, brindándoles una amplia selección de alojamientos disponibles.
Segmentación de la industria de alojamiento para estudiantes en EE. UU.
Una residencia de estudiantes es una residencia de estudiantes bien mantenida y gestionada profesionalmente. Por lo general, incluyen áreas comunes como una sala de estar, un comedor, un área de cocina y baños. El alojamiento se proporciona por días o semanas.
El mercado de alojamiento para estudiantes de EE. UU. está segmentado por tipo (casas de familia, apartamentos para estudiantes, alojamiento en el campus, alojamiento fuera del campus, dormitorios, otros tipos), por tipo de servicio (Wi-Fi, lavandería, servicios públicos, lavavajillas, estacionamiento) y por aplicación (graduados, estudiantes de segundo año, posgraduados, otras aplicaciones).
El informe ofrece tamaños de mercado y pronósticos para el mercado de alojamiento para estudiantes de EE. UU. en USD para todos los segmentos anteriores.
| Por tipo | Alojamiento en casas de familia |
| Apartamentos para estudiantes | |
| Alojamiento en el campus | |
| Alojamiento fuera del campus | |
| Dormitorio | |
| Otros tipos | |
| Por tipo de servicio | Wifi |
| Lavadero | |
| Utilidades | |
| Lavavajillas | |
| Estacionamiento | |
| Por aplicación | Graduados |
| Estudiante de segundo año | |
| Postgrados | |
| Otras aplicaciones |
Por tipo
| Alojamiento en casas de familia |
| Apartamentos para estudiantes |
| Alojamiento en el campus |
| Alojamiento fuera del campus |
| Dormitorio |
| Otros tipos |
Por tipo de servicio
| Wifi |
| Lavadero |
| Utilidades |
| Lavavajillas |
| Estacionamiento |
Por aplicación
| Graduados |
| Estudiante de segundo año |
| Postgrados |
| Otras aplicaciones |
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de alojamiento para estudiantes de EE. UU.?
Se proyecta que el mercado de alojamiento para estudiantes de EE. UU. registre una CAGR superior al 6,5 % durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de alojamiento para estudiantes de EE. UU.?
COAST, EdR, Aspen Heights, Peak Campus, Greystar Advantage son las principales empresas que operan en el mercado de alojamiento para estudiantes de EE. UU.
¿Qué años cubre este mercado de alojamiento para estudiantes de EE. UU.?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de alojamiento para estudiantes de EE. UU. durante años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de alojamiento para estudiantes de EE. UU. para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
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Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de los alojamientos para estudiantes en EE. UU. en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de alojamiento para estudiantes de EE. UU. incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para 2024 a 2029 y una descripción histórica. Obtener una muestra de este análisis de la industria como un informe gratuito para descargar en PDF.
