Analyse du marché du logement étudiant aux États-Unis
Le marché américain du logement étudiant a généré un chiffre daffaires de 3,1 milliards USD au cours de lannée en cours et devrait enregistrer un TCAC de 6,5 % pour la période de prévision.
Lorsque les effets de la pandémie de COVID-19 se sont atténués, les établissements denseignement et les campus ont rouvert et les étudiants ont commencé à revenir, ce qui a augmenté la demande de logements étudiants et, par conséquent, une augmentation des prix des logements. La confiance des fournisseurs de logements étudiants a été renforcée par une augmentation des projets en cours, ce qui indique un niveau de confiance dans lindustrie dans un avenir prévisible.
Les États-Unis connaissent une augmentation constante du nombre détudiants internationaux et nationaux, ce qui a entraîné une augmentation de la demande de logements étudiants en milieu résidentiel. Les villes dotées duniversités renommées ont été particulièrement sensibles à cette tendance. Les logements étudiants dans la région peuvent être trouvés sous la forme de dortoirs traditionnels, de logements étudiants construits à cet effet (PBSA), dappartements privés, de familles daccueil et dautres formes dhébergement. PBSA gagne en popularité en raison de ses fonctionnalités pratiques et de ses services adaptés aux besoins des étudiants. Le logement étudiant américain a connu une augmentation des investissements des investisseurs nationaux et internationaux, ce qui a conduit au développement de complexes de logements étudiants avancés et contemporains.
Tendances du marché américain du logement étudiant
Inscription des étudiants aux États-Unis
Le marché du logement étudiant institutionnel aux États-Unis a été une source constante de demande pour les investisseurs immobiliers, avec des inscriptions régulières dans les universités publiques de quatre ans tout au long du cycle économique. Cependant, à mesure que la génération du millénaire vieillit, la population en âge daller à luniversité (18 à 24 ans) a diminué, ce qui a eu un impact sur la croissance des inscriptions. Cependant, sur une plus longue période - de 2020 à 2031 - les États-Unis sattendent à ce que les inscriptions dans les établissements denseignement postsecondaire augmentent en moyenne de 1,1 % par an. Même dans un environnement démographique plus difficile, les opportunités pour linvestisseur averti continueront dexister.
Lurbanisation stimule le marché
Le développement rapide des villes a conduit au développement détablissements denseignement supérieur tels que les universités et les collèges dans les zones urbaines. Cela a entraîné une augmentation de la demande de logements étudiants dans les zones urbaines. Les étudiants recherchent un logement étudiant de haute qualité qui offre des équipements modernes, la sécurité et des équipements tels quun gymnase, des espaces communs, des salons détude, etc. La promesse de revenus locatifs stables et dun taux doccupation élevé a attiré des investissements importants dans le secteur du logement étudiant de la part dinvestisseurs institutionnels et de promoteurs immobiliers.
Aperçu de lindustrie du logement étudiant aux États-Unis
Le rapport couvre les principaux acteurs opérant sur le marché américain du logement étudiant. En termes de part de marché, peu dacteurs majeurs dominent actuellement le marché. Cependant, avec les progrès technologiques et les innovations, les entreprises de taille moyenne à petite augmentent leur présence sur le marché en obtenant de nouveaux contrats et en exploitant de nouveaux marchés. Certains acteurs majeurs sont COAST, EdR, Aspen Heights, Peak Campus, Greystar Advantage, etc.
Leaders du marché américain des logements étudiants
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COAST
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EdR
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Aspen Heights
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Peak Campus
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Greystar Advantage
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
Nouvelles du marché du logement étudiant aux États-Unis
- Août 2023 Fly Homes, une plateforme mondiale de logements étudiants qui aide les étudiants indiens, nigérians et népalais à obtenir des opportunités détudes supérieures à létranger, a dévoilé sa plateforme de logement étudiant.
- Juin 2023 University Living, une plateforme mondiale de premier plan en matière de logement étudiant, a dévoilé StudentAccommodationGupt.ai, un outil basé sur lIA conçu pour aider les étudiants à trouver le logement qui répond le mieux à leurs besoins. Loutil nouvellement lancé est conçu pour réduire les tracas de la recherche dun logement en faisant correspondre le logement souhaité par les étudiants en quelques minutes, leur offrant ainsi une vaste sélection de logements disponibles.
Segmentation du secteur du logement étudiant aux États-Unis
Un logement étudiant est une résidence étudiante bien entretenue et gérée par des professionnels. Ils comprennent généralement des espaces communs tels quun salon, une salle à manger, un coin cuisine et des salles de bains. Lhébergement est fourni sur une base journalière ou hebdomadaire.
Le marché américain du logement étudiant est segmenté par type (familles daccueil, appartements étudiants, logements sur le campus, logements hors campus, dortoirs, autres types), par type de service (Wi-Fi, blanchisserie, services publics, lave-vaisselle, parking) et par application (diplômés, étudiants de deuxième année, post-diplômes, autres applications).
Le rapport propose des tailles de marché et des prévisions pour le marché américain du logement étudiant en USD pour tous les segments ci-dessus.
| Séjours chez l'habitant |
| Appartements étudiants |
| Hébergement sur le campus |
| Logement hors campus |
| Dortoir |
| Autres types |
| Wifi |
| Lessive |
| Utilitaires |
| Lave-vaisselle |
| Parking |
| Diplômés |
| Étudiant en deuxième année |
| Post-diplôme |
| Autres applications |
| Par type | Séjours chez l'habitant |
| Appartements étudiants | |
| Hébergement sur le campus | |
| Logement hors campus | |
| Dortoir | |
| Autres types | |
| Par type de service | Wifi |
| Lessive | |
| Utilitaires | |
| Lave-vaisselle | |
| Parking | |
| Par candidature | Diplômés |
| Étudiant en deuxième année | |
| Post-diplôme | |
| Autres applications |
Foire aux questions
Quelle est la taille actuelle du marché américain du logement étudiant ?
Le marché américain du logement étudiant devrait enregistrer un TCAC supérieur à 6,5 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché américain du logement étudiant ?
COAST, EdR, Aspen Heights, Peak Campus, Greystar Advantage sont les principales entreprises opérant sur le marché américain du logement étudiant.
Quelles sont les années couvertes par ce marché américain du logement étudiant ?
Le rapport couvre la taille historique du marché américain du logement étudiant pour les années 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché américain des logements étudiants pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Dernière mise à jour de la page le:
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus des logements étudiants aux États-Unis en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse des logements étudiants aux États-Unis comprend des prévisions du marché pour 2024 à 2029 et un aperçu historique. Avoir un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport gratuit à télécharger en format PDF.