Tamaño del mercado inmobiliario residencial de Brasil y análisis de participación tendencias de crecimiento y pronósticos (2024-2029)

El informe cubre el pronóstico del mercado inmobiliario residencial de Brasil y está segmentado por tipo (villas y casas, apartamentos y condominios). El tamaño del mercado y las previsiones se proporcionan en términos de valor (miles de millones de dólares) para todos los segmentos anteriores.

Tamaño del mercado inmobiliario residencial de Brasil y análisis de participación tendencias de crecimiento y pronósticos (2024-2029)

Tamaño del mercado inmobiliario residencial brasileño

Resumen del mercado inmobiliario residencial de Brasil
Período de Estudio 2019 - 2029
Año Base Para Estimación 2023
Tamaño del Mercado (2024) USD 62.83 Billion
Tamaño del Mercado (2029) USD 81.73 Billion
CAGR (2024 - 2029) 5.40 %
Concentración del Mercado Bajo

Jugadores principales

Principales actores del mercado inmobiliario residencial de Brasil

*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial

Análisis del mercado inmobiliario residencial brasileño

Se espera que el tamaño del mercado de bienes raíces residenciales en Brasil en términos de valor de transacción crezca de 59,61 mil millones de dólares en 2024 a 77,54 mil millones de dólares en 2029, a una tasa compuesta anual del 5,40% durante el período previsto (2024-2029).

  • La pandemia de COVID-19 ralentizó la recuperación del mercado inmobiliario de Brasil, y los precios reales de la vivienda en Sao Paulo disminuyeron un 5,51 % hasta el tercer trimestre de 2021, tras un aumento del 0,21 % el año anterior. Después del período recesivo de 2020 provocado por el brote de COVID-19, el mercado inmobiliario en Brasil mejoró significativamente, superando la crisis económica, especialmente en el sector residencial.
  • En los primeros cuatro meses de 2021 se vendieron unas 13.012 viviendas, frente a 8.738 en el mismo período de 2020, según la Unión de la Vivienda de Río de Janeiro. La Asociación Brasileña de Entidades Financieras y del Mercado de Capitales dice que los fondos inmobiliarios en el país latinoamericano ganaron $5,4 millones en el primer semestre de 2021. La cifra representa un crecimiento del 44,3% sobre los fondos recaudados en el mismo período de 2020
  • En octubre de 2021, el Sindicato de la Vivienda del Estado de Sao Paulo dijo que se vendieron 5.555 viviendas nuevas en la ciudad de Sao Paulo. Esta fue casi la misma cifra que el año anterior. El presidente brasileño, Jair Bolsonaro, recibió muchas críticas por cómo manejó la pandemia de COVID-19. Se negó a dar pasos que habrían detenido la propagación del virus. El banco central de Brasil anunció que la tasa de interés subiría 75 puntos básicos, a 4,25 por ciento, por tercera vez en 2021. También dijeron que esperaban un aumento similar en agosto de 2021. La economía del país se expandió un 1% interanual. interanual en el primer trimestre de 2021, superando las estimaciones del mercado de un crecimiento del 0,8%.

Descripción general de la industria inmobiliaria residencial brasileña

El mercado inmobiliario residencial en Brasil es competitivo. La competencia y los precios han aumentado considerablemente y han entrado en el mercado nuevos inversores y desarrolladores. Además, tanto la demanda como la oferta de bienes raíces están aumentando. Los tipos de interés y las condiciones de financiación están creando un entorno de inversión muy atractivo para las empresas. Las principales empresas del mercado incluyen MRV Engenharia, Cyrela Brazil Realty, incluso Construtora, Construtora Tenda y Direcional Engenharia (Direcional), etc.

Líderes del mercado inmobiliario residencial brasileño

  1. MRV Engenharia

  2. Cyrela Brazil Realty

  3. Construtora Tenda

  4. Even Construtora

  5. Direcional Engenharia (Direcional)

  6. *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
Brasil residencial real.png
¿Necesita más detalles sobre los jugadores y competidores del mercado?
Descargar muestra

Noticias del mercado inmobiliario residencial brasileño

  • Diciembre 2022 Even lanzó Joaquim, emprendimiento ubicado en una zona privilegiada del barrio de Brooklyn. Con 92 unidades, divididas en dos unidades de jardín y 90 de cuatro dormitorios (168,50 m2), el proyecto cuenta con instalaciones de ocio que superan las expectativas, con cancha polideportiva, sauna seca, sala de masajes, piscina de adultos y niños y piscina cubierta con carril. de 25 m, depósito seguro, entre otros. La región está llena de áreas verdes, con el recientemente inaugurado Parque Bruno Covas, que bordea el río Pinheiros, y el Parque do Povo, que ofrecen infraestructura para caminar, hacer ejercicio y andar en bicicleta.
  • Agosto de 2022 AMORA, una startup de compra y alquiler de apartamentos, anunció una asociación con el promotor Even para ofrecer nuevas propiedades a los clientes de la empresa. El acuerdo aumenta la cartera de opciones de Amora y quiere ayudar a los residentes a financiar un apartamento aún en fase de entrega.
  • Agosto de 2022 Even ha firmado un contrato para el desarrollo de una empresa conjunta con el Holding RFM, en la que cada empresa tendrá una participación del 50% en la nueva empresa. Bajo la marca RFM, NewCo se centrará en desarrollos residenciales de tamaño medio en barrios exclusivos donde ambas empresas son reconocidas. A partir de ahora, todos los nuevos proyectos que incorpore RFM se lanzarán a través de NewCo. De esta manera Even complementa su participación en las regiones donde ya opera, con foco en productos de gran escala.

Informe del mercado inmobiliario residencial brasileño índice

1. Introducción

  • 1.1 Supuestos del estudio
  • 1.2 Alcance del estudio

2. Metodología de investigación

3. Resumen ejecutivo

4. Perspectivas del mercado

  • 4.1 Escenario económico actual y sentimiento del consumidor
  • 4.2 Tendencias de compra de bienes raíces residenciales: perspectivas socioeconómicas y demográficas
  • 4.3 Iniciativas gubernamentales y aspectos regulatorios para el sector inmobiliario residencial
  • 4.4 Información sobre el tamaño de los préstamos inmobiliarios y las tendencias entre préstamos y valores
  • 4.5 Información sobre el régimen de tipos de interés para la economía general y los préstamos inmobiliarios
  • 4.6 Información sobre los rendimientos de los alquileres en el segmento de bienes raíces residenciales
  • 4.7 Información sobre la penetración del mercado de capitales y la presencia de REIT en el sector inmobiliario residencial
  • 4.8 Información sobre el apoyo a la vivienda asequible proporcionado por el gobierno y las asociaciones público-privadas
  • 4.9 Información sobre tecnología inmobiliaria y empresas emergentes activas en el segmento inmobiliario (corretaje, redes sociales, gestión de instalaciones y gestión de propiedades)
  • 4.10 Impacto de la pandemia de COVID-19 en el mercado

5. Dinámica del mercado

  • 5.1 Conductores
  • 5.2 Restricciones
  • 5.3 Oportunidades
  • 5.4 Atractivo de la industria: análisis de las cinco fuerzas de Porter
    • 5.4.1 El poder de negociacion de los proveedores
    • 5.4.2 Poder de negociación de los consumidores/compradores
    • 5.4.3 Amenaza de nuevos participantes
    • 5.4.4 Amenaza de productos sustitutos
    • 5.4.5 La intensidad de la rivalidad competitiva

6. Segmentación de mercado

  • 6.1 Segmentación de mercado
    • 6.1.1 Por tipo
    • 6.1.1.1 Villas y casas rurales
    • 6.1.1.2 Apartamentos y Condominios

7. Panorama competitivo

  • 7.1 Descripción general (concentración del mercado y actores principales)
  • 7.2 Perfiles de empresa
    • 7.2.1 MRV Ingeniería
    • 7.2.2 Cyrela Brasil Inmobiliaria
    • 7.2.3 Construcción de tiendas de campaña
    • 7.2.4 Incluso Constructora
    • 7.2.5 Ingeniería direccional
    • 7.2.6 gafisa
    • 7.2.7 Empresa Inmobiliaria Multiplan
    • 7.2.8 Tegra Incorporadora
    • 7.2.9 Lopes Consultoría Inmobiliaria
    • 7.2.10 Privilegio inmobiliario*

8. PERSPECTIVAS FUTURAS DEL MERCADO

9. APÉNDICE

**Sujeto a disponibilidad
Puedes comprar partes de este informe. Consulta los precios para secciones específicas
Obtenga un desglose de precios ahora

Segmentación de la industria inmobiliaria residencial brasileña

Los bienes raíces residenciales se definen en términos generales como bienes inmuebles (terrenos y cualquier edificio que se encuentre en ellos) utilizados con fines residenciales, siendo el ejemplo más común las viviendas unifamiliares. Los bienes raíces residenciales son un área desarrollada para que viva la gente. Según lo definen las ordenanzas de zonificación locales, los bienes raíces residenciales no se pueden utilizar con fines comerciales o industriales.

El mercado inmobiliario residencial en Brasil está segmentado por tipo (villas y casas rurales, apartamentos y condominios). El informe ofrece el tamaño del mercado y previsiones en valor (miles de millones de dólares) para todos los segmentos anteriores.

Segmentación de mercado Por tipo Villas y casas rurales
Apartamentos y Condominios
¿Necesita una región o segmento diferente?
Personalizar ahora

Preguntas frecuentes sobre investigaciones de mercado inmobiliario residencial brasileño

¿Qué tamaño tiene el mercado inmobiliario residencial de Brasil?

Se espera que el tamaño del mercado inmobiliario residencial de Brasil alcance los 59,61 mil millones de dólares en 2024 y crezca a una tasa compuesta anual del 5,40% hasta alcanzar los 77,54 mil millones de dólares en 2029.

¿Cuál es el tamaño actual del mercado inmobiliario residencial de Brasil?

En 2024, se espera que el tamaño del mercado inmobiliario residencial de Brasil alcance los 59.610 millones de dólares.

¿Quiénes son los actores clave en el mercado inmobiliario residencial de Brasil?

MRV Engenharia, Cyrela Brazil Realty, Construtora Tenda, Even Construtora, Direcional Engenharia (Direcional) son las principales empresas que operan en el Mercado Inmobiliario Residencial en Brasil.

¿Qué años cubre este mercado inmobiliario residencial de Brasil y cuál era el tamaño del mercado en 2023?

En 2023, el tamaño del mercado inmobiliario residencial de Brasil se estimó en 56.560 millones de dólares. El informe cubre el tamaño histórico del mercado del Mercado inmobiliario residencial de Brasil para los años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado inmobiliario residencial de Brasil para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.

Informe de la Industria de Bienes Raíces Residenciales en Brasil

Estadísticas para la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de Bienes raíces residenciales en Brasil en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de bienes raíces residenciales en Brasil incluye una perspectiva de pronóstico del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.