| Período de Estudio | 2022 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| CAGR | 5.00% |
| Concentración del Mercado | Medio |
Jugadores principales*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de Soft Facility Management en América Latina
Se estima que el mercado de soft facility management en América Latina registrará una CAGR del 5,0 % en los próximos cinco años. Varios proyectos privados y públicos, incluidos proyectos de construcción, infraestructura, energía, etc., están creando una demanda masiva para el mercado de gestión de instalaciones blandas.
- Los principales actores en el mercado de gestión de instalaciones blandas incluyen CBRE Group, Inc., Cushman & Wakefield plc, Sodexo, Inc., Ecolab Inc. e ISS A/S ofrecen servicios de gestión de instalaciones de limpieza, servicios de catering, soporte adicional, servicios de paisajismo y servicios de seguridad que impulsarán nuevas oportunidades de crecimiento en las industrias de usuarios finales (comercial, institucional, pública/infraestructura, industrial) en toda América Latina.
- Se espera que un aumento en el desarrollo de instalaciones comerciales, junto con inversiones significativas en proyectos de infraestructura como hospitales, aeropuertos e instituciones educativas, impulsen el crecimiento del mercado. Se espera que el aumento de la conciencia sobre los beneficios de los servicios de gestión de instalaciones blandas impulse el crecimiento del mercado.
- De acuerdo con la Conferencia de las Naciones Unidas sobre Comercio y Desarrollo (UNCTAD), México fue el décimo destino más grande para las inversiones extranjeras directas, con aproximadamente 32 mil millones de dólares en 2021, un aumento de 4 mil millones de dólares con respecto a 2020. Además, el valor de los proyectos greenfield anunciados aumentó un 43%. Se espera que las crecientes inversiones en proyectos greenfield impulsen el crecimiento del mercado estudiado.
- La propagación del COVID-19 ha obligado al cierre masivo de espacios de trabajo y a la implementación de políticas de trabajo desde casa en la mayoría de las industrias, especialmente en los edificios corporativos del sector de TI y telecomunicaciones, lo que afectó negativamente al mercado. Sin embargo, para algunas empresas, la nueva normalidad inicialmente puede significar proteger sus oficinas contra virus a través de correcciones a corto plazo, nuevos patrones de trabajo y actualizaciones de diseño a largo plazo que ponen la higiene en el centro de la planificación del lugar de trabajo. Esto puede tener un impacto positivo en los servicios blandos de la región, como los servicios de limpieza COVID-19.
Tendencias del mercado de Soft Facility Management en América Latina
Se espera que el usuario final comercial tenga una cuota de mercado significativa
- Se espera que los proyectos comerciales del gobierno en la región de América Latina se centren en la construcción de ciudades inteligentes y la implementación de tecnologías avanzadas de automatización para impulsar la demanda del mercado de gestión de instalaciones blandas en los próximos cinco años.
- Además, el aumento de las inversiones extranjeras directas para el desarrollo de infraestructuras y la creciente construcción de edificios comerciales crea enormes oportunidades de crecimiento para el mercado de la gestión de instalaciones blandas. Por ejemplo, en mayo de 2022, Equinix adquirió cuatro centros de datos de la Empresa Nacional De TelecomunicacionesS.A. (Entel) en Chile. Equinix también firmó un acuerdo para adquirir otro centro de datos de Entel, con los cinco centros de datos con un valor empresarial de USD 735 millones. Equinix opera once centros de datos de International Business Exchange (IBX) en Brasil, México y Colombia.
- De acuerdo con la Conferencia de las Naciones Unidas sobre Comercio y Desarrollo (UNCTAD), México fue el décimo destino de la inversión extranjera directa, con aproximadamente 32 mil millones de dólares en 2021. Además, se prevé que el aumento de las inversiones en IED y las nuevas oportunidades de los proyectos de infraestructura en toda la región de América Latina impulsen la demanda del mercado de gestión de instalaciones blandas.
- A marzo de 2022 se encontraban operativas las iniciativas gubernamentales de infraestructura con capital privado en México. Actualmente se encuentran en fase de ejecución 113 proyectos. Estos proyectos de desarrollo de infraestructuras aumentarán la necesidad de servicios de gestión de instalaciones blandas.
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Se espera que Brasil experimente un crecimiento significativo
- El mercado brasileño de gestión de instalaciones blandas está impulsado por un número cada vez mayor de establecimientos comerciales, como multinacionales y corporaciones locales, la creciente integración tecnológica que resulta en una mayor eficiencia y el aumento de las inversiones de IED (inversión extranjera directa) en el país. Esto ha aumentado la demanda de servicios de soft facility management en el país.
- Según la Conferencia de las Naciones Unidas sobre Comercio y Desarrollo (UNCTAD). Brasil fue el 6º mayor destino de las inversiones extranjeras directas, con aproximadamente 50.000 millones de dólares en 2021, un aumento de 22.000 millones de dólares con respecto a 2020. Además, el valor de los proyectos greenfield anunciados aumentó un 3%, y el número de acuerdos internacionales de financiación de proyectos aumentó un 32% en 2021.
- Además, se espera que las actividades de desarrollo de infraestructura en curso, un sector inmobiliario en alza y un aumento en la demanda de edificios ecológicos energéticamente eficientes agreguen crecimiento al mercado de gestión de instalaciones blandas. Por ejemplo, Shizen International Inc. (Shizen International) ha firmado un acuerdo para construir un parque solar para 17 ubicaciones en Brasil por un total de 33,4 MWp que se completarán este año.
- El mercado de la construcción de Brasil alcanzó los USD 73 mil millones en 2021. Esto indica que se espera que la industria de la construcción crezca aún más, y se espera que la demanda del mercado de gestión de instalaciones blandas crezca en los próximos cinco años.
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Visión general de la industria de Soft Facility Management en América Latina
El mercado de gestión de instalaciones blandas de América Latina está moderadamente fragmentado debido a las asociaciones en curso y los avances recientes en el mercado. Algunos de los principales actores del mercado estudiado son CBRE Group, Inc., Cushman & Wakefield plc, Sodexo, Inc., Ecolab Inc. e ISS A/S.
- Noviembre de 2021 - CBRE Group, Inc tiene una asociación estratégica con Townsend Holdings Limited. Turner & Townsend atiende a clientes en 46 países con servicios de gestión de programas, consultoría de costos, gestión de proyectos y consultoría de asesoramiento. Los bienes raíces, la infraestructura y los recursos naturales son los tres segmentos de negocio.
- Febrero de 2022 - Sodexo On-site obtiene la certificación del sistema de gestión de servicios de instalaciones para la gestión de instalaciones (NBR ISO 41001:2020). El proceso de certificación se llevó a cabo dentro de la Administración y Prestación de Servicios de Higiene. Fue realizado por uno de los organismos de certificación más reconocidos del país, Bureau Veritas. Sodexo On-site es una de las primeras empresas en Brasil y en toda América Latina en recibir la certificación de la norma.
Líderes del mercado de Soft Facility Management en América Latina
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CBRE Group, Inc.
-
Cushman & Wakefield plc
-
Sodexo, Inc.
-
Ecolab Inc.
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ISS A/S
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de Soft Facility Management en América Latina
- Mayo de 2022 - Ecolab lanzó un limpiador de pisos alcalinos sin enjuague para limpiar áreas con residuos de grasa, incluidas cafeterías y restaurantes. La función de secado rápido del limpiador ayuda a evitar superficies resbaladizas, ahorrando un 25% en costos de mano de obra en una implementación monitoreada en una cafetería de 900 metros cuadrados. Esto ayudaría a proporcionar mejores servicios de limpieza y ahorrar recursos.
Segmentación de la industria de Soft Facility Management en América Latina
En América Latina, los servicios de gestión de instalaciones blandas incluyen el mantenimiento de edificios, servicios públicos, servicios de residuos, operaciones de mantenimiento, seguridad, etc. El estudio del mercado de gestión de instalaciones blandas está segmentado por tipo (Servicios de soporte de oficina y paisajismo, Servicios de limpieza, Servicios de catering, Servicios de seguridad y otros servicios de FM blandos), por usuario final (Comercial, Institucional, Público/Infraestructura, Industrial) y por país.
Los tamaños de mercado y las previsiones se proporcionan en términos de valor (millones de USD) para todos los segmentos anteriores.
| Por tipo | Servicios de soporte de oficina y paisajismo |
| Servicios de limpieza | |
| Servicios de banquetería | |
| Servicios de seguridad | |
| Otros servicios suaves de FM | |
| Por usuario final | Comercial |
| Institucional | |
| Público/Infraestructura | |
| Industrial | |
| Otros | |
| Por país | Leadec Brazil |
| México | |
| Argentina | |
| Resto de América Latina |
Por tipo
| Servicios de soporte de oficina y paisajismo |
| Servicios de limpieza |
| Servicios de banquetería |
| Servicios de seguridad |
| Otros servicios suaves de FM |
Por usuario final
| Comercial |
| Institucional |
| Público/Infraestructura |
| Industrial |
| Otros |
Por país
| Leadec Brazil |
| México |
| Argentina |
| Resto de América Latina |
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de Soft Facility Management en América Latina
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de Soft Facility Management en América Latina?
Se proyecta que el mercado de gestión de instalaciones blandas de América Latina registre una CAGR del 5 % durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de Soft Facility Management de América Latina?
CBRE Group, Inc., Cushman & Wakefield plc, Sodexo, Inc., Ecolab Inc., ISS A/S son las principales empresas que operan en el mercado de Soft Facility Management de América Latina.
¿Qué años abarca este mercado de Soft Facility Management en América Latina?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Soft Facility Management de América Latina durante años 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de Soft Facility Management en América Latina para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
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Informe de la industria de Soft Facility Management en América Latina
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de Soft Facility Management en América Latina en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de Latin America Soft Facility Management incluye una perspectiva de pronóstico del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
