| Studienzeitraum | 2019 - 2030 |
| Prognosedatenzeitraum | 2025 - 2030 |
| Historischer Datenzeitraum | 2019 - 2023 |
| Marktgröße (2025) | 20.13 Milliarden US-Dollar |
| Marktgröße (2030) | 27.26 Milliarden US-Dollar |
| CAGR (2025 - 2030) | 6.26% |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Bahrain Coworking-Büroflächen-Markt Analyse von Mordor Intelligence
Die Größe des Bahrain Coworking-Büroflächen-Marktes wird im Jahr 2025 auf 20,13 Milliarden USD geschätzt und soll bis 2030 27,26 Milliarden USD erreichen, bei einer CAGR von 6,26 % während des Prognosezeitraums (2025–2030).
- Große Unternehmen kündigten flexible Büromitgliedschaften, um Kosten zu sparen. Und obwohl einige Coworking-Space-Betreiber weiterhin geöffnet blieben, waren sie verpflichtet, Sicherheits- und Abstandsmaßnahmen einzuhalten, was die für Nutzer innerhalb eines gemeinsam genutzten Standorts verfügbare Fläche erheblich beeinträchtigte. COVID-19 hatte erhebliche Auswirkungen auf den Markt für Coworking-Spaces im Land und führte dazu, dass die Nachfrage nach gemeinsam genutzten Büroflächen im Verlauf der Lockdowns zurückging.
- Nach der Pandemie werden Unternehmen jedoch Wege finden, große Ausgaben und hohe finanzielle Verpflichtungen zu vermeiden. Dies wiederum wird die Nachfrage nach vorgefertigten Unternehmensflächen und flexiblen Mietverträgen ankurbeln.
- Flexible Büroflächen einschließlich Coworking befinden sich in der Region noch in einem frühen Stadium. Die aktuelle Landschaft der flexiblen Büroflächen wird weitgehend von inländischen Akteuren oder Nischenanbietern dominiert. Bestimmte wichtige globale Marken sind noch nicht in den Markt eingetreten, und andere haben ihr Vollserviceangebot noch nicht eingeführt. Nutzer hingegen erwägen die regulatorischen und sonstigen Auswirkungen flexibler Flächen auf ihren lokalen Betrieb.
Bahrain Coworking-Büroflächen-Markt Trends und Erkenntnisse
Zunahme ausländischer Investitionen zur Ankurbelung der Wirtschaft
Die ausländischen Direktinvestitionen (ADI) in Bahrain verzeichneten laut den vorläufigen Ergebnissen der ADI-Statistik 2022 einen Anstieg von 5,8 % auf 13,3 Milliarden BD (34,48 Milliarden USD) im Jahr 2022.
Die Statistiken zeigten, dass die ADI-Zuflüsse des Königreichs hauptsächlich von den Sektoren Strom-, Gas-, Dampf- und Klimaanlagenversorgung, verarbeitendes Gewerbe sowie Finanz- und Versicherungsaktivitäten dominiert wurden, mit 226,8, 187,1 bzw. 95,5 Millionen BD.
Im vergangenen Jahr verzeichnete das Land 24 Investitionen, gegenüber einem Dreijahresdurchschnitt von 43 Investitionen ein Jahrzehnt zuvor. Gemessen an den Kapitalausgaben war 2022 jedoch Bahrains zweitbestes Jahr für ADI im vergangenen Jahrzehnt. Es wurden ADI im Wert von 2,2 Milliarden USD mobilisiert, angekurbelt durch große Projekte im Bereich sauberer Energie von Unternehmen wie dem in den Vereinigten Arabischen Emiraten ansässigen Yellow Door Energy.
Zunahme der Millennials-Bevölkerung
Millennials, also Personen im Alter zwischen 20 und 40 Jahren, gestalten die Welt neu und fordern neue Arbeitsmethoden. Bahrains Immobilienwirtschaft konzentriert sich darauf, die Anforderungen an Arbeitsweise und Arbeitsflächen zu verändern, um auf zukünftige Bedürfnisse zu reagieren.
Die Nutzung von Co-Working-Flächen – gemeinsam genutzten Umgebungen, in denen Menschen verschiedener Berufe zusammen und getrennt voneinander am selben Ort arbeiten können – ist eine neue Arbeitsweise, die sich in jüngster Zeit herausgebildet hat. Die Flächen sind häufig urban und trendig und unterscheiden sich stark von einigen der nüchterneren „Großraumbüros” früherer Jahre. Sie bieten Freiheit, Flexibilität und eine vielfältige Auswahl an Arbeitsumgebungen.
Millennials treten zunehmend in die Arbeitswelt ein, und ihre Präsenz erfordert einen Paradigmenwechsel am Arbeitsplatz. Weltweit sind 14.000 Co-Working-Flächen in Betrieb, und bis Ende dieses Jahres werden 1,7 Millionen Arbeitnehmer, größtenteils Millennials, die verbesserten Arbeitsbedingungen genutzt haben, die Co-Working-Flächen bieten.
Wettbewerbslandschaft
Der Bahrain Coworking-Büroflächen-Markt ist fragmentiert mit vielen Unternehmen in der Büroflächen-Branche. Einige der wichtigsten Akteure sind Servcorp, Letswork Inc, Space 340, Spire Hub und Regus.
Bahrain Coworking-Büroflächen-Branche Marktführer
Servcorp
Letswork Inc.
Space 340
Spire Hub
Regus
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
Jüngste Branchenentwicklungen
- Juni 2023: Hope Ventures, der Investitionsarm des in Bahrain ansässigen Hope Fund, hat sich mit Seef Properties zusammengetan, um seinen Co-Working-Bereich „HQ” im Königreich zu eröffnen. Das HQ, das sich über eine Fläche von 1.085 m² im Seef Mall erstreckt, soll seine Mieter offiziell ab September dieses Jahres empfangen. Es wird als eigentlicher Hauptsitz fungieren, der Unternehmer, Investoren, Partner, Gesetzgeber und Regierungsvertreter an einem Ort zusammenbringt und so ein Netzwerk und eine Gemeinschaft schafft, die die Förderung von Chancen in Bahrain unterstützt.
- Im Juni 2022: Das tunesische Edtech-Start-up GOMYCODE sammelte 8 Millionen USD ein, um seine Präsenz in Afrika und dem Nahen Osten auszubauen. Neben Tunesien ist GOMYCODE in Bahrain, Marokko, Ägypten, Algerien, der Elfenbeinküste, dem Senegal und Nigeria vertreten. Das Start-up hofft, dass die Series-A-Finanzierung seine Präsenz in 12 Ländern vorantreiben wird, darunter Südafrika, Kenia, Ghana und Saudi-Arabien. Es plant außerdem, seine Präsenz in den bereits vertretenen Ländern, insbesondere Ägypten und Nigeria, zu vertiefen.
Bahrain Coworking-Büroflächen-Markt Berichtsumfang
Coworking-Spaces sind im Wesentlichen gemeinsam genutzte Arbeitsbereiche. Sie bieten erschwingliche Büroflächen für diejenigen, die der Isolation eines Heimbüros oder Cafés entfliehen möchten. Diese gemeinsam genutzten Arbeitsbereiche bieten eine Reihe büroähnlicher Annehmlichkeiten wie Hot-Desks, private Besprechungsräume, Küchen, Kaffee und mehr. Häufig bieten sie auch eine Gemeinschaft. Die Nutzer sind in der Regel Freiberufler, Unternehmer, Start-ups und kleine Teams, die von einem flexiblen Raum profitieren möchten.
Eine umfassende Hintergrundanalyse des Bahrain Coworking-Büroflächen-Marktes, die aktuelle Markttrends, Hemmnisse, technologische Aktualisierungen sowie detaillierte Informationen zu verschiedenen Segmenten und der Wettbewerbslandschaft der Branche abdeckt. Die Auswirkungen von COVID-19 wurden ebenfalls in die Studie einbezogen und berücksichtigt.
Der Bahrain Coworking-Büroflächen-Markt ist segmentiert nach Endnutzer (Privatnutzer, Kleinunternehmen, Großunternehmen und sonstige Endnutzer), nach Typ (flexibel verwaltetes Büro und Servicebüro) und nach Anwendung (Informationstechnologie (IT und ITES), Rechtsdienstleistungen, BFSI (Bankwesen, Finanzdienstleistungen und Versicherungen), Beratung und sonstige Dienstleistungen). Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen für den Bahrain Coworking-Büroflächen-Markt in Wert (USD) für alle oben genannten Segmente.
Nach Endnutzer
| Privatnutzer |
| Kleinunternehmen |
| Großunternehmen |
| Sonstige Endnutzer |
Nach Typ
| Flexibel verwaltetes Büro |
| Servicebüro |
Nach Anwendung
| Informationstechnologie (IT und ITES) |
| Rechtsdienstleistungen |
| BFSI (Bankwesen, Finanzdienstleistungen und Versicherungen) |
| Beratung |
| Sonstige Anwendungen |
| Nach Endnutzer | Privatnutzer |
| Kleinunternehmen | |
| Großunternehmen | |
| Sonstige Endnutzer | |
| Nach Typ | Flexibel verwaltetes Büro |
| Servicebüro | |
| Nach Anwendung | Informationstechnologie (IT und ITES) |
| Rechtsdienstleistungen | |
| BFSI (Bankwesen, Finanzdienstleistungen und Versicherungen) | |
| Beratung | |
| Sonstige Anwendungen |
Im Bericht beantwortete Schlüsselfragen
Wie groß ist der Bahrain Coworking-Büroflächen-Markt?
Die Größe des Bahrain Coworking-Büroflächen-Marktes soll im Jahr 2025 20,13 Milliarden USD erreichen und mit einer CAGR von 6,26 % auf 27,26 Milliarden USD bis 2030 wachsen.
Was ist die aktuelle Größe des Bahrain Coworking-Büroflächen-Marktes?
Im Jahr 2025 soll die Größe des Bahrain Coworking-Büroflächen-Marktes 20,13 Milliarden USD erreichen.
Wer sind die wichtigsten Akteure im Bahrain Coworking-Büroflächen-Markt?
Servcorp, Letswork Inc., Space 340, Spire Hub und Regus sind die wichtigsten Unternehmen, die im Bahrain Coworking-Büroflächen-Markt tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Bahrain Coworking-Büroflächen-Markt ab, und wie groß war der Markt im Jahr 2024?
Im Jahr 2024 wurde die Größe des Bahrain Coworking-Büroflächen-Marktes auf 18,87 Milliarden USD geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Bahrain Coworking-Büroflächen-Marktes für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 und 2024 ab. Der Bericht prognostiziert außerdem die Größe des Bahrain Coworking-Büroflächen-Marktes für die Jahre 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 und 2030.
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