| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2019 - 2022 |
| CAGR | 6.00% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de espacios de oficina de coworking de APAC
El mercado de espacios de oficinas de coworking de Asia-Pacífico se valoró en USD 44 mil millones en el año en curso y se espera que registre una CAGR de más del 6%.
- En la región de Asia-Pacífico, la pandemia de COVID-19 aceleró el crecimiento de los espacios de coworking porque los espacios de trabajo tradicionales tuvieron problemas durante la crisis. Muchas empresas se han movido hacia los espacios de coworking debido a sus precios asequibles y flexibilidad en el espacio de trabajo. Los espacios de coworking también garantizan un entorno de trabajo seguro.
- El sector está impulsado por autónomos, pequeñas y medianas empresas (pymes) y nuevas empresas que están empezando. Las grandes empresas también han comenzado a utilizar los espacios de coworking porque ofrecen grandes instalaciones a precios no demasiado elevados. Además, el sector está creciendo rápidamente porque hay más start-ups que están recibiendo mucha inversión. El creciente número de nómadas digitales en países como Indonesia y Tailandia también está impulsando el sector de los espacios de coworking.
- Casi un tercio de todos los espacios de coworking del mundo se encuentran en la región de Asia-Pacífico, que ha mostrado mucho interés en los espacios de oficina flexibles. En 2021, Asia-Pacífico lideró el mercado de espacios de coworking en comparación con otras regiones. Melbourne, Singapur, Hong Kong y Mumbai son algunas de las principales ciudades que experimentan un crecimiento en los centros de oficinas flexibles y de coworking.
Tendencias del mercado de espacios de oficina de coworking de APAC
La demanda de espacios de coworking por parte de las empresas emergentes está respaldando el importante crecimiento del mercado
Los espacios de oficina de coworking han crecido significativamente a lo largo de los años. La región de Asia-Pacífico está experimentando una creciente demanda de espacios de coworking en comparación con otras regiones. Los principales espacios flexibles y de coworking se duplicaron, y la superficie aumentó un 150% entre 2019 y 2021.
Según el Índice de Coworking de CircleLoop, la mayoría de los espacios de oficina de coworking están disponibles en algunas de las principales ciudades, como Hong Kong, Nueva Delhi, Tokio, Mumbai y Melbourne. En 2021 había más de 774 espacios de coworking disponibles en estas ciudades. Los gobiernos están impulsando ardientemente un ecosistema de start-ups, lo que lleva a la creciente demanda de espacios de coworking.
Hong Kong será el principal lugar donde se construyan espacios de coworking en 2021.Más de 166 espacios están disponibles en la ciudad. Ciudades como Busan, Kuala Lumpur y Hangzhou también ofrecen instalaciones asequibles de hot desk.
Desde 2015, el número de espacios de coworking en Singapur ha aumentado. Los espacios de trabajo flexibles representan alrededor del 4,2% de todo el espacio de oficinas en la isla, a pesar de la falta de espacio comercial (y a menudo su alto costo). Este patrón también se ha observado en gran parte del sudeste asiático.
Consulting and Research cree que para 2030, el espacio de oficina compartido representará el 15% de todo el espacio de oficinas, frente al 10% actual. Muchas ciudades del sudeste asiático, como Kuala Lumpur y Yakarta, también son conocidas por tener una gran cantidad de espacios de coworking baratos.
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China y Japón experimentan un crecimiento significativo en el sector
En China y Japón, el número de espacios de coworking está creciendo rápidamente. Esto se debe al auge de las start-ups y a la necesidad de que los empleados y las empresas tengan más libertad. Los espacios de coworking son una alternativa rentable a las oficinas tradicionales. Es probable que la mayoría de los propietarios de China continental entren en el espacio de trabajo flexible de Hong Kong, que tradicionalmente está dominado por inversores locales e internacionales, ya que ofrece un punto de entrada de bajo riesgo al mercado de oficinas en general.
Sin embargo, la mayoría de los autónomos, las empresas emergentes y las pequeñas y medianas empresas (pymes) están adoptando espacios de coworking en Japón. Estos espacios ofrecen las mejores características e instalaciones, como servicios de Internet rápidos, acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana a espacios de oficina, salas de reuniones y espacios amueblados y sin amueblar. En diciembre de 2021, el mayor número de espacios de coworking en Japón se registró en los 23 distritos de Tokio, con 560, seguido de la ciudad de Osaka, con 132 espacios de oficinas.
Más del 20% de las empresas que alquilaron espacios de coworking en China en 2021 pertenecían a la industria de las redes informáticas. Esto se debe a que los espacios de coworking son populares entre las empresas jóvenes y en crecimiento. La mayoría de los espacios están ocupados por las industrias de Internet, los servicios digitales y los medios de comunicación, ya que las barreras de entrada son muy bajas para estas industrias.
A lo largo de los años, los espacios de oficina de coworking se han expandido drásticamente. Con su abundancia de espacios de coworking, Pekín y Guangzhou tomaron la delantera en la industria en 2021. La mayoría de las empresas cambiaron al coworking y a las oficinas compartidas; sin embargo, Pekín siguió siendo un lugar importante en la nación. Wuhan, el segundo mercado de coworking más grande de China con oficinas compartidas, ocupó el segundo lugar después de Beijing y atrajo a un espectro diverso de inquilinos, incluidas grandes corporaciones, organismos gubernamentales y empresas emergentes. La mayoría de los contratistas independientes, las nuevas empresas y las pymes utilizan instalaciones de trabajo conjunto.
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Visión general de la industria de espacios de oficina de coworking de APAC
El mercado de espacios de oficinas de coworking de Asia-Pacífico está fragmentado, con la presencia de actores globales y locales. Muchos nuevos actores están entrando en el mercado para satisfacer la rápida demanda de entornos de oficina informales. Las empresas del mercado están involucradas en varias estrategias de crecimiento y expansión, como asociaciones, fusiones y adquisiciones, para obtener una ventaja competitiva. Algunos de los actores clave en el mercado incluyen JustCo, WeWork Management LLC, Spaces y Hive Worldwide Ltd.
Líderes del mercado de espacios de oficina de coworking de APAC
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WeWork Management LLC
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Spaces
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JustCo
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Servcorp
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Hive Worldwide Ltd
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de espacios de oficina de coworking de APAC
- Enero de 2023 Colony Coworking Space ha invertido en uno de los mayores operadores de coworking de Malasia, 5X Capital. Colony Coworking Space tiene un espacio total de 170,000 pies cuadrados en Kuala Lumpur y ahora administra 12 sitios allí bajo su marca homónima y su marca de mercado masivo Jerry. Los ingresos del grupo aumentaron un 74% en 2022, mientras que el EBITDA alcanzó un máximo histórico al crecer un 265% anual. Al financiar 5X Capital, espera aprovechar la expansión del mercado de espacios de trabajo flexibles de Malasia.
- Noviembre de 2022 FlexiGroup afirma que al fusionar 3 operadores de oficinas flexibles, se ha convertido en el mayor operador de espacios de coworking en el área de Asia Pacífico (APAC). FlexiGroup cuenta ahora con 45 espacios de coworking repartidos en 12 ciudades y nueve países de la región -Singapur, Hong Kong, Malasia, Australia, Tailandia, Taiwán, Vietnam, Japón y Filipinas- tras combinar The Hive, The Cluster y Common Ground.
Segmentación de la industria de espacios de oficina de coworking de APAC
El coworking es un acuerdo en el que personas de diferentes empresas comparten un espacio de oficina. Esto ahorra dinero y facilita que todos usen el mismo equipo. El informe ofrece un análisis completo del mercado de espacios de oficinas de coworking de Asia-Pacífico, incluida una descripción general del mercado, estimaciones del tamaño del mercado para segmentos clave, nuevas tendencias por segmento y dinámica del mercado. El informe también ofrece el impacto de la COVID-19 en el mercado.
El mercado de espacios de oficina de coworking de Asia-Pacífico está segmentado por tipo (oficina administrada flexible y oficina con servicios), por aplicación (tecnología de la información (TI e ITES), servicios legales, BFSI (banca, servicios financieros y seguros), consultoría y otros servicios), por usuario final (usuario personal, empresa a pequeña escala, empresa a gran escala y otros usuarios finales) y por geografía (China, India, Japón, Corea del Sur, Australia y el resto de Asia-Pacífico). El informe ofrece el tamaño del mercado de espacios de oficina de coworking de Asia-Pacífico y pronósticos en dólares (miles de millones de USD) para todos los segmentos anteriores.
Por tipo
| Oficina administrada flexible |
| Oficina con servicio |
Por aplicación
| Tecnologías de la Información (TI y ITES) |
| Servicios Legales |
| BFSI (Banca, Servicios Financieros y Seguros) |
| Consultante |
| Otros servicios |
Por usuario final
| Usuario personal |
| Empresa de pequeña escala |
| Empresa de gran escala |
| Otros usuarios finales |
Por geografía
| Porcelana |
| India |
| Japón |
| Corea del Sur |
| Australia |
| Resto de Asia-Pacífico |
| Por tipo | Oficina administrada flexible |
| Oficina con servicio | |
| Por aplicación | Tecnologías de la Información (TI y ITES) |
| Servicios Legales | |
| BFSI (Banca, Servicios Financieros y Seguros) | |
| Consultante | |
| Otros servicios | |
| Por usuario final | Usuario personal |
| Empresa de pequeña escala | |
| Empresa de gran escala | |
| Otros usuarios finales | |
| Por geografía | Porcelana |
| India | |
| Japón | |
| Corea del Sur | |
| Australia | |
| Resto de Asia-Pacífico |
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de los espacios de oficina de coworking de APAC
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de espacios de oficina de coworking de Asia Pacífico?
Se proyecta que el mercado de espacios de oficina de coworking de Asia Pacífico registre una CAGR superior al 6 % durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de espacios de oficina de coworking de Asia Pacífico?
WeWork Management LLC, Spaces, JustCo, Servcorp, Hive Worldwide Ltd son las principales empresas que operan en el mercado de espacios de oficina de coworking de Asia Pacífico.
¿Qué años cubre este mercado de espacios de oficina de coworking de Asia Pacífico?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de espacios de oficina de coworking de Asia Pacífico durante años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de espacios de oficina de coworking de Asia Pacífico para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Última actualización de la página el:
Informe de la industria de espacios de oficina de coworking de APAC
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de los espacios de oficina de coworking de APAC en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de APAC Co-Working Office Spaces incluye una perspectiva de pronóstico de mercado para 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
