| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | 6.00% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de espacios de oficina de coworking en Arabia Saudita
Se espera que el mercado de espacios de oficina de coworking de Arabia Saudita sea testigo de una CAGR de más del 6% durante el período de pronóstico.
- El mercado está impulsado por la creciente demanda de espacios de trabajo por parte de empresarios, empresas emergentes y autónomos con un enfoque en la comodidad, el precio y la flexibilidad.
- El crecimiento en el mercado de espacios de oficinas de coworking se debe principalmente a que las empresas reanudaron sus operaciones y se adaptaron a la nueva normalidad mientras se recuperaban del impacto de COVID-19, que anteriormente había llevado a medidas de contención restrictivas que involucraban distanciamiento social, trabajo remoto y el cierre de actividades comerciales que resultaron en desafíos operativos.
- A medida que la economía de Arabia Saudita continúa diversificándose y cambiando, las necesidades del lugar de trabajo también están cambiando de los espacios de oficina tradicionales con compromisos contractuales a largo plazo a un entorno de trabajo más sofisticado y flexible. Por ello, está creciendo la demanda de espacios de coworking en los que autónomos, emprendedores y pequeñas y medianas empresas (pymes) puedan compartir oficinas y servicios de forma flexible y asequible.
- Un número cada vez mayor de nuevas empresas y corporaciones bien establecidas prefieren utilizar espacios de trabajo con servicios en Arabia Saudita. Con el crecimiento constante de la comunidad empresarial en Arabia Saudita, ha habido una mayor demanda de espacios de coworking. El gobierno saudí también ha mostrado su apoyo a estos espacios de coworking. Para ayudar a las empresas, Monsha'at, la Autoridad General de Pequeñas y Medianas Empresas y regulador de Arabia Saudita para los espacios de coworking, está cooperando con organizaciones de los sectores público y privado para fortalecer el sector.
- La Autoridad General para las Pequeñas y Medianas Empresas (Monsha'at) está ayudando a los proveedores de espacios de coworking a mejorar la gestión de los espacios de coworking, su diseño y distribución, y la calidad del servicio. También está trabajando en muchas iniciativas para aumentar el conocimiento general de los espacios de coworking y sus ventajas, proporcionando información sobre los requisitos para iniciar espacios de coworking y buscando diferentes opciones de inversión para financiar espacios de coworking.
Tendencias del mercado de espacios de oficina de coworking en Arabia Saudita
El mercado de espacios de oficina de Arabia Saudita está en alza
Durante el tercer trimestre de 2021, el mercado de oficinas de Riad registró la entrega de 330.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) de oficinas. Estas terminaciones aumentaron el stock total de Riad a 4,8 millones de metros cuadrados. En Yeda, solo se añadieron 40.600 metros cuadrados de stock de oficinas en el tercer trimestre de 2021, lo que eleva la oferta total a 1,1 millones de metros cuadrados. La demanda fue más fuerte en los sectores gubernamental y bancario, que en general se centraron en grandes superficies en el norte de Riad. El crecimiento sostenido de la demanda de oficinas se reflejó en las tendencias de alquiler. De hecho, los valores de los alquileres de grado A en los principales distritos de oficinas de la capital aumentaron una media del 3% interanual, hasta los 1.320 SAR por metro cuadrado y año en el tercer trimestre de 2021.
Mientras tanto, en Jeddah, las oficinas de Grado A registraron un aumento anual del 4% hasta alcanzar los 1.000 SAR por metro cuadrado al año. Se espera que los alquileres de oficinas en el segmento de Grado B permanezcan bajo presión a la baja, ya que hay una calidad de vuelo hacia el espacio de calidad de Grado A en ambas ciudades. En el caso de Riad, esto se basa en la situación de exceso de oferta en el segmento de Grado A, ya que los propietarios han tenido que seguir siendo flexibles ofreciendo condiciones comerciales competitivas para los ocupantes más grandes en cada acuerdo, como períodos más largos de alquiler gratuito, contribución a los costos de acondicionamiento y aumento de las tasas de estacionamiento, cuando sea posible. Sin embargo, las consultas en el tercer trimestre se centraron principalmente en espacios más pequeños, en parte debido a que las empresas mostraron una preferencia por el trabajo híbrido. En el segundo trimestre de 2021, el parque de oficinas en el mercado de oficinas de Riad ascendió a 4,2 millones de metros cuadrados en superficie habitable bruta (SBA). Al mismo tiempo, el suministro de oficina en Jeddah fue de 1,29 millones de metros cuadrados.
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
Descargar PDF
El aumento de la urbanización impulsa el crecimiento del mercado
Arabia Saudita, el segundo estado árabe más grande, es una nación en desarrollo. En un país en desarrollo, existe una tendencia a que la población se traslade a ciudades más urbanas donde las tasas de empleo son más altas. Algunas de las ciudades más grandes de Arabia Saudita han sido testigos de primera mano de los cambios en la urbanización. La capital de Arabia Saudita y la ciudad más grande, Ar-Riyad, alberga a unos cinco millones de habitantes. Sin embargo, el elevado número de inmigrantes ilegales en Arabia Saudí también representa la población total. En 2020, la población de Arabia Saudita creció aproximadamente un 1,58% en comparación con el año anterior. En 2020, la población total de Arabia Saudita ascendió a 35,01 millones de habitantes.
Con el aumento de la urbanización en el país, hay un aumento en la disponibilidad de nuevos puestos de trabajo y oportunidades de empleo en las áreas urbanas de Arabia Saudita. Con el aumento de la disponibilidad de nuevos puestos de trabajo y de las oportunidades de empleo, hay un aumento de la demanda de espacios de trabajo en el país. El aumento de la urbanización está impulsando el crecimiento del mercado de espacios de oficinas de coworking de Arabia Saudita. La urbanización se define como la proporción de la población urbana en la población total de un país. En 2021, alrededor del 84,51% de la población total de Arabia Saudita vivía en ciudades.
Para comprender las tendencias encontradas en su región, descargue el informe de muestra
Descargar PDF
Visión general de la industria del espacio de oficina de coworking en Arabia Saudita
El mercado de espacios de oficina de coworking de Arabia Saudita está fragmentado, con muchos actores existentes en el mercado de espacios de oficina de coworking. Además, muchos más actores están entrando en el mercado para satisfacer la rápida demanda de oficinas de entornos informales. Se espera que la competencia entre los actores existentes en el mercado de espacios de coworking aumente durante el período de pronóstico. Las empresas están aprovechando las iniciativas de colaboración estratégica para aumentar su cuota de mercado y su rentabilidad.
Algunos de los espacios de oficina de coworking de Arabia Saudita son Wework., Regus, Servcorp, Easyoffices y Scale.
Líderes del mercado de espacios de oficina de coworking en Arabia Saudita
-
Wework
-
Regus
-
Servcorp
-
Easyoffices
-
Scale
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
¿Necesita más detalles sobre los jugadores y competidores del mercado?
Descargar muestra
Noticias del mercado de espacios de oficina de coworking de Arabia Saudita
- Diciembre de 2022 Letswork, el servicio de suscripción y mercado de espacios de trabajo bajo demanda con sede en Dubái, anunció que ha recaudado una ronda inicial de 2,1 millones de dólares. También se está lanzando en Riad, lo que eleva su total de mercados a cinco, junto con Portugal, España y Bahréin. Entre los participantes de la ronda se encontraban 500 Global, The Space, DTEC Ventures y otros inversores ángeles notables.
- Enero de 2022 Para mejorar la experiencia del cliente, White Space (una empresa hotelera saudí con sede en Coworking Space) se asoció con Yourspace. (Yourspace es una aplicación para aquellos que buscan un espacio para trabajar, salas de reuniones o tener ese espacio extra en la oficina que nadie está usando).
Segmentación de la industria del espacio de oficina de coworking en Arabia Saudita
El coworking es un modelo de prestación de servicios empresariales que implica que las personas trabajen de forma independiente o colaborativa en espacios de oficina compartidos. Este informe ofrece un análisis completo del mercado Espacios de oficina de coworking de Arabia Saudita, incluida una descripción general del mercado, una estimación del tamaño del mercado para segmentos clave y tendencias emergentes por segmentos, y la dinámica del mercado. El informe también ofrece el impacto de la COVID-19 en el mercado.
El mercado de espacios de oficina de coworking de Arabia Saudita está segmentado por usuario final (usuario personal, empresa a pequeña escala, empresa a gran escala y otros usuarios finales), tipo (oficina administrada flexible y oficina con servicios) y aplicación (tecnología de la información (TI e ITES), servicios legales, BFSI (banca, servicios financieros y seguros), consultoría y otros servicios). El informe ofrece el tamaño del mercado y el pronóstico para el mercado de espacios de oficina de coworking de Arabia Saudita en valor (miles de millones de USD) para todos los segmentos anteriores.
Por usuario final
| Usuario personal |
| Empresa de pequeña escala |
| Empresa de gran escala |
| Otros usuarios finales |
Por tipo
| Oficina administrada flexible |
| Oficina con servicio |
Por aplicación
| Tecnologías de la Información (TI y ITES) |
| Servicios Legales |
| BFSI (Banca, Servicios Financieros y Seguros) |
| Consultante |
| Otros servicios |
| Por usuario final | Usuario personal |
| Empresa de pequeña escala | |
| Empresa de gran escala | |
| Otros usuarios finales | |
| Por tipo | Oficina administrada flexible |
| Oficina con servicio | |
| Por aplicación | Tecnologías de la Información (TI y ITES) |
| Servicios Legales | |
| BFSI (Banca, Servicios Financieros y Seguros) | |
| Consultante | |
| Otros servicios |
¿Necesita una región o segmento diferente?
Personalizar ahora
Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de espacios de oficina de coworking en Arabia Saudita
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de espacios de oficina de coworking de Arabia Saudita?
Se proyecta que el mercado de espacios de oficina de coworking de Arabia Saudita registre una CAGR superior al 6 % durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de espacios de oficina de coworking de Arabia Saudita?
Wework, Regus, Servcorp, Easyoffices, Scale son las principales empresas que operan en el mercado de espacios de oficina de coworking de Arabia Saudita.
¿Qué años cubre este mercado de espacios de oficina de coworking de Arabia Saudita?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de espacios de oficina de coworking de Arabia Saudita durante años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de espacios de oficina de coworking de Arabia Saudita para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Última actualización de la página el:
Informe de la industria de espacios de oficina de coworking de Arabia Saudita
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de los espacios de oficina de coworking de Arabia Saudita en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de espacio de oficinas de coworking de Arabia Saudita incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
