| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Tamaño del Mercado (2024) | 3.01 Mil millones de dólares |
| Tamaño del Mercado (2029) | 4.39 Mil millones de dólares |
| CAGR (2024 - 2029) | 8.17% |
| Concentración del Mercado | Alto |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de viviendas para personas mayores de Australia
El tamaño del mercado de viviendas para personas mayores de Australia se estima en USD 6.03 mil millones en 2024 y se espera que alcance los USD 8.92 mil millones para 2029, creciendo a una CAGR del 8.17% durante el período de pronóstico (2024-2029).
La demanda de vivienda por parte de la población que envejece impulsa el mercado. Además, el mercado está impulsado por la demanda de edificios de varios pisos.
- La demanda de viviendas para personas mayores ha aumentado en Australia debido a la pandemia de COVID-19. Se espera que siga aumentando en los próximos años, impulsado por un enfoque en la salud y el bienestar y una población que envejece rápidamente. Los promotores inmobiliarios responden a esta demanda mediante la construcción de proyectos independientes de viviendas para personas mayores o torres dedicadas con las comodidades necesarias para las personas mayores dentro de un proyecto de vivienda colectiva más grande.
- Según el Censo de Vida de Jubilación de 2021 del Consejo de la Propiedad de Australia, los edificios de varios pisos son cada vez más comunes en las aldeas de jubilados. Según el informe, el 41% de las nuevas ciudades en 2020-21 se clasificaron como de naturaleza vertical, frente al 33% en 2020. Además, los jubilados buscan cada vez más ubicaciones cerca del bullicioso y vibrante pueblo urbano con acceso a restaurantes, centros comerciales y oportunidades artísticas y culturales.
- La tierra en estas áreas y sus alrededores se reserva con frecuencia para una vida de mayor densidad, aprovechada por los desarrolladores de aldeas de retiro. A partir de 2022, 13 proyectos de mayor densidad están actualmente en construcción o se han completado recientemente, dada la fuerte tendencia hacia las villas verticales de retiro. Algunos proyectos cuentan con apartamentos multimillonarios, mientras que otros tienen unidades por menos de USD 300.000.
Tendencias del mercado de viviendas para personas mayores de Australia
El aumento de la población de personas mayores y la esperanza de vida impulsan el mercado
- Alrededor de una cuarta parte de los australianos tendrán 65 años o más en 27 años, y la proporción de australianos más jóvenes disminuirá. En dos años, el número de personas de 65 años o más habrá superado al número de niños de 0 a 14 años. Hay el doble de mujeres que de hombres de 85 años o más, lo que refleja su mayor esperanza de vida. Se espera que el número de australianos de 85 años o más aumente de 540.000 en 2020 a 1,57 millones en 27 años.
- Uno de cada tres australianos mayores de 65 años proviene de diversos orígenes culturales y lingüísticos. Alrededor de 840.000 australianos de 65 años o más nacieron en otro país. Los australianos tienen una de las esperanzas de vida más largas del mundo. Los hombres viven casi 80 años y las mujeres viven 84 años, 25 años más que hace un siglo. La salud física de los australianos mayores también está mejorando, y la mayoría de las personas (82%) están satisfechas con su nivel de vida.
- La mayoría de los australianos mayores viven de forma independiente en casa solo una de cada cuatro personas mayores de 85 años vive en un centro de acogida. En comparación con las generaciones anteriores, las tasas de voluntariado entre la generación del baby boom (recién jubilados, sanos e inclinados a retribuir a sus comunidades) continúan aumentando.
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La adopción de registros médicos electrónicos (EHR) impulsa el mercado
- En enero de 2022, más de 23,2 millones de australianos se habían inscrito en el registro médico electrónico (EHR) nacional, My Health Record (MHR), lo que lo convierte en un gran éxito. La adopción de MHR impulsará el mercado de EHR en Australia a nuevas alturas. Se espera que el mercado de EHR de Australia crezca de USD 161,7 millones en 2018 a casi USD 227,5 millones para 2025. La adopción de EHR mejorará la calidad de la atención médica y, al mismo tiempo, reducirá los costos generales del tratamiento.
- El sistema MHR brindará al gobierno australiano acceso directo, confiable y completo a datos de atención médica e información específica, como condiciones de salud, visitas al hospital y servicios para pacientes. El gobierno puede utilizar esta información para desarrollar políticas de atención médica específicas para cada enfermedad que ayuden a reducir la morbilidad y la mortalidad a largo plazo.
- En MHR, el número de registros con datos aumentó en más de 2,16 millones en 2021. En enero de 2022, los consumidores y los proveedores de atención médica cargaron 563 millones de documentos en el sistema, incluidos documentos clínicos, médicos y de consumo. 196 mil personas que anteriormente habían optado por no participar ahora se han inscrito en My Health Record en enero de 2022, un aumento de más del 13% con respecto al mes anterior.
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Descripción general de la industria de viviendas para personas mayores de Australia
El mercado australiano de viviendas para personas mayores está relativamente fragmentado, con muchos actores locales, incluidos Stockland, Lendlease y Oak Tree Group, como los principales actores. Se espera que aumente la fragmentación del mercado con nuevas empresas y propietarios que desarrollen activamente nuevas viviendas y pueblos en el país para beneficiarse del mercado.
Líderes del mercado de viviendas para personas mayores de Australia
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Stockland
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Lendlease
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Oak Tree Group
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The Village
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Aveo
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de viviendas para personas mayores de Australia
- Agosto de 2023: Aware Super ha invertido una cantidad no revelada para adquirir el 30% restante que no posee en Oak Tree Retirement Villages. Esta plataforma de viviendas para personas mayores posee 48 complejos a lo largo de la costa este de Australia.
- Febrero de 2023: La ampliación de Lendlease 'Grove' ofrecerá 45 nuevas villas independientes de dos y tres dormitorios con acceso interno al garaje y entretenimiento privado cubierto al aire libre. El proyecto también incluirá un centro de atención residencial para ancianos de 124 camas proporcionado por Arcare Aged Care, que ofrece una atención continua de gran demanda en la región de Ngunnawal.
Segmentación de la industria de viviendas para personas mayores de Australia
La vida para personas mayores es un concepto que se refiere a diversas opciones de vivienda y estilo de vida para personas mayores que se adaptan a los desafíos del envejecimiento, como la movilidad limitada y la susceptibilidad a las enfermedades. En el informe se incluye un análisis de antecedentes completo del mercado de Vida para personas mayores de Australia, incluida la evaluación de la economía y la contribución de los sectores en la economía, la descripción general del mercado, la estimación del tamaño del mercado para segmentos clave y las tendencias emergentes en los segmentos de mercado, la dinámica del mercado y las tendencias geográficas, y el impacto de COVID-19.
El mercado australiano de viviendas para personas mayores está segmentado por tipo de propiedad (vida asistida, vida independiente, cuidado de la memoria y atención de enfermería) y por ciudades (Sunshine Coast, Hobart, Melbourne, Perth, South Coast y otras ciudades). El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones en valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
Por tipo de propiedad
| Vida asistida |
| Vida independiente |
| Cuidado de la memoria |
| Cuidado de enfermera |
Por ciudades
| Costa del Sol |
| Hobart |
| Melbourne |
| Perth |
| Costa sur |
| Otras ciudades |
| Por tipo de propiedad | Vida asistida |
| Vida independiente | |
| Cuidado de la memoria | |
| Cuidado de enfermera | |
| Por ciudades | Costa del Sol |
| Hobart | |
| Melbourne | |
| Perth | |
| Costa sur | |
| Otras ciudades |
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de Australia Senior Living
¿Qué tan grande es el mercado de viviendas para personas mayores de Australia?
Se espera que el tamaño del mercado de viviendas para personas mayores de Australia alcance los USD 6.03 mil millones en 2024 y crezca a una CAGR del 8.17% para alcanzar los USD 8.92 mil millones para 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de viviendas para personas mayores de Australia?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado de viviendas para personas mayores de Australia alcance los USD 6.03 mil millones.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de viviendas para personas mayores de Australia?
Stockland, Lendlease, Oak Tree Group, The Village, Aveo son las principales empresas que operan en el mercado de viviendas para personas mayores de Australia.
¿Qué años cubre este mercado de viviendas para personas mayores de Australia y cuál fue el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado de viviendas para personas mayores de Australia se estimó en USD 5.57 mil millones. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de vida para personas mayores de Australia durante años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de viviendas para personas mayores de Australia para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Última actualización de la página el:
Informe de la industria de la vida para personas mayores en Australia
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de Senior Living in Australia en 2023, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de Senior Living in Australia incluye una perspectiva de pronóstico del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
