| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Marktgröße (2024) | 3.01 Milliarden US-Dollar |
| Marktgröße (2029) | 4.39 Milliarden US-Dollar |
| CAGR (2024 - 2029) | 8.17% |
| Marktkonzentration | Hoch |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Seniorenwohnen in Australien
Die Größe des australischen Seniorenwohnmarkts wird im Jahr 2024 auf 6,03 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 8,92 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 8,17 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.
Die Wohnungsnachfrage der alternden Bevölkerung treibt den Markt an. Darüber hinaus wird der Markt durch die Nachfrage nach mehrstöckigen Gebäuden getrieben.
- Die Nachfrage nach Seniorenwohnungen ist in Australien aufgrund der COVID-19-Pandemie gestiegen. Es wird erwartet, dass dieser Wert in den kommenden Jahren weiter steigen wird, was auf den Fokus auf Gesundheit und Wohlbefinden sowie auf eine rasch alternde Bevölkerung zurückzuführen ist. Immobilienentwickler reagieren auf diese Nachfrage, indem sie im Rahmen eines größeren Gruppenwohnprojekts eigenständige Wohnprojekte für Senioren oder spezielle Türme mit den notwendigen Annehmlichkeiten für Senioren errichten.
- Laut der Alterszählung 2021 des Property Council of Australia werden mehrstöckige Gebäude in Seniorendörfern immer häufiger gebaut. Dem Bericht zufolge wurden 41 % der neuen Städte im Zeitraum 2020–21 als vertikal eingestuft, gegenüber 33 % im Jahr 2020. Darüber hinaus suchen Rentner zunehmend nach Standorten in der Nähe der geschäftigen, lebhaften Stadtdörfer mit Zugang zu Restaurants und Einkaufszentren sowie künstlerische und kulturelle Möglichkeiten.
- Land in und um diese Gebiete wird häufig für eine höhere Wohndichte reserviert, die von Entwicklern von Altersdörfern genutzt wird. Im Jahr 2022 befinden sich aufgrund des starken Trends zu vertikalen Seniorendörfern derzeit 13 Projekte mit höherer Dichte im Bau oder wurden kürzlich fertiggestellt. Einige Projekte umfassen Wohnungen im Wert von mehreren Millionen Dollar, während andere Einheiten für weniger als 300.000 US-Dollar anbieten.
Markttrends für Seniorenwohnen in Australien
Steigende Senioren und Lebenserwartung treiben den Markt voran
- Etwa ein Viertel der Australier wird in 27 Jahren 65 Jahre oder älter sein, wobei der Anteil jüngerer Australier zurückgeht. In zwei Jahren wird die Zahl der über 65-Jährigen die Zahl der Kinder im Alter von 0 bis 14 Jahren übersteigen. Bei den über 85-Jährigen gibt es doppelt so viele Frauen wie Männer, was ihre längere Lebenserwartung widerspiegelt. Die Zahl der Australier im Alter von 85 Jahren und älter wird voraussichtlich von 540.000 im Jahr 2020 auf 1,57 Millionen in 27 Jahren steigen.
- Jeder dritte Australier über 65 hat einen unterschiedlichen kulturellen und sprachlichen Hintergrund. Rund 840.000 Australier im Alter von 65 Jahren und älter wurden in einem anderen Land geboren. Australier haben eine der längsten Lebenserwartungen der Welt. Männer leben fast 80 Jahre und Frauen 84 Jahre, 25 Jahre länger als vor einem Jahrhundert. Auch die körperliche Gesundheit älterer Australier verbessert sich und die meisten Menschen (82 %) sind mit ihrem Lebensstandard zufrieden.
- Die meisten älteren Australier leben unabhängig zu Hause – nur jeder vierte Mensch über 85 lebt in einer Pflegeunterkunft. Im Vergleich zu früheren Generationen steigt der Anteil der Freiwilligenarbeit unter der Babyboomer-Generation – die kürzlich im Ruhestand ist, gesund ist und dazu neigt, ihren Gemeinden etwas zurückzugeben – weiter an.
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Einführung elektronischer Patientenakten (EHR) treibt den Markt voran
- Bis Januar 2022 hatten sich mehr als 23,2 Millionen Australier für die nationale elektronische Gesundheitsakte (EHR) – My Health Record (MHR) – angemeldet, was sie zu einem großen Erfolg machte. Die Einführung von MHR wird den EHR-Markt in Australien zu neuen Höhen führen. Der australische EHR-Markt wird voraussichtlich von 161,7 Millionen US-Dollar im Jahr 2018 auf fast 227,5 Millionen US-Dollar im Jahr 2025 wachsen. Die Einführung von EHR wird die Qualität der Gesundheitsversorgung verbessern und gleichzeitig die Gesamtbehandlungskosten senken.
- Das MHR-System wird der australischen Regierung direkten, zuverlässigen und umfassenden Zugriff auf Gesundheitsdaten und spezifische Informationen wie Gesundheitszustand, Krankenhausbesuche und Patientendienstleistungen ermöglichen. Die Regierung kann diese Informationen nutzen, um krankheitsspezifische Gesundheitsrichtlinien zu entwickeln, die dazu beitragen, Morbidität und Mortalität langfristig zu senken.
- Im MHR stieg die Zahl der Datensätze mit Daten im Jahr 2021 um mehr als 2,16 Millionen. Im Januar 2022 haben Verbraucher und Gesundheitsdienstleister 563 Millionen Dokumente in das System hochgeladen, darunter klinische, medizinische und Verbraucherdokumente. 196.000 Menschen, die sich zuvor abgemeldet hatten, haben sich nun im Januar 2022 für My Health Record angemeldet, mehr als 13 % mehr als im Vormonat.
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Überblick über die Seniorenwohnbranche in Australien
Der australische Seniorenwohnmarkt ist relativ fragmentiert, wobei viele lokale Akteure, darunter Stockland, Lendlease und Oak Tree Group, die Hauptakteure sind. Es wird erwartet, dass die Fragmentierung des Marktes zunehmen wird, da neue Unternehmen und Vermieter aktiv neue Wohnungen und Dörfer im Land entwickeln, um vom Markt zu profitieren.
Marktführer für Seniorenwohnen in Australien
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Stockland
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Lendlease
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Oak Tree Group
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The Village
-
Aveo
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten für Seniorenwohnheime in Australien
- August 2023: Aware Super hat einen nicht genannten Betrag investiert, um die restlichen 30 %, die es nicht besitzt, an Oak Tree Retirement Villages zu erwerben. Diese Seniorenwohnungsplattform besitzt 48 Komplexe entlang der Ostküste Australiens.
- Februar 2023: Die Grove-Erweiterung von Lendlease wird 45 neue unabhängige Villen mit zwei oder drei Schlafzimmern, internem Garagenzugang und privater überdachter Unterhaltung im Freien hervorbringen. Das Projekt wird auch eine separate Altenpflegeeinrichtung mit 124 Betten umfassen, die von Arcare Aged Care bereitgestellt wird und ein Kontinuum an Pflege mit hoher Nachfrage in der Region Ngunnawal bietet.
Segmentierung der Seniorenwohnbranche in Australien
Als Seniorenwohnen bezeichnet man verschiedene Wohn- und Lebensstilmöglichkeiten für Senioren, die an die Herausforderungen des Alterns, wie eingeschränkte Mobilität und Krankheitsanfälligkeit, angepasst sind. Eine vollständige Hintergrundanalyse des australischen Seniorenwohnmarktes, einschließlich der Bewertung der Wirtschaft und des Beitrags der Wirtschaftssektoren, eines Marktüberblicks, einer Schätzung der Marktgröße für Schlüsselsegmente sowie aufkommender Trends in den Marktsegmenten, der Marktdynamik und geografischen Trends. und die Auswirkungen von COVID-19 sind im Bericht enthalten.
Der australische Seniorenwohnmarkt ist nach Immobilientyp (betreutes Wohnen, unabhängiges Wohnen, Gedächtnispflege und Pflege) und nach Städten (Sunshine Coast, Hobart, Melbourne, Perth, South Coast und andere Städte) segmentiert. Der Bericht bietet Marktgröße und Wertprognosen (USD) für alle oben genannten Segmente.
Nach Immobilientyp
| Betreutes Wohnen |
| Unabhängiges Leben |
| Gedächtnispflege |
| Pflege |
Nach Städten
| Sonnenscheinküste |
| Hobart |
| Melbourne |
| Perth |
| Südküste |
| Andere Städte |
| Nach Immobilientyp | Betreutes Wohnen |
| Unabhängiges Leben | |
| Gedächtnispflege | |
| Pflege | |
| Nach Städten | Sonnenscheinküste |
| Hobart | |
| Melbourne | |
| Perth | |
| Südküste | |
| Andere Städte |
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Senioren in Australien
Wie groß ist der australische Seniorenwohnmarkt?
Es wird erwartet, dass der australische Seniorenwohnmarkt im Jahr 2024 ein Volumen von 6,03 Milliarden US-Dollar erreichen und mit einer jährlichen Wachstumsrate von 8,17 % bis 2029 auf 8,92 Milliarden US-Dollar wachsen wird.
Wie groß ist der australische Seniorenwohnmarkt derzeit?
Im Jahr 2024 wird der australische Seniorenwohnmarkt voraussichtlich 6,03 Milliarden US-Dollar erreichen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem australischen Senior Living-Markt?
Stockland, Lendlease, Oak Tree Group, The Village, Aveo sind die größten Unternehmen, die auf dem australischen Senior Living Market tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser australische Seniorenwohnmarkt ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des australischen Seniorenwohnmarkts auf 5,57 Milliarden US-Dollar geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des australischen Seniorenwohnmarkts für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die historische Marktgröße des australischen Seniorenwohnmarkts für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Australien Senior LivingIndustry Report
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Senior Living in Australien im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Senior Living in Australien umfasst eine Marktprognose für die Jahre 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
