| Período de Estudio | 2019 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Tamaño del Mercado (2024) | 182.16 Millones de dólares |
| Tamaño del Mercado (2029) | 260.42 Millones de dólares |
| CAGR (2024 - 2029) | 7.41% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de Bahrein Senior Living
El tamaño del mercado de viviendas para personas mayores de Bahrein se estima en USD 169,59 millones en 2024 y se espera que alcance los USD 242,5 millones para 2029, creciendo a una CAGR del 7,41 % durante el período de pronóstico (2024-2029).
El mercado de viviendas para personas mayores de Bahrein está impulsado por un aumento de la población de personas mayores y la esperanza de vida, así como por un aumento de la tasa de dependencia de las personas mayores.
- La pandemia de COVID-19 afectó gravemente al mercado de viviendas para personas mayores. Las tasas de ocupación disminuyeron en el país y redujeron las actividades de construcción de viviendas para personas mayores debido a las restricciones de la pandemia y los protocolos de distanciamiento social. En Bahréin, las viviendas para personas mayores se han centrado tradicionalmente en el modelo de venta, con un sobreprecio que refleja el coste añadido de proporcionar instalaciones comunes.
- El mercado está impulsado por el aumento de la inversión en bienes raíces operativos, la expansión de los alquileres, la adquisición de experiencia por parte de los operadores, la reapertura de las suites de marketing después de los cierres, una mayor comprensión de la propuesta por parte de los inversores y los residentes por igual, y un mayor enfoque (y gasto) del gobierno en la agenda de atención social.
- En gran parte de Bahréin, el cuidado de los ancianos es tradicionalmente asumido por las generaciones más jóvenes. Varias generaciones viven juntas bajo un mismo techo, con las generaciones mayores cuidando a los nietos y, a su vez, los niños cuidando a los padres ancianos. Ya existen varias formas de viviendas para personas mayores que están siendo desarrolladas por actores nacionales e internacionales. Los inversores se están moviendo y diversificando en el espacio de inversión residencial. Los inversores ven las viviendas para personas mayores como una extensión del mercado de inversión residencial con diferencias en torno al diseño, los inquilinos, la hospitalidad y los servicios.
- Los Baby Boomers y la Generación X de hoy llevarán sus preferencias y expectativas a la vejez. Para una generación acostumbrada a su independencia y con experiencia de vida flexible, los modelos de vivienda de alquiler para personas mayores se convertirán en una opción más natural. La provisión de servicios, comodidades y un equipamiento más parecido a los clubes y desarrollos residenciales de alta gama aumentará aún más el atractivo de la tenencia para esta cohorte.
Tendencias del mercado de viviendas para personas mayores de Bahrein
Aumento de la población de personas mayores y de la esperanza de vida
La población de personas de edad en los países del CCG ha aumentado rápidamente en los últimos decenios. Al igual que en la mayoría de los países desarrollados, la región árabe está experimentando un aumento significativo de la esperanza de vida a los 60 años. A medida que aumenta la esperanza de vida, la calidad de vida y los problemas de salud se convierten en una preocupación cada vez mayor para las personas de edad.
El creciente crecimiento de la población y la rápida urbanización ejercieron una enorme presión sobre la oferta de viviendas para personas mayores de Bahrein, que ya había sido testigo de una escasez de viviendas asequibles. Tras la caída de 2020 en medio de la pandemia de COVID-19, es probable que los alquileres residenciales y los precios de las viviendas para personas mayores en la región aumenten, en línea con el aumento previsto de la demanda de viviendas en 2022. La brecha existente entre la oferta y la demanda en el sector de la vivienda indica que hay margen de mejora y nuevas medidas en forma de políticas y subsidios de vivienda para personas mayores. En 2022, la población de Bahréin aumentó aproximadamente un 3,8% en comparación con el año anterior.
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
Descargar PDF
Aumento de la tasa de dependencia de las personas mayores
En todos los países del CCG, la proporción de personas de edad disminuyó ligeramente entre 1970 y 2015 (excepto en Bahrein, donde la proporción se mantuvo igual). Durante el período 2015-2050, los países que probablemente experimentarán el crecimiento más rápido de la población de personas mayores son (en orden ascendente de crecimiento) Arabia Saudita, Bahrein, Kuwait, Omán, Qatar y los Emiratos Árabes Unidos, con tasas que oscilan entre el 5,2% y el 7,5%. Los países con altas tasas de migración neta positivas, causadas principalmente por la migración laboral, tenían tasas de dependencia total pequeñas, a saber, Bahrein, Kuwait, Omán, Qatar y los Emiratos Árabes Unidos.
Si bien las personas viven más tiempo, las personas de edad no gozan necesariamente de buena salud. En general, las mujeres en Bahrein viven más tiempo que los hombres, pero experimentan peores condiciones de salud en la vejez. La mala salud se traduce en altos gastos médicos que las personas mayores y sus familias deben soportar, si no están cubiertos por los programas de seguridad social. En Bahréin, las personas sin seguro médico tienen que pagar de su bolsillo el tratamiento.
En la región árabe, la asistencia oficial para la vejez se presta principalmente a través de los ministerios de asuntos sociales, el Organismo de Obras Públicas y Socorro de las Naciones Unidas para los Refugiados de Palestina en el Cercano Oriente (OOPS) y los programas de ayuda financiados principalmente por la Unión Europea y el Banco Mundial. Sin embargo, esos programas tienen un alcance limitado y dependen totalmente de donantes extranjeros y, por lo tanto, no pueden garantizar a los beneficiarios ingresos regulares ni pagos sostenibles. En los países del CCG, excepto Qatar, tampoco se permite a los trabajadores extranjeros permanecer en el país una vez que alcanzan la edad de jubilación, lo que les niega la cobertura de la pensión. Según las previsiones, la tasa de dependencia de las personas mayores en Bahrein será del 17,8% en 2050.
Para comprender las tendencias encontradas en su región, descargue el informe de muestra
Descargar PDF
Descripción general de la industria de la vida para personas mayores de Bahrein
El mercado de viviendas para personas mayores en Bahréin está fragmentado con los desarrolladores locales y pequeños presentes en el mercado. Existe una alta competencia entre los principales actores. Además, las empresas están expandiendo sus negocios a través de fusiones, adquisiciones, asociaciones estratégicas y lanzamientos de nuevos proyectos para satisfacer las necesidades de los clientes. Se espera que la competencia en el mercado aumente con nuevas empresas, así como los propietarios están tratando activamente de desarrollar nuevas viviendas en el país para obtener los beneficios del mercado.
Líderes del mercado de viviendas para personas mayores de Bahréin
-
Aecom
-
Home Health Care Centre
-
Alsalama Healthcare
-
KIMS Health at Home
-
Home Care Middle East
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
¿Necesita más detalles sobre los jugadores y competidores del mercado?
Descargar muestra
Noticias del mercado de viviendas para personas mayores de Bahréin
- Noviembre de 2023 A medida que crece el número de saudíes que se jubilan, se espera que la demanda de soluciones para personas mayores se expanda con fuerza en la próxima década, lo que requerirá ajustes de políticas tanto por parte del sector sanitario como del gobierno.
Segmentación de la industria de viviendas para personas mayores de Bahréin
La vida para personas mayores es un concepto que se refiere a una variedad de opciones de vivienda y estilo de vida para las personas mayores que se adaptan a los desafíos del envejecimiento, como la movilidad limitada y la susceptibilidad a las enfermedades. El informe ofrece un análisis completo del mercado de viviendas para personas mayores de Bahréin, incluida una descripción general del mercado, una estimación del tamaño del mercado para segmentos clave y tendencias emergentes por segmentos, y la dinámica del mercado. El informe también ofrece el impacto de la COVID-19 en el mercado.
El mercado de viviendas para personas mayores de Bahrein está segmentado por ciudad (Manama, Riffa, Muharraq, Hamad Town y otras ciudades). El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones para el mercado de viviendas para personas mayores de Bahréin en valor (miles de millones de dólares) para todos los segmentos anteriores.
Por ciudad
| Manama |
| Rifa |
| Muharraq |
| Ciudad Hamad |
| Otras ciudades |
| Por ciudad | Manama |
| Rifa | |
| Muharraq | |
| Ciudad Hamad | |
| Otras ciudades |
¿Necesita una región o segmento diferente?
Personalizar ahora
Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado sobre la vida de las personas mayores en Bahréin
¿Qué tan grande es el mercado de viviendas para personas mayores de Bahréin?
Se espera que el tamaño del mercado de viviendas para personas mayores de Bahrein alcance los USD 169,59 millones en 2024 y crezca a una CAGR del 7,41 % para alcanzar los USD 242,50 millones en 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de viviendas para personas mayores de Bahréin?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado de viviendas para personas mayores de Bahrein alcance los USD 169,59 millones.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de viviendas para personas mayores de Bahrein?
Aecom, Home Health Care Centre, Alsalama Healthcare, KIMS Health at Home, Home Care Middle East son las principales empresas que operan en el mercado de viviendas para personas mayores de Bahréin.
¿Qué años cubre este mercado de vida para personas mayores de Bahréin y cuál fue el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado de viviendas para personas mayores de Bahréin se estimó en 157,89 millones de dólares. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Vida para personas mayores de Bahrein durante años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de viviendas para personas mayores de Bahrein para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Última actualización de la página el:
Informe de la industria de la vida para personas mayores de Bahréin
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de Bahrein Senior Living en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de Bahrain Senior Living incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para 2024 a 2029 y una descripción histórica. Obtener una muestra de este análisis de la industria como un informe gratuito para descargar en PDF.
