| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Marktgröße (2024) | 182.16 Millionen US-Dollar |
| Marktgröße (2029) | 260.42 Millionen US-Dollar |
| CAGR (2024 - 2029) | 7.41% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Seniorenwohnen in Bahrain
Die Größe des bahrainischen Marktes für Seniorenwohnungen wird im Jahr 2024 auf 169,59 Mio. USD geschätzt und wird bis 2029 voraussichtlich 242,5 Mio. USD erreichen, was einer CAGR von 7,41 % im Prognosezeitraum (2024-2029) entspricht.
Der bahrainische Seniorenwohnungsmarkt wird durch einen Anstieg der älteren Bevölkerung und Lebenserwartung sowie einen Anstieg des Altenquotienten angetrieben.
- Die COVID-19-Pandemie hat den Markt für Seniorenwohnungen stark beeinträchtigt. Die Belegungsraten gingen im Land zurück und reduzierten die Bauaktivitäten für Seniorenwohnungen aufgrund von Pandemiebeschränkungen und sozialen Distanzierungsprotokollen. In Bahrain konzentrieren sich Seniorenwohnungen traditionell auf das Verkaufsmodell, mit einem Preisaufschlag, der die zusätzlichen Kosten für die Bereitstellung von Gemeinschaftseinrichtungen widerspiegelt.
- Der Markt wird durch zunehmende Investitionen in Betriebsimmobilien, die Ausweitung der Vermietung, das Sammeln von Erfahrungen durch Betreiber, die Wiedereröffnung von Marketing-Suiten nach Lockdowns, ein besseres Verständnis des Angebots von Investoren und Bewohnern sowie einen verstärkten Fokus (und Ausgaben) der Regierung auf die Sozialfürsorge-Agenda angetrieben.
- In weiten Teilen Bahrains wird die Altenpflege traditionell von jüngeren Generationen übernommen. Mehrere Generationen leben unter einem Dach zusammen, wobei sich ältere Generationen um die Enkelkinder kümmern und die Kinder sich um die alternden Eltern kümmern. Es gibt bereits verschiedene Formen von Seniorenwohnungen, die von nationalen und internationalen Akteuren entwickelt werden. Investoren bewegen und diversifizieren sich im Bereich der Wohninvestitionen. Investoren betrachten Seniorenwohnungen als eine Erweiterung des Wohninvestmentmarktes mit Unterschieden in Bezug auf Design, Mieter, Gastgewerbe und Dienstleistungen.
- Die heutigen Babyboomer und die Generation X werden ihre Vorlieben und Erwartungen ins hohe Alter mitnehmen. Für eine Generation, die an ihre Unabhängigkeit gewöhnt ist und Erfahrung mit flexiblem Wohnen hat, werden Mietwohnungsmodelle für Senioren zu einer natürlicheren Ergänzung werden. Die Bereitstellung von Dienstleistungen, Annehmlichkeiten und einer Ausstattung, die eher Clubs und High-End-Wohnanlagen ähnelt, wird die Attraktivität des Besitzes für diese Kohorte weiter steigern.
Markttrends für Seniorenwohnen in Bahrain
Anstieg der älteren Bevölkerung und der Lebenserwartung
Die Bevölkerung älterer Menschen in den GCC-Ländern hat in den letzten Jahrzehnten rapide zugenommen. Wie in den meisten Industrieländern verzeichnet auch die arabische Region einen deutlichen Anstieg der Lebenserwartung im Alter von 60 Jahren. Mit steigender Lebenserwartung werden Lebensqualität und Gesundheitsprobleme für ältere Menschen zu einem wachsenden Problem.
Das zunehmende Bevölkerungswachstum und die rasche Urbanisierung übten einen enormen Druck auf das Angebot an Seniorenwohnungen in Bahrain aus, das bereits einen Mangel an bezahlbarem Wohnraum erlebt hatte. Nach einem Einbruch im Jahr 2020 inmitten der COVID-19-Pandemie dürften die Preise für Wohnimmobilien und Seniorenwohnungen in der Region im Einklang mit der erwarteten steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Jahr 2022 wieder anziehen. Die bestehende Nachfrage-Angebots-Lücke im Wohnungssektor weist auf Verbesserungsmöglichkeiten und weitere Maßnahmen in Form von Seniorenwohnungspolitik und Subventionen hin. Im Jahr 2022 ist die Bevölkerung Bahrains im Vergleich zum Vorjahr um etwa 3,8 % gestiegen.
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Anstieg des Altenquotienten
In allen GCC-Ländern ging der Anteil älterer Menschen von 1970 bis 2015 leicht zurück (mit Ausnahme von Bahrain, wo der Anteil gleich blieb). Im Zeitraum 2015-2050 sind die Länder, die wahrscheinlich das schnellste Wachstum der Bevölkerung älterer Menschen verzeichnen werden (in aufsteigender Reihenfolge des Wachstums) Saudi-Arabien, Bahrain, Kuwait, Oman, Katar und die Vereinigten Arabischen Emirate mit Raten zwischen 5,2 % und 7,5 %. Länder mit hohen positiven Nettomigrationsraten, die hauptsächlich durch Arbeitsmigration verursacht wurden, wiesen einen niedrigen Gesamtabhängigkeitsquotienten auf, nämlich Bahrain, Kuwait, Oman, Katar und die Vereinigten Arabischen Emirate.
Während die Menschen länger leben, sind ältere Menschen nicht unbedingt bei guter Gesundheit. Im Allgemeinen leben Frauen in Bahrain länger als Männer, aber sie haben im Alter einen schlechteren Gesundheitszustand. Ein schlechter Gesundheitszustand führt zu hohen medizinischen Kosten, die ältere Menschen und ihre Familien tragen müssen, wenn sie nicht durch Sozialversicherungsprogramme abgedeckt sind. In Bahrain müssen Personen ohne Krankenversicherung die Behandlung aus eigener Tasche bezahlen.
In der arabischen Region gibt es formelle Altershilfe vor allem über Sozialministerien, das Hilfswerk der Vereinten Nationen (UNRWA) und Hilfsprogramme, die hauptsächlich von der Europäischen Union und der Weltbank finanziert werden. Diese Programme sind jedoch in ihrem Umfang begrenzt und hängen vollständig von ausländischen Gebern ab und können den Begünstigten daher kein regelmäßiges Einkommen oder nachhaltige Zahlungen garantieren. In den GCC-Ländern, mit Ausnahme von Katar, dürfen ausländische Arbeitnehmer auch nach Erreichen des Rentenalters nicht im Land bleiben, wodurch ihnen die Rentenversicherung verweigert wird. Prognosen zufolge wird der Altenquotient in Bahrain bis 2050 bei 17,8 % liegen.
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Überblick über die Seniorenwohnbranche in Bahrain
Der Markt für Seniorenwohnungen in Bahrain ist mit den lokalen und kleinen Entwicklern auf dem Markt fragmentiert. Es besteht ein hoher Wettbewerb zwischen den großen Akteuren. Darüber hinaus erweitern Unternehmen ihr Geschäft durch Fusionen, Übernahmen, strategische Partnerschaften und neue Projekteinführungen, um die Kundenbedürfnisse zu erfüllen. Es wird erwartet, dass der Wettbewerb auf dem Markt mit neuen Unternehmen zunehmen wird, und Vermieter versuchen aktiv, neue Wohnungen im Land zu entwickeln, um die Vorteile des Marktes zu nutzen.
Bahrain Marktführer für Seniorenwohnen
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Aecom
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Home Health Care Centre
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Alsalama Healthcare
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KIMS Health at Home
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Home Care Middle East
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Bahrain Senior Living Marktnachrichten
- November 2023 Da die Zahl der Saudis, die in den Ruhestand gehen, wächst, wird erwartet, dass die Nachfrage nach Lösungen für Seniorenwohnungen im kommenden Jahrzehnt stark zunehmen wird, was sowohl im Gesundheitssektor als auch in der Regierung politische Anpassungen erforderlich macht.
Segmentierung der Seniorenwohnbranche in Bahrain
Seniorenwohnen ist ein Konzept, das sich auf eine Vielzahl von Wohn- und Lebensstiloptionen für Senioren bezieht, die an die Herausforderungen des Alterns wie eingeschränkte Mobilität und Krankheitsanfälligkeit angepasst sind. Der Bericht bietet eine vollständige Analyse des bahrainischen Seniorenwohnmarktes, einschließlich eines Marktüberblicks, einer Marktgrößenschätzung für Schlüsselsegmente und aufkommender Trends nach Segmenten sowie der Marktdynamik. Der Bericht bietet auch die Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt.
Der bahrainische Seniorenwohnmarkt ist nach Städten unterteilt (Manama, Riffa, Muharraq, Hamad Town und andere Städte). Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen für den bahrainischen Seniorenwohnmarkt (Mrd. USD) für alle oben genannten Segmente.
Nach Stadt
| Manama |
| Verlosen |
| Muharraq |
| Hamad-Stadt |
| Andere Städte |
| Nach Stadt | Manama |
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| Andere Städte |
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Bahrain SeniorenMarktforschung Häufig gestellte Fragen
Wie groß ist der Bahrain Senior Living Market?
Es wird erwartet, dass die Größe des bahrainischen Seniorenwohnmarktes im Jahr 2024 169,59 Mio. USD erreichen und mit einer CAGR von 7,41 % wachsen wird, um bis 2029 242,50 Mio. USD zu erreichen.
Wie groß ist der aktuelle Markt für Seniorenwohnungen in Bahrain?
Im Jahr 2024 wird die Größe des bahrainischen Seniorenwohnmarktes voraussichtlich 169,59 Mio. USD erreichen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem Bahrain Senior Living Market?
Aecom, Home Health Care Centre, Alsalama Healthcare, KIMS Health at Home, Home Care Middle East sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem Bahrain Senior Living Market tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Seniorenwohnmarkt in Bahrain ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des bahrainischen Seniorenwohnmarktes auf 157,89 Mio. USD geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des bahrainischen Seniorenwohnmarktes für Jahre ab 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des bahrainischen Seniorenwohnmarktes für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Bahrain Senior LivingBranchenbericht
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Bahrain Senior Living im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Bahrain Senior Living enthält einen Marktprognoseausblick für 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Erhalten Ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenloser Bericht als PDF-Download.
