| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Marktgröße (2024) | 0.87 Milliarden US-Dollar |
| Marktgröße (2029) | 1.22 Milliarden US-Dollar |
| CAGR (2024 - 2029) | 7.05% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Seniorenwohnen in Katar
Die Größe des Marktes für Seniorenwohnungen in Katar wird im Jahr 2024 auf 0,81 Mrd. USD geschätzt und wird bis 2029 voraussichtlich 1,86 Mrd. USD erreichen und im Prognosezeitraum (2024-2029) mit einer CAGR von 7,05 % wachsen.
- Der Markt wird durch zunehmende Investitionen in Betriebsimmobilien, die Ausweitung der Vermietung, das Sammeln von Erfahrungen durch Betreiber, die Wiedereröffnung von Marketing-Suiten nach Lockdowns, ein besseres Verständnis des Angebots von Investoren und Bewohnern sowie einen verstärkten Fokus (und Ausgaben) der Regierung auf die Sozialfürsorge-Agenda angetrieben.
- Die COVID-19-Pandemie hat den Seniorenwohnungsmarkt stark beeinträchtigt, da die Belegungsraten im Land und der Bau von Seniorenwohnungen aufgrund von Pandemiebeschränkungen und sozialen Distanzierungsprotokollen zurückgingen. In Katar haben sich Seniorenwohnungen traditionell auf das Verkaufsmodell konzentriert, mit einem Preisaufschlag, der die zusätzlichen Kosten für die Bereitstellung von Gemeinschaftseinrichtungen widerspiegelt.
- In weiten Teilen Katars wird die Altenpflege traditionell von jüngeren Generationen übernommen. Mehrere Generationen leben unter einem Dach zusammen, wobei sich ältere Generationen um die Enkelkinder kümmern und die Kinder sich um die alternden Eltern kümmern. Nach Angaben der Entwickler und Betreiber von Seniorenwohngemeinschaften hat sich die Nachfrage nach im Bau befindlichen Einheiten seit der zweiten Welle von COVID-19 verdoppelt, und der größte Teil dieser Nachfrage wird von jüngeren und mittleren Menschen im Land generiert.
- Darüber hinaus wird der Seniorenwohnmarkt durch die zunehmende ältere Bevölkerung des Landes, die wachsende Lebenserwartung, die Zunahme von Kernfamilien, finanziell unabhängige und gebildete Senioren und den steigenden medizinischen Bedarf der Senioren angetrieben.
- Es gibt bereits verschiedene Formen von Seniorenwohnungen, die von nationalen und internationalen Akteuren entwickelt werden. Investoren bewegen und diversifizieren sich im Bereich der Wohninvestitionen. Investoren betrachten Seniorenwohnungen als eine Erweiterung des Wohninvestmentmarktes mit Unterschieden in Bezug auf Design, Mieter, Gastgewerbe und Dienstleistungen.
- , was im Prognosezeitraum (2023-2028) eine CAGR von 5 % verzeichnete.
- Die COVID-19-Pandemie hat den Seniorenwohnungsmarkt stark beeinträchtigt, da die Belegungsraten im Land und der Bau von Seniorenwohnungen aufgrund von Pandemiebeschränkungen und sozialen Distanzierungsprotokollen zurückgingen. In Katar haben sich Seniorenwohnungen traditionell auf das Verkaufsmodell konzentriert, mit einem Preisaufschlag, der die zusätzlichen Kosten für die Bereitstellung von Gemeinschaftseinrichtungen widerspiegelt.
- Der Markt wird durch zunehmende Investitionen in Betriebsimmobilien, die Ausweitung der Vermietung, das Sammeln von Erfahrungen durch Betreiber, die Wiedereröffnung von Marketing-Suiten nach Lockdowns, ein besseres Verständnis des Angebots von Investoren und Bewohnern sowie einen verstärkten Fokus (und Ausgaben) der Regierung auf die Sozialfürsorge-Agenda angetrieben.
- In weiten Teilen Katars wird die Altenpflege traditionell von jüngeren Generationen übernommen. Mehrere Generationen leben unter einem Dach zusammen, wobei sich ältere Generationen um die Enkelkinder kümmern und die Kinder sich um die alternden Eltern kümmern. Nach Angaben der Entwickler und Betreiber von Seniorenwohngemeinschaften hat sich die Nachfrage nach im Bau befindlichen Einheiten seit der zweiten Welle von COVID-19 verdoppelt, und der größte Teil dieser Nachfrage wird von jüngeren und mittleren Menschen im Land generiert.
- Darüber hinaus wird der Seniorenwohnmarkt durch die zunehmende ältere Bevölkerung des Landes, die wachsende Lebenserwartung, die Zunahme von Kernfamilien, finanziell unabhängige und gebildete Senioren und den steigenden medizinischen Bedarf der Senioren angetrieben.
- Es gibt bereits verschiedene Formen von Seniorenwohnungen, die von nationalen und internationalen Akteuren entwickelt werden. Investoren bewegen und diversifizieren sich im Bereich der Wohninvestitionen. Investoren betrachten Seniorenwohnungen als eine Erweiterung des Wohninvestmentmarktes mit Unterschieden in Bezug auf Design, Mieter, Gastgewerbe und Dienstleistungen.
Markttrends für Seniorenwohnen in Katar
Anstieg der älteren Bevölkerung und der Lebenserwartung
Die Bevölkerung älterer Menschen in den GCC-Ländern nimmt seit den 1980er Jahren rapide zu. Wie in den meisten Industrieländern verzeichnet auch die arabische Region einen deutlichen Anstieg der Lebenserwartung im Alter von 60 Jahren. Mit steigender Lebenserwartung werden Lebensqualität und Gesundheitsprobleme für ältere Menschen zu einem wachsenden Problem.
Im Jahr 2022 betrug die Gesamtbevölkerung Katars 2,69 Millionen Einwohner, und etwa 1,5 Prozent der Gesamtbevölkerung Katars waren 65 Jahre und älter. Es wird erwartet, dass er bis 2040 10,01 % erreichen und damit den Markt antreiben wird.
Nach einem Einbruch in den Jahren 2020 und 2021 inmitten der COVID-19-Pandemie wurde erwartet, dass die Wohnungsmieten und die Preise für Seniorenwohnungen in der Region im Einklang mit der erwarteten steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Jahr 2023 anziehen würden. Die bestehende Nachfrage-Angebots-Lücke im Wohnungssektor weist auf Verbesserungsmöglichkeiten und weitere Maßnahmen in Form von Seniorenwohnungspolitik und Subventionen hin.
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Anstieg des Altenquotienten
In allen GCC-Ländern ging der Anteil älterer Menschen von 1970 bis 2015 leicht zurück (mit Ausnahme von Bahrain, wo der Anteil gleich blieb). Im Zeitraum 2015-2050 sind Saudi-Arabien, Bahrain, Kuwait, Oman, Katar und die Vereinigten Arabischen Emirate mit Raten zwischen 5,2 Prozent und 7,5 Prozent wahrscheinlich die Länder mit dem schnellsten Wachstum der Bevölkerung älterer Menschen (in aufsteigender Reihenfolge des Wachstums). Länder mit hohen positiven Nettomigrationsraten, die hauptsächlich durch Arbeitsmigration verursacht wurden, wiesen einen niedrigen Gesamtabhängigkeitsquotienten auf, nämlich Bahrain, Kuwait, Oman, Katar und die Vereinigten Arabischen Emirate.
Während die Menschen länger leben, sind ältere Menschen nicht unbedingt bei guter Gesundheit. Im Allgemeinen leben Frauen in Bahrain länger als Männer, aber sie haben im Alter einen schlechteren Gesundheitszustand. Ein schlechter Gesundheitszustand führt zu hohen medizinischen Kosten, die ältere Menschen und ihre Familien tragen müssen, wenn die Sozialversicherungsprogramme sie nicht abdecken. In Bahrain müssen Personen ohne Krankenversicherung die Behandlung aus eigener Tasche bezahlen.
In der arabischen Region gibt es formelle Altershilfe vor allem über Sozialministerien, das Hilfswerk der Vereinten Nationen (UNRWA) und Hilfsprogramme, die hauptsächlich von der Europäischen Union und der Weltbank finanziert werden. Diese Programme sind jedoch in ihrem Umfang begrenzt und hängen vollständig von ausländischen Gebern ab und können den Begünstigten daher kein regelmäßiges Einkommen oder nachhaltige Zahlungen garantieren. In den GCC-Ländern, mit Ausnahme von Katar, dürfen ausländische Arbeitnehmer auch nach Erreichen des Rentenalters nicht im Land bleiben, wodurch ihnen die Rentenversicherung verweigert wird. Der Wert für den Altenquotienten in Katar lag im Jahr 2022 bei 21 %.
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Überblick über die Seniorenwohnbranche in Katar
Der Markt für Seniorenwohnungen in Katar ist fragmentiert, mit lokalen und kleinen Entwicklern auf dem Markt. Es besteht ein hoher Wettbewerb zwischen den großen Akteuren. Darüber hinaus erweitern Unternehmen ihr Geschäft durch Fusionen, Übernahmen, strategische Partnerschaften und neue Projekteinführungen, um die Kundenbedürfnisse zu erfüllen. Es wird erwartet, dass der Wettbewerb auf dem Markt auch mit neuen Unternehmen zunehmen wird. Vermieter versuchen aktiv, neue Wohnungen im Land zu entwickeln, um die Vorteile des Marktes zu nutzen.
Katar Marktführer für Seniorenwohnen
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AECOM
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KIMS Health at Home
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Home Care Middle East
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EHSAN
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Qatar Care
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Katar Senior Living Marktnachrichten
- Juni 2023 Die Direktion für präventive Gesundheit der Primary Health Care Corporation (PHCC) hat in Zusammenarbeit mit der Abteilung für häusliche Gesundheitsdienste die Pilotphase des Ejlal Home Oral Health Care Services Programme für ältere Menschen gestartet.
- August 2023 Die zweite Staffel des Hikma-Trainingsprogramms wird voraussichtlich Anfang September nächsten Jahres beginnen und voraussichtlich in Zusammenarbeit zwischen dem Center for Empowerment and Care of the Elderly Ihsan und dem Doha Institute for Graduate Studies stattfinden, das vier wichtige Programme umfasst (The Expert Advisor - My Experience, My Knowledge - Bridges - The Performing Identity of the Elderly). in dem Bemühen, das Kommunikationsnetz zwischen jungen und älteren Menschen zu stärken.
Segmentierung der Seniorenwohnbranche in Katar
Seniorenwohnen ist ein Konzept, das sich auf eine Vielzahl von Wohn- und Lebensstiloptionen für Senioren bezieht, die an die Herausforderungen des Alterns wie eingeschränkte Mobilität und Krankheitsanfälligkeit angepasst sind. Der Bericht bietet eine vollständige Analyse des Marktes für Seniorenwohnen in Katar, einschließlich eines Marktüberblicks, einer Schätzung der Marktgröße für Schlüsselsegmente, aufkommender Trends nach Segmenten und der Marktdynamik. Der Bericht bietet auch die Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt.
Der Markt für Seniorenwohnungen in Katar ist nach Immobilientyp (betreutes Wohnen, unabhängiges Wohnen, Gedächtnispflege und Pflege) und nach Stadt (Doha, Al Wakrah, Al Rayyan und Umm Salal Muhammad) unterteilt.
Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen für den Seniorenwohnmarkt in Wert (USD) für alle oben genannten Segmente.
Nach Immobilientyp
| Betreutes Wohnen |
| Unabhängiges Leben |
| Gedächtnispflege |
| Pflege |
Nach Stadt
| Doha |
| Al-Rayyan |
| Umm Salal Muhammad |
| Al Wakrah |
| Nach Immobilientyp | Betreutes Wohnen |
| Unabhängiges Leben | |
| Gedächtnispflege | |
| Pflege | |
| Nach Stadt | Doha |
| Al-Rayyan | |
| Umm Salal Muhammad | |
| Al Wakrah |
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Qatar Senior Living Market Research Häufig gestellte Fragen
Wie groß ist der Qatar Senior Living Market?
Es wird erwartet, dass der Markt für Seniorenwohnungen in Katar im Jahr 2024 0,81 Mrd. USD erreichen und bis 2029 mit einer CAGR von 7,05 % auf 1,86 Mrd. USD wachsen wird.
Wie groß ist der aktuelle Markt für Seniorenwohnungen in Katar?
Im Jahr 2024 wird die Größe des Marktes für Seniorenwohnungen in Katar voraussichtlich 0,81 Mrd. USD erreichen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem Qatar Senior Living Market?
AECOM, KIMS Health at Home, Home Care Middle East, EHSAN, Qatar Care sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem Qatar Senior Living Market tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Qatar Senior Living Market ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des Marktes für Seniorenwohnungen in Katar auf 0,76 Mrd. USD geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Qatar Senior Living Market für Jahre ab 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Marktes für Seniorenwohnungen in Katar für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Seite zuletzt aktualisiert am:
Branchenbericht zum Seniorenwohnen in Katar
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Seniorenwohnen in Katar im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Senior Living in Qatar enthält einen Marktprognoseausblick für 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
