| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| CAGR | 12.00 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Seniorenwohnen in China
Es wird erwartet, dass der chinesische Seniorenwohnmarkt im Prognosezeitraum 2022–2027 eine jährliche Wachstumsrate von über 12 % verzeichnen wird.
Der COVID-19-Ausbruch hatte erhebliche negative Auswirkungen auf den Seniorenwohnmarkt. In den Seniorengemeinden im ganzen Land wurden weit verbreitete Ausbrüche gemeldet, von denen Bewohner, Mitarbeiter und Besucher betroffen waren. Bewohner von Langzeitpflegeeinrichtungen waren aufgrund ihres Alters und verschiedener Grunderkrankungen gefährdet. Kleinere Anbieter sind stark betroffen, da sie möglicherweise nicht in der Lage sind, die durch COVID-19 verursachten Mehrkosten zu decken. Es wird erwartet, dass einige Anbieter aus diesem Grund schließen werden, was sich möglicherweise negativ auf einige lokale Gemeinden auswirkt.
In China leben 18 % der Bevölkerung 60 Jahre und älter und liegen damit über dem 10 %-Benchmark, der eine alternde Gesellschaft definiert. Doch obwohl die Bevölkerung Chinas altert, wächst der Wohlstand, was zur Ausbreitung gehobener Seniorengemeinschaften im ganzen Land führt.
Seniorengemeinschaften bieten eine große Chance für Versicherungsunternehmen, da diese Gemeinschaften Versicherungskapital benötigen. Eine Versicherungsgesellschaft verfügt über großes, stabiles und langfristiges Kapital, ideal für den Aufbau und Betrieb einer solchen Gemeinschaft. Bis 2021 eröffnete Taikang Insurance sieben Seniorengemeinschaften. Es ist geplant, bald weitere 22 Seniorengemeinschaften zu eröffnen. Viele große Versicherungsunternehmen sind ebenfalls in den Markt für Altersvorsorgeeinrichtungen eingestiegen. Bisher haben 10 Versicherungsgesellschaften in 47 Seniorenwohnanlagen im ganzen Land investiert und 84.000 Betten bereitgestellt.
Neben Versicherungen sind auch große Immobilienkonzerne an der Entwicklung von Seniorengemeinschaften interessiert. Die Yuecheng Group, die zuvor in Handel und Immobilien investierte, verlagerte ihren Fokus mit ihrem Senioren-Community-Projekt Golden Home auf diese Branche.
Markttrends für Seniorenwohnen in China
Anstieg der älteren Bevölkerung und der Lebenserwartung
Nach den im Januar 2022 vom chinesischen Statistikamt veröffentlichten Daten wurde die chinesische Bevölkerung im Jahr 2021 auf rund 1,412 Milliarden geschätzt. Im Jahr 2026 wird die Bevölkerungszahl schätzungsweise 1,43 Milliarden erreichen.
Das Durchschnittsalter der chinesischen Bevölkerung lag im Jahr 2020 bei rund 38,5 Jahren. Obwohl das Durchschnittsalter der chinesischen Bevölkerung immer noch niedriger ist als das vieler entwickelter Länder wie Japan, geben die Folgen einer rasch alternden Bevölkerung bereits Anlass zur Sorge für die Zukunft des Landes. Chinas große Arbeitskräfte trugen in den letzten Jahrzehnten zum phänomenalen Wirtschaftswachstum des Landes bei. Allerdings wird die alternde Bevölkerung des Landes bald zu einer Belastung für das Sozialsystem des Landes werden und möglicherweise seine wirtschaftliche Situation verändern.
Im Jahr 2021 hatten Frauen in China eine durchschnittliche Lebenserwartung von 79,24 Jahren und Männer eine durchschnittliche Lebenserwartung von 74,76 Jahren.
Wie in vielen anderen Ländern gilt auch in China die gestiegene Lebenserwartung als Hauptursache für die Alterung der Bevölkerung. Die Lebenserwartung in China ist aufgrund der verbesserten Gesundheitsversorgung und des Lebensstandards gestiegen. Die Ein-Kind-Politik des Landes führte zu einer niedrigeren Geburtenrate und erhöhte damit den Anteil älterer Menschen.
Von 1950 bis 2020 stieg die durchschnittliche Lebenserwartung von 44,6 Jahren auf 77,47 Jahre und wird im Jahr 2050 voraussichtlich rund 80 Jahre erreichen. Der Anteil älterer Menschen in ländlichen Gebieten ist etwas höher als in städtischen Gebieten. Westchina hat eine schnell alternde Bevölkerung.
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Integrierte Altenpflege und medizinische Dienste stärken den Sektor
In China steigt die Nachfrage nach gesunder Altenpflege rasant. Das traditionelle Altenpflegemodell kann den medizinischen und langfristigen Pflegebedürfnissen älterer Patienten nicht mehr gerecht werden. Um die Entwicklung einer medizinisch integrierten Altenpflege voranzutreiben, bedarf es einer vielschichtigen Lösung.
Im letzten Jahrzehnt hat die chinesische Zentralregierung eine Reihe von Richtlinien erlassen, um die Entwicklung von Nachsorgeeinrichtungen zu fördern, Ansätze für die Integration von Gesundheits- und Pflegedienstleistungen auf institutioneller und kommunaler Ebene zu spezifizieren und die Langzeitpflegeversicherung (LTCI) als Finanzierungsmöglichkeit zu prüfen Mechanismus und Reform der Verwaltungsstrukturen zur Förderung der Integration.
Im Jahr 2020 deckten Chinas zwei grundlegende öffentliche Rentenversicherungssysteme etwa 999 Millionen Menschen ab. Rund 456 Millionen waren durch die öffentliche Rentenversicherung für städtische Arbeitnehmer abgedeckt, während der Rest durch die öffentliche Rentenversicherung für Stadt-Land-Bewohner abgedeckt war.
Im Februar 2022 veröffentlichte der chinesische Staatsrat im Rahmen des 14. Fünfjahresplans (2021–2025) im Rahmen der Umsetzung einer nationalen Strategie zur Bekämpfung der Bevölkerungsalterung einen Plan zur Entwicklung des Altenpflegesystems des Landes. Der Plan legt wichtige Ziele und Aufgaben für die nächsten fünf Jahre fest, darunter die Erhöhung der Verfügbarkeit von Altenpflegediensten, die Verbesserung des Gesundheitsunterstützungssystems für ältere Menschen und die Förderung der Entwicklung innovativer und integrierter Dienstleistungsmodelle.
China beabsichtigt außerdem, etwa zehn Industrieparks für die Silberwirtschaft und eine Reihe von Städten zu errichten, die in dieser Hinsicht als Vorbilder dienen sollen. Nach Angaben der Beamten werden Einrichtungen der Altenpflege bei der Bauplanung Vorrang haben.
Ab 2022 werden mindestens 55 % der durch die Wohlfahrtslotterie des Landes gesammelten Mittel zur Unterstützung von Altenpflegediensten verwendet, und Altenpflegeeinrichtungen werden ermutigt, zusätzliche Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen.
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Überblick über die Seniorenwohnbranche in China
Der Markt ist durch die Präsenz vieler lokaler Immobilien- und Versicherungsunternehmen wie Vanke, Sino-Ocean Group und Taiking Life fragmentiert. Viele große Versicherungsunternehmen drängen auf den Markt. Auch große Immobilienkonzerne sind an der Entwicklung von Seniorengemeinschaften interessiert. Mehrere internationale Akteure drängen auf den Markt, um im ganzen Land in Seniorengemeinschaften zu investieren und diese zu entwickeln.
Marktführer für Seniorenwohnen in China
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China Vanke
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Sino-Ocean Group
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Taikang Life
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Cherish-Yearn
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Poly Property
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten für Seniorenwohnheime in China
Im September 2021 wurde die feierliche Eröffnung des bahnbrechenden Seniorenwohnprojekts von Lendlease in Qingpu, Shanghai, bekannt gegeben. Ardo Gardens bietet Senioren eine einladende und auf das Wohlbefinden ausgerichtete Umgebung, in der sie ein lebendiges und aktives Leben führen können, unterstützt durch luxuriöse Einrichtungen und den besten Service.
Im Mai 2021 eröffnete New China Life Insurance Co. Ltd im Pekinger Stadtteil Yanqing eine neue Altenpflegegemeinschaft mit einer Gesamtfläche von 280.000 Quadratmetern und 2.000 Wohnungen. Die Gemeinde wird in der ersten Phase des Projekts rund 200 Langzeitwohnungen speziell für ältere Menschen und 100 Kurzzeit-Gästezimmer sowie Unterhaltungs-, Catering-, Sport-, medizinische Versorgungs-, Sozialaustausch- und Vermögensverwaltungsdienste bereitstellen.
Segmentierung der Seniorenwohnbranche in China
Als Seniorenwohnen bezeichnet man vielfältige Wohn- und Lebensstilmöglichkeiten für Senioren, die an die Herausforderungen des Alterns, wie eingeschränkte Mobilität und Krankheitsanfälligkeit, angepasst sind. Der chinesische Seniorenwohnmarkt ist nach Städten segmentiert. Der Bericht bietet Marktgröße und prognostizierten Wert (in Milliarden US-Dollar) für alle oben genannten Segmente.
| Nach Stadt | Shanghai |
| Peking | |
| Chongqing | |
| Wuhan | |
| Chengdu | |
| Andere Städte |
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Seniorenwohnen in China
Wie groß ist derzeit der Seniorenwohnmarkt in China?
Der chinesische Seniorenwohnmarkt wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 12 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem chinesischen Senior Living-Markt?
China Vanke, Sino-Ocean Group, Taikang Life, Cherish-Yearn, Poly Property sind die wichtigsten Unternehmen, die in der Marktanalyse für Seniorenwohnen in China tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser China Senior Living Market ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des chinesischen Seniorenwohnmarkts für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des chinesischen Seniorenwohnmarkts für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Branchenbericht zur Analyse des Seniorenlebens in China
Statistiken für die Marktanteils-, Größen- und Umsatzwachstumsrate der China Senior Living Analysis 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse der China Senior Living Analysis umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
