| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 182.16 Million |
| 市場規模 (2029) | USD 260.42 Million |
| CAGR (2024 - 2029) | 7.41 % |
| 市場集中度 | 低い |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
バーレーンのシニアリビング市場分析
バーレーンのシニアリビング市場は、2024年にUSD 169.59 millionと推定され、2029年にはUSD 242.5 millionに達し、予測期間中（2024-2029）に7.41%のCAGRで成長すると予測されている。
バーレーンの高齢者向け住宅市場は、高齢者人口と平均余命の増加、および老後の依存率の増加によって牽引されています。
- 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）のパンデミックは、シニア向け住宅市場に深刻な影響を与えました。同国ではパンデミックによる規制や社会的距離の確保のため、入居率が低下し、高齢者向け住宅の建設活動が減少した。バーレーンでは、高齢者向け住宅は伝統的に販売モデルに重点が置かれており、共用施設の提供にかかる追加コストを反映して価格にプレミアムが設定されている。
- 市場は、運営用不動産への投資の増加、賃貸の拡大、オペレーターの経験の蓄積、ロックダウン後のマーケティングスイートの再開、投資家と住民の同様の提案に対する理解の深まり、社会問題に対する政府の注力（および支出）の増加によって牽引されています。ケアの議題。
- バーレーンの多くの地域では、伝統的に高齢者の介護は若い世代が担っています。複数の世代が一つ屋根の下で暮らしており、上の世代が孫の世話をし、子供たちが年老いた親の世話をします。すでに国内外のプレーヤーによってさまざまな形の高齢者向け住宅が開発されています。投資家は住宅投資分野全体に移動し、多様化しています。投資家は高齢者向け住宅を、デザイン、テナント、ホスピタリティ、サービスなどの違いはあるものの、住宅投資市場の延長として捉えています。
- 今日の団塊の世代と X 世代は、自分たちの好みや期待を老後まで持ち続けることになります。自立に慣れ、柔軟な暮らしの経験がある世代にとって、シニア向け賃貸住宅モデルはより自然にフィットするものとなるでしょう。クラブや高級住宅開発に近いサービス、アメニティ、内装を提供することで、この層にとっての契約期間の魅力はさらに高まるだろう。
バーレーンのシニア向け住宅市場の動向
高齢者人口と平均寿命の増加
GCC諸国の高齢者人口は1980年代から急速に増加している。ほとんどの先進国と同様、アラブ地域でも60歳時点での平均寿命が大幅に伸びている。平均寿命が延びるにつれて、生活の質や健康問題は高齢者にとってますます大きな関心事となっている。
人口増加と急速な都市化により、バーレーンの高齢者向け住宅供給には大きな圧力がかかり、すでに手頃な価格の住宅が不足していた。COVID-19の大流行による2020年の低迷の後、2022年に予想される住宅需要の増加に伴い、同地域の住宅賃料と高齢者住宅価格は上昇する可能性が高い。住宅セクターにおける既存の需給ギャップは、高齢者住宅政策と補助金という形で改善とさらなる対策を講じる余地があることを示している。
2020年、バーレーンの人口は前年比約3.62％増加。2020年のバーレーンの総人口は約147万人と推定され、バーレーンの総人口の約2.65％が65歳以上の高齢者である。
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老齢扶養率の上昇
すべてのGCC諸国において、高齢者の割合は1970年から2015年にかけてわずかに減少した（割合が変わらなかったバーレーンを除く）。 2015年から2050年にかけて、高齢者人口が最も急速に増加すると思われる国は以下の通りである（増加率の高い順）：サウジアラビア、バーレーン、クウェート、オマーン、カタール、アラブ首長国連邦で、増加率は5.2％から7.5％である。主に労働移動による純移動率が高い国々は、バーレーン、クウェート、オマーン、カタール、アラブ首長国連邦と、総扶養比率が小さかった。
人々は長生きしているが、高齢者は必ずしも健康ではない。一般的に、バーレーンでは女性の方が男性より長生きだが、高齢になると健康状態が悪くなる。健康状態が悪いと、社会保障制度でカバーされない場合、高齢者とその家族が負担しなければならない医療費が高額になる。バーレーンでは、医療保険のない人は治療費を自己負担しなければならない。
アラブ地域では、正式な老齢者支援は、主に社会問題省庁、国連扶助労働機関（UNRWA）、主に欧州連合と世界銀行が資金を提供する援助プログラムを通じて利用できる。しかし、これらのプログラムは範囲が限られており、すべて外国のドナーに依存しているため、受給者に定期的な収入や持続可能な支払いを保証することはできない。また、カタールを除くGCC諸国では、外国人労働者は定年に達すると国内に留まることが許されないため、年金の適用を受けることができない。予測によれば、バーレーンの老齢人口扶養率は2050年までに17.8％になるという。
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バーレーン・シニアリビング産業の概要
バーレーンの高齢者向け住宅市場は、地元デベロッパーや小規模デベロッパーが参入しており、細分化されている。大手企業間の競争も激しい。また、各社は合併、買収、戦略的提携、新規プロジェクトの立ち上げなどを通じて事業を拡大し、顧客のニーズに応えている。新規参入企業だけでなく、地主も市場から利益を得ようと積極的に国内で新しい住宅を開発しようとしており、市場の競争は激化すると予想される。
バーレーン・シニア・リビング市場のリーダー
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Aecom
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Home Health Care Centre
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Alsalama Healthcare
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KIMS Health at Home
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Home Care Middle East
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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バーレーン・シニアリビング市場ニュース
2021年3月：ホームケア・センターは、KSAのダンマームにあるATTAMAYUZ理学療法センターと装具インソールに関する新たな提携を開始。
2021年8月：ホームケア・ミドル・イーストの正看護師が、サラメッド社による「BDインサイト・オートガードBCの使用に関する厳しいトレーニングを受けました。このカテーテル/針は、3日間ではなく7日間挿入したままにしておくことができる。
バーレーンのシニア向け住宅産業セグメント
シニアリビングとは、高齢者のための様々な住宅やライフスタイルの選択肢を指す概念であり、移動能力の制限や病気にかかりやすいといった加齢に伴う課題に適応したものです。当レポートでは、バーレーンの高齢者向け住宅市場について調査・分析し、市場概要、主要セグメントの市場規模予測、セグメント別の新興動向、市場ダイナミクスなどの情報を提供しています。また、COVID-19が市場に与える影響についても提供しています。
バーレーンのシニアリビング市場は都市別（マナーマ、リファ、ムハラク、ハマドタウン、その他）に区分されています。本レポートでは、バーレーンの高齢者向け住宅市場について、上記のすべてのセグメントについて、金額（10億米ドル）ベースの市場規模および予測を提供しています。
| 都市別 | マナマ |
| 抽選 | |
| ムハーラク島 | |
| ハマドタウン | |
| 他の街 |
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バーレーンのシニア向け住宅市場調査 よくある質問
バーレーンのシニアリビング市場の規模はどれくらいですか?
バーレーンのシニアリビング市場規模は、2024年に1億6,959万米ドルに達し、7.41%のCAGRで成長し、2029年までに2億4,250万米ドルに達すると予想されています。
現在のバーレーンのシニアリビング市場の規模はどれくらいですか?
2024年、バーレーンのシニアリビング市場規模は1億6,959万米ドルに達すると予想されています。
バーレーンのシニアリビング市場における主要プレーヤーは誰ですか?
Aecom、Home Health Care Centre、Alsalama Healthcare、KIMS Health at Home、Home Care Middle East は、バーレーンのシニアリビング市場で事業を展開している主要企業です。
このバーレーンのシニアリビング市場は何年を対象にしており、2023 年の市場規模はどれくらいでしょうか?
2023 年のバーレーンのシニアリビング市場規模は 1 億 5,789 万米ドルと推定されています。このレポートは、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年のバーレーンのシニアリビング市場の歴史的な市場規模をカバーしています。レポートはまた、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のバーレーンのシニアリビング市場規模を予測します。
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バーレーン・シニアリビング産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のバーレーンのシニアリビング市場シェア、規模、収益成長率の統計。バーレーンのシニアリビング分析には、2024年から2029年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。得る この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF としてダウンロードできます。
