Marktgröße im britischen Gastgewerbeimmobiliensektor
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 4.00 % |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für den britischen Hotelimmobiliensektor
Es wird erwartet, dass der Hotelimmobiliensektor im Vereinigten Königreich im prognostizierten Zeitraum eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 4 % verzeichnen wird.
- Das Wachstum des Gastgewerbes im Vereinigten Königreich wird vor allem durch die Unsicherheit über schwankende Wirtschaftstrends und die Aufwertung des Pfunds beeinträchtigt, die das Wachstum der Unternehmensinvestitionen dämpft, sowie durch die Auswirkungen der hohen Zahl an neuen Hotelzimmern, die insbesondere in London und Großbritannien hinzugefügt werden auch in anderen britischen Städten.
- Die Coronavirus-Pandemie (COVID-19) hatte ungleiche Auswirkungen auf das Gastgewerbe. Bars und Clubs schnitten am schlechtesten ab, aber Campingplätze schnitten besser ab als der Rest der Branche. Die Verbraucherausgaben für das Gastgewerbe begannen im Mai 2021 zu steigen, liegen aber immer noch bei weniger als 70 % des Niveaus vor der Pandemie.
- Positiv betrachtet zieht der Markt Urlaubsreisen und Tourismus an, da er weiterhin durch das schwächere Pfund gestützt wird, gefolgt von den im Haushalt angekündigten kurzfristigen Steuersenkungen, akkommodierenden Kreditbedingungen und niedrigen Zinssätzen. Die lebhaften internationalen Tourismustrends, die Rekordzahlen an Besuchern, die nach Großbritannien kommen, und die damit erzielten Einnahmen prägen den Markt.
- Der Untersuchungszeitraum zeigte gemischte Trends bei Geschäftsreisen, einem recht profitablen und wichtigen Segment des Hotelimmobiliensektors, da die Brexit-Verhandlungen über den gesamten Zeitraum hinweg in konstantem Tempo verliefen. Doch trotz der Brexit-Unsicherheit blieben viele ausländische Investoren aktiv, insbesondere Investoren aus Europa und dem Nahen Osten, und setzten ihr Vertrauen in den britischen Markt für Hotelimmobilien fort. Um das Pfund zu stärken und die Wirtschaft über den Brexit hinweg zu stabilisieren, dürften die Steuern voraussichtlich nicht bald steigen.
- Der Markt verzeichnet auch eine wachsende Zahl von Erweiterungen/Erweiterungen, Sanierungen und Renovierungen und trägt mehr als 15 Prozent zum neuen Hotelangebot bei, wobei die Neubauten voraussichtlich weiterhin den Großteil der Projekte ausmachen und einen größeren Anteil ausmachen werden Gesamtversorgung.
Markttrends im britischen Gastgewerbeimmobiliensektor
Das Budget Friendly Hotel ebnet den Weg für unabhängige Markenhotels der Mittelklasse und der gehobenen Klasse
Der Preis ist für 47 % der Verbraucher der wichtigste Faktor bei der Auswahl einer Unterkunft. Im Gesamtsektor dominierte nach wie vor die preisgünstige Hotelbranche den Markt und verzeichnete bisher ein Wachstum gegenüber dem Vorjahr. Allerdings dürfte dieser Trend durch den anhaltenden Aufstieg von Marken- und unabhängigen Hotels der mittleren und gehobenen Klasse etwas gebremst werden, was den offensichtlich wachsenden Trend zu Lifestyle-Hotels und die Vorlieben der Kunden widerspiegelt. Die zunehmende Erschwinglichkeit der Menschen sowie ihre Reise- und Erlebnislust prägen diesen Trend und den Hotelimmobiliensektor. Die Hotelbranche entwickelt sich ständig weiter, um den sich dynamisch ändernden Kundenbedürfnissen gerecht zu werden. Edinburgh, London, Brighton, York und Birmingham, wo die Commonwealth Games 2022 stattfinden sollen, stehen ganz oben auf der Liste der attraktivsten Städte des Landes.
Die Pandemie hat die Finanzen der Reisenden erheblich belastet. Dennoch bleibt die Reisenachfrage hoch und viele Menschen sehnen sich verzweifelt nach einem Tapetenwechsel. Reisende verzichten eher auf die Extras, die in Hotels der mittleren bis gehobenen Kategorie geboten werden, und erhalten im Gegenzug einen einfacheren Servicestandard Bezahlen Sie, was Sie brauchen. Allerdings hat die Pandemie zu einem Stimmungswandel bei den Reisenden geführt, der sich auf diese Art von Investition auswirken könnte.
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Die wachsende Zahl an Serviced Apartments wird den Markt prägen
Das Beherbergungssegment des Marktes wird immer größer, da innovative Akteure auf den Markt drängen und die Definitionen klassischer Unterkünfte verändern. Im neuen Zeitalter der Urbanisierung haben Veränderungen in den Wohntrends, im Zusammenleben und im Austausch von Erfahrungen zu Serviced Apartments geführt. Die Branche passt sich den Anforderungen und Erwartungen des wachsenden Kundenkreises an. Die Serviced Apartments und Home-Share-Produkte entwickeln sich weiter und ziehen eine große Zahl von Reisenden an. Serviced Apartments erfreuen sich im Laufe der Zeit großer Beliebtheit und die Akzeptanz des Homestay-Konzepts wächst. Der Serviced Apartment-Sektor des Landes ist seit 2010 der am schnellsten wachsende Teilsektor. Der Sektor verzeichnete ein jährliches durchschnittliches Wachstum von etwa 5 % und wird voraussichtlich auch im Prognosezeitraum ein bemerkenswertes Wachstum verzeichnen.
Branchenüberblick über den britischen Gastgewerbeimmobiliensektor
Der Markt für Hotelimmobilien im Vereinigten Königreich ist aufgrund der Präsenz vieler lokaler und internationaler Akteure recht fragmentiert. Zu den wichtigsten Marktteilnehmern zählen InterContinental Hotels Group PLC, Travelodge, Britannia Hotels, Choice Hotels International Inc. und LRC Group. Der Hotelimmobiliensektor im Vereinigten Königreich bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren. Der Sektor ist hier eine Kombination aus Global Playern und lokalen Playern, die über eine internationale Präsenz verfügen. Verschiedene touristische Attraktionen in der Region ziehen eine große Anzahl von Touristen an und fördern so auch den Immobiliensektor im Gastgewerbe.
Marktführer im britischen Gastgewerbeimmobiliensektor
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InterContinental Hotels Group PLC
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Travelodge
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Britannia Hotels
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Choice Hotels International Inc.
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LRC Group
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten aus dem britischen Gastgewerbeimmobiliensektor
- November 2022 InterContinental Hotels Resorts kündigt die Einführung von 10 exklusiven nicht fungiblen Token (NFTs) in Zusammenarbeit mit der britischen zeitgenössischen Künstlerin Claire Luxton an. Als gemeinsame Neuheit für beide ist jeder NFT von der Schönheit des weltweiten Reisens inspiriert und nutzt die natürliche Flora und Fauna der Arbeit des Künstlers, um das geschichtsträchtige Erbe und die weit entfernten Reiseziele der Marke zu veranschaulichen.
- August 2022 Travelodge eröffnet sein erstes Budget-Luxushotel in Hexham und kündigt sein Hotelerweiterungsprogramm im Nordosten an. Hexham Travelodge ist das zweite Hotel, das die Gruppe innerhalb der letzten sieben Monate in der Nordostregion eröffnet hat. Im Dezember 2021 eröffnete die Hotelkette das erste Budget-Hotel im größten Gewerbegebiet Europas, dem Newcastle Cobalt Business Park.
Marktbericht zum britischen Gastgewerbeimmobiliensektor – Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Studienergebnisse
1.2 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTEINBLICKE UND -DYNAMIK
4.1 Marktübersicht
4.2 Marktdynamik
4.2.1 Treiber
4.2.2 Einschränkungen
4.2.3 Gelegenheiten
4.3 Einblicke in technologische Innovationen im Hotelimmobiliensektor
4.4 Einblicke in städtische Gewerbeimmobilienpreise und aktuelle RE-Transaktionen im Gastgewerbe
4.5 Analyse der Branchenwertschöpfungskette
4.6 Porters Fünf-Kräfte-Analyse
4.7 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
5. MARKTSEGMENTIERUNG
5.1 Nach Immobilientyp
5.1.1 Hotels und Unterkünfte
5.1.2 Spas und Resorts
5.1.3 Andere Immobilientypen
6. WETTBEWERBSINTELLIGENZ
6.1 Überblick über die Marktkonzentration
6.2 Firmenprofile
6.2.1 Premier Inn
6.2.2 InterContinental Hotels Group PLC
6.2.3 Travelodge
6.2.4 Accor SA
6.2.5 Hilton Hotels & Resorts
6.2.6 Britannia Hotels
6.2.7 Choice Hotels International Inc.
6.2.8 Covivio
6.2.9 Londoner und regionale Immobilien
6.2.10 LRC-Gruppe
6.2.11 Vivion Capital Partners
6.2.12 Brookfield AM
6.2.13 Cola-Bestände*
7. INVESTITIONSANALYSE
8. ZUKUNFT DES SEKTORS
9. ANHANG
Branchensegmentierung des britischen Gastgewerbeimmobiliensektors
Bei Gastgewerbeimmobilien handelt es sich um Immobilien, die sowohl langfristig als auch kurzfristig für Geschäfts- und Urlaubsreisende genutzt werden. Es gibt eine große Auswahl an Hotelimmobilien für alle Arten von Reisenden.
Der Markt ist nach Immobilientypen segmentiert (Hotels und Unterkünfte, Spas und Resorts sowie andere Immobilientypen). Der Bericht bietet Marktgrößen und Prognosen für den Hotelimmobiliensektor im Vereinigten Königreich im Wert (Milliarden US-Dollar) für alle oben genannten Segmente.
| Nach Immobilientyp | ||
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung im britischen Gastgewerbeimmobiliensektor
Wie groß ist der Markt für Hotelimmobilien im Vereinigten Königreich aktuell?
Der britische Markt für Hotelimmobilien wird im Prognosezeitraum (2024–2029) voraussichtlich eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate (CAGR) von mehr als 4 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem britischen Markt für Hotelimmobilien?
InterContinental Hotels Group PLC, Travelodge, Britannia Hotels, Choice Hotels International Inc., LRC Group sind die größten Unternehmen, die im britischen Markt für Hotelimmobilien tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser britische Markt für Hotelimmobilien ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des britischen Marktes für Hotelimmobilien für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des britischen Marktes für Hotelimmobilien für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Branchenbericht zum britischen Gastgewerbeimmobiliensektor
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate des britischen Hotelimmobiliensektors im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse des britischen Hotelimmobiliensektors umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
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