حجم سوق القروض السكنية في الصين

ملخص سوق القروض السكنية في الصين
صورة © Mordor Intelligence. يُشترط النسب بموجب CC BY 4.0.

تحليل سوق القروض السكنية في الصين

حقق سوق القروض السكنية في الصين إيرادات بلغت 680 مليار دولار أمريكي في العام الحالي ومن المتوقع أن يحقق معدل نمو سنوي مركب قدره 6٪ لفترة التوقعات. الصين لديها واحدة من أكبر أسواق القروض السكنية على مستوى العالم. شهد السوق توسعا سريعا بسبب زيادة التحضر وارتفاع مستويات الدخل والمبادرات الحكومية لتعزيز ملكية المنازل. وفقا لبيانات بنك الشعب الصيني ، بلغ الرصيد المستحق لقروض الرهن العقاري السكنية تريليونات اليوان.

في محاولة لتحفيز سوق الإسكان الضعيف في الصين ، تقوم البنوك في بعض المدن بتمديد الحد الأقصى لسن الرهن العقاري إلى ما بين 80 و 95 عاما. وعلى الرغم من أنها ليست سياسة وطنية، فقد بدأت البنوك في بكين وهانجتشو ومدن كبرى أخرى في تقديم قروض ترحيل للعملاء المسنين، والتي تنتقل إلى أطفالهم إذا لم يتمكنوا من السداد. نفذت الحكومة الصينية سياسات مختلفة لدعم سوق الإسكان وتسهيل الوصول إلى قروض الإسكان. وتشمل هذه التدابير متطلبات الدفعة المقدمة ، وأنظمة أسعار الفائدة ، والإعانات المستهدفة لمجموعات معينة من مشتري المنازل.

يتم توفير قروض الإسكان في الصين في المقام الأول من قبل البنوك التجارية ، بما في ذلك البنوك الكبيرة المملوكة للدولة ، والبنوك المساهمة ، والبنوك الإقليمية. كما تشارك المؤسسات المالية غير المصرفية ، مثل شركات التأمين والشركات الاستئمانية ، في سوق القروض السكنية. نفذت الحكومة الصينية سياسات لتنظيم متطلبات الدفعة المقدمة لقروض الإسكان. يتم تطبيق نسب مختلفة للدفعة الأولى بناء على عوامل مثل نوع العقار والموقع وعدد العقارات التي يمتلكها المقترض.

كان لوباء COVID-19 العديد من التأثيرات على سوق القروض السكنية في الصين. خلال المرحلة الأولى من الوباء ، كانت هناك اضطرابات مؤقتة في سوق القروض السكنية بسبب تدابير الإغلاق وتقييد الحركة وإغلاق بعض المؤسسات المالية. أدت هذه الاضطرابات إلى تأخيرات في معالجة القروض والموافقة عليها. أدى الوباء وعمليات الإغلاق المرتبطة به إلى انخفاض في معاملات الإسكان في مناطق معينة. كان لانخفاض نشاط سوق الإسكان تأثير مباشر على الطلب على قروض الإسكان حيث قام مشترو المنازل المحتملون بتأخير قرارات الشراء.

نظرة عامة على صناعة القروض السكنية في الصين

يتميز المشهد التنافسي لسوق القروض السكنية في الصين بقدرة تنافسية عالية ويستمر في التطور مع دخول لاعبين جدد إلى السوق وتكيف اللاعبين الحاليين مع تفضيلات المستهلكين المتغيرة والمتطلبات التنظيمية. عوامل مثل أسعار الفائدة وشروط القرض وخدمة العملاء والقدرات الرقمية والسمعة هي عوامل تمييز تنافسية رئيسية في هذا السوق. المشهد التنافسي لسوق القروض السكنية في الصين ديناميكي ويتكون من لاعبين مختلفين ، بما في ذلك البنوك والمؤسسات المالية غير المصرفية والمقرضين عبر الإنترنت. فيما يلي اللاعبون الرئيسيون في السوق ICBC Co.Ltd. ، بنك الصين ، شركة بنك التعمير الصيني ، البنك الزراعي الصيني المحدود ، وشركة Hua Xia Bank Co.، Limited.

قادة سوق القروض السكنية في الصين

  1. ICBC Co.Ltd.

  2. Bank of China

  3. China Construction Bank Corporation

  4. Agricultural Bank of China Limited

  5. Hua Xia Bank Co., Limited

  6. *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
تركيز سوق القروض السكنية في الصين
صورة © Mordor Intelligence. يُشترط النسب بموجب CC BY 4.0.
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
تحميل عينة

أخبار سوق القروض السكنية في الصين

  • مارس 2023 نفذ ICBC مجموعة من السياسات والإجراءات اللاحقة لتحقيق الاستقرار في الاقتصاد ؛ أصدر على الفور تدابير محددة لتحقيق الاستقرار في النمو ؛ نفذ تدابير تطلعية ودقيقة ومناسبة للتأكيد على مسؤوليته الأساسية وأعماله الأساسية ؛ وقاد ودعم نمو الاقتصاد الحقيقي من خلال الخدمات المالية.
  • أكتوبر 2022 شركة China Everbright Limited (رمز الأسهم 165. HK) يسر صندوق CEL-Catalyst China-Israel أن يعلن أن شركة محفظته SatixFy أدرجت بنجاح في بورصة نيويورك الأمريكية في 28 أكتوبر 2022 بالرمز SATX ، من خلال الاندماج مع Endurance Acquisition Corp. (NASDAQ EDNC) ، وهي شركة استحواذ ذات أغراض خاصة مطروحة للتداول العام ، أو SPAC.

Table of Contents

1. مقدمة

  • 1.1 افتراضات الدراسة وتعريف السوق
  • 1.2 مجال الدراسة

2. مناهج البحث العلمي

3. ملخص تنفيذي

4. ديناميكيات السوق والرؤى

  • 4.1 نظرة عامة على السوق
  • 4.2 العوامل المحركة للسوق
    • 4.2.1 اتجاهات سوق العقارات
    • 4.2.2 سياسات الحكومة
  • 4.3 قيود السوق
    • 4.3.1 أسعار الفائدة على القروض السكنية
    • 4.3.2 تقلبات السوق وعدم اليقين
  • 4.4 رؤى حول الاتجاهات التنظيمية المختلفة التي تشكل السوق
  • 4.5 رؤى حول تأثير التكنولوجيا في السوق
  • 4.6 جاذبية الصناعة - تحليل القوى الخمس للبورترز
    • 4.6.1 تهديد الوافدين الجدد
    • 4.6.2 القوة التفاوضية للمشترين
    • 4.6.3 القدرة التفاوضية للموردين
    • 4.6.4 تهديد البدائل
    • 4.6.5 شدة التنافس تنافسية
  • 4.7 تأثير كوفيد-19 على السوق

5. تجزئة السوق

  • 5.1 حسب الغرض
    • 5.1.1 شراء المنزل
    • 5.1.2 إعادة التمويل
    • 5.1.3 تحسين المنزل
    • 5.1.4 بناء
    • 5.1.5 آخر
  • 5.2 بواسطة المستخدم النهائي
    • 5.2.1 الأفراد العاملين
    • 5.2.2 المهنيين
    • 5.2.3 طلاب
    • 5.2.4 مُقَاوِل
    • 5.2.5 آخرون (ربة منزل، عاطل عن العمل، متقاعد، الخ.)
  • 5.3 بالحيازة
    • 5.3.1 أقل من 5 سنوات
    • 5.3.2 6-10 سنوات
    • 5.3.3 11-24 سنة
    • 5.3.4 25-30 سنة

6. مشهد تنافسي

  • 6.1 نظرة عامة على تراكيز السوق
  • 6.2 ملف الشركة
    • 6.2.1 ICBC Co.Ltd.
    • 6.2.2 Bank of China
    • 6.2.3 China Construction Bank Corporation
    • 6.2.4 Agricultural Bank of China Limited
    • 6.2.5 Hua Xia Bank Co., Limited
    • 6.2.6 Industrial Bank Co., Ltd.
    • 6.2.7 China Everbright Bank Co., Ltd.
    • 6.2.8 Postal Savings Bank Of China (PSBC)
    • 6.2.9 China CITIC Bank International Limited
    • 6.2.10 China Merchants Bank Co. Ltd.*

7. فرص السوق والاتجاهات المستقبلية

8. إخلاء المسؤولية وعنا

يمكنك شراء أجزاء من هذا التقرير. تحقق من الأسعار لأقسام محددة
احصل على تقسيم السعر الان

تجزئة صناعة القروض السكنية في الصين

قرض المنزل هو مبلغ يقترضه الفرد من مؤسسة مالية مثل شركة تمويل الإسكان لشراء منزل جديد أو إعادة بيعه أو بناء منزل أو تجديد أو توسيع منزل قائم. يتم تقسيم سوق القروض السكنية في الصين حسب الغرض (شراء المنازل ، إعادة التمويل ، تحسين المنزل ، البناء ، أخرى (إعادة البيع ، إلخ) ، حسب المستخدم النهائي (الأفراد العاملون ، المهنيون ، الطلاب ، رواد الأعمال ، آخرون (ربات البيوت ، العاطلون عن العمل ، المتقاعدون ، إلخ)) ، حسب فترة الحيازة (أقل من 5 سنوات ، 6-10 سنوات ، 11-24 سنة ، و 25-30 سنة). يقدم التقرير حجم السوق والتوقعات لسوق متاجر الأمهات والبوب بقيمة (مليون دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.

حسب الغرض
شراء المنزل
إعادة التمويل
تحسين المنزل
بناء
آخر
بواسطة المستخدم النهائي
الأفراد العاملين
المهنيين
طلاب
مُقَاوِل
آخرون (ربة منزل، عاطل عن العمل، متقاعد، الخ.)
بالحيازة
أقل من 5 سنوات
6-10 سنوات
11-24 سنة
25-30 سنة
حسب الغرض شراء المنزل
إعادة التمويل
تحسين المنزل
بناء
آخر
بواسطة المستخدم النهائي الأفراد العاملين
المهنيين
طلاب
مُقَاوِل
آخرون (ربة منزل، عاطل عن العمل، متقاعد، الخ.)
بالحيازة أقل من 5 سنوات
6-10 سنوات
11-24 سنة
25-30 سنة
هل تحتاج إلى منطقة أو شريحة مختلفة؟
تخصيص الآن

الأسئلة المتكررة

ما هو حجم سوق القروض السكنية الصيني الحالي؟

من المتوقع أن يسجل سوق قروض المنازل في الصين معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 6٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029)

من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق القروض السكنية في الصين؟

ICBC Co.Ltd. ، Bank of China ، China Construction Bank Corporation ، Agricultural Bank of China Limited ، Hua Xia Bank Co., Limited هي الشركات الكبرى العاملة في سوق القروض السكنية الصينية.

ما هي السنوات التي يغطيها سوق القروض السكنية في الصين؟

يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق قروض المنازل في الصين لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق قروض المنازل في الصين لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.

آخر تحديث للصفحة في:

إحصائيات الحصة السوقية لقروض المنازل الصينية لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة الاستخبارات من Mordor™. يتضمن تحليل قروض الإسكان في الصين توقعات السوق للفترة من 2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. حصل عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني تنزيل PDF.