تحليل سوق إقراض المنازل في الولايات المتحدة
حقق سوق الأسهم المنزلية في الولايات المتحدة إيرادات تزيد عن 29.31 تريليون دولار أمريكي في العام الحالي ومن المتوقع أن يسجل معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 5٪ لفترة التوقعات.
إن الخيارات الذكية لإقراض المساكن في الولايات المتحدة هي الرهن العقاري والاتحاد الائتماني. هناك حاجة متزايدة للمقرضين الموثوق بهم لإقراض الأسهم المنزلية للمستهلكين من أجل منع عمليات الاحتيال والحصول على سعر معقول. تشمل بعض الخدمات الرئيسية التي تقدمها الاتحادات الائتمانية قبول الودائع وإدارة الحسابات الجارية وحسابات التوفير وصرف بطاقات الائتمان والخصم وتقديم قروض المنازل. هناك تفضيل متزايد للاتحادات الائتمانية بين العملاء لأنها تقدم قروضا بأرخص سعر على المنتجات الائتمانية مثل الرهون العقارية. وبالتالي ، من المتوقع أن تغذي هذه العوامل نمو هذا القطاع الذي بدوره سيقود سوق إقراض المنازل في الولايات المتحدة خلال فترة التوقعات.
تشمل العوامل التي تدفع سوق الولايات المتحدة لقروض الأسهم المنزلية ارتفاع أسعار المساكن ، وابتكارات المنازل الشائعة ، وانخفاض مدفوعات الفائدة ، والخصومات الضريبية عند مقارنتها بطرق الاقتراض الأخرى. تشمل العناصر التي تعمل كإمكانات مربحة لصناعة قروض الأسهم في الولايات المتحدة الطلب القوي على قروض الأسهم المنزلية وتفوقها على خيارات الاقتراض البديلة.
منذ جائحة COVID-19 ، شهد سوق إقراض المنازل في الولايات المتحدة تحولا كاملا. أصبحت طلبات الرهن العقاري أكثر صعوبة. المقترضون من قروض الأسهم المنزلية محدودية توافر القروض ومعايير الموافقة الأكثر صرامة نتيجة لانخفاض تعرض مقرضي الرهن العقاري للمخاطر. يتعامل المقرضون مع تحديات الطلب والموظفين نتيجة لتفشي فيروس كورونا.
اتجاهات سوق إقراض المنازل في الولايات المتحدة
يتم تحفيز سوق إقراض المنازل من خلال ارتفاع أسعار المنازل
نمت أسعار المنازل الأمريكية بنسبة 8.8٪ في العام الحالي ، بعد زيادة بنسبة 12.2٪ في الربع السابق. زادت تكلفة شراء منزل نتيجة لارتفاع معدلات الرهن العقاري. ومع ذلك ، قد تستقر هذه القفزات الكبيرة. بينما يكافح المشترون في هذا السوق الصعب ، يشهد أصحاب المنازل ارتفاعا في قيم المنازل. يستفيد مالكو المنازل من مكاسب أكبر في الأسهم نتيجة لارتفاع قيم المساكن.
زيادة حصة ملكية المنازل في العقارات في الولايات المتحدة تقود السوق
يتم احتساب قيمة حقوق ملكية المنزل عن طريق طرح قيمة ديون الرهن العقاري المتبقية من القيمة السوقية للعقار. وهذا يعني أن نسبة حصة ملكية المنزل إلى قيمة الممتلكات العقارية تزداد مع سداد المدين للرهن العقاري. بلغت حقوق ملكية المنازل كنسبة مئوية من العقارات المنزلية في الولايات المتحدة 71.23 في المائة في عام 2022 وهي تتزايد باطراد.
هناك زيادة في مالكي المنازل البارعين في التكنولوجيا في السوق ، لذلك هناك حاجة أكبر للرقمنة في عملية قروض الأسهم المنزلية. هناك زيادة في الاستثمارات في أتمتة الرهون العقارية. يتم استخدام حلول البيانات والتكنولوجيا بشكل متزايد من قبل المقرضين للبقاء والنمو في السوق. بالإضافة إلى ذلك ، تساعد الرقمنة في عملية إنشاء القروض التكنولوجيا من الآن فصاعدا ، مما يقلل من الاحتكاك في العملية. يتم اعتماد استخدام الذكاء الاصطناعي بشكل متزايد من قبل منشئي قروض الأسهم المنزلية لإعطاء لمسة شخصية ومشورة شخصية. من الآن فصاعدا ، توفر التطورات في التكنولوجيا طريقة سهلة للعملاء للحصول على قروض. تسهل التكنولوجيا إغلاق الأسهم المنزلية أيضا ، من خلال أدوات مثل EXOS Close ، وهو تطبيق يمكن المقترض من جدولة إغلاقه ذاتيا من خلال الوصول المباشر إلى توفر وكلاء التوقيع ، وخيارات التوقيع عن بعد والمختلطة. يساعد كل من هؤلاء المقرضين على إنشاء تجربة عملاء متباينة تتضمن الوصول إلى طاولة الإغلاق بشكل أسرع.
نظرة عامة على صناعة إقراض المنازل في الولايات المتحدة
من حيث الحصة السوقية ، يهيمن عدد قليل من اللاعبين الرئيسيين حاليا على السوق. ومع ذلك ، مع التقدم التكنولوجي وابتكار المنتجات ، تعمل الشركات المتوسطة والكبيرة على زيادة وجودها في السوق من خلال تأمين عقود جديدة والاستفادة من أسواق جديدة. يغطي التقرير اللاعبين البارزين العاملين في سوق إقراض المنازل في الولايات المتحدة. بعض اللاعبين الرئيسيين يشملون بنك أوف أمريكا ، وبنك فلاجستار ، واتحاد بنفيد الائتماني ، وبنك تشيس ، وبنك الولايات المتحدة.
قادة سوق إقراض الأسهم الأمريكية
-
Bank of America
-
Flagstar Bank
-
PenFed Credit Union
-
Chase Bank
-
US Bank
- *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
أخبار سوق إقراض المنازل الأمريكية
- أغسطس 2023 أبرمت Spring EQ ، المزود لحلول تمويل الأسهم المنزلية ، اتفاقية نهائية للاستحواذ عليها من قبل شركة تابعة لشركة Cerberus Capital Management، L.P. ، الشركة العالمية الرائدة في مجال الاستثمار البديل. الهدف الرئيسي من الشراكة هو دعم مهمة Spring EQ لتقديم العروض وتوسيع ريادتها في سوق تمويل المنازل.
- يونيو 2023 دخلت VIU by HUB ، وهي منصة وساطة تأمين رقمية تابعة لشركة Hub International Limited ، في شراكة جديدة مع Unison ، وهي شركة لمشاركة الأسهم المنزلية. سيسمح التعاون لأصحاب المنازل بمقارنة عروض أسعار التغطية التأمينية من مختلف شركات النقل وتلقي مشورة الخبراء طوال العملية.
تجزئة صناعة إقراض المنازل في الولايات المتحدة
قروض الأسهم المنزلية هي نوع معين من القروض حيث يتعهد المقترض بقيمة منزله كضمان. يهدف هذا التقرير إلى تقديم تحليل مفصل لسوق إقراض المنازل في الولايات المتحدة. ويركز على ديناميكيات السوق، والاتجاهات الناشئة في القطاعات والأسواق الإقليمية، ورؤى حول مختلف أنواع المنتجات والتطبيقات. كما أنه يركز على اللاعبين الرئيسيين والمشهد التنافسي في السوق. يتم تقسيم سوق إقراض الأسهم المنزلية في الولايات المتحدة حسب النوع (قروض ذات سعر فائدة ثابت وخطوط ائتمان حقوق ملكية المنازل) ، ومقدمي الخدمات (البنوك التجارية والمؤسسات المالية والاتحادات الائتمانية والدائنين الآخرين) ، وحسب الوضع (عبر الإنترنت وغير متصل). يقدم التقرير حجم السوق والتوقعات في القيمة (مليار دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| قرض بسعر ثابت |
| خطوط ائتمان الأسهم المنزلية |
| بنوك تجارية |
| المؤسسات المالية |
| الاتحادات الائتمانية |
| الدائنين الآخرين |
| متصل |
| غير متصل على الانترنت |
| حسب النوع | قرض بسعر ثابت |
| خطوط ائتمان الأسهم المنزلية | |
| من قبل مقدمي الخدمة | بنوك تجارية |
| المؤسسات المالية | |
| الاتحادات الائتمانية | |
| الدائنين الآخرين | |
| حسب الوضع | متصل |
| غير متصل على الانترنت |
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق إقراض الأسهم الأمريكية
ما هو حجم سوق إقراض المنازل الأمريكي الحالي؟
من المتوقع أن يسجل سوق إقراض المنازل في الولايات المتحدة معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 5٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029)
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق إقراض المنازل في الولايات المتحدة؟
Bank of America ، Flagstar Bank ، PenFed Credit Union ، Chase Bank ، US Bank هي الشركات الكبرى العاملة في سوق إقراض المنازل في الولايات المتحدة.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق إقراض المنازل في الولايات المتحدة؟
يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق إقراض المنازل في الولايات المتحدة لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق إقراض المنازل في الولايات المتحدة لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
آخر تحديث للصفحة في:
تقرير صناعة إقراض المنازل في الولايات المتحدة
إحصائيات الحصة السوقية لإقراض المنازل الأمريكية لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل إقراض الأسهم الأمريكية توقعات السوق لعام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.