تحليل سوق إقراض الأسهم المنزلية
يقدر حجم سوق إقراض المنازل بمبلغ 30.74 مليار دولار أمريكي في عام 2024 ، ومن المتوقع أن يصل إلى 36.74 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029 ، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 3.5٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029).
تشهد القروض التي يقدمها القطاع المصرفي العالمي زيادة مستمرة على مر السنين مما يؤدي إلى زيادة الطلب على الضمانات كاستراتيجية لتخفيف المخاطر من قبل البنوك. برزت الولايات المتحدة وكندا وروسيا والصين وأستراليا كدول بعد كوفيد مع أكبر زيادة في أسعار المساكن على أساس سنوي مما أدى إلى زيادة في قيمة القرض المضمون من خلال إقراض الأسهم المنزلية. مع زيادة سعر الفائدة من قبل السلطات النقدية للحد من التضخم ، لوحظ إقراض الأسهم المنزلية زيادة مع ارتفاع أسعار أسواق الإسكان بشكل نسبي.
تؤدي الزيادة المستمرة في عدد السكان إلى ارتفاع الطلب العالمي على المساحات السكنية مع زيادة مستمرة في أسعار المساحات السكنية. تعد الصين والولايات المتحدة والهند وألمانيا واليابان من بين الدول التي لديها أكبر العقارات السكنية وتوفر فرصا لتطوير شركات إقراض المنازل. يشجع الارتفاع العالمي في أسعار العقارات وتخفيف القيود التنظيمية الناس على استخدام منازلهم كضمان للقروض.
يؤدي الابتكار التكنولوجي في السوق إلى زيادة عدد المستخدمين الذين يختارون إقراض الأسهم المنزلية. يؤدي استخدام البرامج المصرفية السحابية من قبل البنوك إلى تقليل الوقت الذي يستغرقه المستخدمون لشراء قروض الأسهم المنزلية والأدوات القائمة على البيانات الذكاء الاصطناعي و ML تعمل على أتمتة عملية صنع القرار في البنوك. تشهد البلدان المتقدمة مثل الولايات المتحدة ارتفاعا حادا في حقوق ملكية المنازل في العقارات وتقود الأعمال التجارية لإقراض الأسهم المنزلية في المنطقة.
اتجاهات سوق إقراض الأسهم المنزلية
الحصول على مبلغ كبير من القروض
مع إقراض الأسهم المنزلية ، يمكن للمستخدم اقتراض ما يقرب من 85٪ من الأسهم المستحقة عليه في منزله. يوجد إقراض الأسهم المنزلية بمستوى أقل نسبيا من سعر الفائدة من السوق مما يسمح للمستخدمين باقتراض مبلغ كبير من المال. في البلدان ذات الأسواق المالية المتقدمة في الولايات المتحدة وأوروبا ، شهد إقراض الأسهم المنزلية ارتفاعا مستمرا على مر السنين مع وجود فجوة كبيرة في الأسواق الآسيوية النامية مما أدى إلى زيادة الجهات الفاعلة الدولية التي توسع منتجها لإقراض الأسهم في البلدان الآسيوية. تبرز آسيا كمنطقة بها أكبر عدد من الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم ومع الشركات التي تتطلب مبلغا كبيرا من المال خلال المراحل الأولية ، ظهر إقراض الأسهم السكنية كحل فعال لاقتراض مبلغ كبير من المال بسعر فائدة أقل.
ارتفاع في تجديد المنزل
باستخدام أسهمهم الحالية في المنزل كضمان ، يجد عدد متزايد من المستخدمين أنها طريقة فعالة لتمويل تجديد المنزل. باستخدام العقار كضمان ، يقدم المقرضون مبلغا مقطوعا للمستخدم لتمويل التجديدات. يفضل المقترضون هذه الطريقة للتمويل لأن المقرض يتقاضى سعر فائدة أقل من الائتمان الآخر ولكنه أعلى من الرهن العقاري الأول للمقترض. شهد سوق تجديد المنازل العالمي نموا مستمرا على مر السنين بقيمة تزيد عن 800 مليار دولار أمريكي مما أدى إلى ارتفاع عدد الأشخاص الذين يختارون إقراض المنازل لتمويل هذه التجديدات. توجد نيوزيلندا وأستراليا وسنغافورة والسويد كدول رائدة ذات جاذبية نحو تجديد المنازل ومن المتوقع أن تقود سوق إقراض المنازل بمعدل أعلى نسبيا مقارنة بالدول الأخرى.
نظرة عامة على صناعة إقراض الأسهم المنزلية
سوق إقراض الأسهم المنزلية مجزأ جزئيا مع تزايد عدد اللاعبين الذين يدخلون السوق. مع التقدم التكنولوجي وابتكار المنتجات ، تعمل الشركات على زيادة وجودها في السوق والاستفادة من فرص السوق الجديدة. بعض اللاعبين الحاليين في سوق إقراض الأسهم المنزلية العالمي هم Bank of America Corporation و Discover Bank وعضو FDIC.
قادة سوق إقراض الأسهم المنزلية
-
Bank of America Corporation
-
Discover Bank
-
Member FDIC
-
LoanDepot LLC
-
Spring EQ LLC
- *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
أخبار سوق إقراض الأسهم المنزلية
- في أبريل 2022 ، استحوذت شركة Redfin العقارية ومقرها سياتل (الولايات المتحدة) على Bay Equity Home Loans بمبلغ 137.8 مليون دولار أمريكي. يسرع الاندماج استراتيجية Redfin لتوسيع أعمالها مع العملاء لشراء وبيع وتأجير وتمويل منزل.
- في يوليو 2022 ، استحوذ مجلس خطة المعاشات التقاعدية لمعلمي أونتاريو على HomeQ الموجودة كشركة أم لبنك HomeEquity ، من شركة Birch Hill Equity Partners Management Inc. يوجد HomeEquity Bank كبنك كندي يقدم مجموعة من منتجات حلول الرهن العقاري العكسي ومجلس خطة المعاشات التقاعدية لمعلمي أونتاريو مستثمر عالمي.
تجزئة صناعة إقراض الأسهم المنزلية
إقراض الأسهم المنزلية هو نوع من القروض التي تسمح لمالك المنزل بالاقتراض مقابل حقوق الملكية في منازلهم. يتم تقديم مبلغ القرض على أساس الفرق بين القيمة السوقية الحالية للمنزل ورصيد الرهن العقاري المستحق فيه.
يتم تقسيم سوق إقراض الأسهم المنزلية حسب الأنواع ومقدمي الخدمات والمنطقة. حسب النوع ، يتم تقسيم السوق إلى قروض ذات سعر فائدة ثابت وخطوط ائتمان للمساكن. من قبل مقدمي الخدمات ، يتم تقسيم السوق إلى البنوك والإنترنت والاتحادات الائتمانية وغيرها. حسب المنطقة ، يتم تقسيم السوق إلى أمريكا الشمالية وأمريكا الجنوبية وأوروبا وآسيا والمحيط الهادئ والشرق الأوسط وأفريقيا. يقدم التقرير أحجام السوق والتوقعات لسوق إقراض الأسهم المنزلية من حيث القيمة (بالدولار الأمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
حسب الأنواع | القروض ذات السعر الثابت |
خط ائتمان ملكية المنزل | |
من قبل مقدمي الخدمة | البنوك |
متصل | |
اتحاد الائتمان | |
آحرون | |
حسب المناطق | أمريكا الشمالية |
أمريكا الجنوبية | |
أوروبا | |
آسيا والمحيط الهادئ | |
الشرق الأوسط وأفريقيا |
القروض ذات السعر الثابت |
خط ائتمان ملكية المنزل |
البنوك |
متصل |
اتحاد الائتمان |
آحرون |
أمريكا الشمالية |
أمريكا الجنوبية |
أوروبا |
آسيا والمحيط الهادئ |
الشرق الأوسط وأفريقيا |
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق إقراض الأسهم المنزلية
ما هو حجم سوق إقراض العقارات؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق إقراض المنازل إلى 30.74 مليار دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 3.5٪ ليصل إلى 36.74 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029.
ما هو حجم سوق إقراض الأسهم السكنية الحالي؟
في عام 2024 ، من المتوقع أن يصل حجم سوق إقراض المنازل إلى 30.74 مليار دولار أمريكي.
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق إقراض الأسهم؟
Bank of America Corporation ، Discover Bank ، Member FDIC ، LoanDepot LLC ، Spring EQ LLC هي الشركات الكبرى العاملة في سوق إقراض المنازل.
ما هي المنطقة التي لديها أكبر حصة في سوق إقراض المنازل؟
في عام 2024 ، تمثل أمريكا الشمالية أكبر حصة سوقية في سوق إقراض المنازل.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق إقراض الأسهم المنزلية ، وما هو حجم السوق في عام 2023؟
في عام 2023 ، قدر حجم سوق إقراض المنازل بمبلغ 29.66 مليار دولار أمريكي. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق إقراض المنازل لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق إقراض المنازل لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
تقاريرنا الأكثر مبيعًا
Popular Banking and Non Bank Finance Reports
Popular Financial Services and Investment Intelligence Reports
تقرير صناعة إقراض الأسهم المنزلية
إحصائيات الحصة السوقية لإقراض الأسهم المنزلية لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل إقراض الأسهم المنزلية توقعات السوق لعام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.