| 研究期 | 2019 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 市场规模 (2024) | USD 13.81 Billion |
| 市场规模 (2029) | USD 23.74 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 11.45% |
| 市场集中度 | 中等 |
主要参与者*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
卡塔尔住宅建筑市场分析
2024 年卡塔尔住宅建筑市场规模估计为 123.9 亿美元，预计到 2029 年将达到 213.2 亿美元，在预测期间（2024-2029 年）以 11.45% 的复合年增长率增长。
- COVID-19 对卡塔尔住宅建筑市场产生了负面影响。由于 COVID-19，许多住宅项目被推迟或取消。
- 卡塔尔是中东最繁荣的经济体之一。高 GDP 增长、人口增长、就业机会和政府法规都在推动该国的住宅建筑市场向前发展。
- 卡塔尔正在开展广泛的基础设施和工业项目，因为它希望在 2030 年举办亚运会，致力于实现其 2030 年国家愿景，并承诺举办 2022 年 FIFA 世界杯。现任埃米尔自2013年7月以来一直负责，他正在将第二个国家发展战略付诸行动，以帮助该国人民。
- 普通卡塔尔公民和外籍人士的高净值对建筑业产生了重大影响，使更多的人希望住在豪华、规划良好的社区。
- 从中长期来看，预计人口增长率将导致更多的需求，因为外国工人总是比工作岗位多。为了应对该行业建筑活动的增加，卡塔尔政府最近对法律进行了一些修改，旨在保护投资住宅建筑的人们的利益。
- 该住房项目的建设按计划于2022年底完成。该项目还将有49栋独立的别墅，可以作为投资购买。每栋别墅都有两层楼，一个地下室，一个顶层公寓，一个私人游泳池和停车位。
卡塔尔住宅建筑市场趋势
卡塔尔住宅市场略有好转
COVID-19 大流行对该国的经济和财政造成了严重破坏，卡塔尔的住宅市场仍然疲软。尽管需求下降，但由于供应增加，住宅物业价格下跌。2021 年第一季度，建造了 1,700 套公寓和别墅，使住房单元总数达到约 304,715 套。
这四家公司从Fereej Abdul Aziz，The Pearl，Al Dafna，Mirqab Al Jadeed和Lusail（Fox Hills和Marina区）的项目移交中提供了1,650个单位。
住宅物业交易的平均价格超过5亿美元，并以每季度3.4%和每年6.8%的速度增长。房屋交易数量每季度下降 3.3%，但比 2020 年同期高出 52.8%。
乌姆加恩售出的住宅最多，而Fereej Al-Amir的总体票数最大。有68宗住宅建筑交易。大多数交易发生在旧机场和乌姆瓜伊利纳。
在2021年前两个月，珍珠和西湾泻湖的交易量和价值分别下降了6.8%和11.7%。The Pearl公寓的每平方米平均价格为4200美元。
在本季度，签订了在福克斯海滨福克斯山建造 450 套房屋的合同，而 Marina.6.300 单位在 2021 年剩余的三个季度仍在筹备中。
虽然 2021 年 10 月售出的住宅房地产价值比上一年攀升了 28%，但售出的房产总数增加了 2.8%。 预计到 2022 年底，将有 13,500 个新住宅单元进入卡塔尔市场。
这是在 2021 年第四季度增加 580 套住房之后。最近的建筑包括 The Pearl 的 15 座混合用途建筑、Qetifan North 的公寓和混合用途建筑、Furjan Wadi Lusail 的 1,700 栋别墅、Al Yussum 联排别墅、Yasmeen City Lusail 的 2 栋以及 Legtafiya 的 Milos 公寓大楼。
由于新高层建筑的完工，从2020年上半年到2021年上半年，许多地方的价格上涨，包括卢塞尔市（从每平方米3173美元到每平方米3400美元）和西湾（从每平方米2900美元到每平方米3200美元）。公寓投资者开始越来越青睐卢塞尔，需求也在增加。
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随着入住率的上升，卡塔尔的住宅租金正在进一步下降。
该国在 2022 年举办 FIFA 世界杯等重大国际赛事增加了需求，这使得卡塔尔的租赁市场更加稳定。住宅物业的月租金中位数同比下降5.7%，环比下降1.8%。
2020年，公寓租金大幅下降，但别墅租金仍在缓慢下降。公寓的月租金中位数为1727美元，季度下降1.9%，年下降6%。
三居室公寓的季度租金降幅最大，高达5.3%。最大的季度租金降幅从3.5%到5%不等，发生在西湾、Fereej Bin Mahmoud和Al Mansoura。
别墅的月租金中位数为2800美元，同比下降3.9%，环比下降1.2%。三居室别墅租金的季度跌幅最大，跌幅高达2.8%。从一个季度到下一个季度，Al Aziziya 和 Ain Khaled 综合体的租金估计下降了 3.3%。The Pearl 的一居室、两居室和三居室公寓的平均月租金分别为 2120 美元、3300 美元和 4100 美元。
尽管由于新房太多，价格已经下降，但卡塔尔的别墅租赁需求仍然很大，与 2020 年同期相比，2021 年上半年阿布哈穆尔和艾因哈立德的价格下降了 278 美元，而 Al Thumama 的价格从 3548 美元下降到 3000 美元。
然而，在提供现代豪华公寓的Al Messila和Al Soudan等地区，广告价格中位数有所上涨。Al Muntazah、Al Wakair 和 Al Muraikh 等地区的租房者和业主可能通过提供宽限期和免费月作为激励措施而成为价格停滞的原因。
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卡塔尔住宅建筑业概览
卡塔尔的住宅房地产公司之间存在巨大的竞争。少数参与者控制着市场。由于互联网普及率的提高、需求的增长、个人可支配收入的增加、中产阶级青年人口的激增以及政府基础设施投资提供的机会，通过在线渠道销售的住宅房地产的比例持续增长。
未来几年，预计卡塔尔住宅房地产市场将有更多的外国投资。这是因为非卡塔尔人可以投资某些房地产项目，例如西湾泻湖和珍珠。市场上的主要房地产参与者是 Al Mana Real Estate、United Development Company、Qatari Diar Real Estate Company、Ezdan Holdings 和 Barwa Real Estate Company。
卡塔尔住宅建筑市场领导者
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QD-SBG Construction
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Midmac Contracting Co. W.L.L.
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Hamad Bin Contracting Company
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Galfar Al Misnad Engineering & Contracting Co.
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Porr Construction Qatar W.L.L.
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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卡塔尔住宅建筑市场资讯
- 2022 年 7 月：位于美国弗吉尼亚州里士满的 Gateway Plaza 大楼已被卡塔尔第一银行有限责任公司（公共）（QFB）收购。新收购是该银行投资组合的绝佳补充，是AA级奖杯资产，面积为330,000平方英尺，建于2015年，是一栋量身定制的建筑，并将继续确保稳定的现金流。为了提高其在美国房地产市场的影响力和知识水平，这项新投资标志着QFB在美国的第11个房地产物业，也是其新的符合伊斯兰教法的房地产投资战略下的第14个投资。
- 2022 年 8 月：雅诗阁于 2022 年 7 月成功收购奥克伍德全球集团，将其投资组合的单位总数增加了 15,000 多个，达到 153,000 多个，分布在 900 多个地点。2022 年上半年，雅诗阁完成了对奥克伍德的收购，随着旗下新签约和开业物业的增加，实现了大幅的有机增长。他们已开始将奥克伍德与雅诗阁整合，这将增强他们刺激额外增长的能力，为业主提供更高的回报，并为访客提供更好的服务。
卡塔尔住宅建筑行业细分
住宅建筑是建筑物和其他固定结构的安装、维护和修理。施工包括从头到尾建造建筑物和基础设施以及相关操作所涉及的过程。
对卡塔尔住宅建筑市场的完整评估包括对经济和行业对经济的贡献的评估、市场概述、关键细分市场的市场规模估计以及细分市场的新兴趋势。该报告阐明了该行业的增长因素、限制因素和机遇等市场趋势。卡塔尔住宅建筑市场的竞争格局是通过活跃的主要参与者的概况来描述的。该报告还涵盖了 COVID-19 对市场的影响和未来预测。
卡塔尔的住宅建筑市场按类型（公寓和公寓、别墅和其他类型）和建筑类型（新建和翻新）进行细分。该报告提供了上述所有细分市场的全球集装箱码头运营市场的市场规模和预测（十亿美元）。
| 按类型 | 公寓和共管公寓 |
| 别墅 | |
| 其他类型 | |
| 按建筑类型 | 新建筑 |
| 改造 |
按类型
| 公寓和共管公寓 |
| 别墅 |
| 其他类型 |
按建筑类型
| 新建筑 |
| 改造 |
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卡塔尔住宅建筑市场研究常见问题解答
卡塔尔住宅建筑市场有多大？
卡塔尔住宅建筑市场规模预计到 2024 年将达到 123.9 亿美元，并以 11.45% 的复合年增长率增长，到 2029 年将达到 213.2 亿美元。
目前的卡塔尔住宅建筑市场规模是多少？
2024年，卡塔尔住宅建筑市场规模预计将达到123.9亿美元。
谁是卡塔尔住宅建筑市场的主要参与者？
QD-SBG Construction， Midmac Contracting Co. W.L.L.， Hamad Bin Contracting Company， Galfar Al Misnad Engineering & Contracting Co.， Porr Construction Qatar W.L.L. 是在卡塔尔住宅建筑市场运营的主要公司。
卡塔尔住宅建筑市场涵盖哪几年，2023 年的市场规模是多少？
2023 年，卡塔尔住宅建筑市场规模估计为 111.2 亿美元。该报告涵盖了卡塔尔住宅建筑市场多年来的历史市场规模：2019 年、2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年。该报告还预测了卡塔尔住宅建筑市场规模：2024 年、2025 年、2026 年、2027 年、2028 年和 2029 年。
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卡塔尔住宅建筑业报告
2024 年卡塔尔住宅建筑市场份额、规模和收入增长率的统计数据，由 Mordor Intelligence™ Industry Reports 创建。卡塔尔住宅建设分析包括到 2029 年的市场预测前景和历史概述。获取此行业分析的样本，作为免费报告PDF下载。
