| Период исследования | 2019 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Период Прогнозных Данных | 2024 - 2029 |
| Размер Рынка (2024) | 0.89 Триллион долларов США |
| Размер Рынка (2029) | 1.11 Триллион долларов США |
| CAGR (2024 - 2029) | 4.50% |
| Концентрация Рынка | Терпимая |
Ключевые игроки *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка жилищного строительства в Северной Америке
Объем рынка жилищного строительства в Северной Америке оценивается в 0,85 трлн долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 1,06 трлн долларов США к 2029 году, увеличиваясь в среднем на 4,5% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.).
- До эпидемии уже существовал отложенный спрос. Было бы неверно утверждать, что миллениалы предпочитают арендовать жилье, а не владеть им. Проще говоря, миллениалам не хватает ресурсов для владения недвижимостью. Некоторые из них пострадали от Великой рецессии, когда начинали свою карьеру; Поэтому у них не было сбережений предыдущих поколений. В результате ипотека стала менее доступной, так как банки подчинялись более жесткому регулированию и должны были согласиться снизить первоначальный взнос как минимум на 15-20%. Миллениалы наконец-то получили возможность покупать дома, что способствовало росту и без того конкурентного рынка. Локдаун вынудил людей делать сбережения, государственные программы стимулирования повысили их покупательную способность, а стоимость активов резко выросла Ожидание увеличения удаленной занятости и различные ограничения, связанные с COVID-19, также способствовали значительному перемещению мигрантов, что еще больше подстегнуло покупательский ажиотаж. Значительные инвестиции в жилую недвижимость США будут стимулировать расходы отрасли до 2022 года.
- Дешевые товары для жилья и исторически низкие ставки по займам способствовали росту инвестиций в жилье. В 2021 году рост ускорился в результате увеличения активности в жилищном строительстве, вызванного отложенным спросом и улучшением показателей вакцинации среди населения. Спрос на жилье также был поддержан улучшениями в экономике труда. Несмотря на это, Федеральная резервная система была вынуждена повысить процентные ставки в 2022 году из-за растущей инфляции и опасений рецессии. Настало время обновить устоявшиеся правила жилищного строительства и градостроительства и сбалансировать дисбаланс спроса и предложения. Ценой промедления может стать серьезная социальная катастрофа, вызванная недовольством большой межпоколенческой группы людей условиями своей жизни, что непропорционально сильно повлияет на молодое поколение.
Тенденции рынка жилищного строительства в Северной Америке
Ежегодно в Мексике должно строиться 800 000 единиц жилья, чтобы не отставать от спроса
Чтобы удовлетворить спрос, Мексике необходимо будет ежегодно инвестировать около 4% своего ВВП в строительство 800 000 единиц жилья в течение следующих 20 лет, что составляет 3,87% ВВП страны. В то время как количество людей, живущих вместе, сокращается, спрос на дома в Мексике растет. В Мексике в 1990 году в каждом доме проживало по пять человек, а в 2020 году этот показатель достиг 3,6 на дом. В ближайшие годы многие дома в Мексике также нуждаются в ремонте. По данным Национального статистического управления Мексики, 57% домов были построены владельцами, и многие из них не придерживаются правил строительства.
2021 год на рынке недвижимости в Лос-Кабосе был самым жарким за всю историю. Благодаря тому, что количество продаж домов на одну семью увеличилось на 126%, а медианная цена увеличилась на 49% в годовом исчислении, это был рынок продавца впервые. Количество покупок кондоминиумов увеличилось на 192 процента, при этом на 19 процентов увеличилась медианная цена продаж домов на одну семью на 126%, а медианная цена увеличилась на 49% в годовом исчислении. Впервые это был рынок продавца. Покупки кондоминиумов увеличились на 192 процента, при этом медианная цена увеличилась на 19 процентов. В то время как рост ускорился за пределами региона Лос-Кабос, любое отставание в запасах до строительства и до застройки также быстро исчезло с полок. Спрос на жилые варианты значительно вырос в Тодос-Сантосе, модном городе серфинга, а также в Ла-Пасе, столице Нижней Земли.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Покупатели жилья в Канаде быстро растут Ставки по ипотечным кредитам в Канаде
Ставки по ипотеке в Канаде быстро растут, поскольку уровень инфляции в стране, который по состоянию на октябрь 2021 года составлял 6,9%, остается высоким. Инфляция в последнее время снижается, отчасти в результате агрессивного повышения ставок Банком Канады, но цены на жилье на канадском рынке жилья также снижаются. Индекс цен на новое жилье (NHPI) для Канады в октябре 2022 года снизился в месячном исчислении впервые с ноября 2019 года. В ноябре 2022 года сохранилось такое же месячное падение. Стоимость заимствований будет расти по мере того, как ставки по ипотечным кредитам продолжают расти в результате повышения ставок Банком Канады и роста доходности облигаций. Банк Канады повысил процентные ставки на 0,50% в декабре 2022 года, подняв базовые ставки до 6,45%, самого высокого уровня с начала 2001 года. Продолжение повышения ставок окажет влияние в ближайшие месяцы.
Тем временем, когда Федеральная резервная система ускорила свою собственную агрессивную программу повышения ставок в октябре, обменный курс USD/CAD достиг новых максимумов. В июле 2021 года CMHC (Канадская ипотечная и жилищная корпорация) отменила руководящие принципы кредитования, которые ранее налагали ограничения на ипотечное страхование, включая требования к кредитному рейтингу и лимиты обслуживания долга. Это изменение сделало страхование CMHC более доступным, что облегчило заемщикам право на получение ипотеки со страхованием CMHC. Кроме того, получить ипотеку стало сложнее из-за повышения базовой ставки по ипотечному стресс-тесту, которое вступило в силу 1 июня 2021 года. Снижение доступности их ипотеки будет заметно потенциальными домовладельцами, когда ставки по фиксированной ипотеке вырастут более чем на 4,00%, а ипотечный стресс-тест поднимется выше 5,25%.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор отрасли жилищного строительства в Северной Америке
Рынок жилищного строительства в Северной Америке сильно фрагментирован, и ни один игрок не имеет существенной доли влияния на рынок. На рынке много производителей домов и поставщиков услуг. Рынок предоставляет возможности для роста компаний в течение прогнозируемого периода, что, как ожидается, будет способствовать дальнейшей конкуренции на рынке. Ожидается, что рынок будет расти в течение прогнозируемого периода за счет увеличения инвестиций в строительство быстровозводимого жилья, предстоящих крупных проектов в стране и других факторов. Основными игроками являются Lennar Corporation, D. R. Horton, PulteGroup, NVR, Mill Creek Residential и Taylor Morrison.
Лидеры рынка жилищного строительства в Северной Америке
Lennar Corporation
D. R. Horton
PulteGroup
NVR
Mill Creek Residential
Taylor Morrison
Meritage Homes Corp.
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Новости рынка жилищного строительства в Северной Америке
- Декабрь 2022 г. На юго-востоке Колумбуса компания D.R. Horton намерена построить дома за 215 миллионов долларов США.
- Декабрь 2022 г. Согласно отчету о результатах компании за четвертый квартал, Lennar Corp. решила не приступать к реализации своих планов по отделению своей многоквартирной дочерней компании Quarterra к концу года из-за неблагоприятных рыночных обстоятельств.
- Декабрь 2022 г. На юго-восточном углу Айдлвайлд-стрит и Плантейшн-роуд на юге Форт-Майерса расчищается участок площадью 17 акров. Согласно документам округа Ли, район будет преобразован в район Аддисон-сквер с 52 домами. Земля была приобретена компанией Pulte Homes за 2,4 миллиона долларов США в рамках сделки, заключенной при содействии Чака Мэйхью из Mayhugh Commercial Advisors. Дома будут варьироваться по цене от более чем 500 000 долларов США и иметь от 1 600 до 3 400 квадратных футов жилой площади, при этом большинство домов будут сгруппированы вдоль большого центрального озера. По словам руководителей Pulte, строительство типовых домов должно начаться к весне, а некоторые из них будут завершены к лету.
Сегментация отрасли жилищного строительства в Северной Америке
Важнейшими частями отчета об исследовании рынка жилищного строительства в Северной Америке являются анализ конкуренции и информация о потребителях. Углубленный анализ рыночных тенденций, прогнозов спроса, а также микро- и макроэкономических факторов также является частью исследования рынка жилых зданий в Северной Америке. В отчете также говорится о факторах на рынке, которые влияют и ограничивают бизнес жилищного строительства. Это углубленное исследование бизнес-аналитики основано на качественных и количественных показателях рынка. Этот отчет также предлагает читателям отраслевую аналитику и тщательное изучение категорий рынка на потенциальных микроуровнях. Строители и поставщики для сектора жилищного строительства в Северной Америке входят в число компаний, отмеченных в исследовании.
Рынок жилищного строительства в Северной Америке сегментирован по типу недвижимости (односемейные и многоквартирные), типу строительства (новое строительство и реконструкция) и региону (США, Канада и Мексика). В отчете представлен объем и прогнозы по рынку жилищного строительства Северной Америки в стоимостном выражении (млрд долл. США) по всем вышеперечисленным сегментам. В докладе также рассматриваются последствия пандемии COVID-19.
По типу недвижимости
| Одна семья |
| Многоквартирный |
По типу конструкции
| Новое строительство |
| Ремонт |
По регионам
| Соединенные Штаты |
| Канада |
| Мексика |
| По типу недвижимости | Одна семья |
| Многоквартирный | |
| По типу конструкции | Новое строительство |
| Ремонт | |
| По регионам | Соединенные Штаты |
| Канада | |
| Мексика |
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Исследование рынка жилищного строительства в Северной Америке Часто задаваемые вопросы
Насколько велик рынок жилищного строительства в Северной Америке?
Ожидается, что объем рынка жилищного строительства в Северной Америке достигнет 0,85 трлн долларов США в 2024 году и будет расти в среднем на 4,5% и достигнет 1,06 трлн долларов США к 2029 году.
Каков текущий объем рынка жилищного строительства в Северной Америке?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка жилищного строительства в Северной Америке достигнет 0,85 трлн долларов США.
Кто является ключевыми игроками на рынке жилищного строительства в Северной Америке?
Lennar Corporation, D. R. Horton, PulteGroup, NVR, Mill Creek Residential, Taylor Morrison, Meritage Homes Corp. являются основными компаниями, работающими на рынке жилищного строительства Северной Америки.
Какие годы охватывает этот рынок жилищного строительства в Северной Америке и каков был объем рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка жилищного строительства в Северной Америке оценивался в 0,81 трлн долларов США. Отчет охватывает исторический объем рынка жилищного строительства в Северной Америке за годы 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка жилищного строительства в Северной Америке на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Последнее обновление страницы:
Отчет об отрасли жилищного строительства в Северной Америке
Статистические данные о доле, размере и темпах роста рынка жилищного строительства в Северной Америке в 2024 году, созданные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ жилищного строительства в Северной Америке включает в себя прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.
