Объем рынка гибких офисных помещений в Канаде

Обзор рынка гибких офисных помещений в Канаде

Анализ рынка гибких офисных помещений в Канаде

Объем рынка гибких офисных помещений в Канаде оценивается в 1,22 млрд долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 1,75 млрд долларов США к 2029 году, увеличиваясь в среднем на 7,58% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.).

Поскольку арендаторы понимают, что неопределенность, вызванная пандемией, будет продолжаться, они все чаще включают гибкое пространство в свои стратегии рабочего места, поскольку они движутся к более гибкому пространству, которое адаптируется к их меняющимся потребностям. Работодатели и работники имеют очень разные предпочтения с точки зрения управления возвращением в физический офис. Компании могут примирить эти различия с помощью гибкого пространства. Забегая вперед, можно сказать, что более широкая концепция гибкости будет иметь решающее значение для офисного рынка — не только с точки зрения того, как проектируются и используются пространства, но и с точки зрения физических мест, где люди собираются и работают.

Канадские города, особенно Торонто, Ванкувер и Монреаль, имеют динамичные стартап-экосистемы и привлекают предпринимателей и технологические компании. В результате в этих городских центрах увеличился спрос на гибкие офисные помещения. На канадский рынок гибких офисных помещений вышли различные операторы коворкингов, от глобальных провайдеров, таких как WeWork, до локальных и специализированных коворкингов, обслуживающих конкретные отрасли или сообщества.

В первом квартале 2023 года вакантность офисов продолжает расти в ключевых городах Канады, поскольку сектор претерпел переход, который происходит раз в поколение, когда арендаторы пытаются приспособиться к гибридной работе, а владельцы офисов пытаются сохранить свою привлекательность. В результате сектор переживает потрясения, и растет разрыв между скучными старыми рабочими местами и благоустроенными новыми помещениями. В 2023 году уровень вакантных офисных площадей в центре Торонто составит 15,3%, что является самым высоким показателем с 1995 года на крупнейшем офисном рынке Канады. Уровень вакантных офисных площадей в центре Ванкувера увеличился до 10,4%, что является самым высоким показателем с 2004 года, в то время как Оттава (13,2%) и Монреаль (16,5%) также достигли своих исторических максимумов.

Растущие стартапы в Канаде стимулируют рынок

Правительство Канады активно поддерживает предпринимательство и инновации с помощью различных программ, грантов и налоговых льгот. Такие инициативы, как Startup Visa Program, привлекли иностранных предпринимателей для запуска своих предприятий в Канаде. Такие города, как Торонто, Ванкувер, Монреаль и Оттава, превратились в динамичные технологические центры, привлекающие стартапы с разнообразным пулом талантов, исследовательские институты и сильное предпринимательское сообщество. Стратегическое расположение Канады и торговые соглашения предлагают стартапам доступ к широкому мировому рынку, включая Соединенные Штаты и международные рынки.

Канадские стартапы охватывают широкий спектр отраслей, включая технологии, искусственный интеллект, биотехнологии, чистую энергетику, финтех и многое другое. Это разнообразие способствовало созданию надежной и устойчивой экосистемы стартапов. Несколько канадских стартапов добились успеха, что привело к значительным выходам через поглощения или первичное публичное размещение акций (IPO). Эти истории успеха привлекают дополнительные инвестиции и таланты в канадскую стартап-экосистему. Восприятие предпринимательства в Канаде изменилось в положительную сторону, и все больше людей и выпускников рассматривают стартапы как жизнеспособный карьерный путь.

Рынок гибких офисных помещений в Канаде финансирование ведущих компаний электронной коммерции, в млн долларов США, Канада, по состоянию на декабрь 2022 г.

Обзор индустрии гибких офисных помещений в Канаде

Рынок гибких офисных помещений в Канаде фрагментирован, в отрасли работает множество компаний. Разработчики стараются привнести новые и более дешевые продукты, чтобы удовлетворить текущий спрос. Развивающиеся технологические достижения, такие как новые решения proptech, стимулируют рынок с точки зрения увеличения количества транзакций и улучшения управления услугами в сфере недвижимости.

Одними из основных игроков в Канаде являются, среди прочих, Regus, WeWork, Workhaus, iQ Offices, LiquidSpace.

Лидеры рынка гибких офисных помещений в Канаде

  1. Regus

  2. Workhaus

  3. iQ Offices

  4. WeWork

  5. LiquidSpace

  6. *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Концентрация рынка гибких офисных помещений в Канаде
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец

Новости рынка гибких офисных помещений в Канаде

Июнь 2023 г. В связи с растущей потребностью в гибком рабочем пространстве по всей стране компания IWG, ведущий мировой поставщик решений для гибридной работы, включая бренды Spaces и Regus, строит новый объект в Ред-Дире, провинция Альберта. Это открытие осуществляется в сотрудничестве с компанией East Lincoln Properties, которая заключила соглашение об управлении брендом Regus. Это первое гибкое рабочее пространство в городе Ред-Дир. Новый объект компании Regus, расположенный по адресу 4909 - 50th Street, откроется в начале 2024 года в признанном историческом здании, первоначально принадлежавшем правительству Канады. Отель Regus площадью 10 000 квадратных футов будет располагаться на верхнем уровне здания и будет включать в себя коворкинг, отдельные офисы, конференц-залы и творческие зоны.

Январь 2023 г. Workhaus объединился с Techstars, чтобы создать новейший центр технологических стартапов в Торонто. Techstars Toronto теперь проводит свой зимний курс в одном из коворкингов Workhaus в центре города. Это сотрудничество предоставляет фантастическую возможность предоставить отличный гибридный опыт новым основателям и компаниям Techstars.

Отчет о рынке гибких офисных помещений в Канаде - Содержание

1. ВВЕДЕНИЕ

  • 1.1 Предположения исследования
  • 1.2 Объем исследования

2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ

3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ

4. РЫНОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

  • 4.1 Обзор рынка
  • 4.2 Технологические тенденции в отрасли
  • 4.3 Государственные инициативы и нормативные аспекты
  • 4.4 Анализ цепочки создания стоимости в отрасли
  • 4.5 Информация об аренде офисов
  • 4.6 Понимание планирования офисного пространства
  • 4.7 Влияние Covid-19 на рынок

5. ДИНАМИКА РЫНКА

  • 5.1 Драйверы рынка
    • 5.1.1 Рост удаленной работы и гибких графиков работы привел к увеличению спроса на гибкие офисные помещения.
    • 5.1.2 В Канаде процветает предпринимательская культура: растет число стартапов, фрилансеров и малого бизнеса.
  • 5.2 Рыночные ограничения
    • 5.2.1 Некоторые операторы гибких офисных помещений подписывают долгосрочные договоры аренды с арендодателями, обязуясь устанавливать фиксированные арендные платежи и одновременно предлагая более гибкие условия своим клиентам.
    • 5.2.2 Проблемы здоровья и безопасности
  • 5.3 Возможности рынка
    • 5.3.1 Крупные компании и корпорации все чаще включают гибкие офисные помещения в свои стратегии в сфере недвижимости.
  • 5.4 Анализ пяти сил Портера
    • 5.4.1 Рыночная власть поставщиков
    • 5.4.2 Переговорная сила потребителей/покупателей
    • 5.4.3 Угроза новых участников
    • 5.4.4 Угроза продуктов-заменителей
    • 5.4.5 Интенсивность конкурентного соперничества

6. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА

  • 6.1 По типу
    • 6.1.1 Частные офисы
    • 6.1.2 Коворкинг
    • 6.1.3 Виртуальный офис
  • 6.2 Конечным пользователем
    • 6.2.1 ИТ и телекоммуникации
    • 6.2.2 СМИ и развлечения
    • 6.2.3 Розничная торговля и потребительские товары
    • 6.2.4 Другие конечные пользователи
  • 6.3 По городу
    • 6.3.1 Торонто
    • 6.3.2 Ванкувер
    • 6.3.3 Монреаль
    • 6.3.4 Другие города

7. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА

  • 7.1 Обзор (концентрация рынка и основные игроки)
  • 7.2 Профили компании
    • 7.2.1 Regus
    • 7.2.2 Workhaus
    • 7.2.3 iQ Offices
    • 7.2.4 WeWork
    • 7.2.5 LiquidSpace
    • 7.2.6 Spaces
    • 7.2.7 Coworker
    • 7.2.8 Flexday
    • 7.2.9 Spacent
    • 7.2.10 Instant Offices*

8. БУДУЩЕЕ РЫНКА

9. ПРИЛОЖЕНИЕ

Вы можете приобрести части этого отчета. Проверьте цены для конкретных разделов
Получить разбивку цен прямо сейчас

Сегментация отрасли гибких офисных помещений в Канаде

Гибкое рабочее пространство также известно как общее офисное пространство. Этот тип офисного помещения оснащен базовым оборудованием, таким как телефонные линии, столы и стулья, что позволяет сотрудникам, которые обычно работают из дома или удаленно, иметь физический офис в течение нескольких часов каждую неделю или каждый месяц.

Гибкое офисное пространство — это тип рабочего пространства, который позволяет сотрудникам работать в нескольких местах и разными способами. Сотрудники, работающие в гибком офисном пространстве, могут выбрать ту часть рабочего места, которая лучше всего соответствует типу работы, которую им необходимо выполнить в данный момент, в отличие от типичных офисов с фиксированными и назначенными рабочими местами.

Рынок гибких офисных помещений Канады сегментирован по типу (частные офисы, коворкинги и виртуальные офисы), по конечным пользователям (ИТ и телекоммуникации, СМИ и развлечения, розничная торговля и потребительские товары и другие конечные пользователи) и по ключевым городам (Торонто, Ванкувер, Монреаль и другие ключевые города).

В отчете представлен объем рынка и прогнозы в ценностях (USD) для всех вышеперечисленных сегментов.

По типу
Частные офисы
Коворкинг
Виртуальный офис
Конечным пользователем
ИТ и телекоммуникации
СМИ и развлечения
Розничная торговля и потребительские товары
Другие конечные пользователи
По городу
Торонто
Ванкувер
Монреаль
Другие города
По типуЧастные офисы
Коворкинг
Виртуальный офис
Конечным пользователемИТ и телекоммуникации
СМИ и развлечения
Розничная торговля и потребительские товары
Другие конечные пользователи
По городуТоронто
Ванкувер
Монреаль
Другие города
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас

Часто задаваемые вопросы об исследовании рынка гибких офисных помещений в Канаде

Насколько велик рынок гибких офисных помещений в Канаде?

Ожидается, что объем рынка гибких офисных помещений в Канаде достигнет 1,22 млрд долларов США в 2024 году и будет расти со среднегодовым темпом роста 7,58%, достигнув 1,75 млрд долларов США к 2029 году.

Каков текущий объем рынка гибких офисных помещений в Канаде?

Ожидается, что в 2024 году объем рынка гибких офисных помещений в Канаде достигнет 1,22 млрд долларов США.

Кто является ключевыми игроками на рынке гибких офисных помещений в Канаде?

Regus, Workhaus, iQ Offices, WeWork, LiquidSpace являются основными компаниями, работающими на рынке гибких офисных помещений Канады.

На какие годы распространяется этот рынок гибких офисных помещений в Канаде и каков был объем рынка в 2023 году?

В 2023 году объем рынка гибких офисных помещений в Канаде оценивался в 1,13 млрд долларов США. Отчет охватывает исторический объем рынка гибких офисных помещений в Канаде за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка гибких офисных помещений в Канаде на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.

Последнее обновление страницы:

Отчет об индустрии гибких офисных помещений в Канаде

Статистические данные по доле, размеру и темпам роста рынка гибких офисных помещений в Канаде в 2024 году, созданные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ гибких офисных помещений в Канаде включает в себя прогноз рынка на 2029 год и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.