Размер рынка коворкинг-офисов в Канаде
| Период исследования | 2019 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Размер рынка (2024) | USD 3.24 миллиарда долларов США |
| Размер рынка (2029) | USD 4.75 миллиарда долларов США |
| CAGR(2024 - 2029) | > 8.00 % |
| Концентрация рынка | Низкий |
Основные игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка коворкинг-офисов в Канаде
Объем рынка офисных помещений для коворкинга в Канаде оценивается в 3,24 миллиарда долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 4,75 миллиарда долларов США к 2029 году, а среднегодовой темп роста составит более 8% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 годы).
- В Канаде пандемия COVID-19 повлияла на рынок коворкинг-офисов. Из-за карантинных ограничений компании потеряли 75% клиентов. Люди возвращаются в коворкинги более чем через полтора года. Эти изменения оказываются полезными для коворкингов, которые становились все более популярными до того, как вспышка заболевания повлияла на их экономические модели. По мере того как число случаев заболевания COVID-19 уменьшалось, люди искали новые способы работать, общаться и выходить из дома после более чем года пребывания дома.
- Тенденция коворкинга превратилась в преобразующую силу на канадской корпоративной сцене. Новые схемы работы пользуются спросом, и многие операторы гибких офисов завоевывают позиции на рынке аренды. Альтернативы коворкинговой недвижимости меняют другие ключевые рынки Канады. С 2017 года гибкий след Калгари, Оттавы и Ванкувера вырос более чем на 80%. Регион Ватерлоо конкурировал с Торонто (1,8%) по проникновению на рынок коворкингов (при этом на долю коворкингов приходится 1,4% от общего объема предложения офисов). Рост пригородов опережал рост центра города в Эдмонтоне и регионе Ватерлоо. Рынок загородных коворкингов в Ванкувере вырос на 83%.
- По данным канадской прессы, в настоящее время в Канаде насчитывается 617 коворкингов, в том числе принадлежащих крупным корпорациям, таким как Staples. JPMorgan Chase попросил всех своих сотрудников вернуться на работу. Тем временем базирующаяся в Оттаве компания электронной коммерции Shopify отказалась от своей штаб-квартиры в пользу сотрудников, работающих только удаленно. Однако по мере того, как защита от вакцинации улучшается, а дебаты о будущем работы накаляются, некоторые предприятия видят возможность найти золотую середину, приняв более гибкий подход к рабочему месту посредством совместной работы.
- В целом будущее коворкинга выглядит светлым. Спрос на гибкие варианты рабочего пространства, использование технологий и автоматизации, акцент на устойчивом развитии и экологических инициативах, а также стремление к сообществу и сотрудничеству — все это будет факторами его роста и развития. Поскольку все больше людей работают удаленно или в качестве фрилансеров, коворкинги будут продолжать предоставлять ценное решение потребности в гибких и доступных вариантах рабочего пространства.
Тенденции рынка коворкинг-офисов в Канаде
Регион Торонто предоставляет широкие возможности технологическим гигантам и способствует росту рынка
В отчете делового мира говорится, что на долю ИТ-индустрии во время пандемии приходится большая часть аренды офисов. Торонто лидирует в Северной Америке по развитию технических рабочих мест. Согласно опросу, в котором оценивается влияние ИТ-индустрии на спрос на офисы и арендную плату в 30 крупнейших технологических регионах Канады, в Торонто наблюдался рост числа рабочих мест на 26% с 2019 по 2020 год. За предыдущие пять лет высокотехнологичные компании преобладает аренда офисных помещений.
Неудивительно, что самыми дорогими местами были Торонто и Ванкувер, где частный офис стоит в среднем 1657 и 1270 долларов США в месяц. Другие рынки, на которых в среднем стоимость частного офиса составляла 1000 долларов США или более в месяц, включали Оттаву и регион Ватерлоо, представляющий 1 112 и 1 083 доллара США соответственно.
Коворкинговые офисы, которыми управляют операторы недвижимости, занимают 3,1 млн квадратных футов офисных площадей, или 1,8% от общего офисного фонда региона. Основная часть площадей, 2,3 миллиона квадратных футов, расположена в центре города, в 147 местах из 216 гибких рабочих мест по всему GTA. Regus/Spaces — крупнейший гибкий оператор Торонто с площадью 1,3 млн кв. футов в 56 офисах, или 42% рынка по площади. В течение следующих двух лет планируется добавить 347 000 кв. футов.
Торонто имеет самый высокий уровень вакантных площадей класса А в центре города 34,18 канадских долларов (25,53 доллара США) за кв. фут. В Торонто доля вакантных площадей составляет 8%. футов под строительство в Подмосковье. Однако в четвертом квартале 2021 года было поглощено более 1,3 миллиона кв. футов офисных площадей в центре города, что примерно на 40 500 кв. футов превышает объем недавно построенных предложений, добавленных на рынок за тот же период. Благодаря вышеизложенному ожидается, что Торонто будет доминировать на канадском рынке коворкинг-офисов в течение прогнозируемого периода.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Растущее предложение офисных помещений для коворкинга в городских и пригородных регионах
Гибридная и удаленная работа станет нормой в 2022 году, поэтому крупнейший в мире поставщик гибких рабочих пространств и офисов продолжает расти. На канадском рынке коворкинг-офисов доминируют два крупных игрока IWG и WeWork, на долю которых приходится более половины национального рынка. Однако по всей стране существуют сотни операторов с одним сайтом, которые составляют более трети рынка. IWG (поставщик гибких рабочих пространств и офисов) открыла девять канадских площадок в 2022 году и сосредоточилась на расширении на вторичных, третичных и пригородных рынках, на которых у нее не было или было минимальное присутствие.
В Канаде количество новых офисных площадей в 2022 году выросло второй год подряд, и ожидается, что оно продолжит расти в 2023 году. Рынки офисной недвижимости в центре и пригороде.
Пять новых помещений общей площадью 173 500 кв. футов будут открыты по всей Канаде, поскольку спрос на коворкинги растет из-за повышения гибкости рабочей силы. Около 83% предприятий внедряют гибкую или гибридную стратегию работы для своих сотрудников, что позволяет людям работать иначе, чем до пандемии. Недавно открылось помещение площадью 26 000 кв. футов. Межпровинциальное учреждение Зиби Оттава. Он является частью многофункционального комплекса Zibi площадью 34 акра на острове Шодьер, который соединяет Оттаву и Гатино, и расположен в отреставрированном четырехэтажном здании бывшей бумажной фабрики по адресу 4 Booth St.
Обзор отрасли офисных помещений для коворкинга в Канаде
Канадский рынок коворкинг-офисов фрагментирован, на нем присутствует несколько частных коворкингов. Ожидается, что рынок будет расти в течение прогнозируемого периода благодаря огромным инвестициям и финансированию, полученным компаниями отрасли. В число ключевых игроков на рынке входят Lab TO, District 28, La Halte 24/7, L Atelier Vancouver, BNKR, WeWork и Regus. Крупные компании на рынке приняли внедрение новых технологий, партнерство, расширение бизнеса и поглощения в качестве своих ключевых стратегий развития, чтобы предлагать более качественные услуги клиентам в отрасли. Например, в июне 2021 года WeWork, один из ведущих мировых поставщиков гибких помещений, объявил, что WeWork on Demand, приложение, обеспечивающее доступ с оплатой по факту использования к рабочему пространству и переговорным комнатам, теперь доступно в Канаде. WeWork On Demand доступен в 12 зданиях в Торонто, Ванкувере, Калгари и Бернаби.
Лидеры рынка офисных помещений для совместной работы в Канаде
-
Lab T.O.
-
District 28
-
La Halte 24/7
-
L’ Atelier Vancouver
-
BNKR
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Новости рынка коворкинг-офисов Канады
- \п
- Январь 2023 г. Captivate, ведущая цифровая сеть наружного видеонаблюдения, объявила о своем стратегическом партнерстве с WeWork, ведущим мировым поставщиком гибких пространств, с целью преобразования существующих цифровых экранов в вестибюлях WeWork, лифтах и общественных рабочих местах для отображения Captivate на -экранный контент. Это партнерство делает Captivate WeWork эксклюзивным представителем по продаже рекламы в США и Канаде. \п
- Январь 2022 г. В Ванкувере новое пространство в Бродвейском коридоре, получившее название City Link, перенесет площадью 40 000 кв. футов в Маунт-Плезант, который IWG считает самым быстрорастущим технологическим центром Ванкувера. Между тем, новый King George Hub предложит еще больше места планируется около 51 500 кв. футов. \п
Отчет о рынке коворкинг-офисов в Канаде – Содержание
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1 Предположения исследования
1.2 Объем исследования
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
4. РЫНОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ДИНАМИКА
4.1 Обзор рынка
4.2 Динамика рынка
4.2.1 Драйверы
4.2.2 Ограничения
4.2.3 Возможности
4.3 Привлекательность отрасли: анализ пяти сил Портера
4.3.1 Угроза новых участников
4.3.2 Переговорная сила покупателей/потребителей
4.3.3 Рыночная власть поставщиков
4.3.4 Угроза продуктов-заменителей
4.3.5 Интенсивность конкурентного соперничества
4.4 Технологические инновации на рынке коворкинг-офисов
4.5 Анализ цепочки создания стоимости в отрасли
4.6 Правительственные постановления и инициативы
4.7 Информация о коворкинг-стартапах в Канаде
4.8 Текущий сценарий рынка экономических и коворкинговых офисных помещений
4.9 Влияние удаленной работы на спрос на пространство
4.10 Анализ затрат на строительство офисных помещений для коворкинга
4.11 Анализ ключевых показателей индустрии коворкинговых офисных помещений (предложение, аренда, цены, заполняемость/вакансии (%))
4.12 Анализ арендной платы, лизинга и доходности от аренды в сегменте коворкинг-офисов
4.13 Анализ ключевых тенденций в сфере аренды и лизинга
4.14 Влияние COVID-19 на рынок
5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
5.1 Конечным пользователем
5.1.1 Персональный пользователь
5.1.2 Малая компания
5.1.3 Крупная компания
5.1.4 Другие конечные пользователи
5.2 По типу
5.2.1 Гибкий управляемый офис
5.2.2 Обслуживаемый офис
5.3 По применению
5.3.1 Информационные технологии (ИТ и ИТЕС)
5.3.2 Юридические услуги
5.3.3 BFSI (банковское дело, финансовые услуги и страхование)
5.3.4 Консалтинг
5.3.5 Другие услуги
5.4 По географии
5.4.1 Ванкувер
5.4.2 Калгари
5.4.3 Оттава
5.4.4 Торонто
5.4.5 Остальная часть Канады
6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
6.1 Обзор концентрации рынка
6.2 Профили компании
6.2.1 Lab T.O.
6.2.2 District 28
6.2.3 La Halte 24/7
6.2.4 L Atelier Vancouver
6.2.5 BNKR
6.2.6 Wework
6.2.7 Regus
6.2.8 Coworker
6.2.9 Workhaus
6.2.10 HiVE Vancouver
6.2.11 Beta Collective
6.2.12 Acme Works*
7. БУДУЩЕЕ РЫНКА
8. ПРИЛОЖЕНИЕ
Сегментация отрасли офисных помещений для коворкинга в Канаде
Коворкинг-пространства — это рабочие места, при которых люди из разных команд и компаний собираются вместе для работы в одном общем пространстве. Коворкинг-пространство характеризуется общими удобствами, услугами и инструментами. Такое совместное использование инфраструктуры помогает распределить расходы на содержание офиса между участниками.
Рынок офисных помещений для коворкинга в Канаде сегментирован по конечным пользователям (частный пользователь, небольшая компания, крупная компания и другие конечные пользователи), по типу (гибкий управляемый офис и обслуживаемый офис), по применению (информационные технологии). ИТ) и информационные технологии (ITES), юридические услуги, BFSI (банковские, финансовые услуги и страхование), консалтинговые и другие услуги), а также по географическому признаку (Ванкувер, Калгари, Оттава, Торонто и остальная часть Канады). В отчете представлены размер рынка и прогноз стоимости (в долларах США) для всех вышеуказанных сегментов.
| Конечным пользователем | ||
| ||
| ||
| ||
|
| По типу | ||
| ||
|
| По применению | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
| По географии | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка офисных помещений для коворкинга в Канаде
Насколько велик канадский рынок коворкинг-офисов?
Ожидается, что объем рынка офисных помещений для коворкинга в Канаде достигнет 3,24 млрд долларов США в 2024 году, а среднегодовой темп роста составит более 8% и достигнет 4,75 млрд долларов США к 2029 году.
Каков текущий размер рынка офисных помещений для коворкинга в Канаде?
Ожидается, что в 2024 году объем рынка офисных помещений для коворкинга в Канаде достигнет 3,24 миллиарда долларов США.
Кто являются ключевыми игроками на рынке коворкинг-офисов в Канаде?
Lab T.O., District 28, La Halte 24/7, L’ Atelier Vancouver, BNKR — крупнейшие компании, работающие на канадском рынке офисных помещений для совместной работы.
В какие годы охватывается рынок офисных помещений для коворкинга в Канаде и каков был размер рынка в 2023 году?
В 2023 году объем рынка офисных помещений для совместной работы в Канаде оценивался в 3 миллиарда долларов США. В отчете рассматривается исторический размер рынка офисных помещений для коворкинга в Канаде за годы 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка офисных помещений для коворкинга в Канаде на следующие годы 2024, 2025, 2026, 2027 годы. , 2028 и 2029 годы.
Отчет об отрасли офисных помещений для коворкинга в Канаде
Статистические данные о доле, размере и темпах роста доходов на рынке офисных помещений для коворкинга в Канаде в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ офисных помещений для совместной работы в Канаде включает прогноз рынка на 2024–2029 годы и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
