Mercado Imobiliário Residencial da Europa - Crescimento, Tendências, Impacto da COVID-19 e Previsões (2022 - 2027)

O mercado imobiliário residencial na Europa é segmentado por tipo (condomínios, vilas e outros tipos) e por país (Alemanha, Reino Unido, França e resto da Europa).

Visão geral do mercado

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Study Period: 2017-2026
Base Year: 2021
CAGR: 9 %

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

Visão geral do mercado

Espera-se que o mercado imobiliário residencial da Europa cresça a uma taxa de crescimento anual composta de 9% durante o período de previsão. O mercado imobiliário residencial europeu continua a crescer a um ritmo impressionante e este ano o mercado registou um crescimento significativo na procura de uma gama mais ampla de investidores globais. Os investidores são atraídos pelo perfil de renda estável, maior diversificação e possibilidades de construção de escala no longo prazo. 

Muitos projetos residenciais foram adiados ou cancelados devido à pandemia do COVID-19. O surto da pandemia de COVID-19 trouxe sérias incertezas para fornecedores e empreiteiros em todo o mercado imobiliário residencial europeu. Os mercados residenciais no sudeste da Europa se recuperaram fortemente desde o início da pandemia do COVID-19, embora os preços permaneçam os mais baixos da Europa. 

O mercado imobiliário residencial na região experimentou uma desaceleração dramática na atividade durante os bloqueios iniciais da primavera, mas isso foi seguido por uma recuperação nas transações no final do ano e, em muitos casos, um novo interesse em casas e propriedades longe das grandes cidades. Nas grandes cidades já caras, tanto os preços de compra quanto os aluguéis continuaram a subir, embora o impulso do aumento de preços em locais muito centrais tenha se estabilizado ligeiramente.

Scope of the report

Residential real estate is an area developed for people to live on and cannot be used for commercial or industrial purposes. It emerges when land sanctioned for residential use is purchased by someone, which becomes real property and encompasses a large variety of potential dwellings, from houses to houseboats, and from neighborhoods types ranging from the poorest slum to the wealthiest suburban subdivision. The report provides key insights into the European residential real estate market. It includes technological developments, trends, and initiatives taken by the government in the residential real estate sector. Also, the report offers an understanding of the key trends in the market, like factors driving the market, restraints to market growth, and opportunities for the market. Additionally, the competitive landscape of the residential real estate market of Europe is depicted through the profiles of the key players in the market.

Europe Residential Real Estate Market is segmented by Type (Condominiums, Villas, and Other Types), and by Country (Germany, United Kingdom, France, and Rest of Europe).

By Type
Condominiums
Villas
Other Types
By Countries
Germany
United Kingdom
France
Rest of Europe

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Principais tendências do mercado

Aumento da Construção de Imóveis Residenciais na Europa

O crédito hipotecário residencial bruto em países europeus selecionados do primeiro trimestre de 2019 ao quarto trimestre de 2020 variou ao longo do tempo. No segundo e terceiro trimestres de 2020, a Alemanha ultrapassou o Reino Unido em volume de empréstimos hipotecários residenciais brutos. Em meio à crise do coronavírus (COVID-19), os novos empréstimos hipotecários caíram na maioria dos países europeus, mas continuaram crescendo na Alemanha e na Holanda. No quarto trimestre de 2020, no entanto, o Reino Unido ultrapassou a Alemanha mais uma vez. Esta estatística ilustra o número de inícios de construção de imóveis residenciais por 1.000 cidadãos em países selecionados da Europa em 2020, discriminados por país. Pode-se observar que o país com maior número de lares por mil cidadãos era a Romênia na época, com um total de 7. Início da construção de 52 casas por mil habitantes. A Polônia ficou em segundo lugar durante esse período, com 5,85 casas para cada mil pessoas a partir de 2020.

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Compartilhamento de imóveis estável em toda a Europa

Os países europeus mais desenvolvidos, como a França ou a Alemanha, tendem a ter uma taxa de propriedade de imóveis mais baixa em comparação com os países fronteiriços, como a Lituânia ou a Eslováquia. A proporção de proprietários de casas na população de todos os 28 países europeus permaneceu relativamente estável nos últimos anos. Em toda a Europa, o preço médio de transação varia de país para país. O preço médio de transação por metro quadrado para uma nova habitação foi mais de três vezes maior no Reino Unido em comparação com países como Polônia e Hungria. Como o país mais populoso da União Europeia, a Alemanha também forneceu o maior número de casas no continente. Em 2020, existiam 42,84 milhões de unidades habitacionais no país, traduzindo-se em 514,91 lares por 1.000 habitantes.

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Cenário competitivo

Existe uma enorme concorrência entre as empresas imobiliárias residenciais na Europa. O mercado é dominado por alguns jogadores. A proporção de vendas de imóveis residenciais por meio de canais online tem crescido consistentemente, devido à crescente penetração da internet, demanda crescente, aumento da renda pessoal disponível, aumento da população jovem de classe média e oportunidades oferecidas pelos investimentos em infraestrutura do governo.

Os principais players imobiliários do mercado são Elm Group, Places for People Group Limited, LEG Immobilien AG, Consus Real Estate AG e CPI Property Group.

Principais jogadores

  1. Elm Group

  2. Places for People Group Limited

  3. LEG Immobilien AG

  4. Consus Real Estate AG

  5. CPI Property Group

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Cenário competitivo

Existe uma enorme concorrência entre as empresas imobiliárias residenciais na Europa. O mercado é dominado por alguns jogadores. A proporção de vendas de imóveis residenciais por meio de canais online tem crescido consistentemente, devido à crescente penetração da internet, demanda crescente, aumento da renda pessoal disponível, aumento da população jovem de classe média e oportunidades oferecidas pelos investimentos em infraestrutura do governo.

Os principais players imobiliários do mercado são Elm Group, Places for People Group Limited, LEG Immobilien AG, Consus Real Estate AG e CPI Property Group.

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCTION

    1. 1.1 Study Assumptions

    2. 1.2 Scope of the Study

  2. 2. RESEARCH METHODOLOGY

    1. 2.1 Analysis Methodology

    2. 2.2 Research Phases

  3. 3. EXECUTIVE SUMMARY

  4. 4. MARKET INSIGHTS

    1. 4.1 Current Economic Scenario and Consumer Sentiment

    2. 4.2 Residential Real Estate Buying Trends - Socioeconomic and Demographic Insights

    3. 4.3 Government Initiatives and Regulatory Aspects Pertaining to the Residential Real Estate Sector

    4. 4.4 Insights into the Size of Real Estate Lending and Loan-to-value Trends

    5. 4.5 Insights into the Interest Rates for the General Economy and Real Estate Lending

    6. 4.6 Insights into the Rental Yields in the Residential Real Estate Sector

    7. 4.7 Insights into the Capital Market Penetration and REIT Presence in the Residential Real Estate Sector

    8. 4.8 Insights into the Support Provided by the Government and Public-Private Partnerships for Affordable Housing

    9. 4.9 Insights into the Tech and Startups Active in the Real Estate Sector (Broking, Social Media, Facility Management, and Property Management)

    10. 4.10 Impact of COVID-19 on the Market

  5. 5. MARKET DYNAMICS

    1. 5.1 Drivers

    2. 5.2 Restraints

    3. 5.3 Opportunities

    4. 5.4 Porter's Five Forces Analysis

      1. 5.4.1 Bargaining Power of Suppliers

      2. 5.4.2 Bargaining Power of Consumers / Buyers

      3. 5.4.3 Threat of New Entrants

      4. 5.4.4 Threat of Substitute Products

      5. 5.4.5 Intensity of Competitive Rivalry

  6. 6. MARKET SEGMENTATION

    1. 6.1 By Type

      1. 6.1.1 Condominiums

      2. 6.1.2 Villas

      3. 6.1.3 Other Types

    2. 6.2 By Countries

      1. 6.2.1 Germany

      2. 6.2.2 United Kingdom

      3. 6.2.3 France

      4. 6.2.4 Rest of Europe

  7. 7. COMPETITIVE LANDSCAPE

    1. 7.1 Overview

    2. 7.2 Company Profiles

      1. 7.2.1 Elm Group

      2. 7.2.2 Places for People Group Limited

      3. 7.2.3 LEG Immobilien AG

      4. 7.2.4 Consus Real Estate AG

      5. 7.2.5 CPI Property Group

      6. 7.2.6 Aroundtown Property Holdings

      7. 7.2.7 Segro

      8. 7.2.8 Covivio

      9. 7.2.9 Unibail-Rodamco

      10. 7.2.10 Gecina*

    3. *List Not Exhaustive
  8. 8. MARKET OPPORTUNITIES AND FUTURE TRENDS

  9. 9. APPENDIX

    1. 9.1 Marcroeconomic Indicators (GDP breakdown by sector, Contribution of construction to economy, etc.)

    2. 9.2 Key Production, Consumption,Exports & import statistics of construction Materials

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Frequently Asked Questions

O mercado de mercado imobiliário residencial da Europa é estudado de 2017 a 2026.

O Mercado Imobiliário Residencial da Europa está crescendo a um CAGR de 9% nos próximos 5 anos.

Elm Group, Places for People Group Limited, LEG Immobilien AG, Consus Real Estate AG, CPI Property Group são as principais empresas que operam no mercado imobiliário residencial da Europa.

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