Tamanho do mercado imobiliário residencial no Brasil e análise de participação – Tendências e previsões de crescimento (2024 – 2029)

O relatório abrange a previsão do mercado habitacional residencial no Brasil e é segmentado por tipo (villas e casas terreas, apartamentos e condomínios). O tamanho do mercado e as previsões são fornecidos em termos de valor (mil milhões de dólares) para todos os segmentos acima.

Tamanho do mercado imobiliário residencial no Brasil e análise de participação – Tendências e previsões de crescimento (2024 – 2029)

Tamanho do mercado imobiliário residencial brasileiro

Resumo do mercado imobiliário residencial no Brasil
Período de Estudo 2019 - 2029
Ano Base Para Estimativa 2023
Tamanho do Mercado (2024) USD 62.83 Billion
Tamanho do Mercado (2029) USD 81.73 Billion
CAGR (2024 - 2029) 5.40 %
Concentração do Mercado Baixo

Principais jogadores

Principais participantes do mercado imobiliário residencial no Brasil

*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica

Análise do mercado imobiliário residencial brasileiro

O mercado imobiliário residencial no Brasil O tamanho do mercado em termos de valor de transação deverá crescer de US$ 59,61 bilhões em 2024 para US$ 77,54 bilhões até 2029, com um CAGR de 5,40% durante o período de previsão (2024-2029).

  • A pandemia da COVID-19 desacelerou a recuperação do mercado imobiliário brasileiro, com os preços reais das casas em São Paulo diminuindo 5,51% até o terceiro trimestre de 2021, após um aumento de 0,21% no ano anterior. Após o período de recessão em 2020 causado pelo surto de COVID-19, o mercado imobiliário no Brasil melhorou significativamente, superando a recessão económica, nomeadamente no setor residencial.
  • Nos primeiros quatro meses de 2021, foram vendidas cerca de 13.012 casas, ante 8.738 no mesmo período de 2020, segundo o Sindicato da Habitação do Rio de Janeiro. A Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais afirma que os fundos imobiliários do país latino-americano faturaram US$ 5,4 milhões no primeiro semestre de 2021. O valor representa um crescimento de 44,3% sobre os recursos captados no mesmo período de 2020
  • Em outubro de 2021, o Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo informou que 5.555 novas casas foram vendidas na cidade de São Paulo. Este foi quase o mesmo número do ano anterior. O presidente brasileiro Jair Bolsonaro recebeu muitas críticas pela forma como lidou com a pandemia do COVID-19. Ele se recusou a recuar nas medidas que teriam impedido a propagação do vírus. O banco central do Brasil anunciou que a taxa de juros subiria 75 pontos base, para 4,25 por cento, pela terceira vez em 2021. Disse também que esperava um aumento semelhante em agosto de 2021. A economia do país expandiu 1% ano- em termos homólogos no primeiro trimestre de 2021, superando as estimativas do mercado de crescimento de 0,8%.

Visão Geral do Setor Imobiliário Residencial Brasileiro

O mercado imobiliário residencial no Brasil é competitivo. A concorrência e os preços aumentaram fortemente e novos investidores e promotores entraram no mercado. Além disso, tanto a procura como a oferta de imóveis estão a aumentar. As taxas de juro e as condições de financiamento estão a criar um ambiente de investimento muito atrativo para as empresas. As principais empresas do mercado incluem MRV Engenharia, Cyrela Brazil Realty, até mesmo Construtora, Construtora Tenda e Direcional Engenharia (Direcional) etc.

Líderes do mercado imobiliário residencial brasileiro

  1. MRV Engenharia

  2. Cyrela Brazil Realty

  3. Construtora Tenda

  4. Even Construtora

  5. Direcional Engenharia (Direcional)

  6. *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
Brasil residencial real.png
Precisa de mais detalhes sobre jogadores e concorrentes de mercado?
Baixar amostra

Notícias do Mercado Imobiliário Residencial Brasileiro

  • Dezembro de 2022 A Even lançou o Joaquim, empreendimento localizado em área privilegiada do bairro do Brooklyn. Com 92 unidades, divididas em duas unidades garden e 90 com quatro dormitórios (168,50 m2), o empreendimento conta com espaços de lazer que vão além das expectativas, com quadra poliesportiva, sauna seca, sala de massagem, piscina adulto e infantil e piscina coberta com raia de 25 m, armazenamento seguro, entre outros. A região é repleta de áreas verdes, com o recém-inaugurado Parque Bruno Covas, que margeia o Rio Pinheiros, e o Parque do Povo, que oferece infraestrutura para caminhadas, exercícios e ciclismo.
  • Agosto de 2022 AMORA, startup de compra e aluguel de apartamentos, anunciou parceria com a incorporadora Even para oferecer novos imóveis aos clientes da empresa. O acordo aumenta o portfólio de opções da Amora e quer ajudar os moradores a financiar um apartamento ainda em fase de entrega.
  • Agosto 2022 A Even assinou contrato para o desenvolvimento de uma joint venture com a Holding RFM, na qual cada empresa terá 50% de participação na nova empresa. Sob a marca RFM, a NewCo se concentrará em empreendimentos residenciais de médio porte em bairros nobres onde ambas as empresas são reconhecidas. A partir de agora, todos os novos projectos incorporados pela RFM serão lançados através da NewCo. Dessa forma, a Even complementa sua participação nas regiões onde já atua, com foco em produtos de grande porte.

Relatório do Mercado Imobiliário Residencial Brasileiro - Índice

1. Introdução

  • 1.1 Suposições do estudo
  • 1.2 Escopo do estudo

2. Metodologia de Pesquisa

3. Sumário executivo

4. Informações de mercado

  • 4.1 Cenário Econômico Atual e Sentimento do Consumidor
  • 4.2 Tendências de compra de imóveis residenciais - Insights socioeconômicos e demográficos
  • 4.3 Iniciativas Governamentais e Aspectos Regulatórios para o Setor Imobiliário Residencial
  • 4.4 Insights sobre o tamanho dos empréstimos imobiliários e tendências de empréstimo para valor
  • 4.5 Insights sobre o regime de taxas de juros para economia geral e empréstimos imobiliários
  • 4.6 Insights sobre rendimentos de aluguel no segmento imobiliário residencial
  • 4.7 Insights sobre a penetração no mercado de capitais e a presença de REIT em imóveis residenciais
  • 4.8 Informações sobre o apoio à habitação a preços acessíveis fornecido pelo governo e por parcerias público-privadas
  • 4.9 Insights sobre tecnologia imobiliária e startups ativas no segmento imobiliário (corretagem, mídias sociais, gestão de instalações e gestão de propriedades)
  • 4.10 Impacto da Pandemia COVID-19 no Mercado

5. Dinâmica de Mercado

  • 5.1 Motoristas
  • 5.2 Restrições
  • 5.3 Oportunidades
  • 5.4 Atratividade da Indústria – Análise das Cinco Forças de Porter
    • 5.4.1 Poder de barganha dos fornecedores
    • 5.4.2 Poder de barganha dos consumidores/compradores
    • 5.4.3 Ameaça de novos participantes
    • 5.4.4 Ameaça de produtos substitutos
    • 5.4.5 Intensidade da rivalidade competitiva

6. Segmentação de mercado

  • 6.1 Segmentação de mercado
    • 6.1.1 Por tipo
    • 6.1.1.1 Villas e casas terreas
    • 6.1.1.2 Apartamentos e Condomínios

7. Cenário Competitivo

  • 7.1 Visão geral (concentração de mercado e principais players)
  • 7.2 Perfis de empresa
    • 7.2.1 MRV Engenharia
    • 7.2.2 Cyrela Brasil Realty
    • 7.2.3 Construtora Tenda
    • 7.2.4 Even Construtora
    • 7.2.5 Direcional Engenharia
    • 7.2.6 Gafisa
    • 7.2.7 Multiplan Imobiliária
    • 7.2.8 Tegra Incorporadora
    • 7.2.9 Lopes Consultoria de Imoveis
    • 7.2.10 Privilegio Imoveis*

8. PERSPECTIVAS FUTURAS DO MERCADO

9. APÊNDICE

**Sujeito a disponibilidade
Você pode comprar partes deste relatório. Confira os preços para seções específicas
Obtenha o detalhamento de preços agora

Segmentação do setor imobiliário residencial brasileiro

Imóveis residenciais são amplamente definidos como bens imóveis (terrenos e quaisquer edifícios neles) usados ​​para fins residenciais, sendo o exemplo mais comum as residências unifamiliares. Imóveis residenciais são áreas desenvolvidas para a moradia de pessoas. Conforme definido pelas portarias de zoneamento locais, os imóveis residenciais não podem ser utilizados para fins comerciais ou industriais.

O Mercado Imobiliário Residencial no Brasil é Segmentado por Tipologia (Villas e Terrenos, Apartamentos e Condomínios). O relatório oferece tamanho de mercado e previsões em valor (US$ bilhões) para todos os segmentos acima.

Segmentação de mercado Por tipo Villas e casas terreas
Apartamentos e Condomínios
Precisa de uma região ou segmento diferente?
Personalize agora

Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado imobiliário residencial brasileiro

Qual é o tamanho do mercado imobiliário residencial no Brasil?

O tamanho do mercado imobiliário residencial brasileiro deverá atingir US$ 59,61 bilhões em 2024 e crescer a um CAGR de 5,40% para atingir US$ 77,54 bilhões até 2029.

Qual é o tamanho atual do mercado imobiliário residencial no Brasil?

Em 2024, o tamanho do mercado imobiliário residencial brasileiro deverá atingir US$ 59,61 bilhões.

Quem são os principais atores do mercado imobiliário residencial no Brasil?

MRV Engenharia, Cyrela Brazil Realty, Construtora Tenda, Even Construtora, Direcional Engenharia (Direcional) são as principais empresas que atuam no mercado imobiliário residencial no Brasil.

Que anos cobre esse mercado imobiliário residencial no Brasil e qual era o tamanho do mercado em 2023?

Em 2023, o tamanho do mercado imobiliário residencial brasileiro foi estimado em US$ 56,56 bilhões. O relatório abrange o tamanho histórico do mercado imobiliário residencial brasileiro para os anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado imobiliário residencial brasileiro para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.

Relatório da Indústria Imobiliária Residencial no Brasil

Estatísticas para a participação de mercado de imóveis residenciais no Brasil em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de imóveis residenciais no Brasil inclui uma previsão de mercado para 2029 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.