Análise de tamanho e participação do mercado imobiliário comercial no Brasil – Tendências e previsões de crescimento (2024 – 2029)

o relatório cobre o mercado imobiliário comercial brasileiro e é segmentado por tipo (escritório, varejo, industrial e logístico, multifamiliar e hotelaria) e principais cidades (Rio de Janeiro, São Paulo e resto do Brasil). o relatório oferece tamanhos de mercado e previsões em valor (USD) para todos os segmentos acima.

Tamanho do mercado imobiliário comercial no Brasil

Resumo do mercado imobiliário comercial no Brasil

Análise do mercado imobiliário comercial no Brasil

Espera-se que o tamanho do mercado imobiliário comercial brasileiro em termos de valor de transação cresça de US$ 63,67 bilhões em 2024 para US$ 96,62 bilhões até 2029, com um CAGR de 8,70% durante o período de previsão (2024-2029).

As grandes empresas que investem em imóveis são um dos principais fatores que impulsionam o crescimento do setor. O crescimento emergente do setor hoteleiro é outro aspecto que impulsiona o desempenho do mercado. Transações imobiliárias comerciais, residenciais e rurais são opções de investimento populares no Brasil. O mercado tem atraído muitos investidores que buscam transações sob medida para grandes clientes multinacionais.

  • A pandemia da COVID-19 prejudicou o desempenho do mercado imobiliário comercial brasileiro. No entanto, agentes imobiliários, empreiteiros e construtores têm tentado reduzir ou isentar os impostos cobrados sobre documentação e registros durante a venda ou compra de um imóvel, o que pode ajudar a recuperar o desempenho do setor. Os governos e as organizações privadas estão a desenvolver ativamente novos projetos para proporcionar oportunidades lucrativas às empresas do setor.
  • Os desenvolvimentos tecnológicos no mercado imobiliário comercial brasileiro têm desempenhado um papel vital no desenvolvimento da indústria até agora. O número crescente de inovações e a adoção de novas tecnologias, como imagens 3D, realidade virtual, plataformas de rede, aplicativos móveis baseados em nuvem, tecnologia de sensores inteligentes, análise de big data e tecnologia de nuvem no campo estão impulsionando o crescimento do setor imobiliário comercial. indústria.

Visão geral do setor imobiliário comercial no Brasil

O mercado imobiliário comercial brasileiro é fragmentado com muitos players locais e regionais. Participantes importantes no mercado imobiliário comercial do Brasil são Multiplan Empreendimentos Imobiliários SA, Cyrela Commercial Properties SA e Log Commercial Properties. O mercado imobiliário comercial entrará em desespero à medida que uma maior instabilidade política diminuir o sentimento dos investidores e o apetite dos ocupantes. Espera-se que o mercado de capitais no Brasil gere oportunidades para players locais e internacionais. Há aumento no ritmo de lançamentos de construtoras no país. Além disso, o mercado é impulsionado principalmente pelo aumento da atividade de novas construções.

Líderes do mercado imobiliário comercial no Brasil

  1. Multiplan Empreendimentos Imobiliários SA

  2. Cyrela Commercial Properties SA

  3. Local Imóveis

  4. Log Commercial Properties

  5. Bauer Imóveis

  6. *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do mercado imobiliário comercial no Brasil

  • Junho de 2023 O NH Hotel Group, parte do Minor Hotels, anunciou a inauguração de sua mais recente propriedade no Brasil, o NH Feira de Santana. Este hotel de 210 quartos está localizado dentro do edifício Charmant de uso misto de 31 andares da cidade, que também abriga lojas e clínicas médicas, entre outras instalações. Esta propriedade tem fácil acesso aos principais locais da cidade e apenas a 15 minutos do Aeroporto de Feira de Santana. As instalações do hotel abrangem espaço para reuniões e eventos, serviço de lavanderia, academia, estacionamento, área dedicada para crianças e comodidades de bem-estar, incluindo sauna seca, banheira de hidromassagem e piscina na cobertura.
  • Junho de 2023 Foi anunciado que a região de Viana, no Espírito Santo, está prestes a receber uma nova propriedade industrial. Com um investimento de R$ 170 milhões (USD 34,58 milhões), a construção deste complexo de armazéns começou em junho de 2023 e tem inauguração prevista para dezembro de 2023. A Raizz Capital está desenvolvendo o projeto e terá uma área bruta locável total de 80 mil metros quadrados. após a conclusão. A construção deste novo complexo será dividida em três fases. A primeira fase em andamento oferecerá 40 mil metros quadrados de área locável. As fases subsequentes, previstas para 2024, acrescentarão 30 mil e 10 mil metros quadrados, respectivamente.

Relatório do Mercado Imobiliário Comercial no Brasil - Índice

1. INTRODUÇÃO

  • 1.1 Premissas do Estudo e Definição de Mercado
  • 1.2 Escopo do estudo

2. METODOLOGIA DE PESQUISA

3. SUMÁRIO EXECUTIVO

4. INFORMAÇÕES DE MERCADO

  • 4.1 Cenário Econômico Atual e Sentimento do Consumidor
  • 4.2 Tendências de compra de imóveis comerciais - percepções socioeconômicas e demográficas
  • 4.3 Iniciativas Governamentais e Aspectos Regulatórios para o Setor Imobiliário Comercial
  • 4.4 Insights sobre projetos existentes e futuros
  • 4.5 Insights sobre o regime de taxas de juros para economia geral e empréstimos imobiliários
  • 4.6 Insights sobre rendimentos de aluguel no segmento de imóveis comerciais
  • 4.7 Insights sobre a penetração no mercado de capitais e a presença de REIT em imóveis comerciais
  • 4.8 Insights sobre parcerias público-privadas em imóveis comerciais
  • 4.9 Impacto da Covid-19 no Mercado

5. DINÂMICA DE MERCADO

  • 5.1 Motoristas
    • 5.1.1 Aumento da demanda por imóveis logísticos
  • 5.2 Restrições
    • 5.2.1 Aumento do comércio eletrônico afetando a demanda de espaço físico nas lojas
  • 5.3 Oportunidades
    • 5.3.1 Forte atividade empresarial em Sau Paulo
  • 5.4 Atratividade da Indústria – Análise das Cinco Forças de Porter
    • 5.4.1 Poder de barganha dos fornecedores
    • 5.4.2 Poder de barganha dos consumidores/compradores
    • 5.4.3 Ameaça de novos participantes
    • 5.4.4 Ameaça de produtos substitutos
    • 5.4.5 Intensidade da rivalidade competitiva

6. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO

  • 6.1 Por tipo
    • 6.1.1 Escritórios
    • 6.1.2 Varejo
    • 6.1.3 Industrial e Logística
    • 6.1.4 Muitas famílias
    • 6.1.5 Hospitalidade
  • 6.2 Por cidades-chave
    • 6.2.1 Rio de Janeiro
    • 6.2.2 Sao Paulo
    • 6.2.3 Resto do Brasil

7. CENÁRIO COMPETITIVO

  • 7.1 Concentração de Mercado
  • 7.2 Perfis de empresa - Desenvolvedores
    • 7.2.1 Cyrela Propriedades Comerciais SA
    • 7.2.2 LOG Imóveis Comerciais
    • 7.2.3 Local Imoveis
    • 7.2.4 Bauer Imoveis
    • 7.2.5 Multiplano
    • 7.2.6 MRV
    • 7.2.7 Construtora Tenda SA
    • 7.2.8 Even Construtora
    • 7.2.9 Helbor Empreendimentos
    • 7.2.10 Tegra Incorporadora*
  • 7.3 Perfis de Empresas - Agências Imobiliárias
    • 7.3.1 Madrona Advogados
    • 7.3.2 TRK Imóveis
    • 7.3.3 CBRE Brasil
    • 7.3.4 VivaReal
    • 7.3.5 Soluções Imobiliárias Inteligentes*
  • 7.4 Perfis de Empresas - Outras Empresas (Startups, Associações, etc.)
    • 7.4.1 Bemdiretto
    • 7.4.2 Agente Imovel
    • 7.4.3 Sótão
    • 7.4.4 Linq Brasil*

8. FUTURO DO MERCADO

9. APÊNDICE

  • 9.1 Indicadores Macroeconômicos (Repartição do PIB por Setor)
  • 9.2 Principais estatísticas de produção, consumo e exportação e importação
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Segmentação da Indústria Imobiliária Comercial no Brasil

Imóveis comerciais, propriedades de investimento ou propriedades de renda são imóveis destinados a gerar lucro, seja por meio de ganhos de capital ou receitas de aluguel. Uma análise completa do histórico do Mercado Imobiliário Comercial Brasileiro, incluindo a avaliação da economia e contribuição dos setores da economia, uma visão geral do mercado, estimativa do tamanho do mercado para segmentos-chave, tendências emergentes nos segmentos de mercado, dinâmica de mercado e tendências geográficas e o impacto da COVID-19 são abordados no relatório.

O mercado imobiliário comercial brasileiro é segmentado por tipo (escritório, varejo, industrial e logística, multifamiliar e hotelaria) e principais cidades (Rio de Janeiro, São Paulo e Resto do Brasil). O relatório oferece tamanhos de mercado e previsões em valor (USD) para todos os segmentos acima.

Por tipo Escritórios
Varejo
Industrial e Logística
Muitas famílias
Hospitalidade
Por cidades-chave Rio de Janeiro
Sao Paulo
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado imobiliário comercial no Brasil

Qual é o tamanho do mercado imobiliário comercial brasileiro?

O tamanho do mercado imobiliário comercial brasileiro deverá atingir US$ 63,67 bilhões em 2024 e crescer a um CAGR de 8,70% para atingir US$ 96,62 bilhões até 2029.

Qual é o tamanho atual do mercado imobiliário comercial no Brasil?

Em 2024, o tamanho do mercado imobiliário comercial brasileiro deverá atingir US$ 63,67 bilhões.

Quem são os principais atores do mercado imobiliário comercial no Brasil?

Multiplan Empreendimentos Imobiliários SA, Cyrela Commercial Properties SA, Local Imóveis, Log Commercial Properties, Bauer Imóveis são as principais empresas que atuam no mercado imobiliário comercial brasileiro.

Que anos cobre esse mercado imobiliário comercial no Brasil e qual era o tamanho do mercado em 2023?

Em 2023, o tamanho do mercado imobiliário comercial brasileiro foi estimado em US$ 58,57 bilhões. O relatório abrange o tamanho histórico do mercado imobiliário comercial brasileiro para os anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o mercado imobiliário comercial brasileiro Tamanho do mercado imobiliário por anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.

Relatório do Setor Imobiliário Comercial no Brasil

Estatísticas para a participação de mercado de imóveis comerciais no Brasil em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de imóveis comerciais no Brasil inclui uma previsão de mercado para 2024 a 2029 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.

Análise de tamanho e participação do mercado imobiliário comercial no Brasil – Tendências e previsões de crescimento (2024 – 2029)