| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2019 - 2022 |
| CAGR | 1.50% |
| Concentração do Mercado | Média |
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*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Porto Rico Home Mortgage Finance Análise de Mercado
Espera-se que o mercado Porto Rico Home Mortgage Finance registre um CAGR superior a 1.5% durante o período de previsão (2024-2029).
Porto Rico ainda faz parte dos Estados Unidos, mesmo que não seja um estado. Comprar uma casa em Porto Rico é bastante comparável a fazê-lo no resto dos Estados Unidos como um todo. Provedores hipotecários porto-riquenhos, como cooperativas de crédito regionais e bancos nacionais, oferecem hipotecas aos proprietários de imóveis.
O crescimento do setor imobiliário foi severamente prejudicado pela pandemia de COVID-19 e era improvável que se recuperasse até que a economia começasse a se recuperar. Esperava-se que o estresse do empréstimo aumentasse, especialmente para empréstimos para casas acessíveis. Os resultados demonstraram que os efeitos prejudiciais da pandemia no mercado imobiliário foram mostrados principalmente no volume e na geografia das transações de casas, com pouco efeito sobre os preços dos imóveis.
O crédito em Porto Rico tornou-se cada vez mais caro e, embora o setor imobiliário não tenha parado, diminuiu significativamente sua atividade, com aumentos fazendo com que as taxas de juros fossem quatro ou cinco pontos percentuais mais altas do que no ano passado. As taxas de juros em 2022 foram muito diferentes das taxas de juros em 2020 e 2021. Antes, os clientes podiam obter uma hipoteca de 3,5%. Em 2022, o crédito imobiliário regular tinha taxa de juros de 7,5%. O impacto de tais aumentos pode fazer com que um comprador que havia sido pré-qualificado para um empréstimo hipotecário perca sua qualificação de uma semana para a outra. Isso ocorre porque taxas de juros mais altas também significam pagamentos de hipotecas mais altos.
Porto Rico Home Mortgage Finance Tendências do Mercado
Crescimento Econômico e PIB per capita
A economia de Porto Rico estava em um severo declínio estrutural por mais de dez anos antes de experimentar uma série de calamidades naturais, incluindo furacões, terremotos e a pandemia de COVID-19 a partir de 2017. Quase metade da população vivia abaixo do nível de pobreza federal como resultado do calote do governo em grande parte de sua dívida. Embora existam muitas explicações para essas questões, suas raízes remontam a 40 anos.
Ao maximizar a arrecadação de receitas e reduzir os gastos em todo o governo, as medidas de eficiência do governo visam simplificar e transformar o governo de Porto Rico para fornecer serviços essenciais ao setor popular e empresarial de forma mais eficaz, garantindo a sustentabilidade desses serviços ao longo do tempo, dadas as tendências populacionais. Tais mudanças de política terão um efeito contracionista de curto prazo na economia, mas são essenciais para melhorias de longo prazo na prestação de serviços, sustentabilidade orçamentária e eficiência do governo. Até o ano fiscal de 2051, o efeito combinado dessas duas dinâmicas continuará sendo bastante favorável para as reduções fiscais.
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Aumento de fintechs no mercado impulsiona mercado
As fintechs, ou inovações tecnológicas em operações financeiras, podem abrir o mercado para mais serviços financeiros, aumentar a eficiência e a competitividade e reduzir preços e fricções.
As finanças descentralizadas (Defi), que é um tipo de intermediação financeira baseada em criptoativos, cresceram a passos largos nos últimos dois anos. Isso porque levou a inovação a um nível totalmente novo e pode ter tornado as empresas mais eficientes e aberto novas oportunidades de investimento. Defi e intermediários financeiros convencionais estão se tornando mais integrados. Embora seu mercado ainda seja pequeno, o Defi não regulamentado apresenta insegurança jurídica, bem como preocupações de mercado, liquidez e cibernética.
São necessárias políticas que visem proporcionalmente incumbentes e fintechs. Padrões mais rigorosos de gestão de capital, liquidez e risco operacional para neobancos são preferidos (nos níveis de entidade e grupo), proporcionais aos seus riscos. Uma vez que os atuais modelos de negócio dos bancos históricos podem não ser tão duradouros como os dos bancos tecnologicamente mais sofisticados, a supervisão prudencial poderá ter de prestar mais atenção à solidez dessas instituições.
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Porto Rico Home Mortgage Finance Industry Overview
O mercado de financiamento hipotecário residencial de Porto Rico está fragmentado com players nacionais e estrangeiros. Os players estão ocupando o espaço estabelecido em um mercado fragmentado. Alguns dos principais players bem conhecidos, incluindo Banco Popular, Oriental Financial Group, First Bank, etc. estão dominando o mercado.
Porto Rico Hipoteca Líderes do Mercado Financeiro
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Banco Popular
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Oriental Financial Group
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Scotiabank
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Banco Santander
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CITI Bank
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Porto Rico Home Mortgage Finance Mercado Notícias
- Fevereiro de 2023 Esperava-se que Porto Rico recebesse até US$ 109 milhões em financiamento sob a Iniciativa Estadual de Crédito para Pequenas Empresas (SSBCI) no Plano de Resgate Americano do presidente Biden. O Tesouro já disse que foram aprovados planos estaduais e territoriais que totalizam mais de US$ 6 bilhões em financiamento do SSBCI. Trata-se de ajudar as pequenas empresas e os empresários e facilitar o acesso ao capital.
- Fevereiro de 2023 O Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) baniu permanentemente a RMK Financial Corporation, que faz negócios como Majestic Home Loans, da indústria de empréstimos hipotecários, proibindo a RMK de se envolver em quaisquer atividades de empréstimo hipotecário ou receber remuneração de empréstimos hipotecários em Porto Rico.
Porto Rico Home Mortgage Financiamento Segmentação do setor
Quando um vendedor oferece um empréstimo a um cliente para que ele possa comprar algo dele, está falando de financiamento de casa. Isso permite que o vendedor evite ter que esperar enquanto o empréstimo do comprador é processado e permite que o comprador espalhe o pagamento por vários meses, em vez de todos de uma só vez.
O mercado de financiamento hipotecário residencial de Porto Rico é segmentado por aplicativo (compra de casa, refinanciamento, melhoria da casa e outras aplicações), por provedor (bancos, empresas de financiamento habitacional e agentes imobiliários) e por taxa de juros (empréstimo hipotecário de taxa fixa e empréstimo hipotecário de taxa ajustável). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões para o mercado Porto Rico Home Mortgage Finance em valor (USD) para todos os segmentos acima.
Aplicativo
| Compra de casa |
| Refinanciar |
| Melhoria da casa |
| Outras aplicações |
Provedores
| Bancos |
| Empresas de financiamento habitacional |
| Agente imobiliário |
Taxa de juros
| Taxa fixa |
| Empréstimo de hipoteca |
| Empréstimo hipotecário com taxa ajustável |
| Aplicativo | Compra de casa |
| Refinanciar | |
| Melhoria da casa | |
| Outras aplicações | |
| Provedores | Bancos |
| Empresas de financiamento habitacional | |
| Agente imobiliário | |
| Taxa de juros | Taxa fixa |
| Empréstimo de hipoteca | |
| Empréstimo hipotecário com taxa ajustável |
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Porto Rico Home Mortgage Finance Market Research Faqs
Qual é o tamanho atual do mercado Porto Rico Home Mortgage Finance?
Projeta-se que o mercado Porto Rico Home Mortgage Finance registre um CAGR de mais de 1.5% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os chave chave players no mercado Porto Rico Home Mortgage Finance?
Banco Popular, Oriental Financial Group, Scotiabank, Banco Santander, CITI Bank são as principais empresas que operam no mercado de financiamento hipotecário residencial de Porto Rico.
Que anos cobre este mercado de financiamento hipotecário residencial de Porto Rico?
O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Porto Rico Home Mortgage Finance por anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Porto Rico Home Mortgage Finance para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Porto Rico Home Mortgage Finance Industry Report
Estatísticas para a participação de mercado de Porto Rico Home Mortgage Finance de 2024, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de Porto Rico Home Mortgage Finance inclui uma previsão de mercado para 2024 a 2029 e visão geral histórica. Obter uma amostra desta análise da indústria como um download PDF de relatório gratuito.
