| Période d'étude | 2019 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2019 - 2022 |
| CAGR | 1.50% |
| Concentration du Marché | Douleur moyenne |
Acteurs majeurs_-_Copy.webp "Marché du financement hypothécaire à Porto Rico Acteurs majeurs") *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché du financement hypothécaire à Porto Rico
Le marché du financement hypothécaire à Porto Rico devrait enregistrer un TCAC supérieur à 1,5 % au cours de la période de prévision (2024-2029).
Porto Rico fait toujours partie des États-Unis, même si ce nest pas un État. Lachat dune maison à Porto Rico est tout à fait comparable à celui du reste des États-Unis dans son ensemble. Les fournisseurs de prêts hypothécaires portoricains, tels que les coopératives de crédit régionales et les banques nationales, offrent des prêts hypothécaires aux propriétaires.
La croissance du secteur du logement a été gravement entravée par la pandémie de COVID-19 et il était peu probable quelle reprenne avant que léconomie ne commence à se rétablir. On sattendait à ce que le stress lié aux prêts augmente, en particulier pour les prêts pour des logements abordables. Les résultats ont démontré que les effets néfastes de la pandémie sur le marché du logement se sont principalement manifestés dans le volume et la géographie des transactions immobilières, avec peu deffet sur les prix des logements.
Les prêts à Porto Rico sont devenus de plus en plus chers et, même si le secteur immobilier ne sest pas arrêté, il a considérablement diminué son activité, avec des augmentations entraînant des taux dintérêt supérieurs de quatre ou cinq points de pourcentage à ceux de lannée dernière. Les taux dintérêt en 2022 étaient très différents des taux dintérêt de 2020 et 2021. Auparavant, les clients pouvaient obtenir un prêt hypothécaire à 3,5 %. En 2022, un prêt hypothécaire ordinaire avait un taux dintérêt de 7,5 %. Limpact de telles hausses pourrait faire perdre sa qualification dune semaine à lautre à un acheteur qui avait été préqualifié pour un prêt hypothécaire. En effet, des taux dintérêt plus élevés signifient également des paiements hypothécaires plus élevés.
Tendances du marché du financement hypothécaire à Porto Rico
Augmentation de la croissance économique et du PIB par habitant
Léconomie de Porto Rico a connu un grave déclin structurel pendant plus de dix ans avant de connaître une série de calamités naturelles, notamment des ouragans, des tremblements de terre et la pandémie de COVID-19 à partir de 2017. Près de la moitié de la population vivait en dessous du seuil de pauvreté fédéral en raison du défaut de paiement dune grande partie de la dette du gouvernement. Bien quil existe de nombreuses explications à ces problèmes, leurs racines remontent à 40 ans.
En maximisant la collecte des recettes et en réduisant les dépenses à léchelle du gouvernement, les mesures defficacité du gouvernement visent à rationaliser et à transformer le gouvernement de Porto Rico pour fournir plus efficacement des services essentiels au secteur populaire et aux entreprises tout en assurant la durabilité de ces services dans le temps compte tenu des tendances démographiques. De tels changements de politique auront un effet de contraction à court terme sur léconomie, mais ils sont essentiels pour améliorer à long terme la prestation de services, la viabilité budgétaire et lefficacité du gouvernement. Au cours de lexercice 2051, leffet combiné de ces deux dynamiques continuera dêtre très favorable aux réductions budgétaires.
Pour comprendre les tendances clés, téléchargez un exemple de rapport
Télécharger PDF
Lessor des entreprises FinTech dans le domaine des prêts stimule le marché
La fintech, ou innovation technologique dans les opérations financières, peut ouvrir le marché à davantage de services financiers, stimuler lefficacité et la compétitivité, et réduire les prix et les frictions.
La finance décentralisée (Defi), qui est un type dintermédiation financière basé sur les crypto-actifs, a connu une croissance fulgurante au cours des deux dernières années. En effet, cela a poussé linnovation à un tout autre niveau et a peut-être rendu les entreprises plus efficaces et ouvert de nouvelles opportunités dinvestissement. La DeFi et les intermédiaires financiers conventionnels sont de plus en plus intégrés. Même si son marché est encore petit, la Defi non réglementée présente une incertitude juridique ainsi que des préoccupations en matière de marché, de liquidité et de cybersécurité.
Des politiques qui ciblent proportionnellement les entreprises en place et les entreprises de technologie financière sont nécessaires. Des normes plus strictes en matière de fonds propres, de liquidité et de gestion des risques opérationnels pour les néobanques sont préférables (au niveau de lentité et du groupe), proportionnelles à leurs risques. Étant donné que les modèles daffaires actuels des banques en place pourraient ne pas être aussi durables que ceux des banques plus sophistiquées sur le plan technologique, la surveillance prudentielle devra peut-être accorder plus dattention à la solidité de ces institutions.
Pour comprendre les tendances clés, téléchargez un exemple de rapport
Télécharger PDF
Aperçu de lindustrie du financement hypothécaire à Porto Rico
Le marché du financement hypothécaire à Porto Rico est fragmenté avec des acteurs nationaux et étrangers. Les acteurs occupent lespace établi dans un marché fragmenté. Quelques-uns des principaux acteurs bien connus, notamment Banco Popular, Oriental Financial Group, First Bank, etc. dominent le marché.
Leaders du marché du financement hypothécaire à Porto Rico
Banco Popular
Oriental Financial Group
Scotiabank
Banco Santander
CITI Bank
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
Besoin de plus de détails sur les acteurs et les concurrents du marché?
Télécharger un échantillon
Nouvelles du marché du financement hypothécaire à Porto Rico
- Février 2023 Porto Rico devait recevoir jusquà 109 millions de dollars de financement dans le cadre de lInitiative de crédit aux petites entreprises de lÉtat (SSBCI) dans le cadre du plan de sauvetage américain du président Biden. Le Trésor a maintenant déclaré que des plans dÉtat et de territoire totalisant plus de 6 milliards de dollars de financement SSBCI ont été approuvés. Il sagit daider les petites entreprises et les entrepreneurs et de faciliter laccès au capital.
- Février 2023 Le Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) a définitivement interdit à RMK Financial Corporation, qui exerce ses activités sous le nom de Majestic Home Loans, de lindustrie des prêts hypothécaires en interdisant à RMK de sengager dans des activités de prêt hypothécaire ou de recevoir une rémunération de prêt hypothécaire à Porto Rico.
Segmentation du secteur du financement hypothécaire à Porto Rico
Lorsquun vendeur offre un prêt à un client pour quil puisse lui acheter quelque chose, il parle de financement de maison. Cela permet au vendeur déviter davoir à attendre pendant le traitement du prêt de lacheteur et permet à lacheteur détaler le paiement sur plusieurs mois plutôt quen une seule fois.
Le marché du financement hypothécaire à Porto Rico est segmenté par application (achat de maison, refinancement, amélioration de lhabitat et autres applications), par fournisseur (banques, sociétés de financement du logement et agents immobiliers) et par taux dintérêt (prêt hypothécaire à taux fixe et prêt hypothécaire à taux variable). Le rapport propose la taille du marché et des prévisions pour le marché du financement hypothécaire à Porto Rico en valeur (USD) pour tous les segments ci-dessus.
Application
| Achat d'une maison |
| Refinancer |
| Amélioration de l'habitat |
| Autres applications |
Fournisseurs
| Banques |
| Sociétés de financement du logement |
| Agents immobiliers |
Taux d'intérêt
| Taux fixe |
| Prêt hypothécaire |
| Prêt hypothécaire à taux variable |
| Application | Achat d'une maison |
| Refinancer | |
| Amélioration de l'habitat | |
| Autres applications | |
| Fournisseurs | Banques |
| Sociétés de financement du logement | |
| Agents immobiliers | |
| Taux d'intérêt | Taux fixe |
| Prêt hypothécaire | |
| Prêt hypothécaire à taux variable |
Avez-vous besoin d'une région ou d'un segment différent?
Personnaliser maintenant
FAQ sur létude de marché du financement hypothécaire à Porto Rico
Quelle est la taille actuelle du marché du financement hypothécaire à Porto Rico ?
Le marché du financement hypothécaire à Porto Rico devrait enregistrer un TCAC supérieur à 1,5 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché du financement hypothécaire à Porto Rico ?
Banco Popular, Oriental Financial Group, Scotiabank, Banco Santander, CITI Bank sont les principales sociétés opérant sur le marché du financement hypothécaire à Porto Rico.
Quelles sont les années couvertes par ce marché du financement hypothécaire à Porto Rico ?
Le rapport couvre la taille historique du marché du financement hypothécaire à Porto Rico pour les années suivantes 2019, 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché du financement hypothécaire à Porto Rico pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Dernière mise à jour de la page le:
Rapport sur lindustrie du financement hypothécaire à Porto Rico
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus du financement hypothécaire à Porto Rico en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de Porto Rico Home Mortgage Finance comprend des prévisions du marché pour 2024 à 2029 et un aperçu historique. Avoir un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport gratuit à télécharger en format PDF.
