| Período de Estudo | 2020 - 2030 |
| Período de Dados de Previsão | 2025 - 2030 |
| Período de Dados Históricos | 2020 - 2023 |
| Tamanho do Mercado (2025) | 265.22 Milhões de dólares |
| Tamanho do Mercado (2030) | 356.44 Milhões de dólares |
| CAGR (2025 - 2030) | 6.09% |
| Concentração do Mercado | Médio |
Principais jogadores *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise do Mercado de Construção Comercial de Dammam por Mordor Intelligence
O tamanho do Mercado de Construção Comercial de Dammam é estimado em USD 265,22 milhões em 2025, e espera-se que atinja USD 356,44 milhões até 2030, a um CAGR de 6,09% durante o período de previsão (2025-2030).
- O desenvolvimento do novo projeto de energia é um passo significativo para aumentar a contribuição econômica de diferentes setores no polo industrial e logístico do Reino. Dammam é um dos principais contribuintes para o PIB petrolífero da Arábia Saudita, sendo a diversificação nessa área um fator-chave para atrair investimentos estrangeiros e desenvolver oportunidades de desenvolvimento.
- O desenvolvimento do setor logístico é um componente importante nos esforços gerais da Arábia Saudita para expandir seu setor de transporte rodoviário. Em linha com seu compromisso de fortalecer e modernizar a infraestrutura de transporte, o Reino pretende investir mais de SAR 500 bilhões (USD 123 bilhões até 2030) nessa expansão.
- A demanda está direcionada para empreendimentos de varejo com sólidas ofertas de entretenimento e alimentação e bebidas. Os locatários desejam manter presença em empreendimentos bem administrados ou garantir espaço em novos empreendimentos.
- Atualmente, há 12.700 apartamentos disponíveis na oferta total de hotéis de qualidade. Até 2025, com cerca de 2.000 apartamentos previstos para entrar no mercado, assumindo que não haja atrasos adicionais e levando em conta apenas os projetos que já ocorreram, a oferta total deverá aumentar 17%. A maior fonte de nova oferta será o InterContinental Dammam (289 apartamentos).
Tendências e Perspectivas do Mercado de Construção Comercial de Dammam
A Demanda por Espaços de Escritório e Varejo está Aumentando
A área metropolitana de Dammam registrou desempenho positivo no segmento de escritórios. Nos últimos 12 meses, uma demanda saudável e um sentimento econômico positivo na Região Oriental levaram a um aumento de 8% nos aluguéis de espaços de escritório Classe A. O aluguel subiu de SAR 930 por metro quadrado (USD 247,755 por metro quadrado) para SAR 1.000 por metro quadrado (USD 266,403 por metro quadrado). Ao mesmo tempo, a taxa de ocupação aumentou para 81%, ante 75% no ano anterior.
Em 2023, a ocupação média de espaços Classe B aumentou 2,2% para 68,6%. Os aluguéis médios para espaços Classe A aumentaram 7,5% para USD 253 por metro quadrado em Dammam. Por outro lado, o aluguel para Classe B aumentou 4,8% para USD 147 por metro quadrado.
O estoque de escritórios totalizou cerca de 1,3 milhão de metros quadrados, com mais de 46.000 metros quadrados construídos nos primeiros seis meses de 2023. Até 2025, espera-se que sejam instalados 262.000 metros quadrados adicionais, representando um aumento de 25%.
O mercado de varejo em Dammam está um tanto contido. A taxa de aluguel aumentou marginalmente 0,5% para aproximadamente SAR 2.300 por metro quadrado (USD 612,727 por metro quadrado) no segundo trimestre de 2023, enquanto a demanda por shoppings regionais e super-regionais continuou sendo mantida. A taxa de ocupação aumentou ligeiramente 1% durante o mesmo período, passando de 89% para 90%.
Mais Polos Logísticos estão sendo Construídos
A Arábia Saudita anunciou um ambicioso plano diretor para construir 59 centros logísticos avançados em todo o país. À medida que a Arábia Saudita mira tornar-se um polo logístico global central, essa iniciativa estratégica é fundamental para a estratégia nacional mais ampla de transporte e logística.
No primeiro semestre, os indicadores de desempenho do mercado de hotelaria em Dammam foram mistos. A ocupação aumentou para cerca de 60%, alta de 10% em relação ao ano anterior. A receita por apartamento disponível (RevPAR) aumentou 8% e atingiu uma média de SAR 242 (USD 64,46) durante o mesmo período do ano anterior.
A Visão 2030 da Arábia Saudita está alicerçada no desenvolvimento de infraestrutura, com planos ambiciosos e investimentos substanciais. A localização geográfica estratégica do Reino, situado no cruzamento da Ásia, Europa e África, posiciona-o como um polo vital para o comércio internacional.
O novo acordo de parceria com a Dammam Airport Company, que fornece serviços logísticos a partir do Aeroporto Internacional Rei Fahd na Província Oriental da Arábia Saudita, foi concluído pela AJEX Logistic Services, considerada uma das especialistas mais experientes em soluções de distribuição expressa e envio no Oriente Médio.
Cenário Competitivo
Há vários players internacionais no mercado de construção comercial de Dammam, que é fragmentado e altamente competitivo. Espera-se que o mercado ofereça oportunidades de crescimento durante o período de previsão, o que provavelmente aumentará a concorrência. Alguns players significativos incluem Zamil Steel Holding Company Limited, Red Sea Housing Services, Al-Suwaidi Holding Company, M.M. Alharbi & Partners CO. LTD e H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd.
Líderes do Setor de Construção Comercial de Dammam
Zamil Steel Holding Company Limited
Red Sea Housing Services
Al-Suwaidi Holding Company
M.M.Alharbi & Partners CO. LTD
H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd.
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
Desenvolvimentos Recentes do Setor
- Janeiro de 2024: A Autoridade Portuária Saudita (Mawani) e a MEDLOG, o braço logístico da maior linha de contêineres do mundo, a MSC, assinaram um acordo para desenvolver o primeiro parque logístico integrado e zona de reexportação no Porto Rei Abdulaziz de Dammam, na Arábia Saudita. O parque logístico, que deverá ter mais de 100.000 metros quadrados e terá capacidade de movimentação de 300.000 toneladas com soluções logísticas para transporte de cargas pelas Regiões Central e Oriental e para o restante do Reino, tem custo de aproximadamente USD 40 milhões.
- Outubro de 2023: A Mawani e a Saudi Global Ports, operadora de terminal de contêineres apoiada pelo Fundo de Investimento Público, assinaram um contrato para a construção de um parque logístico de SAR 1 bilhão (USD 266,59 milhões) no Porto Rei Abdulaziz em Dammam. A instalação faz parte de um plano da Mawani para aumentar o número de parques logísticos nos portos sauditas de 12 para mais de 1 milhão de metros quadrados.
Escopo do Relatório do Mercado de Construção Comercial de Dammam
A construção comercial é o negócio de construir e arrendar ou vender espaços do setor privado. Escritórios, fábricas, centros médicos e centros comerciais de varejo são exemplos de tais espaços. O tamanho e a escala dos projetos e negócios de construção comercial variam consideravelmente.
Uma análise completa de antecedentes do mercado de construção comercial de Dammam, incluindo a avaliação da economia e a contribuição dos setores na economia, visão geral do mercado, estimativa do tamanho do mercado para os principais segmentos e tendências emergentes nos segmentos de mercado, dinâmicas de mercado e tendências geográficas, juntamente com o impacto da COVID-19, é abordada no relatório.
O mercado de construção comercial de Dammam é segmentado por tipo (escritórios, varejo, industrial, logística, hotelaria e outros). O relatório oferece tamanho de mercado e previsões em termos de valor (USD) para todos os segmentos acima.
Por Tipo
| Escritórios |
| Varejo |
| Industrial |
| Hotelaria |
| Outros |
| Por Tipo | Escritórios |
| Varejo | |
| Industrial | |
| Hotelaria | |
| Outros |
Principais Perguntas Respondidas no Relatório
Qual é o tamanho do Mercado de Construção Comercial de Dammam?
Espera-se que o tamanho do Mercado de Construção Comercial de Dammam atinja USD 265,22 milhões em 2025 e cresça a um CAGR de 6,09% para alcançar USD 356,44 milhões até 2030.
Qual é o tamanho atual do Mercado de Construção Comercial de Dammam?
Em 2025, espera-se que o tamanho do Mercado de Construção Comercial de Dammam atinja USD 265,22 milhões.
Quem são os principais players do Mercado de Construção Comercial de Dammam?
Zamil Steel Holding Company Limited, Red Sea Housing Services, Al-Suwaidi Holding Company, M.M.Alharbi & Partners CO. LTD e H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd. são as principais empresas que operam no Mercado de Construção Comercial de Dammam.
Quais anos este Mercado de Construção Comercial de Dammam abrange e qual foi o tamanho do mercado em 2024?
Em 2024, o tamanho do Mercado de Construção Comercial de Dammam foi estimado em USD 249,07 milhões. O relatório abrange o tamanho histórico do Mercado de Construção Comercial de Dammam para os anos: 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024. O relatório também prevê o tamanho do Mercado de Construção Comercial de Dammam para os anos: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 e 2030.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório do Setor de Construção Comercial de Dammam
Estatísticas para a participação, tamanho e taxa de crescimento de receita do mercado de Construção Comercial de Dammam em 2025, criadas pelos Relatórios do Setor Mordor Intelligence™. A análise de Construção Comercial de Dammam inclui uma perspectiva de previsão de mercado de 2025 a 2030 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como download gratuito de relatório em PDF.
