| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Tamanho do Mercado (2024) | USD 265.22 Million |
| Tamanho do Mercado (2029) | USD 356.44 Million |
| CAGR (2024 - 2029) | 6.09 % |
| Concentração do Mercado | Média |
Principais jogadores
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise de Mercado Dammam Construção Comercial
O tamanho do mercado Construção comercial Dammam é estimado em USD 250 milhões em 2024 e deve atingir USD 356.5 milhões até 2029, crescendo a um CAGR de 6.09% durante o período de previsão (2024-2029).
- O desenvolvimento do novo projeto energético é um passo significativo para aumentar a contribuição econômica de diferentes setores no polo industrial e logístico do Reino. Dammam é um dos principais contribuintes para o PIB petrolífero da Arábia Saudita, sendo a diversificação nesta área um fator-chave para atrair investimentos estrangeiros e desenvolver oportunidades de desenvolvimento.
- O desenvolvimento do setor de logística é um componente importante nos esforços gerais da Arábia Saudita para expandir seu setor de transporte rodoviário. Em linha com o seu compromisso de reforçar e modernizar as infraestruturas de transportes, o Reino pretende investir mais de 500 mil milhões de SAR (123 mil milhões de dólares até 2030) nesta expansão.
- A demanda é direcionada para empreendimentos de varejo com ofertas sólidas de entretenimento e FB. Os inquilinos querem manter uma presença em empreendimentos bem geridos ou garantir espaço em novos empreendimentos.
- Atualmente, há 12.700 chaves disponíveis na oferta hoteleira de qualidade total. Até 2025, com cerca de 2.000 chaves previstas para entrar no mercado, assumindo que não há atrasos adicionais e levando em conta apenas projetos que já ocorreram, a oferta geral deve aumentar em 17%. A maior fonte de novo abastecimento será o InterContinental Dammam (289 chaves).
Tendências do Mercado de Construção Comercial Dammam
A demanda por espaço de escritório e varejo está aumentando
A área metropolitana de Dammam testemunhou um desempenho positivo dos escritórios. Nos últimos 12 meses, uma demanda saudável e um sentimento econômico positivo na Região Leste levaram a um aumento de 8% nos aluguéis de escritórios de Grau A. O aluguel subiu de SAR 930 psm (USD 247.755 psm) para SAR 1.000 psm (USD 266.403 psm). Ao mesmo tempo, a taxa de ocupação aumentou para 81%, ante 75% no ano passado.
Em 2023, a ocupação média do espaço do Grau B aumentou 2,2% para 68,6%. Os aluguéis médios para o espaço de Grau A aumentaram 7,5% para USD 253 por metro quadrado em Dammam. Por outro lado, o aluguel para o Grau B aumentou 4,8%, para US$ 147 por metro quadrado.
O estoque de escritórios somou cerca de 1,3 milhão de metros quadrados, com mais de 46 mil metros quadrados construídos nos primeiros seis meses de 2023. Até 2025, a previsão é de instalação de mais 262 mil metros quadrados, o que representa um aumento de 25%.
O mercado de varejo em Dammam é um pouco moderado. A taxa de aluguel aumentou marginalmente em 0,5% para aproximadamente SAR 2.300 por metro quadrado (USD 612.727 psf) no segundo trimestre de 2023, enquanto a demanda por shoppings regionais e super-regionais continuou a ser mantida. A taxa de ocupação aumentou ligeiramente 1% no mesmo período, passando de 89% para 90%.
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Mais hubs logísticos estão sendo construídos
A Arábia Saudita anunciou um ambicioso plano diretor para construir 59 centros logísticos avançados em todo o país. À medida que a Arábia Saudita se concentra em se tornar um centro logístico global central, essa iniciativa estratégica é fundamental para a estratégia nacional mais ampla de transporte e logística.
No H1, os indicadores de desempenho do mercado hoteleiro em Dammam foram mistos. A ocupação aumentou para cerca de 60%, um aumento de 10% em relação ao ano anterior. O RevPAR aumentou 8% e atingiu uma média de SAR 242 (USD 64,46) durante o mesmo período do ano anterior.
A Visão 2030 da Arábia Saudita é construída com base no desenvolvimento de infraestrutura, com planos empolgantes e investimentos substanciais. A localização geográfica estratégica do Reino, situado na encruzilhada da Ásia, Europa e África, posiciona-o como um centro vital para o comércio internacional.
O novo acordo de parceria com a Dammam Airport Company, que fornece serviços de logística a partir do Aeroporto Internacional King Fahd, na Província Oriental da Arábia Saudita, foi concluído pela AJEX Logistic Services, que é considerada uma das mais experientes especialistas em soluções de distribuição expressa e transporte no Oriente Médio.
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Visão Geral da Indústria de Construção Comercial Dammam
Existem vários players internacionais no mercado de construção comercial da Dammam, que é fragmentado e altamente competitivo. Espera-se que o mercado forneça oportunidades de crescimento durante o período de previsão, o que provavelmente aumentará a concorrência. Alguns jogadores significativos incluem Zamil Steel Holding Company Limited, Red Sea Housing Services, Al-Suwaidi Holding Company, M.M. Alharbi Partners CO.
Dammam Líderes do Mercado de Construção Comercial
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Zamil Steel Holding Company Limited
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Red Sea Housing Services
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Al-Suwaidi Holding Company
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M.M.Alharbi & Partners CO. LTD
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H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd.
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Dammam Notícias do Mercado da Construção Comercial
- Janeiro de 2024 A Autoridade Portuária Saudita (Mawani) e a MEDLOG, o braço logístico da linha de contêineres mais extensa do mundo, a MSC, assinaram um acordo para desenvolver o primeiro parque logístico integrado e zona de reexportação no Porto Rei Abdulaziz de Dammam, na Arábia Saudita. O parque logístico, que deverá ter mais de 100 mil metros quadrados e capacidade de movimentação de 300 mil toneladas com soluções logísticas para o transporte de cargas pelas regiões Central e Leste e pelo resto do Reino, custa cerca de US$ 40 milhões.
- Outubro de 2023 Mawani e Saudi Global Ports, um operador de terminal de contêineres apoiado pelo Fundo de Investimento Público, assinaram um contrato para a construção de um parque logístico de SAR 1 bilhão (US$ 266,59 milhões) no Porto Rei Abdulaziz, em Dammam. A instalação faz parte de um plano de Mawani para aumentar o número de parques logísticos nos portos sauditas de 12 para mais de 1 milhão de metros quadrados.
Segmentação da Indústria de Construção Comercial Dammam
A construção comercial é o negócio de construção e locação ou venda de espaços do setor privado. Escritórios, fábricas, centros médicos e shopping centers de varejo são exemplos desses espaços. O tamanho e a escala dos projetos e negócios de construção comercial variam muito.
Uma análise de fundo completa do mercado de construção comercial de Dammam, incluindo a avaliação da economia e contribuição de setores na economia, visão geral do mercado, estimativa do tamanho do mercado para segmentos-chave e tendências emergentes nos segmentos de mercado, dinâmica do mercado e tendências geográficas, juntamente com o impacto do COVID-19, é coberta no relatório.
O mercado de construção comercial da Dammam é segmentado por tipo (escritórios, varejo, industrial, logística, hotelaria, entre outros). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões em termos de valor (USD) para todos os segmentos acima.
| Por tipo | Escritórios |
| Varejo | |
| Industrial | |
| Hospitalidade | |
| Outros |
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Perguntas frequentes sobre a pesquisa de mercado da construção comercial da Dammam
Qual é o tamanho do mercado de construção comercial Dammam?
O tamanho do mercado Dammam Construção Comercial deve atingir US $ 250 milhões em 2024 e crescer a um CAGR de 6,09% para atingir US $ 356,5 milhões em 2029.
Qual é o tamanho atual do mercado Dammam Construção comercial?
Em 2024, o tamanho do mercado de construção comercial da Dammam deve chegar a US$ 250 milhões.
Quem são os chave players no mercado Dammam Construção comercial?
Zamil Steel Holding Company Limited, Red Sea Housing Services, Al-Suwaidi Holding Company, M.M.Alharbi & Partners CO. LTD, H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd. são as principais empresas que operam no mercado de construção comercial Dammam.
Em que anos este mercado Dammam Construção Comercial cobre e qual foi o tamanho do mercado em 2023?
Em 2023, o tamanho do mercado Dammam Commercial Construction foi estimado em US$ 234,78 milhões. O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Dammam Commercial Construction Market por anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Dammam Commercial Construction para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
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Relatório da Indústria de Construção Comercial Dammam
Estatísticas para a participação de mercado de 2024 Dammam Construção Comercial, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise da Dammam Commercial Construction inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2024 a 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.
