Mercado Construção Comercial Dammam - Crescimento, Tendências, Impacto COVID-19 e Previsões (2024 - 2029)

O relatório de mercado Construção comercial Dammam é segmentado por tipo (escritórios, varejo, industrial, hospitalidade e outros). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões em termos de valor (USD) para todos os segmentos acima.

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Resumo do Mercado de Construção Comercial Dammam
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Período de Estudo 2020 - 2029
Ano Base Para Estimativa 2023
Tamanho do mercado (2024) USD 250 milhões USD
Tamanho do mercado (2029) USD 356.5 milhões USD
CAGR(2024 - 2029) 6.09 %
Concentração de Mercado Média

Principais Players

Principais Players do Mercado Dammam Construção Comercial

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Análise de Mercado Dammam Construção Comercial

O tamanho do mercado Construção comercial Dammam é estimado em USD 250 milhões em 2024 e deve atingir USD 356.5 milhões até 2029, crescendo a um CAGR de 6.09% durante o período de previsão (2024-2029).

  • O desenvolvimento do novo projeto energético é um passo significativo para aumentar a contribuição econômica de diferentes setores no polo industrial e logístico do Reino. Dammam é um dos principais contribuintes para o PIB petrolífero da Arábia Saudita, sendo a diversificação nesta área um fator-chave para atrair investimentos estrangeiros e desenvolver oportunidades de desenvolvimento.
  • O desenvolvimento do setor de logística é um componente importante nos esforços gerais da Arábia Saudita para expandir seu setor de transporte rodoviário. Em linha com o seu compromisso de reforçar e modernizar as infraestruturas de transportes, o Reino pretende investir mais de 500 mil milhões de SAR (123 mil milhões de dólares até 2030) nesta expansão.
  • A demanda é direcionada para empreendimentos de varejo com ofertas sólidas de entretenimento e FB. Os inquilinos querem manter uma presença em empreendimentos bem geridos ou garantir espaço em novos empreendimentos.
  • Atualmente, há 12.700 chaves disponíveis na oferta hoteleira de qualidade total. Até 2025, com cerca de 2.000 chaves previstas para entrar no mercado, assumindo que não há atrasos adicionais e levando em conta apenas projetos que já ocorreram, a oferta geral deve aumentar em 17%. A maior fonte de novo abastecimento será o InterContinental Dammam (289 chaves).

Tendências do Mercado de Construção Comercial Dammam

A demanda por espaço de escritório e varejo está aumentando

A área metropolitana de Dammam testemunhou um desempenho positivo dos escritórios. Nos últimos 12 meses, uma demanda saudável e um sentimento econômico positivo na Região Leste levaram a um aumento de 8% nos aluguéis de escritórios de Grau A. O aluguel subiu de SAR 930 psm (USD 247.755 psm) para SAR 1.000 psm (USD 266.403 psm). Ao mesmo tempo, a taxa de ocupação aumentou para 81%, ante 75% no ano passado.

Em 2023, a ocupação média do espaço do Grau B aumentou 2,2% para 68,6%. Os aluguéis médios para o espaço de Grau A aumentaram 7,5% para USD 253 por metro quadrado em Dammam. Por outro lado, o aluguel para o Grau B aumentou 4,8%, para US$ 147 por metro quadrado.

O estoque de escritórios somou cerca de 1,3 milhão de metros quadrados, com mais de 46 mil metros quadrados construídos nos primeiros seis meses de 2023. Até 2025, a previsão é de instalação de mais 262 mil metros quadrados, o que representa um aumento de 25%.

O mercado de varejo em Dammam é um pouco moderado. A taxa de aluguel aumentou marginalmente em 0,5% para aproximadamente SAR 2.300 por metro quadrado (USD 612.727 psf) no segundo trimestre de 2023, enquanto a demanda por shoppings regionais e super-regionais continuou a ser mantida. A taxa de ocupação aumentou ligeiramente 1% no mesmo período, passando de 89% para 90%.

Mercado de Construção Comercial Dammam Oferta existente de espaço de varejo em Dammam de 2018 a 2022 (em milhões de metros quadrados)

Mais hubs logísticos estão sendo construídos

A Arábia Saudita anunciou um ambicioso plano diretor para construir 59 centros logísticos avançados em todo o país. À medida que a Arábia Saudita se concentra em se tornar um centro logístico global central, essa iniciativa estratégica é fundamental para a estratégia nacional mais ampla de transporte e logística.

No H1, os indicadores de desempenho do mercado hoteleiro em Dammam foram mistos. A ocupação aumentou para cerca de 60%, um aumento de 10% em relação ao ano anterior. O RevPAR aumentou 8% e atingiu uma média de SAR 242 (USD 64,46) durante o mesmo período do ano anterior.

A Visão 2030 da Arábia Saudita é construída com base no desenvolvimento de infraestrutura, com planos empolgantes e investimentos substanciais. A localização geográfica estratégica do Reino, situado na encruzilhada da Ásia, Europa e África, posiciona-o como um centro vital para o comércio internacional.

O novo acordo de parceria com a Dammam Airport Company, que fornece serviços de logística a partir do Aeroporto Internacional King Fahd, na Província Oriental da Arábia Saudita, foi concluído pela AJEX Logistic Services, que é considerada uma das mais experientes especialistas em soluções de distribuição expressa e transporte no Oriente Médio.

Mercado de Construção Comercial Dammam Os maiores portos de contêineres do Oriente Médio e Norte da África (MENA) em 2022, com base na movimentação (em TEUs)

Visão Geral da Indústria de Construção Comercial Dammam

Existem vários players internacionais no mercado de construção comercial da Dammam, que é fragmentado e altamente competitivo. Espera-se que o mercado forneça oportunidades de crescimento durante o período de previsão, o que provavelmente aumentará a concorrência. Alguns jogadores significativos incluem Zamil Steel Holding Company Limited, Red Sea Housing Services, Al-Suwaidi Holding Company, M.M. Alharbi Partners CO.

Dammam Líderes do Mercado de Construção Comercial

  1. Zamil Steel Holding Company Limited

  2. Red Sea Housing Services

  3. Al-Suwaidi Holding Company

  4. M.M.Alharbi & Partners CO. LTD

  5. H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd.

*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica

Concentração do Mercado da Construção Comercial Dammam
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Dammam Notícias do Mercado da Construção Comercial

  • Janeiro de 2024 A Autoridade Portuária Saudita (Mawani) e a MEDLOG, o braço logístico da linha de contêineres mais extensa do mundo, a MSC, assinaram um acordo para desenvolver o primeiro parque logístico integrado e zona de reexportação no Porto Rei Abdulaziz de Dammam, na Arábia Saudita. O parque logístico, que deverá ter mais de 100 mil metros quadrados e capacidade de movimentação de 300 mil toneladas com soluções logísticas para o transporte de cargas pelas regiões Central e Leste e pelo resto do Reino, custa cerca de US$ 40 milhões.
  • Outubro de 2023 Mawani e Saudi Global Ports, um operador de terminal de contêineres apoiado pelo Fundo de Investimento Público, assinaram um contrato para a construção de um parque logístico de SAR 1 bilhão (US$ 266,59 milhões) no Porto Rei Abdulaziz, em Dammam. A instalação faz parte de um plano de Mawani para aumentar o número de parques logísticos nos portos sauditas de 12 para mais de 1 milhão de metros quadrados.

Estatísticas de Mercado

Relatório de Mercado da Construção Comercial Dammam - Índice

  1. 1. INTRODUÇÃO

    1. 1.1 Resultados do estudo

      1. 1.2 Suposições do estudo

        1. 1.3 Escopo do estudo

        2. 2. METODOLOGIA DE PESQUISA

          1. 3. SUMÁRIO EXECUTIVO

            1. 4. DINÂMICA DE MERCADO

              1. 4.1 Visão geral do mercado

                1. 4.2 Drivers de mercado

                  1. 4.2.1 Iniciativas de construção verde e sustentável

                  2. 4.3 Restrições de mercado

                    1. 4.3.1 Programa de Saudização (Nitaqat)

                    2. 4.4 Oportunidades de mercado

                      1. 4.4.1 Aumento do investimento estrangeiro

                      2. 4.5 Cadeia de Valor/Análise da Cadeia de Suprimentos

                        1. 4.6 Análise das Cinco Forças de Porter

                          1. 4.6.1 Ameaça de novos participantes

                            1. 4.6.2 Poder de barganha dos compradores/consumidores

                              1. 4.6.3 Poder de barganha dos fornecedores

                                1. 4.6.4 Ameaça de produtos substitutos

                                  1. 4.6.5 Intensidade da rivalidade competitiva

                                  2. 4.7 Impacto da Covid-19 no mercado

                                  3. 5. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO

                                    1. 5.1 Por tipo

                                      1. 5.1.1 Escritórios

                                        1. 5.1.2 Varejo

                                          1. 5.1.3 Industrial

                                            1. 5.1.4 Hospitalidade

                                              1. 5.1.5 Outros

                                            2. 6. CENÁRIO COMPETITIVO

                                              1. 6.1 Visão geral da concentração de mercado

                                                1. 6.2 Perfis de empresa

                                                  1. 6.2.1 Zamil Steel Holding Company Limited

                                                    1. 6.2.2 Red Sea Housing Services

                                                      1. 6.2.3 Al-Suwaidi Holding Company

                                                        1. 6.2.4 M.M.Alharbi & Partners CO. LTD

                                                          1. 6.2.5 H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd

                                                            1. 6.2.6 Tamimi Global

                                                              1. 6.2.7 Ahmad N Albinali & Sons for Contracting & Trading

                                                                1. 6.2.8 Al Yamama Group

                                                                  1. 6.2.9 Al Osais Contracting Co.

                                                                    1. 6.2.10 Saudi Cyprian Construction Company*

                                                                    2. 6.3 Outras companhias

                                                                    3. 7. OPORTUNIDADES DE MERCADO E TENDÊNCIAS FUTURAS

                                                                      1. 8. APÊNDICE

                                                                        bookmark Você pode comprar partes deste relatório. Confira os preços para seções específicas
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                                                                        Segmentação da Indústria de Construção Comercial Dammam

                                                                        A construção comercial é o negócio de construção e locação ou venda de espaços do setor privado. Escritórios, fábricas, centros médicos e shopping centers de varejo são exemplos desses espaços. O tamanho e a escala dos projetos e negócios de construção comercial variam muito.

                                                                        Uma análise de fundo completa do mercado de construção comercial de Dammam, incluindo a avaliação da economia e contribuição de setores na economia, visão geral do mercado, estimativa do tamanho do mercado para segmentos-chave e tendências emergentes nos segmentos de mercado, dinâmica do mercado e tendências geográficas, juntamente com o impacto do COVID-19, é coberta no relatório.

                                                                        O mercado de construção comercial da Dammam é segmentado por tipo (escritórios, varejo, industrial, logística, hotelaria, entre outros). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões em termos de valor (USD) para todos os segmentos acima.

                                                                        Por tipo
                                                                        Escritórios
                                                                        Varejo
                                                                        Industrial
                                                                        Hospitalidade
                                                                        Outros

                                                                        Perguntas frequentes sobre a pesquisa de mercado da construção comercial da Dammam

                                                                        O tamanho do mercado Dammam Construção Comercial deve atingir US $ 250 milhões em 2024 e crescer a um CAGR de 6,09% para atingir US $ 356,5 milhões em 2029.

                                                                        Em 2024, o tamanho do mercado de construção comercial da Dammam deve chegar a US$ 250 milhões.

                                                                        Zamil Steel Holding Company Limited, Red Sea Housing Services, Al-Suwaidi Holding Company, M.M.Alharbi & Partners CO. LTD, H. K. Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd. são as principais empresas que operam no mercado de construção comercial Dammam.

                                                                        Em 2023, o tamanho do mercado Dammam Commercial Construction foi estimado em US$ 234,78 milhões. O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Dammam Commercial Construction Market por anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Dammam Commercial Construction para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.

                                                                        Relatório da Indústria de Construção Comercial Dammam

                                                                        Estatísticas para a participação de mercado de 2024 Dammam Construção Comercial, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise da Dammam Commercial Construction inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2024 a 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.

                                                                        close-icon
                                                                        80% de nossos clientes procuram relatórios feitos sob medida. Como você quer que adaptemos o seu?

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